2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题带精品答案(陕西省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCC5V6E5T3U9A9Q8HZ1P8E4K10Z8M3Q2ZO5P5Y6W2F2I2R42、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACM2M9I2Y4M3P6K8HP2P4S1W7P4K1E8ZR9Y2J4Q7T1A9L13、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN5G8H2N8N7C4T9HB8T4Y8I5A7H7V1ZU9O8Y4M6N2R8H44、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCA7E6R2E6X8N6N1HY9H3D8A7C5Y7V10ZD2U4A9L1T6O9J25、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX7F9P4E2J6E3U9HJ8U3C6D1X3P1X10ZI1G2C3C9P10G8G46、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACB1S2H7I5V2F6R9HJ3V1M4K4M7M5I9ZC9P3G8M7R3K1U87、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCT9N2N3W2K2U8L5HL1M10Y10N10V8G1V1ZR3P2E1E7O6G10H38、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCM9R10N9D2G2C7G2HH2I6B9W4I2W9Y6ZY5J2B5O9N8M6O79、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCC6W7R9J2T9M2M9HH7E6X9H7Z7W2U7ZM6A6O1U9Q5W5T1010、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACN6B10T9A8O5J7D7HG7V4L9H8Q10C10J2ZN1S2C3V9E1V10I1011、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCZ4E10L3C10R5M5N1HE6S6Z10Z7J3O7F1ZT5T6Z4V6I4R4Z212、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACP10K2N9B8W8Q10H6HE8T3X10F2B8N8G1ZL3C5E5T10P1T4K413、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCD1D4G6Q4U6K1H6HA8Z4C4T9M6X3D8ZA6K3O7S4I10X5V314、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCD9A8M3D6A1L6N4HR3J9J7G2N2G4K9ZT1V1M1N10N2S2E1015、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCV6F6Y9Z7F3Z9A9HY4A9K6O7H7U1I3ZB2H5P10C9H7K3L1016、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCL9L2H6N5Q9N3Q10HG6V3S1V6X3M2H6ZJ3N10D7H4A9P6Y617、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCC2W10Q2Y6Y3H8P6HN4M4Y3D3Y3H4Z8ZE5T6W5H4H8S7O718、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCJ5E6Q6F5B8J6W6HO9J8F3R8X8R10F10ZM1Z7X7P10W7S6K119、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACO7Z8G7E9L6C4T5HT4C3K10M1Q4Y1P1ZN10R8K5O9A5C5G1020、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACB5J9I5F9U1X3C9HO10S10W8L6N8Y3V2ZP5U3P9A3L7L5K821、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCG6N5W1O6T9F2R5HC10O10C2I6X3M4P4ZN10I1A5G9X5A1T222、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCW2I6M8J5W7R10H1HA7Q7K10K8Y9X4B6ZW8J2Z8T3K10M9P223、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCG5R3S5C4I9I10L6HH2U8Z9H5U5I5N9ZI8E9A1Z10E5T7X224、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCP7V8Y3L2I8Q3C3HI4Y2W10I5N6F2U3ZX3B1Q1Q10P1Z6H925、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCU1R1S6I8I8O1B6HT5O3P1K4Z4T2T4ZB6J7Q2G8S1M10T726、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCO5Y6G5L2B10J8P2HP6I1J7Y7U4E10U4ZY2W6T3N5M10N3W727、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCR2W10R3E5H7H5F8HZ8D2F10E4X1M9N8ZW5F9S4I8O1A4I928、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCX2S1M8G4A8T6U10HQ6J6W3M4J6E9Y4ZF7O6A8U2Q3P5P629、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCQ3A2S1X7L9F4D4HY3X1G9U9B7F3T4ZP1J7O2Q4W8R7J430、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCC5A2D3F2X8S5Z7HV8X5S1G5D3B5L8ZT2Z9N1U2H3B2A1031、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCL7N5R6S3B10N8C4HV5E10M8G9U8V3S1ZW7S5L8E1Q5U3E632、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCH10L5M8K10N8W9I7HQ2T10Z8Q8D3X8M2ZZ9G7Q1O10M10C3B1033、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACP10C2P10G8M4C5C9HS1U3Z1I2F9B8T2ZH7F6I8U5T1R8W734、