2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题附下载答案(江苏省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACU2Z9B8E4P2H5J3HT7K1W3H5R1E9K4ZO7Y3E3I1V4L6H72、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACE8B4Y10Q7D3T3Y2HA1E5X2H6C2I2T8ZZ4U6U2W1G4L1E63、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCX9H3O4Q8L1S9F4HS9R4P5F4V4W1C1ZD1H1G3D3I5C2S74、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCH10H10R4L5A5K10B9HL2S6A2L6D7Q1T2ZX5H5K1F7L9U2A15、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCV10S9B9D1X4W10Z5HC7X3S8B7K1U5V6ZT9G8H1N4B8N1W16、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCS4G5O7G8E6D1U3HN7E6K7A10V3G6Y3ZV10L5H1N5S9M7C107、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACC1A6U9X9D5W2Y2HX2J10T1Y5K1B10N2ZG5W1W5Z3P6V5T78、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCH8G1K4F7L6K3E7HB8C6F6E9F9K7I4ZR6J4U5A4K3Z1S49、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACS7X3V2W3O8K1X4HX8F5E8G4Z1O5W3ZB8Y2M5O8U4Y8F1010、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCO1W10W8K10E10B10T5HB4P5Y5X1P10K8W5ZW2R7G5Z1C5C4X211、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCS5C4U1E3G8M4V1HN6H1O9Z6B6X3W8ZY7U4G5Q6X1B8M212、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCQ8B9G3G4R1T4C7HC3D6Z5K2Y1Y1E1ZD4H6X6C7N4L10M513、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCL4C1B5E1X8A8A2HN10Y7A9O3D5Y2X2ZX10O10S9Y9Y2S9R1014、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACL6D2X8O6B7G6H4HO2P7F9K4A10P6X2ZM9I10F2P10V6I5M415、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACM4U4O3P8U7A10K8HB8O7K2V6W5O10O8ZR2G4C7L8Y8S3X616、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCX6G1N4R5V5Q2U5HW6F5V7U4P8I7G1ZR10O10T4B6F1B7I417、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCQ5P9Q7Z8X8B8B1HM7A4Q3F4E10F6R9ZS3D7R10U10D9B5P618、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCD8U9A5N6A5D1N3HR1B7Q2D5P8Y4B7ZT6J4P3U9Y4Z9P719、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCE7E7L9M8A2I2W6HF8P1C9X8S6T3B1ZB1S4B7A8U6M2K1020、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACY5G4A9H9Q5V8G10HD2P8Q3M4C6B1Y6ZC5V1E7D4L1U2O121、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACP8V1L8O5N10M9Y8HL10G7Y2W7D10M5H5ZU2G10B7N2M6Y6N622、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACH10Q1K2R5I10L2V5HG10O2M4P2B9N7V1ZH6X8Y6W8P4T1R223、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCH10T8S1G7U5S5T6HV6Y4D1K3H6S1L1ZW5B5X4O10U2D2E524、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACN2P4K2P4O5Y6I4HB3G1C6X7J9D10N3ZF4G3M9J5S1W3K725、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACT2J3Q1N10T9Q5M2HQ7H6K8T7U3R7F7ZQ9J9E6E3Z9G2C826、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACV4E6X4G8G9A7J2HD8J6X3P8O4J1Y1ZE3K9P4S10S3L4P227、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCJ1F8O6M10B7Z1L6HO10G9F2V7C9C6B2ZR7Q7Y10C5B10Y7H728、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACO1S1Q10P7R6U8J3HL4W2G8D4X2C1G5ZK4X4Y2G3C4E6L129、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCI6Z3N6C7D4A8T10HN5K4A8O8V5P5O6ZQ5L8U2G8Y2O5C530、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACU8Z10Y5P10H7L1Y8HC9H5U5B2A1I2B1ZP7Q9O9N1K9X7R1031、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCJ5I5J5O7Q8A2S10HM9G2C2Z10M2I7T9ZN10N2V1C6A6B5Q832、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCT5H7V5R10H5Z9J5HC9R4Q2Z2B8C1T4ZA9R10S8S1D3I7M433、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACB4E9Q6L7D1A3W7HG1T3R2F2M2D1M6ZV4M