2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题附精品答案(辽宁省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCS4W7H1X2Z6M5D7HJ9X7B10L9V4E8P1ZU1Q8N10K8U5U9V82、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCJ3Q6Y3W2P10L2X4HG1B8E7U5E1Z1O1ZT7V2I3N9G2V3B103、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCG1P8X10Y6Y8V10M5HK8R9Q1B7V9P6W8ZX10K3Z10D3D1C1K34、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCM1S2S1D8G1C8J9HV4Y6W10E8A1N3Q8ZA5W9R4H6G7N1E75、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCD7M10R2O1D10T9L7HT3U7A4O3P7M10S9ZT10F8G7Y2A10J4V56、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCS10B5M2J10D5E1G3HV7X7I5G5U7D8W8ZX6W1B4L10Q6Q6P57、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCX8G5T10N8B5M5C1HN7N2Z6G10Q5D7X6ZC4S3H3P3E2U4H28、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCI3H3D4V2M6K1Y9HB5X4J7N7W4N6E7ZW7G3J3V2P3Y10D79、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCY1A9P3G9M1F4F5HX4O4O1K8X3K10V3ZA5E2C10I10O9G3J610、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK2Q9F10Q2O6Y3V4HB7I10O10O1K9G4O5ZI7X7U4M5V1A10Q111、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCS7Y6D10V7A2T3K8HU7Y7R3P7F1K10D4ZQ4R5W7T3S9E8A412、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCY6F2G8E10V1L2J10HR9E4B9V9Z5J2E9ZH3R10Y4L1X10L10Y713、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCR1P8S1X10Q5Y7J6HL6G9Q8N10W5O3V9ZH7N5I5P2N9K10W414、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCN8Z8W2E3C7W3W7HU10U10K5G7P1L8A3ZT7Y2Z2S9W8J9F715、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCB2M8R10D2V1F8Z8HM7P4D7L9Q9J10N5ZC2B1S8M6Z8R6F916、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCQ7I4C8I5O4M7I6HH10B10R3A4M5I1P9ZP2O3J2B3Q4I1L717、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCQ9N7U9M1R2S1C2HX9H10H5R6S6R6O10ZF7T5T1Y6K1S6T118、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCH10T4P10L8F10O5M2HV4I2A5W3Z3B6M7ZP6D1W1O1W8T5G119、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCC7W8Q8B3C1G6G3HY2B3C5Z9K2Z1R5ZV7Y9D9X8U3F3K720、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACU1S7U7J3W4Q10U7HG6C7J8S3F9J8O3ZQ9V8R2B4B1D5G321、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCC4Q8O4L5G6D1T1HP5O2N10N2K5A10H10ZL9O10R1M9Y3E7I222、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCH4B1H8M7O6H2T7HH7D2E8X5S5R8O4ZG2O4K3W2P4X1O523、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCC7J4P9Z1X7J2C5HM10I2W8M4P7A10U9ZB8A1O8J2G7G6R824、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCN3A4S6D7N8G1B6HF1H2E8U8M7E3P3ZJ4S7L8N8N5B7Y625、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCY1P4L4C6D1G5V7HE8F2A4I3K10F9W1ZP8B1Y4E10O10X7A626、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCI9M7P10A2U4X4E3HR6E9H5N10X4G4K3ZV8M1M6F8U7B1M227、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCP2R4G1F1F1S10Z4HQ7V4S4L2L2Z7Y5ZY7T2G9L2F10O7U828、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCH6Y8M3J4C5X10X6HR2N5A9R5X9F4L8ZV7G3P2E2K2R5I829、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCT9P1T5B2F9K5C9HM3V7R8S4X6K9B6ZU7D3O9I6V3U1D130、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACX3P2X6O8C1J6V2HI1V5N8K2R6R10L3ZL2K3C8E2K1K10W231、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCE6X4M7U6O4S6T6HL4H3I5F3Z2L2C1ZA4D5M4S9R3V9R132、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACD4F6Q10M1B10Q7R3HJ9N6G1T1X10J2T6ZK1H6X2H9O6V7I533、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCY4N9S6K5Z7X4K5HI3W4J10O10P2T3I10ZP3D3N4S8L5E8X334、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCZ9L3X5X8Q5O8E6HI10Q6V5R1E1K7Y1ZK7D8G9I7G10B6V535、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCV2P5C1I2J8Q9A8HH1V10P2N7X8X3K5ZS6R6V1L10X5W2Y1036、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACT4P6K5G7L6L3M7HP4K9A4N3H2L8J8ZJ7H9W8P10J9K7I337、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACN1N3H3Q4L6U9S7HV5J5O9G9Y8B3U1ZB5E5E2P6D8T9U738、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACS4C6V1S4V10J6I4HB7J4S6X7S4V3U3ZT1M6Y10O3I4I9Y439、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCY7Z7O9E4V3H9R8HU5U4J4Y4Q2T9H6ZT7B10T1S6K1K3Y840、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACY10R2Q5Y10T2G4P10HI6Y8A9C1N1A3J8ZM3P2L8V10K4M1S841、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCB6D2C5V3W10Q1S4HP1N6I6A10P3U1C5ZQ3Y3F10X6A7M9O942、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACK6C1X3N9R1B5G6HI6B1C5O9T7E8D6ZD4O8A4W1R6W9I543、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACL3U3S3M8E6L6R10HA4H6K1U3S1N9R2ZU5S4V7M7Y4C10I944、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCV5E4C2H3Y7U3D4HD9C5V10X10S7S6E8ZJ6U10B7T9A6M8L745、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCF5N3P1X5M7C10Y8HO6V5C7N4I8U9H1ZE9I9Z8W2D1W9C346、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCV1I9X3G5V8B1U6HU4X10X2D5V10H6S10ZW8P10A9W7K1P6U947、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCV1E8A1F7P1E6X7HQ4Z9Y9R3R3B3K1ZJ3I4R6F4G1G6W848、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACI5F6O2N5F7E8E1HJ3Z1K1T5U6W10R8ZG4L6V1Q4Y1S7A249、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCG2O9P5I8M5T9H10HS7A6D8G4K1O9T7ZY9V1H10D1O2O8O150、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCS1D2V5W2Q2O9Z1HO4A5V3V3F8Q5H8ZQ5O3I4V5N1Q3P351、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCY6I3X10J3T5B3O9HY10F2Z1G1G1G5W1ZO4N3O6V10K3F5I152、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCB8U9P10K7A7C9B10HG4V1B4G4N9L1L9ZJ10J3J10S4W5L1U553、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCU7Y10F2C10T8X9I5HA7A10D6Y6U6X4O7ZI10J7X8I10K3E1L454、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCC4C7R4V3E1F6I9HE8U2B9S9R5U5G10ZI8J6K4Q9B8Y8O555、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCO9K9E3U6B4Z9Y4HT4X5Q7V7U8Y4N5ZO2D6O2V5B10M3D856、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCG10O7Z2C9U1G4X2HO10V1V5D2C4Y3D7ZZ7I1K8Z5R9U6U757、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCQ2W5N6A7N4K1T10HT10H6F6J6X10O4F9ZR5J10U6E9A1D6Z758、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCQ5Z3W10Q5R5B5K2HT7B6A5P4D10M9J4ZD6R5C1S5B10R10V359、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACK1R5Y3E5U2M10X8HS4O5S7E7C7B3S10ZM1F3U1A3P3M5T960、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCL8T4C4I7U3M10Q1HD9P2F7E4S2Y8S1ZM9B6R6S8K2G5K861、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCC3W10B10L2X6J4H2HX8K7P2F7M1C8O2ZF8A4E7M9D5K5H762、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACL7F2H10G7A6I2B3HR1Y2N9W10K4I10R1ZW1R9Y7W3C2B1G363、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCG6I6G4F9J1P3Q7HS10D8H2X9C4X3J9ZR2P1S10D8O8Q4F564、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCS7X5C9Z1X2A5M2HL4I2J6J1I5N4K6ZI6K4E6Z9F5M5P965、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCA8V10W6A4W3B9B6HY6T5Y1W9S5Z3U4ZV6T1O1N2W8E7D566、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACH6T5M7V9H10U7C2HX8H9H1H2A8L4O9ZN8X7S2N5P2N7I867、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCP10A6X1Q4F4J7E6HX8K1Y9L9T9X1C6ZN4O4B8O6D4Y1X368、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACP1A6P10F5A6P4C6HD9D7W10R1C6P7P10ZO4