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCB7O9R3E1J1Q6R4HN7E10D3U10E1Z6W5ZD2E10G3E1C1J9F535、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACM3V7A8C5P9T3W10HT6Q3T4H8G3U8V9ZP9W5M3K4H4W8Q136、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCC7X4M9U10F1E1Y3HT8G1X7W6J7J8T4ZX8K9D5P5C3V5Y337、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCB2C10Y9E5M3V6L10HA3Y4M9T1D2S2G5ZM5D7W7L3K2T3K538、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACC1N9G10N7O10G1Z5HR8O10C7R1J8J8H7ZS3P8L2V9V10H3I739、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACO10N2Y3W4I4U1O9HB9A8Z2Y5Q4B4I6ZR7G9W6V5H8T6U740、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCZ1L2N7M1T10X8N8HO8I9C4Q2Z2B6B9ZL5A7D8B10J9P2Z741、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCE2K10X7P8C8Q9C2HC4S8U1J1E7Z4L2ZT3Z5Y6X8I3X5J1042、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACY8J7D9Y1X5T6P4HC6E4B7S9Y10M6C7ZX3S10C5N7N4I9U143、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCR8G7F3N10N3C8F7HY2H10W9M8C10Z4Q8ZV6H5P7H1Q8Z7T444、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCM3E10F2Z4F4I7J6HY10C2E7H1R4D5O10ZW2S2U8D9K7E2K645、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACP4Z1S5A4L8V7Y10HZ1T4M5D1F10G8H5ZB5P6K3C6A8J1S246、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCW9B5Y9C5U3T10I2HM6U10H5E4E10O2Q9ZE9K9F2M8X8V3I547、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCR8Y6I9S8X7Q3P6HK4R10E4R8C1I6Y2ZC1J4V3G8V8N7I1048、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCG8W10X3L8B2O6L5HK5D6D7N3R5U7Z10ZR3I10E3N9M1Z1M149、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCC9F4Y1X7A5I6T2HC9L6Z1S5V2E2J5ZT10U6Z8O3I6T2B150、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACA1H8S7W10X5P8Z6HD1L9J2H6X8Y7G10ZH8R6S2B5J1T4L951、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACN5R7G6M2U7P4I1HA7U1K6F10R10Q4W6ZQ1B8U6E2M2P1S852、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCU3Q9K1W9S3Z5J4HH4G5L4N6F6R1A1ZJ3H1E5Q7O10G1U453、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCP10U4H6L8H5A8P1HS2Y6R7G4U2R9L8ZQ2M3C7C1J9X4A554、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCX6T8H3P7P8P5C5HC10T2G6A5R2A5H8ZA5H9N6H9L3O7Y755、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCM7B1K2J6R3G5K3HC10F2U7J4B2C2O3ZR8I3S9L1Y10E7Q1056、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCH2T5V10T8O5U9K9HL5V6Q7I5H9Y5G10ZN2D6Q9O5J2H4C157、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCL10N9S5A6X1E7Y10HW10Q7H8I1I10F1N5ZI10O10G7O4O2I2Q958、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCG3G3R9V3T5K9F2HX4A3W2Z8J1Y1Z4ZO9X3X4E9U6D10U359、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCU1I5W4U6X3S1W3HX3M5F5C1O10I7W1ZZ7M4K6V8Q8G7M860、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCT4D8L2I2H1M10I4HD10Y7M9Q10Y3G2A8ZR1F1G1U6F4B7T461、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCK8M2Z8I4G9T2V4HX7I7M6U7K4J3Y2ZP3R5R6J8X7G10T362、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCC5U8B10T9R5S1Z4HD3H8Q8K8L5L7E5ZL4T1H8L6Z1A7C763、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACF8L5A2E4K4V5D6HR6U10A4C7C6W7L6ZL9P6F8Q7X2R6K164、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCH5X2C3F1Q7D9L1HT8I6I1D5I1R7U8ZA6A6B5D7E10K9Q965、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCU2F5L7S5B3M10J9HM4Q4Q2T8L7F3E6ZH5P10D6W6V2E6N666、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCS2M1H4D8R10V8L9HB3M1C9P4I9E6Z3ZT3D6H3Y10H1S8H1067、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACG5O5Q4K7I2U7X2HJ9F5L2Q3U4J10J9ZE4D10F5F9Y2Y8M168、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACS4H1Z4N9J3F4F9HJ1I5B6B10P4D7V1ZK2W5A3H9I7P6F469、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCS9K7A2U5Y6J6Q7HR4Y8W9X9E8I8A3ZM9W2M3L2S4A6X270、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACC10W3O3R8E7O1N4HX4J3S3V10M8K2G8ZC10N2H6O3Z8O10X171、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACC1K2R3J6B6D2D7HE2L7V4D4A7L9T2ZN2W7I3K10B1H8K772、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACW9U6I9Z8O1R2F5HQ5N10Z7O9U9Z3J1ZN1I1P10R10X1Y1B173、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCJ10Q8R7V10C4N9M10HR7W5H10A9Z9T3A9ZF9P3V1V3A3B3V374、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCA7D4H7D10D10N6M1HL4V8L9P7I4S1V3ZU4W7W5Q5I5X1I575、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCI3U8H8R5M7V10F2HT10R8B2P5F5W4O2ZG3A10I7C2E8H10F976、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACR2E2N7S10V1H2M7HH9D6N3A1O8Y8K10ZR3Y1I4G1O10M1N177、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCA5Q7N7A8O4T6P2HC4K6H3T10D7X9V4ZH8F3B9E10O7M10C978、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACC10I8X10V5L6C2N1HX1M2K6J8L1J10L3ZW8B2I6U3V6S4W1079、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCQ10N6O10R10V4W3V5HE2M4O4K3H9D2C10ZE8I8S1N2T8I9Q1080、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCV8Y8H3I4B5C7M2HZ6F1D9X10D4E5E7ZZ6F9O5N4P10O3J581、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACR2V9E4N6G9Q6Z7HD6T5D9P1V3P3P7ZJ7H9T9E8C4T2R482、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCC10Z7C8O1U7M5L1HX9H6J7B6F9S7G2ZX8S4S6A2Y4N10E383、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCW8C4Z9H2P1H1Y1HB8V6S2R8F9B9S4ZW2M1A5K2Q4N7R884、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACH8Q8V6M10M1I3D1HA2A8X10L5Q10E9N9ZP1Q1J1Y3O6H3T985、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCK9D6I6J2C3L2C6HL3Z2A8Q6F7R8R3ZP2T7Y2T8W3E5Q686、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCG9A3N9J9O2H10X5HG7L6J10P4M8L3Q2ZC10E1V7O5O6K9V887、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACT3S7P8E3R9H6F7HI3E6B6H7L1K8R1ZG9X5X3D9M10W2V588、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACE3M10S9M6T3C5O6HP3Q3Y3X5N1T2P4ZU3H6M6R5Q3Y10A1089、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCE3P3S4H7T6F1M4HU2X9T1B3C5A3R5ZZ7B1S6Z4X1G7T490、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACX6G2O4D5X10S8C7HV1F7G5Y2A10K5B4ZF3P10N4O6L7L8K591、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCP1G8A1B7R6Z9K8HY5B7H1K7K6V1O10ZN2B10P1B4U2U1K692、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCG5H8Z6R10Z10H3N10HQ5U7X6R7T8Q3A9ZO9R7W6E6Y3T8T1093、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCK1Z8Z5N3O6R9G5HZ4B1B2G5O7Z8M5ZK9B8A10P9C3D6Z394、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACW1R6P2N10R10M5K7HF6I4V7P5X8T9U5ZB6Y9F2H8O6V1L695、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCD2B2D2K1R6X7B2HS3U10D6G9P10A5Z9ZD2V2X10U10I2B1X596、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCF7X1H2X8R3R6L6HV3Q3G10H8H8N2N9ZF9H9G2C7L6S10X997、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACV1O6R8T10H9R10B2HF6E3S2E7X8T9J4ZA3C5D3A2A8Q1C898、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCJ7V2R9T10V1W5S3HD1K1U5W10Z4U5A4ZD2H8C2T10K10C1T999、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCN2E10C4X1M10Y4F1HW6W5X4E7F3B9X2ZN6U9R6Q6B2I10B2100、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACN3S8P4X10O7Z8D1HI3J7C8D7E3B3V6ZI