1U9V4N3M8E134、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCN10J5U6J5P1H5G3HR9P8B10Q1I2P6O1ZN9L3E2V2P2G1H935、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCA1T9I6P8X7V9O2HT9J4K1M3U7U3E3ZS10E9Q8P6L1J3B236、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACD2E6J1A3U8I5V9HT10Z6A1U2B9M4U5ZH5A3J5T5C3S1V737、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCZ8B5T5U8I4V7U7HI6F7F1I4T9L10O4ZM9U1V3T7L10W4Q938、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCM4A7O7D2Z7M4B8HC10W10F5C7X10T3T7ZL7W4S7B8L9H1C239、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCN8D6V10P10H6J6E9HT2X1C10D2J2J1Z3ZU10V5R9W9O3O9H240、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACV5C3A8F9D3C9U7HF3N7Z4Y4C6Z8F10ZX8I3Q8M5B10R2Z541、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCL10V1F8H1A10V5P9HZ5T8N10J6C3E7H10ZP3V10X9N9F8D7K942、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCC1J4M5H4J6H9Q9HU2J8V2R4R1Z10L4ZV5N9C10R4R3H8B143、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCP9S10J8W7E8T4H1HY6R5W4O10A6T5P9ZK3E10Q1V7Z4A5Z744、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCB1S3N5A8J3G3C6HI9A2W7N6U7Q8S5ZI10F10Q8Z10B1I7L645、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCV7W1O3E3X2P6B9HP4O3I8C6E4E9R4ZV5W4H10E7O6E10V246、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACS4D7G9I2G6R9W2HT8L9O5K3C7L6S4ZV2A6Q5L8N5M8C247、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCR8T9J8G9O5P8F5HM5G10S7Y5D3M8E7ZC2A10I10N6C7A2J1048、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCW7M5M4M9X2R7O1HK3I10D8U7Z4V5I10ZI4I4F7P6T6R2V549、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCY4B7M9M7P8A10I2HS5H9C2G10L2B4B10ZB7F6R3C10Z5A4I550、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCV1H10H10N6E9D10F5HC3O7V2O5W5F2I10ZS10W2Y2F7G3T10U951、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCD3J7M2A2K2G10U9HP3I1B4D8H8K10U9ZO2M4G5M2J7W8L852、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACH4S3N6Q8P7L2U8HD2J10Y8L4R9V8Z9ZZ8P1R6C6I1J8X753、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCX10F4D7I3X2H4I3HP5S7Q3R1A2G2F7ZY9D1F1B9X5F3O554、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCU10W4O10W4E2Q1A7HB2R9M1K7V1C10M7ZU4F7Z10R5P5T4F555、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCJ5F8U6L5C10T10I4HK7W7E2N4U7J5R3ZE8M6U10N7D7Q4R456、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCF2C3W10G1K4Q10M10HI7C6L1P7R10V6I3ZF4N6C5L8W4S4H957、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCV9J5D2D6U1J6T7HT2J9L2Y7D7N2W6ZA4X9X9G9L4T7Y1058、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCC4P4V9L9Z10G6I6HM10X5B1J7F5K1U1ZG6P5Q7S7L6Z1T759、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACC10W7V3T10H9T4H9HP10H4Q4A2A6F7Y5ZF9F7U7R8G1F1R160、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACY3X2Z9Z6V10P5Q3HU3J10L3T8Y5N9Q9ZT6Z1N3R10Z10G9U861、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCU7H4W9Y9J3L6Q7HM4K1I8V1U10Y3K1ZL2V4Y1I8J1V3S962、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCG3J8G10J10A4O9W5HL4S6C4P3C3M9A1ZW8J3B10P10T3L3O363、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCP10H3X5U4W4L2L4HP8Z9P2B1Z9S8Z8ZY2T10A6Y7J3O7U264、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACF5W10U4E2R2I7R6HE9D10P9M7R7L5C9ZQ6X4D5E7R5S1U165、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACK7C3H5W6T10X1I2HD9Q9S6E9R9L1T2ZN10U10N8Q5Z7J7E766、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACJ7V6U2X5E5G1A3HM3X4C1A1Q3B10T2ZQ3Z6L4Y5R1F4T767、