2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题A4版可打印(山东省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCJ2D8W8P2R7Q5H10HC8W5P8L3T8Z1K1ZS6R5M9Q4E10Z9I22、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCX2K7E8H1Y2I8Z4HV1D7E3M3E8W10X9ZW1R3J3O2X2N1U23、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCC4Z2N6A4W6Q1P4HQ4E4M3P10K9U10S4ZO8L5J4E1W7R8Z84、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACM10T7P5A6L5J1U10HQ3U8P4V7B5V7J7ZG2E7R8F4I7H1J95、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCY4K7O3H3H5D9V2HV6A3C5C5H2C3L7ZS8S10D7U8W3E8Q56、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCR10Y7M8H4W5K9N9HP9I2Z7G5S8Z10L1ZV3B2F10S10M9S8F107、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCY1M8A3A3N7J9K9HX7I3U4S2G7T8Y10ZX3A2V10N3D2S8K38、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCD3T6A2P6D5O4K2HU7P5S8R3B5P9W7ZO4Z2X6Z5G7P4R49、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACV4E6L1P2F9X3Q9HL1R5N5J8J8Y10F1ZJ3H5G1E3C6F6T810、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACB5W4O8B9C6I1X10HA4X3D3D7M4J9E6ZL6T5Y10J9Y6U4L311、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCW8N8Z4P7B6O5A10HA4V9P1N8B9E1O9ZM8M7C2M8P7E3D712、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCK9E8E4V6D10Y6B5HA7D1R2X4B4Q2K5ZN7J7K5Y9Y4H10S313、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACT8P10N6Z10D3Z1Y3HN4U9V4P3F8H4S3ZT3S3X7S7M1V8W814、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCT7R1R7Q1E1M8N7HQ1Z5P6Z1M1Z9P6ZS9R1Z8J6S1Q9J715、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCW8P1D6I4M7L7A2HR5M10B1H9M6G7B7ZC6K4I9E10Z9K4G916、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCL1Z3H8T3X1G6L4HD10N3D8K5Y8D8Y6ZL10G5I1R8L10O10G617、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCT9H8H9B7P10P9L3HO4O2N2H5E7V5Q1ZR5K6H7G8Y2B8I718、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCN2S8W6R4U10J2F3HD8I9A6S9A8U4I6ZL2X5W5W4K9Z2X919、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCF9B3V8P9S5Y2H4HK3P2K5X7L2S10V8ZW4D10Z4H3R3Y4Z920、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCU7I2R10X10N5R4M9HW6K1Z2T10S4M7J6ZC2U8H7L5L4G4C821、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCL4P5J7M4E8W9Z2HF8L6L8Q4Y1B8Y7ZF6Q8E7Y2G1F3E922、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCG6L1B10U4I10H6U9HV10W4J9J4G9X6V8ZN10A10Y8F5A10V3H923、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCU7N7T2X6S8N10W1HI2E10Z3G5O4A2H5ZX8Q7W3F8H5Q9G524、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCY7J3P9O7B8X7W1HQ6W2N4K1G3X9D1ZK6C6D7V10A10P1W225、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCJ1R7E9N6A6B6Y8HH2H5I4R2A7E4E3ZZ6K8O3T7O8G3T726、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACH3X4T9P1C2G7K9HS5M9G6D9H1Z10D5ZJ1A6X6Y5K1Z1F227、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCW4N9V5M8Q9N2U8HH10L5R2X8X6P3W6ZG8P2L1M4A1R10T928、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCK2Z3R4P8W3Y6Q6HL6I4Q5J1A10F2B5ZZ4Q6K9L6P5Y10X329、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCR1W1G10K1C8W9G8HR2B10J10J3C7B2U9ZF1U10R7T8H10O8Z730、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACI5X5F6G4Y9D10O3HX7C8O9U10G1C6V6ZY2U1W8Z2U1K5D831、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACX7C2T9Y2U2B5S3HG3S9G1G3H5T7M2ZT4T1B8W1X7V9R232、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACD7V10I2N10Z4V5K9HY9S2U9Y2O4O6V7ZK1N5P2K8N3H6O433、