2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题含解析答案(青海省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACG7M10X5N8R2N8E5HG7G2E6Q3Y8V8K9ZB9V4U8I10T10F2R22、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCM5N5V7F6J3K6P9HM4F2K10X9W10P7E10ZW1I4R9Z8U5Y7X63、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCY5A1G1V6Z10D6R6HD6A5O5G2R2N9F5ZL10E1Y7V9Z10U5Q54、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCS1J1F10D7Q4W10N5HF2F7Y7C4H8G2P9ZJ4J5I8Z2O1P4W35、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCX4Z2E1H6W4X2H2HJ9S1N5L8N2L10C6ZR5V10U2R4F2H7Z86、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCD10O4N8Z8L1O8B10HZ10K6V4R9X7S9A4ZV4H4L6P3I4J9U107、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCD6M6U4S1X3F4S9HR8R9L3G8M6Q6X6ZT10W1C9R9Q7Z7H68、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCB3N5M8Z1X8T7Q1HP4G1Q6H10U2I3P9ZV1R7I3E4W4E7C69、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCO8C6A4T9A2H2G6HW6L9Q2K1V2J10N3ZM10M6B6Y7D9Y8Y410、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCQ6H5H7H5P4X9T8HI4Q1A7F2V3D4Z6ZA2X8H2K2B1W6H611、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCD2I5M8T4S3Z9Y2HF9H2R6B2W3F4S2ZH6B9X9R1E4C1Q1012、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACC7L2E2Z3M9B8Z8HA3T3R6T8I6T9V2ZM3M9K8V7O5Y10M113、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCU6W7R4Y1X10U7H9HV10Y9D10I5M2S9P4ZN6X8L10R4U6S4S214、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCF4F5D3N1H1C10J8HX7T4T6I4G4G3K9ZD9I9F2H1B9D6T215、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACX5A6R5J3H3B8M3HG4X4B6T8H2J9N1ZV7P6A7M5M2A4J216、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCZ1G6X5B2F8W3M3HL1E8J10K5T5O2V7ZU3I7H5W5O3E4L717、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCK4E4F3T8F3Y3K3HB4X2E2P7B5J3Y8ZD6U8I3X5X8H8G718、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCS3H8R1C5C4P9U5HY1P8W9R4D9P2K7ZO7H9E5B9N6C5B519、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACP3F10X4J1M5Q10Z5HZ1L10K7C7E7E4H4ZI1Q8F10R5N1U10D520、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACP7J3I5P7R6Y1N9HJ10Z7Q6V9Z10F2U5ZG9K9I2M9W2F3Y621、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCH10V6M6E6C4V9W10HG6T1A9O10L3E10Z9ZO6J7Y8W7Q7H1B622、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCN3Y2H1S4L7E1J5HK1Q2W7X1I8K7L4ZZ5V7F10N7Q8E8U823、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCP2T4L4S7Y5C6D6HX9P10W10G9W10S1B8ZW1J8O3C1H6S8K824、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCZ8K1R9A3Z6X7S1HF10M3C1W4C4Q5X2ZX10V1H8G2D8Q8G525、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCF2C3Y6O5P10Y4Q9HM9B1V10B3P8E2Z3ZX5T3Z6Q8X2P9T1026、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCL6E9W10J7P1R9S5HC8H8H8E9F6S3Z9ZU9L8P6T10W10S7O227、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCW9Y4S6S8V3Z10X8HG8R9L9F2F1S8Y10ZS5P9W8N9Z8R10Q328、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCM7Y3J1C2W3L5C2HZ7I4E8N2I6E2Z6ZI1J10C3B2G1I9I129、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL4C2C4U3G2J1M7HI8T1H5K10P6F7F2ZP3U2Z5G7J9Q2Q330、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCR9S7V9F1O5P6I10HK1O4M3A2B3K5I10ZT10I2E7S2T6Y10T1031、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCF8R9G7M9L1N6Y8HT8C6M10B2C4K10O7ZB6Y9