2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题附答案解析(云南省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACI8Z6H8P8L3N6I7HO10S1C2B10R10R4C4ZH8Q4M2D8P2K7G22、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCV6E6Q7I5C3A6W9HC3M9I1P2K9N1I5ZE6C3V2C3N6T6Q73、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCX3R6W8Q2O4C1H7HN9C4G3P7O10J5B4ZS2R4V1H8A9G5J84、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCE8Y5S6Y9Z2J4D4HL5R6W10L3Z8R6S3ZY2N2W3G8T2K5U35、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCF4T10F6X5B5V4P2HM10P2A8W6Y10Q4V5ZH5O6X1E6W1N2G76、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACV4F5O1N8Y2E9J10HN4F3O1K9M10G5Z6ZY10J4L9C5W7I3E47、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCO1Y8I7C9F4S9S4HY6R4I2N5Y6M8S10ZE6A6Q6K3H1E9W88、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACT3Q3R6G8C10Q9N7HS9E7A7H6J7N3J2ZR7T7J3N10P9M4B39、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCO7N5G5Q1G9R1O9HG8Z10E1C6L1K8Y5ZS5J10O6T3Y3W5S310、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCE1Z6H1D3O5O9F2HE3P4U2G8T8X4J7ZN2U2G8W10Q9V3L211、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCK9J4H1O10C7K4I7HU1I8P8A8S5M4R6ZR7I4U4A6T8B7E912、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCC10U8L3H5P9M6W1HC1A5E5Q8T6L9S7ZK10X1Z9T9F3J2J613、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCS4E1H3G3B3R7Y4HC10A7J3M1X2Y9O10ZA9Z5I2D6Q7Q10Y314、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACQ9Z2Y6Y1N7U6Z4HG9I3T6R8C9C3A1ZA10A8T10I9A2U9B915、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCK5T2G9N5V9M2W10HT6M3R3A1H10R4Q10ZT5T9U9X5X2Z2K316、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCQ3O1G7E7Q5U9C3HV7I5P1Y4K10F7H5ZA4B7A10Y3D7Q9L117、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCE6S4X8M9F6R7Z8HZ4L2Q9Q8E6V4Y2ZQ4P2I3Y5Y10X5P718、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACD6X10F1J3C1N7W9HO6T5O9P1Z7J2P10ZO6A5M7D9M1U1X319、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCC7O7X5Q9X9S8Q5HI9X10K8S7U10Y5D10ZS1J4Z3N3I2B7P420、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCK9J5R3O2G8W4Y2HL3B8C8H3F10O2N8ZR8V5L10E2H9P5T121、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCI4D7I2X1M1J4P3HB4G6Y10V3L2X6R5ZC8W1T9O1N1M4U522、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCU4N3V10B6P6E1B5HN6U2M5Y3W2O10T1ZU3Q9E1R3X2W2C623、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCI10H2J9G6P5J7M5HR7X8D9R9V6L1S3ZG7T2M8L5D3P9C124、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCY5N4W2D5F2Z2J4HC5I9F1X8G4K5G7ZG9I6S6D4U9V7P125、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCX8C10F10Q9C2T4U6HC7V5E1H3N5W4B4ZR4L4U9I8N3X7C926、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCO7M1X2B6X10M3M2HA1I9G10S5Q1M7D1ZG4P6D3C9O4V5N927、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCM8M2Q5I8O8S4Y8HF5E2L2G10K5G9K5ZI4M10F5A5F7S7S828、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCS7Y2L2R5G9E8S5HU10U2C5S7S7M7W3ZW1S4A2I5E6I1Z229、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCE10P3U10Z4N1A10T9HU9B8M3R8T8P4E4ZV4S6B10K8F5K3T330、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCO4Q2B2Y10N1J3Z10HJ6J10H10H10L10A5O6ZE7B2G3N5G3U1A231、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCF6C4N5U10J8G9V6HS3D10S1R3P4P9O5ZB9B10C7C6X6H4W532、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACC5U7R2F9C5Y3E8HI8T3Q1Q5B7D5V1ZW1V6V1I10U3V8I1033、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACK4N3I9C6I8X2B9HR5N6R7R4Y1J7S3ZJ3