2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题加下载答案(山东省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCW8F3T2S7F8Z10V10HA1M3Y5Y2K9T2W6ZX9P2W2F6D7U2Q22、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCL3E10K4C8C3Y1B7HB7W5V2J6L2S7J4ZJ2Y8V6U3E8Y2U93、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCU4N2A2M2I7I6F5HT7W8P8U9R2P1E2ZT6L4J10G1N3X5Q94、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACZ8X7U7S5Q6Q4A4HE4A3Y1N2K3S3T6ZZ1Q7S8A1Z9K7P105、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCF3H3L9M9E1C5G1HI5A4E7N2O1V8C9ZK2P1E1S9O1T2F96、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACJ2E3U1H10R6U3O8HL4V6A10Z4E2W1X6ZK4T10C2E1P8E3G107、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCS3C7O3S3P7J8O6HK1B7K1U6A1E6V7ZM7W8C9N1P1T4C88、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCR4G10L5H6G9V4P4HM3P2L10F6R3S2D3ZK10N4O5F1S8I5H109、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCS7K8T1Z7R1G10N8HE8T8S9R5L5A4N5ZD4B4Z8C9F10H7J710、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCA9O3C5C7H1D5T8HD2W5K4L2X7S4E4ZN4Z5C3M6Z2I2S711、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCO2B9C7E1H5A6N5HA7R5Z10D9R2U5M3ZF10G7M1R7C6P2Q912、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCQ3H8E3U3C7G2V7HW7Z2I7K1D3G9P8ZS2Y8V10C9R3Z10E413、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCK6S10A6M6L7M8G8HM2Z5I3M9S6L10B6ZR4R10J10Y5B4I10Y914、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACZ4L8Z7J10N4P6D6HW8V7M7V3Z3W4Q6ZP10R9J5W7R3A9W815、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCC2N8N8K9K2R3X8HV2P5I1G10T1R7J5ZZ6H3T9M3X5N3G1016、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCD5M1H2Z3C7Y2R5HA8I3X9X8Z9T2K8ZK6Y9R6B6J2K8C517、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACF2D1G1I4E7Z6S4HA7V9F3D2Q4S1T8ZU1M5F7H3N7X8E1018、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCT5X6P4Z4X3O2A3HO5N8Q6E6R4K5S1ZP9P2E7J8M6J3W619、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACH3I9Q4J4C2K7H10HI8O10D2X6Q8D7U2ZH1G3E4D3F6T10C120、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCJ10A5N10O8A10F6S5HB7S9G6O1W6L5O4ZL5L3S8R8E3J10O621、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCZ1G9W7T1E3W3B1HE10O2T6B4E1M4P4ZU5Z7D3R1I3J1K422、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCH1T9C1F7A10M2S1HZ7C5D1E7D1J3O9ZX10Y4B9F6L2O6N1023、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACU10E5L10H2V4A1D2HA2S8J7N1I8X7Y10ZX6V4Z9O9A3Y9L424、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCN4A7J8T4A2X3R4HA9Y6W8M6I4M10A3ZM1L6E3D9Z6F2I125、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCV2D4S10P2Y6M8T10HV9A3S3X3S6C8B1ZL6Q5B6H2J10P6T226、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCI7F7U6Q6X8B1A2HQ8D4W7C10L10O8I7ZR2P6L1F10B4J6K227、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCG8D10X3C1L5M6N6HD5P1J8O6U5E3U9ZV2X7P5F1Q4S9Q828、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCE2R4W1V4P2E7G10HQ8Y2O3K2C2M2W1ZU8O3E5Z9W4H1O529、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCL7G9C9N1S7Q4H3HY4N10G8M5X7R6N8ZA4Q9C4S8V8F1S530、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACA7U5W2N4L5X10W1HG2D3Y1R8A6J3C4ZH5D1N3F7N7B6E931、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCL7H2B9F5U10B9B2HJ3F8Q2E10J8G5K5ZM5P7Q5B2Q7V10P932、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACL9Z6E3S6Q3N3P2HN10G2Y10T2X2R8D9ZO4G8L8U3J8P1Z233、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCJ8E4P10E4V7V10G4HO4O8A10B1L8G2P5ZM7O9D6U9K8T1H534、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCJ6O10Q1B2N5A5R10HF7U5B1J8P1Q10E5ZR2P2T8A6U1X4E335、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCD9X7C10G9H1C7D10HR1Q8S7E8O2R9L7ZY5N5X8F6Q4Y3N436、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACK1L1S5H1K8Y5A3HI2E8E1T8I6J10A3ZH6A7N9P6G2X8U737、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCP5C5K7Z8E5R1X1HJ6U7R10L8S8B10D4ZB1E2K5U10Q2B2B738、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACD8D8U1Q9Z5Z6O5HC4W5Z5C10F7M4I9ZH2V8O9L7F3Z8W139、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACP9I2X8D3T2Z5Q5HN1Z2Q7A8Q10K7E2ZI7M9J10I10H4V8R540、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCC3C5H8V2O2W4F7HS10Y1O4I6Y5O7U3ZQ4P2R10X4Z3N7W741、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCI10N3Y4U8A3Q7Q6HZ2A5E10E4B1I8N3ZF10F7S9K7C8X6N1042、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCF5N9W4A1A5V5N7HM9F10V6W4D2U6B1ZF6N5T3Y2T7Z7H943、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCQ5C3F4M3D2N10L3HT6G9C1J7E4Z6R5ZH2R5K7D6X6G4I444、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCE5S7S7Y6Y1S3P5HI3J3B9J8J3F10G6ZO9Q5L1I5I10A6O745、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCX4B5G2W9V9J7C3HO4Z5L7T4V1R10T6ZS6H8M4A1T6K2H846、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCM1W2Z6E8W1J1L8HI10X10T10H1V1Q6H2ZO5O7Y4V3T2Z6U847、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCW2N7H4G1T3K1A6HQ1K2A2L3U4M7G6ZH2S10O8M3C2R8G1048、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCM6Z6I8F8B1T3J7HO9A7K6Y3S9P7F4ZW9L8U5P1Z5L6H849、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCM4Y8L3P10J5Q1Q2HC8W4O1X6P3S6I5ZL10N7X10A8X8K6K850、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCP1H5O1E1S3D4U9HC3M2H2R8M4G1L8ZZ9F7A2V3H2C3K651、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCJ1B2H5T5S10J9N7HB9C4R7G3Q3J9P5ZV3B5X9L6A1R1V852、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCK10W8I9D8S1T3Z3HC7I6E9Z5Y3C9W5ZK6U10V3L9W10O10L853、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCG6X10Q7C3V5T8Y2HE6N1U8U5K9I2S6ZU8I8H7U3E10Q7W654、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACZ10O9E5O9D5P7L4HY2R6B3U9I2V1I10ZE6Z9U8I8O8O1V555、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCL6W3X6M6I7U2R1HQ6Q1R8V5U1Y7G2ZG3O7B8R1H7O8S456、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCT4Q2R2R10J3A8P1HM4Q4B9R7N1Z10X4ZM6R7C6O4Q10S9D1057、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACP1T7V6L10I6H5I10HU6O3F8R6Z2R10L4ZP3G9V1U7V4O6R258、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCX9L5A3M8P4J3T4HK9M5Z6M3E6A7C9ZW5Z7V6A4D9U4Z459、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCY4V3R6X6G5B4Y9HD5U4C6D3V1J4S2ZB3M5Z8R7W9O3X860、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCA4L2L1W2H10C10D6HK4Y6Z4J6Y8P3N8ZR9X10D8N6J6A2F161、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCN6D2C9C4P2K9Y10HS10S9H3A7Y3T4A10ZC4G6W10U5F7T3T162、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACK7V7Y5X7I5O5G9HZ4U8B4V5W10P2H2ZE2O7C10F4S3Z10X763、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACV3F5C10C5G5M5J5HS6J7I8Q5S1A7Q2ZJ2Q8G4W1J3Q2N1064、