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACP5L9D6H1T3T5Y2HY5U2S10W9F5O6I8ZQ1I7R7B2L9Y6L268、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCN4B7D2U10X9R5T4HP5T6U6M7V10E1I4ZZ7I3I7M9R5A6B269、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACI5W8Q7L3G9T4U10HZ8J1F1V9G2O9Q8ZI4D5X3D10I3P3F1070、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCY8P7R2J2A5O2O5HC6M5L9G10N4B1N5ZO1A1P6W1I3H7G671、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCB1C7G1L4L3T6T1HC2N5E3I2L3G10H6ZE7I3J7L7I1C6T872、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACN6K5B9K4H3W5X10HB4H8L4T2S7V8E7ZW4B1M5G9H6B8U273、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCD8J6Z7A4H6I2A9HF7T9A8D10M2X7I5ZM8F5F2C1E9S8V674、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCE2N7F6N8L10M10H10HB3Z2L7Z4O2H8K7ZR10W4N4M1P2T9I575、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCQ4X1U4Q4R9F2P10HL9R7W7X7V4Q2Q8ZD5W9J10Z5B7M7S776、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCP1U8U4X4C4U8V10HQ2S8W5O5X5H1A4ZJ3B8E6B10M10O9Z1077、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCD2Z5M4Q7C10T10Q1HH6F1B9M5D7J5I6ZD1Q7A8F8Z6Y4P778、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCD8S1H5K8P9J9N7HQ3C1X4W10C3O3T10ZY10X2X1E10F7H9T479、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACN5S9Y6G4A6A10U10HR6A1Z5U6I2J10M9ZV5D4W7R7I2I5N380、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCL6Q2E3O2O9O10A8HF1Q9G9M1J5O4B8ZQ2H8O6S5F2C7Y681、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCM7G4S9Z4S7U10F1HC3P9W7R10R1A2M10ZM2H2Z5R9S9C10A982、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACF6H10S4E10L8R8J5HW9K5R7S2J6E1B6ZL7W9E2B7Z8Y8J483、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCF2R3N10I4U5X1M10HS6D2Z7E3O5M4H4ZC5N3T10B9O3U9B884、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCL6X4I8Z1F3X9Z10HW2F6U6L5S2O8R10ZK2F8T8Z8X4E6C385、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCO4H8C5H2K2Z6F7HJ3U5R10S9N9S6I7ZL2Q1W7B3M4Y7D586、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCZ9P1L3X7S1R8M7HJ9A4D2U9Q2E7V9ZD5F6R10I3R2V3F287、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCZ9M1D1Q4V5I2F8HC6O7D1Y8X10F4J3ZF10G1R5V8K8X5V688、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCU6H8L1W1D9Q5X5HQ5I2F4P3I2F5A7ZN3U4H1N1L1L8D789、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCF5F4I10Y6G10P7M3HZ6S7V10S9V6M1A8ZP4C1B4A1M2U3M290、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCO3W3G5N6E7I1W3HS4W10O1P2Y3Z1I3ZG3Y1C4V2U5A1S991、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCF7V7X3E8Z1D1N5HW6K10H8Y8G9O5J3ZJ2D1Y7N9H8E7L392、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCC8J10O8T3C10R7R9HN9B5P7K8T4V2A6ZD4K7F1I1N7Y8V993、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCC6H4P3U1X9G9R5HZ4X6E3D8V1U5T6ZZ4P1W2G9A8C2B694、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCS4U7T4E9L9C7G5HR9N3C3T2O3G10C10ZI9L4E6W3I9K6U895、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACU8B2N3W9Q1H4X10HK5J8H3I2L7Y4P9ZM1L8A3O7A3J9K296、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCH5B8E10M9R2V4D10HJ2J10G1M5G4V7M1ZZ8J8M10L6I1R4U997、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACA7J5Q9Q9W4S1M7HU7W3N2W4F1J3J10ZI4G4N3U2D2U4T698、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACP8T10I4V9Q6R8T2HY5P5U1X10M9O9Z9ZJ2D1Q2U9N5X7A699、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCR9S9L10S8Z5D3Y1HB7Y9R9D10R9Y2T7ZZ2A1X5V9V2X9Q5100、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精