R2C10H1R1Q3P234、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCL5W5V1L6P4M2Z3HO2Q10M1U7J4R7G9ZG4X2Q8Q8N8P10J835、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACQ5V7T3X10O5G7I8HM5R8V2H4U8J10A7ZH9O6L2G9F7B5U1036、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCQ1W6O1K4U9V1Q7HJ3V8U6Y6Y5B7P7ZS3Z7J4D2S10E2O237、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCG5J2L9I10W5W1F10HD9L3H1K2A7W5E4ZX6Q2P2V6G9C5L238、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCL10O4W10T2I1C9Z5HW4S4G8I8Y4B3N7ZL2K1N5J8J10Y3H1039、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACE6S1L2Z8U7F10K5HU10H8E9R6U3U7R10ZL8Y5E5W4J10H4Q1040、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCG9X3G7K5M4L7E4HR6D4W3D1L3Q7V4ZK9Q6J1Q3A6C8P441、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACE2R9E4I7M1D6J7HJ7L6V5J10T7L4G9ZU3P7J2T2U7W5C442、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACS4M5U5H6R7X7A3HR5W7W10L6Q7V9F9ZX3T3G2A3F7P5E943、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCY6I7Y1Z1Y5U6Q4HB1W5D4M3Q10S1B10ZQ10P4Q1W1N1J5W244、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCJ9R8I3W6Z8F10W1HU4L5H3Y9Y9L8Y3ZW9I1G10Q4Z8X10L245、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCD1H9N7Z1D5Y3F3HZ2K4O4K2F1H3U5ZY2V10T7L6J10P2E346、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCZ6S8W2L7L5P10C1HM1K4Q6R7T10X3G7ZC1E6C6C10O8X6W547、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCX4J6H9F7P7R1A3HE5D9R1L9V1G5N1ZJ3H10J4P1B10Z5A748、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCG8Q5H3G5V8A5Z7HV8Q10V3B10G5E10L1ZX4H2Z6D10T7G1B649、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCH5C2P2T4H2F8C4HQ8B1X9W7E9L2A9ZX2P3F7Z2R3F8G750、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCV8I10G5I1Y9V7P9HU2S4L6W6Q10J1Y8ZJ4G7A4U7M6P2P751、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACD4E9D4J2A10Y5V9HM7C2Z4E8K6E1G9ZY10M1W6Z10T1D8X1052、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCS1P9E7K3C3M7X5HT4I8A4R3O5C8Z4ZQ1P2H3D7M7T8Z653、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCQ3R1J6S8S7L2N9HP3D1G7T10I5G8S6ZZ9Y8V9V2H6B2B954、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCM2V6C7B5F9C1E1HN6C7R2N10R1E2E6ZN7C5D6H1S7S10H155、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACQ7Q5Z6X7J2Q5D6HN5A5O3C7Y1O2Q7ZZ7K4B7F3N7N7L956、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCN7D3O4Z7E6S2R1HA6U6A5D1N8O1I10ZN6S7W3P10K1P2O957、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCQ1O4M8I10O9S5D2HW2A10C4A3O1P2A8ZG5M9B10Z3S3I6B158、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCI1G3B3O2J1U5J5HT7U4C1T6F10Q7M9ZE3U3W9F6A1Z4P359、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCW1B10Q6B10G10G5I10HZ10K6Y5W8O4A5F4ZX8O8C7Z3W3Y2B360、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCC7A2R6B4R10K9T6HE2W6W6V5B6V4A9ZR3E2V1M2L4R4X761、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCK7J3N7C1Y10Z5P3HQ1G6U9X7P3E10R2ZJ4O4Q5U6F5W10L562、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCK7O4W6L3H8R5A8HY2T9B10X2I3R5R5ZB6Q8H7B3Q4L4L663、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCH3N10D6I10Y2L7C9HF1B7O3N7J7K3K6ZZ2A5S6S4M1Y3Q864、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACQ2S3C3N10F4Q5S6HB4D7R2X3W5U7T1ZU3B7S10B2Z1B4F465、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCV3J4P7D9G5F8U1HP6C3F10D1A8Q4W5ZO9V3B4N6W6J6T966、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCW9Q1G4Y9K9G1M9HI5I3Y1P9U1L5C7ZL8F2B8X6J1P5R467、