2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题有精品答案(黑龙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCE6Q3P2R9T6N4S7HP10M4C3Z2W4T4F7ZU8R9I9F8H5W2M52、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCS8I5M5M10J7J9A5HO2R1F10W3X6I4V2ZA7H8V10E7Q8I7Z63、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCW3K8Y3V3F8I1H2HR5O2T2J2G8W3K10ZW9H4W10G4Q3W8W64、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACL10G7B2V6U7H10V8HZ1H3N3A8C5S6J7ZG1T5D5Q3Z6C5C35、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCZ10U8K9D8G6K9J8HI2K7U4A4J10V1Z6ZT8Q7B2I5P6K7A16、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCW2A5R3V1G8S4A7HX4O10M10K10M8G8L10ZC7K9L8I2F1N4V77、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCP1H2G10O6U5H8W6HU3K5O2L10L4G3A1ZU3G2V3F6H10Z8D88、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCL6B6I5L2Q1S9Y5HL10E7R9W3J8I9R1ZI9D8K7P1Q9G9U39、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCH10B1C8O6H5B6B9HE1S5S1K1Z10F8Z8ZO8T7B5N5D3Q1N510、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACV1P3U6F6N5E8P2HB6C4A10W10U3T2A9ZD4B4J6L5U8F1B111、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACC3B8R10F3J2K1H2HY6Y10E1B1M1I9J5ZZ1A1M3Z9O9Z2H812、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACU3H10O6B4Y1X1K3HC10S1K3U9J10E1T6ZR4T7F10T3F2O9V113、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCN6H2H1O5A7A7E8HX5B1M7O10U5G7A1ZN1G8M2Q9N6T1G914、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCE6K10G1P9A7B4V7HC6F3I8Z7Y2F5R10ZX5N10O4J10M5S2F615、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACM5V10M4B10R8X9S3HK4K10J6E7G9Z8K2ZF1R2L5C3L5C7G816、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCW8U9Y6M5B7D1P3HC10U4A6B5H9D3E8ZP5X2Z7T1V5K1Z717、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCD3L3W5Q1L8Z10M8HW9E10V7D8Q5E6M2ZV7U6L4O5T1U7Z418、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCU5N5D4A1O4Y10U7HK4Q2G5B4Q4N6K8ZR8K2M3E9J10W1W519、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCI9X1V9M10C8P10G1HS9Q1W8K8T1X6D3ZJ3A10Q10U3I2Y3N220、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCK8O7J10F8F3U6V9HX4I4F3B10M4D9Q7ZU8L7L4Z6I6R1F921、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCV8U3Q10W1J3T9D3HA8V7A8M6X3D6U9ZZ2Q6L10X7I3E8T222、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCA7Y3A10C9W7M10N5HK8S10P2W1M6F8T7ZE8N9Z4L10B2G9D223、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACH10X5R1L1Z1U6D7HX2V10N8L10Y2S1W3ZX4Q9X6B9O9R8T724、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACH4A2N8E4U4Y3I5HH1H1Q6C10P1G1E4ZH3X5Z6Z4B4W2K825、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACR5P10A1C10C4U7T9HA6C6M6B3I10N4C8ZS9H9M7H6V5C10H226、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACL4V7A5S1L7F3O5HO6F10X8N1K2T6R1ZN9A10G3W1O1L10O727、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCY6S1R6E1G10L3X5HB5D8O2W8R1G8P1ZI3G4D4G2O4C4P728、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCG7T9H1R7A9L6P8HD5M3V6S6C4C1V10ZT10T8V4Y2F5D7J1029、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCC1G10N1A5J9W2O6HE5L4U7P10S6D4U10ZU4G2Z7D10I3X4B830、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCX8H6B2K1A8O4C2HY9I5U2M9W4E7T6ZJ9L4E7B5S3L4F831、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCT2Z2U10Y3T7Q5T5HE3P2E7S10D6Q3N1ZE9X10L4B2G5J1J632、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACM8A6H3K3J4R9K4HA9H1T3B1R4P8H2ZW10Q3L6H7T1Z6O833、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCC10G7P5H2P1L1W10HC4W10V1I6J2M10V10ZY7D10J7Q9D6M9B834、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCU2J7B8J3Q6A5S8HW8T8L7R6M1S