Q9C9Y1L3K7H369、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCM8A7P4G3H5Z2Y7HE3O9Y5U3W5C10U2ZC2R7B4K5Z9D5J870、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCD9K7K8S7U9B1L4HM7Y9J1G6D10E6H6ZT3F7R9K7V5S8B371、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACP7U2Y3S6U6U10B7HH4S4V4C7Y4U7L10ZG2Z2Y4G8F3F10M272、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCD7W4W9V2F6E6D7HX6K4B4F10W8Q5H10ZU3C1R6V2Q5P9M373、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACX4P9U8H5T1B6O2HN8F3Y9V2F4U9B9ZJ3Z5F4H4N4D6M774、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCH3E10X5Z3F1J2T2HM10Q9F1M1P2K8Z3ZT1C3N3N10Q10T9Q1075、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACO7J8L9W9H5U10S10HW7F9G5I9K3V9U1ZO5C1J1X9O6I3Z776、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCV5Z4M8S6L7W4U6HJ6Q1Z7C3A4I10Q5ZK9P5L8Z4E2V4T777、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCF6D4I10C2Y5O3C9HI2R10V3K3N1G4D9ZC9U6N3T7Q3R10N778、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACU3G7N7U1S6H2E10HP5U7A10R2Q9F3P4ZP8M3X8Y10H3K2L179、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCN8V7R1U5T6Z7E4HT5S4Z10H2U3C9D5ZR7K2Q8J3V2Z8W980、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACI7M4R5F4Q10L6Y2HR8D2U10E8A2J7M3ZY2L3N9O10D4Z10S681、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCY8L5K8G10E5I2W7HJ9N3L2B1B2C5I4ZX10O6M10Y7I7P5Q582、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCE5Y7N4B6U6Z9O2HY8L6Z6E5P5T2W8ZS4M2G1M5V1T6S483、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCQ2R4U1H8R8Z10Q3HY10O2P1X6Z5B3J7ZA10W5N8P3Y5U9B984、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCF7V7H2Q3K10G7S6HE6S7W5O7O10D5L10ZC6L1J3Z1H1K4L585、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCJ6T6M2K3I7J5I5HG3V2B10F8J1T7F1ZH4U6R10I4U8N7P786、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCH7K5Y5Q4F8L6G5HZ4T9O8B9R10K5C4ZP6T3F4X7H8Z5W487、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCO8B1C8C1H4P2T7HJ7B6V2Z8X5G2M5ZI10K10G5D6I9Y5O688、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCA6B8S8H7V5X5B9HA7V7S7R8Q8Q4B8ZG3Q5Y5M1V3T6E489、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACT5P5A10G3I1O8U1HZ2O2P5O1S2T9U8ZR8Z1H9N2Z8M3B990、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACX2R8B1Y1U2L10Q8HY7G6W2S6S5B5A1ZU2M5S10V10P3S10Y991、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCK3K2Q7D1C3S2G2HC9Y2J10R7A6O8C6ZU8I5S9J7T6Q1E492、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCS3R9Q8S2R7J9C6HC6L8F6Q9Y5Y8W5ZH4J8S1H10N1H9Y593、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCP4H6S4T4K7K1W5HJ1Y10A1F9L5A9Z3ZW10I10W3B2G2W6I394、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCH10J8M6O1W2L2R10HB7C10N1I9N3A2L5ZY9E4G9W10R10N1H1095、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACI9J3A3E7Y8R9U8HB4U10F4O3W6Y7M1ZA7H10P8N6H3R3O196、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCO3Q2U4L8I6T7K6HP4K1U10E6D6V8V8ZL7W8V4F2E7D8E1097、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCB3M7N10T2C6E8W1HT9I9E3K1E6T8F10ZD10L5W8G3W10K9G198、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACW3M10S8D8S3B1U4HG7W2R3O4W5W7P3ZW7E1F10E9O1G7A799、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCM6O4D5T1N2W3W2HM3B10T4S1R1L8N6ZS7Z8W2Q6Y2D4V8100、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCF9E5O2A1G10I2S2HR5P9S9A6K10M7J8ZE8D3Z1H8Q2D3B7101、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCZ8B5G1M1Q8L6C4HA7N1O9N5H7S3Y2ZY6U3T2K8X2E9J7102、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCY6F5X7T10O3F2O3HT10J5N2M9A4O8M5ZR5J9G6L8P9X7H101