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCX6Q10O5M2S1X3E5HL7M6R6N3H4R1D4ZA10E10M5D4H5R9M868、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCE7B1L5G2X10C6X9HU8X5U2P4D9L5O5ZI8R4K1Q2K7V8S369、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCE3Y2T6F10Q6C1Y1HS9G8W9K7J3K6N6ZV4L2V7X5D6R7G570、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACP4A2C4S6E9E10P5HH6T2T4S9J8Z1E5ZV1M3S8W10L2I5Q1071、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCR1S6D9B6K2Y6V4HY7G10C4Q7B5T5B2ZG5N10Q2S6B10H3N972、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCU6Y2A4R1G6A2Q2HT3F8Q4C2C4V10C10ZZ6P7Q9J3S8W7M773、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACR7T2L2K9Q3V2T5HT6H8E4C2U8W2G10ZS5N3A8X8A4N9E374、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCQ10H6X7W2Q4Z5N10HN5X9U6L10T10F2V8ZP3L10H5R4Z2Z10S875、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACZ8A8L4R9M10A2R1HZ9O8J9I4S5C5C3ZJ10C9F4U1J8K6B176、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCQ10Z5F8N2L5N5Q4HN2L1Y6A2Q5C10O1ZI7K2Q6L7N9N5X777、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCJ3N1I7J3R7W2O4HS4U6B3Y4R4Z3H10ZH9C8S10R2I5O4O278、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCZ3S8C10I9N4W9Q7HN3X2O2V7A9K1R10ZC1P3Q7Y6G6J3S679、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCE4L4G5R8M3P5A6HY5X4U10P7E1S2G7ZD7D3E9T4E2Y8D280、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACR9I2Z6T9Y10P9S3HV7G8H10F9R5O2O10ZK7M10A9Z8V9B7O1081、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCT4M3P6O5U5O3D8HV4X3D3Q4U6Q8Y4ZR6W2H1E10O10R5E182、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACK7Q9Q2E2T4Q3S3HB1H6U2F6M7C8O6ZX3T2U8L9C6Z1P183、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCU5V1B5D7V9J7N9HW10Z3I7Q4B10M6X5ZY1U7T6E1I5K5Z784、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACQ5H6Q10N6V8V2P7HZ5W6A8K7S1F1R9ZY7R3M7U7X2T3I485、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCX2A8H3M8K4S6B3HV4I1Z3H5Z10T8V7ZI9E10M3W4D4O9O786、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCN1M6B3E7R7A7L3HE9M9V5G2R8I8F8ZV2D2H3K3P7Q5L987、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACD2G2U2Y9F9H3X7HM2Z6M2P10O2W4B9ZV5N5A6U9F5K8E588、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCT8P7D10X8F3O2R4HV4Q9C1Z7N10Z4B3ZF10H9T4G7A9Q4R589、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACG10Y7O5N6O5L7H5HN10P6Y2H1W8S5P8ZG10Y7B2U3I7Q5V490、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACV1C6D6A2A1L5P7HW2H3O4Z10O7M5A7ZZ9T9G3C3T3Y2V991、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCZ2M2G3E8W2Q7D9HX9E3L7X10W1V8R9ZY4J7A9J5J4W7G692、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCM8T7X1X6I6U7V5HH8F8S9F9J9M1F7ZY7L2U10B6W8I10J993、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCC3F5H1C9C4P7B6HD3E3D9D2W3W7I9ZO10X7D2A4G8O10X594、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCA6I8L6F3H2E9U6HU8Z2D5D9P9W3I8ZO10X4X6O4S2W10K1095、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACB5W1W6C4Q5D2Z7HK9Q10C8J1L4E4M1ZM10O5T2W5H9J4D196、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCE4T9V3B3V3B1K6HR9W5P2X9W8S8D3ZN6P2X7Y5O8X10Q597、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCK3Z1K2V5M3Y9O8HN3E9Z7V5O8H7E2ZB3H4H2A6E7E2A998、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCY1E5G6X9I4S7L10HS3U3Q10Y1P8D10A3ZA9C3Y5U10F9I6D1099、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACN8Z4L9A4W2R9L4HB10B1L4B7X6M9E9ZG2C10E8Z8N2Z2L10100、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作