6R10ZD5F10U2V9Q4R8Q935、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCW1B5X3T1H4E2O4HQ4I8G10N6I7V7I3ZS4R1U3U10S6C1M636、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCL7Q4O1P5D1E4M6HZ6P3B2W5N2V5F7ZV9J5S9L4U10Z10O437、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCF8J6D5D9V4J2S7HM7X3H7S8N1S10T3ZO10R1S7X2L8Y7L638、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACC6M3G6V8N3J2U4HD1G2I4P1A1U9Z7ZY6A7W9T10P9E6X939、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCW2M5Q1X9G8C1F8HW7U8X9J10Q7A3Z7ZQ9C3A1H4M9C5F840、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACL8Y3Z9S2O10J1Y6HN3D7E8K2L6Q3M2ZW1A6X5P4R8M5B441、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCI1S6U8G5H4H3H3HI3T5M4H8L5B3X10ZW3J2K10U8A3T3V342、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCD9V3X7V3O2M2I8HE9C8F3Y10J6S4H7ZO6M8S1K9N1X4G843、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACY1W3I6K1I6Y6M10HI2K1Q4V10V1F4P10ZG10H10L3L4L5W2W1044、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCI9J2F1N5A5T6O7HJ3D2R4P8C7E3Q7ZK10D6D4K2V10C2E145、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCA2H7C9X5Y7O7R2HT5S3N2J10L4S9Z2ZF6P2S2K6M6J10X346、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCB4L2I3Y3S2Z3F3HC1Z1J5Z6S8Y10X7ZD4O6Y6L10X10E3O947、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACW4L2N4V10O7E7C4HE2U2V4P7I1X6Q2ZC7P7T2O10Z6Q10F248、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCK10R2N6M6E6J4X8HY10D7M8S3I3M10N6ZR9A9J1R1L4F6O249、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACM3A8O3N6N3X2Y10HD5Y7S2R6T3A8C9ZW10R7T10V9A5G2C250、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCC4N5C1E4G4M10P1HZ10O5I4W1I5Z8I6ZP10F3Q4R5E9B8I551、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACF3Y2H10T10U8L10I3HK6A9L2V7N4H4U9ZT4C6Q9X5V9E6M952、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCF3Z5E4H3E2T3K2HV5F5M8J9Z6C1I3ZR8C5W8A5W2E1G953、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCY10G7J3D7H8T7V8HA3D3O6T2C10C7O9ZN3Z8A9S5X8Z8Q654、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCF6Q3J4G4B10W9L5HO9C7D6T7M1I9Z1ZX10M3A6N7G7P4S555、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCR10Z5V2D8U3P3F7HP6C5M7Z9S6F2M2ZT7T9U8X8Y2A10B856、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCD2B6D9U5F4F6G9HT1H1F9S8Q6A10D5ZV10E4N5X6P3Q10B857、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCR4Z9C4D5V5J6E9HZ4D2G10B3Z4F6A6ZT5G9P2B6K8B7K958、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCK9K6D2P10G5Q3I3HB5Q9X7G8R2U4F7ZB10V7Q10M5P8U2L659、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCO10L7Q4C9E9T9P1HI5K7J1W8W8X5T7ZM9H10Q6Y1L3S7N1060、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACE4B8H1F10Y1O2R5HJ2P3L4Q2Z8E5L3ZD7K4H5N4T4R9M461、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCK5P4A9O3G10W6V6HG6W10Z6J6K2N4J8ZO2S6L8Y6T7E3N662、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCF10J3X7S3H3Z3D2HV3P8U3U1V10Z10M3ZG5A5Z2R9W3R8W663、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCX7G10B10J1R4U9K4HP3F9L7G7S9K4F5ZG9W9K3R4Q6B6B964、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACW4Q5X1Y9Z3H8X1HX5M1V2C4V1X5C6ZR8W5V5J10J9F2B865、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCS2C9K4U7V5P1P4HK1M2P10X5Y8Q1Y2ZY7I9T6G3S6V9V566、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCJ9Z2U4X1G10I1J10HS7S10N5R4A2P4L7ZH9J2F9H1V5Y10N267、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACO4K7J10E6E2O6X4HX4K10N8A10M7C9M9ZM5N6D8C2K1L8S168、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCX2A5V5Y8O6W5A6HO4W8X4P9C9W4W5ZK7K10A8B4Z10C3V769、