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCF10R10Z7X4Z8O1Y8HG10O6I8N5Z9V1C9ZP8L2L9Q4F4J3U534、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCF5R1O2B5L3S4I1HJ5S1C5E9F2D6E10ZV7E1W7O7Q4S2I235、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCL1K10P6J9M4S10T8HY7P10K7L7J1P2Q10ZG2R6M2X2D10O7Z736、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACA3G4V2Q4C7Y9O8HS4T1H4U10P1C3L4ZC6R1F1B3K10K8A837、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACW8M10V8Z3N5V9K9HN6Y3M6Y4B9J4D9ZO9D9K7P4G8R7V938、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACO2U5O7K6S10F6G3HS5H3V2H2D8M2B4ZF6Q5V8V2Q3B6G939、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCG1A10S5W8E1R5V1HR4J7V8E2P6Y4Y10ZY4D8U7J4S1Q9P240、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCP8U2M9Z1C4R4I7HR5B2H6L7L2X9X6ZJ8A7W5E8G8T8T741、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACN8L6P6F6A9G10T3HI9Q1G3I9R2Q1M8ZF4V5L10C8C2Y3P642、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACE2X9U1O10N8Y2H5HA6Y2D9A1D2C1Q3ZJ10C3J2T6B1A8K743、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCA2T1S10K7T7G9Q10HS9Y3U8U3U10Q10N6ZA4T10N4B3F6X4U544、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACU8I5F3Q5D6I6X1HQ2J3J6L2M4B10V8ZA6L3R8Y10E1B4E145、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACT7H7X6D3S9V3J3HQ7O3Z4X8Z3P5K2ZL2K9X8I6Y6Q9Z146、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCX9Y4G1R3Y7J1I4HB10O8J2M4I10D3J3ZR8W3F10B7F8X7N547、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCY6M3G7M2N3D5Y6HZ4P10U5A2L6S4Y8ZM9D9U10Q6X9D10Z448、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCP4X10T10N5B6A9N9HA1O2A6R1Z1X4A6ZE10I1X4L2Q4K1Z149、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCO9D4V1N3X8L5I3HB3F8D1Z4B3Y10V9ZR9O1V8Z8X3W2P150、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACZ7A10Z7R10E3Y7A3HH2N2J6E9E6I5Y2ZB4A7V5Y2T7J7C151、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCX10S4W10D6V5E2D5HW7Z9P9A6S1N3U3ZV8D1O1Y4M3V8W352、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACM10H7K8R8J6N5B4HT10Z8I9A8I7T5S6ZA4D2N9O4S5B4O453、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCD2K2F3L9H8I9P8HM3U2P2G7Z4Q10N2ZQ1B3O1P7S2A10T654、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACX4T1J8M2U1V2H1HH9N4R1A2S4K9K6ZH2R3U1A10B2K9V1055、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCK4B1L7L2N9T5B6HW4B5A3S6C2O7B7ZE7N9M9L2B3E9A356、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACC4I4Z9H5V6W9M10HB5M8R3G7D5M5X7ZK4U2E3I8X2Z9R557、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCJ9T10I7K2P4L10M4HR10V5D8G9G9P1W8ZG9Z2G1J4E8P1X958、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCW9A4D3X5F9G5Y4HA5P2F3M6W9F8S9ZW2V8S9A2U10E5E959、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACV1X9P3T2C6Y4M8HN8B7R2W1S9W3M1ZY8G3Q7U10E6K2T1060、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCW7U2T2V9T10I9R7HV9W8E8N4I4F3T1ZR6O9D3J2I7R4M561、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCR4B6G6Q5Q7Q10O7HZ1U1Y3W7R6Q3M1ZN1G6S10B7U7W3H462、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACH2A2P6K6E5T4U5HU3Z4W7P2S10X9I6ZU8T1H7H10O7U2C763、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACG9P3P7K9I5C5Y8HN5A9V6D9J10V2V3ZK8S10L8F3C4L4G964、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCC5X4X7G6H9B7A6HX6D9N3F9A3B9X4ZJ10C1W9K8Y9A10F665、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCU5F9L8B5Q4Q10X10HJ6Y9E7U4R8C3L9ZE2Q9H1L10L2J7D966、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCK7O10F1I10N5F6D7HP4L8B9N10Z2C9O5ZP5M9W2B4M10R6V767、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCH1L10W2H2I10M4Q3HD4U3T9N2J4G5L2ZP8I5V2D8M3Z2P268、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACH3H2K9C1G6A10H4HE4H1Z6F5R9G6B1ZP3X6U7Q2B6F2L969、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCA2Y4A2L9V7A4R2HH9L2Z3Q2D4G7Q4ZA7L4R9W2X4A10G670、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACX3M6I5G10J7J2J3HN6Z2O10B9S9M10D8ZU5Y7I7R9W8U3S1071、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCR5F10L9R1Y6I2G3HX4V1V3P2C7R10P3ZT4L10Y10D1W3A9V772、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCC2T9C9F2S1R3B6HD9C1L2U7H1Q6T8ZY4A8B6S4R7C4U473、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACZ8X1V8H4A8F9N9HM7Q7Z9T7Y5A9S9ZY9E5O10U6P9I3D574、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACZ5F4P10H5D2D1Y3HL8K5C3Y8U2A7D7ZI4S4F10Z3N1G10S575、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCC3R7Q5Z1J4L9K3HS1O4B10F2X8G4J4ZA6M2C10M5I9H5R576、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACN1L3G8O6E4T7K8HZ9H4H1L1J6A9I4ZR10U9U5M5Z1S5B777、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCH5O4T10H4L10U1G3HN4Z4X6Y2K2P8P9ZE1Q6X3B2R7C3X178、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACQ7Q9R5J4U5N7V9HA4H1Q10K9U10F7P10ZT5O3J1J5S4Z3N979、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACC7W1O8B2J10Y9M1HD10Z6W9W5A4O8Z9ZQ4J3G1Q7Y10E6P180、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCG9N6S7X5C6A6I7HD4D7Q1G6Z8O10O2ZP3E6B10V8H1W9W281、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCL1G6F10K8P1A3X3HM1O7S5P8U5Q2L1ZI8K4Z3R5K2H5Z282、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCU3L8T4G3H5O5B7HZ7G9Z9O5A10D9J10ZJ4F10P8O1K3Q7B283、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCV2X10I1V8A2M6L10HT8L2H6O3F10D10I2ZB10J2J9Y9Z9Q4L684、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCZ3V7Z1O2F7E3Y6HH3Y6T1H4E6W9V2ZM7Z4P6N9A10S1V385、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCO6F6T3K7J2V1J4HU3P3U4B10O9C9H6ZK8R5X5P9Z10V9I486、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCI7U5F5Y9J5V8T1HC1N10M4K6M5W2C2ZG2B1U7B2K10J6T887、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCJ5F8D7N7E1L1F7HD4W5Y6P9Z1A6Q1ZY10S2Q6Q10E6F1F688、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCE2Y10R2T3U9F3V7HW6W4H2N8V8J2T2ZY8A8M8L1V4B10L189、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCJ7I8C9N6Z4X1P4HJ5K7J8H4Y7P10U7ZJ10H9J8V6T4Z8M1090、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCR7M8W8V8B4O2F5HO9A3D1G3I8T5F4ZK7X9B10G8K3S3S991、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACS5L10D6A10K9D10Y7HK1T2S5Q5X3U4T2ZO5V9J4C6C4I2Q192、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCL6Y7X7C10K6D3A4HG4K2X5A6G7M5G9ZC1W7C6D10Y3W1H293、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCV1D4X4G1Q9K1J2HP1V6U9S3O10D6Z5ZX8J10N9S5R2K3A494、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCY1M5E1C6H10A4X9HG1X9M4T6J7P7F4ZB3B5Q8H2V9M9C895、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCQ10X8D9A3M2Z8M8HY6P3Z9M2E3V3W4ZJ2E1F1M8G2L8A1096、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCH6E2D10V4G5N7A6HB8T2X10N2L1M3Q6ZD8J6C1S1Z7W7M597、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCT8N10Z7H7R5X4Y3HY4Z10P7B7O5D5S2ZH4Y5W1F8W5J6N198、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早