N8Y4V9N10V232、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCI6B9P3J3X2L9D9HM9H7Z2E3S7C7Y10ZU9G4N10Q8S8Y7W833、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACE2F4X9M6Q7U9M1HD6W6Z3S10X2Z2Z6ZL7V5T6P7X3J10K434、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCB10Z4L4C2N3I5V9HK10O9J9Z5Q9U3D7ZI10X6P8K8N7R1S235、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACJ7X10O8O3P3B2J6HY2I3I2N7A8L4C10ZH2D3B6Z1X7N3E1036、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCX6A6N10K8D1T9W1HX10Q3L9L4T4R9Z1ZV9S5J9S4R7U10R937、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCX6O1A2U6G5E8Y2HV1V3W3T2X4G6P3ZR4R6Y1L7X2P9L138、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCI7J4Z10F2O7J8Y2HH9D4R4W3Q3I8V8ZW5Y6L6R7D8N6X439、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCS10X8G1G8U4Z2L6HU4D8D7T8F5A3C3ZO2K6G8X6Y2M10W440、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCJ2F6H1H5A9V1C4HI10D8N4X8S6Y2C6ZE2T7P2N8K10N8P241、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCC9L2W6Q10V2T4Q9HU7V7X9V8K5W4J8ZI6A1Z6F3F9D8A442、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCX1G1B9Z3Q1Y8H6HY10G1J5F5L5J6I5ZS7T8X1I7J8C10C943、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCI4O9V4Q2M7V1E2HU10V2S6L4L5O9C4ZT10E1Z3L6R9L5A944、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACT5J3X3S4A3L2B1HW10L2I6Y4N7S5Y8ZX3K2P1I7N8F6P1045、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACK10E9Z5C1M2S5F4HA4C2O7W8J7J5H1ZA10O10Q9A2F3K2M246、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCI3Y5O3U4W2A6N5HY7L2J7E8P7I6D2ZH1D9Z7F1L7N9E847、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCB5B9O7Y1Y1A9I2HK6D7H8C2W7D10K1ZN2U10I2D2S2E10K548、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCT5U6L7Q2B8C5E10HM4A10X4L3W7N8P10ZI10E4R9H9W1N1N1049、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACV8R9I8Q5X10E7W5HK6C4G1B5Q8O6I10ZO9Y5F8X8M8K10J250、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCF4Y4W2E10E4D7M1HP7R1U4C9L6U9Z6ZV9M9W3R2Z6Z7U351、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACS3I4D7V9O4C10P6HH2I3Q7L4X3G5J10ZU6N6S2F10S5L9Z1052、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACX7B9F2J10Q10A8F1HX5F10O5F3W5S5Z5ZL10U9L3V5B7X5J1053、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCT3V1X6X5Y8L10Q6HN2U5O10Y9C1J5W4ZK7P2X1M6L1H4M454、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.±40%B.±30%C.±20%D.±10%【答案】 CCG1P2W7G5P7X1D6HD10C5O6A7I3O6N5ZY10U3O2K3I4T3Q455、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACW7O3S10O1T2F3X7HL8V1I9D4V1S2B10ZH8I9H7Z7J6U10B356、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACK3G2R8Z10Z3S9K2HK6Y2M4H8H10L7W1ZI2C9O10B5N10Z2T757、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACD1I1V5L6K10C9E2HU7E2O1W5L4L8Q8ZC2Y8J5W8R5I3A158、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCZ2F10Y2I9X1Y1A4HP7G10N8T8Q5H8F2ZT6Z4J4U5H2W4Z359、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACC4G10M5E4J1E1Z8HB3D2G8T5L9R2R4ZC4G6S2Z7D6I10U460、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCS10K1O8W8A4Z4R6HI7D9F10F5Z6Z1K2ZF10C7B1I10B4Y1U561、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCK3M10M6M1U7E6L3HW7F4G3O2K4F2F3ZK1I8V2W7V5A10E362、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCL4I9U4L2V10N2W8HR2X10I4V3P6H9I10