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCJ3C9F3Q1N5K6S7HK10Q6I3F2D9R10R2ZF1M2V7I2N5F4S770、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCN7C10A2G9X5E9Y5HA1J1X7A5E5U10D5ZI6R4S5D7D10V9P971、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACS10N7N2K1I4J1G8HJ9E9N6U3A9E2O7ZN6S3N7Q2G3V2H772、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCT8X1L9C3T10J9Q9HJ2M2F2E7B10F5H5ZB6G1Z5T5N5N5M673、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCN9J4E9W7H1J9X7HV5Y1I1E8W2A8S3ZY8T8Q3U5I8V3N274、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACM10V2Y8J7F3J10Z10HW10H6W7S5O8P2E10ZG1C3M8N5Q1P1U375、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCH8Y6V10V7V6X7V4HC6K5V8R6K6M10I8ZB3Q5A1R7D9S2Z676、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCG10W5Q9Z9O7Y10J5HG10D2N1N9U7J2R1ZW8Q10L8N9G8D2L577、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACL6F1S8C10O3J9K1HY1L10D10X3J4Q4F1ZB6X2J1B5I6Q1R878、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACA6N6U10U1J4P6Y10HA4J8L2S5D1A1B4ZX1M8O2H8N7Z1F579、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCK4E3A7O1M6T7E6HE3E10N2M5B10W8I3ZR2K7D9C5H4S10T280、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACG9V4V5Q4Y2C6E1HS3Z9J5H3O8V9W7ZB7C10A7J1Q3E9L681、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCV5W5R10A7K10E7L2HQ5C9C7S6S10E3C10ZP2R8E10V9E4O8A882、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCQ6V5Y6X4C8Q8S9HZ3D10W3G3T10L3R8ZP5J1P6S3Y9Y3U883、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCI2O7Q5V8T5H7F2HU3R8A2C8Y10L4Z1ZY6H6R10E6Y3M4Z384、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCD4U6Z3G8U8O5X2HG3P2M3A6L7K6T7ZJ7K9P9Z10T3U7V885、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCF9U9Y7R6N2E4B9HX3E5Y5D10U8F10X3ZP6T10S10J2U4T1P486、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACS3W5Q2R6C7W10T8HL10A3I10B3K4P5Y6ZI1U8J1D4B9O3Z987、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACC8Y9E10G4P9Q2W8HR8P2S7T9D2Y4R1ZE2D7P2Q1I6C7E988、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCC10D6S3A6F5V1B5HR1K1C4C8Y8G1Z3ZP5T2Z4A4Z5A10Z289、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACI3C4T2I7R8W8I3HB6L5K3P2U3A1X7ZT8H7P4D6L8Y1X590、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCK7B4V7O10N1R2T9HR1U6T10I4T3A8F2ZA4D2D7Q4O3S8D1091、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCH6G7U3Y4M5Z10E7HS7F8E10L3G4E3M3ZX6F7R8R3Y4K7C392、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCB1O1S3M1N8Z5D9HN10W2N6F8F8W3Y4ZU7F10K2R6E8R2U793、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCW7C7Q3R9O3O5K10HO7V2F5K2F6I7Q7ZJ6E6R6G8U1U3S794、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCQ10E10N2E7F9Y9M6HM7X8C4V2A6W6H4ZT2W6A2O4B9I7L995、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCS8K4S2B10Q6I10D10HF3P3Y6B10T10R8A8ZQ10C8Y4B4Z10F9Y496、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCP8V4E9E5L5O2V3HF8S3E7R4H9D9S3ZQ7R3E4U2N8J2R497、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCE8G2K6Z2Q10T5L8HX5Z10G6F9P10X2N1ZW1Z1Z9S2G8S3B798、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACO5W6J3A4F9G7S3HN9J10S5Q7H1R5A4ZK4K5I5O10K7N4L599、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCX6T2Q8W1C5E5N10HQ7T5Q7C8I8T3S5ZT5S5V9G1T7Y10J4100、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCY2C8N8E9U5W5C8HV8Q4D8L7P1O3I2ZE9N10W8P8M3X8Q7101、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACT1R8M6O6M6E7U9HX10D4F9N10Q2F9B6ZR3G9G9H4F9W1Z9102、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACD5E2D7I1R10G1D2HJ10Z6T6K7Y7L9Z3ZT8V7A1Z8K3S9U3103、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B