ZH1D8V8A3H5Z6M163、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACQ1W7A8W3A9D10E1HI4I8I2H8M5O6T6ZO3L6R7I5L8Q1A964、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCC8A8T2W5A1X5N5HZ3I3F3B3K6C7T10ZW10S4H8S2F1F7M465、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACP7G4N1C1A7C8R2HX3P2F3R4K5S8Y6ZT7B5X1P7O8C10X166、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCD3O4A5O4E1V5V5HT6Q7R9D8F8M2N7ZX2G6P6J5Z3T10A367、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACD9H2X2T10C8D3B7HX8H8J1F2U2H7E4ZO6D3O10D5T6Z2S368、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCH8C3D2L1J6C3W9HE9T1X5J1X7E4I5ZH7E6I4I7A3V8V469、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACC6U7P4W5H6X6F6HQ7K7H2H6P6A5V9ZX8Z2X5Y3E9U7M470、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCH10S2M4T10B4M10A9HE4G5T5T7Y1F10R2ZN10B2Z1D1I7W3C1071、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACB7K3R1S3V3Y6V10HO5W4N9R8K3G2F5ZP6E8Y9X5F4Y10V672、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCO1Z8V10Q9W2P4A3HG8P3K2T8B9Z2X1ZC8D9Q2U1M3W10O573、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCW9B8F7R1T9K10N8HH4P8I7H6O1O8D4ZE6G8W9L4D9J2E674、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACZ5Z5F9G5O1Y8Z4HL7A4Z9S9D5S10D7ZV10Z4W10G2B10E3A275、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCU8J7U9X7Q10I8Q9HE10O3O5K2Z4E8E6ZM1D2I8Z1Y2Q9V276、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCU7B6R5Z8Q10Q7H6HW8V10Y5V5Q9K9M10ZM6U8E4M4H9C2E677、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCL7C8Q3Q1C9V4B3HW3G9S1A5K5T3E2ZB8W5B4I10C8U10S178、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCS10Y8X4W6J9O1T8HS9D9S10U2P10U6O7ZY6R2S5N6H10S4B479、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCD1S4A5R10L7G5U5HL3E9A8J10I3T7U2ZU7X2F4N10O9N6A1080、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCU8T10P3W1G10B6W1HU7S10F5Z3X10R9A8ZK3W8W2D7X1R10Y281、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCH5A4M7S5A6H2R10HA10Z4A3T3I8E5N9ZQ9B10V7F4E9I8H582、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACK4Q3P8O2O6U1V3HN4O1U4C3I9D8L5ZB2T3H10S2W9S1O783、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCQ1O5G3G6K6B9C3HQ8T4Z8M4X5R6B5ZL8F6B4H2D2R5E284、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCO5V10X9E9M10S9A10HY1D9B9S7U2S1A4ZF5H2R10V2O2P2C285、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCS9Y8A2Z10W7T7F9HO3M4E2M8G5P1D4ZK2B2O3G7A6S4O1086、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCV10B9C9O3A5K7M8HT10Y4L6G9R8Y4E5ZL7X10B8O3W10E3T287、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCL10A5W8R2P9U7X6HH5X2F7I6M4R2W10ZD9E3M5D6V1G2B388、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCA6I2Z8R6N10H2M2HC1K4H9I6S4A10N2ZJ2S6D8O2J8W4J1089、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCN4S5D4X9H8Z4W10HQ10H9C3C10X8T6M5ZT7E10H4L2M9G10S590、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACW9O7W2T10V2G2S1HV3W7Q2D4F1O8L10ZT2D4A10G6S3C9H991、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCQ8Z7Y3F1T5C5X2HE10F8P1Q4L4R3M6ZD4Y10V7A3Q2C5I892、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCY3K1W1D9J3A1T7HJ10R3V7C4G2H8Y1ZX9M2E7F3V10S4L893、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCP10I7S5X9U8F7Q9HB2Y5U4E5E6D8V8ZN7N1O5H8P10W3I994、按照我国现行财务会计