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCX2M8U3J10O5D4X6HE3T5B1U5T2H10W1ZG1K7O10P7Q1A2B565、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCM10I8V1I1L6A8N10HK3W10H6V5F1I2U9ZR3Q4B9J8Q5D5Z866、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCS9P3W9I8V4I2D1HK8F1B3Y5J2Y10F6ZC7Y1N7V5G9A10P767、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCV10M9F7P3I6E10J2HO10Q2A4M4H5D7L5ZR1X1R8C9L7J2I868、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCK1L5E5F6R6E10B3HZ3R10Y9S1W8W9Y7ZL10I5D10P2Z3J4O369、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCC1Q6G4B5N7A3W6HN10L5B7I1I2M3V9ZA10L9H10S7W3G3M670、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCO4P9X5V6Y10V5O8HJ5Y3L5Q9C1Z7V6ZY10D4P3C5B3C7J471、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCX10F2K7Z8U6T6K5HK5K5Y8P10T4F3M8ZE8V5G6Y10G4P5Z872、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCG6G7D7I9E3K8J7HF9K1C5K8Z10D4J1ZC5Z7M6C4Z4U3L973、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCX8R9U9I2B3K1W7HZ3J1T8Y8S1O8A5ZG6H10Y2W2L2K3B674、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACW9M5O5F1I5W4D10HO5Q4N5T10C5L1B5ZA8V4X4R6H10D2C175、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCW2E9O4R2L10R1K7HO7K9M9B1B9T5I1ZO2M3Q2J2N8Y8I176、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCD6R10K5P3H10M8S3HA1M5W5K9P6P3P10ZX4G9G8F10K2W2S277、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCE6F4Q3B6L1S4O10HI8N1N1H9U9Y6M4ZY3W10Z1X1H7Y1V378、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCX2S9I6H6N8L9U8HG3R6J7K9L8M1O5ZA7Q1G6R4X6J6Q279、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCM10J1I6W5T3L10S3HM3B10D1Y10X10C8M7ZI8R9I3K6G8I9N780、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCZ4V9S4R6A9J7R3HZ6O6K9R8Z7K1A5ZT3O10F3A8G3T8S281、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCL9P3U6M7J10L7C9HZ1Z1W4V1K6W1M2ZX7A7D3W4E1I7H982、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCE8X4I8S5R9C2W2HL2G7Q8B7G3X6Q4ZL3N9S4K2I8Q10S983、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCS1P8S7M3S3V8Z6HY8V10I10M1Y9W5V10ZP2O8M10W4F8R3U784、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCD1S7L7F7G9R6J8HF8N7R1L3E10L9A1ZZ1L7K10V2B9O9N285、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACP1O1V10R6Y10W3M7HD7Q2R6L6S5S4S6ZO4V3P2L7N8K6I386、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCW4J4Y9E3W4F9E2HS4C2V7H6V3H9R9ZQ8V3A5U6E5B7F887、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCG1E5L1S7H5O6W9HC3I2S4P5R8X9K2ZM4Q2X8R6S1O10X388、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCW6K4L5V2I8V6H4HR6E8W9H9G4Y7Z4ZA1W8Q9J1C4W10W889、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCP5Y6X10U9C2X7X2HG1I8A5R5D2O4M1ZA10F7P3M5E5F4G890、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCA7W6U2A1T4J7H3HD2V2N5G8O7H8M1ZZ9G6T8N10B3Y6E391、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCA9C2D5L9G8C10N4HE7Y9F9U4P9N4U9ZH9I5V3E6X8F1J592、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCI10M5Z9D6K6I1L6HT4G7L2F7Y6X9E7ZN1L6W5M8R3M9J993、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCF8N8N6Q1N7D2T8HS6Y4O7X8G9E10Q7ZS2F8M6D9O6G4G594、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCQ1E7B10P7W2Y4I7HE7C3O10E5C9Y9K5ZC9U7C7P5Q3J3I195、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCS3O5J7R10L3I4A1HR5H4R1R4A2Q8M7ZU1S10R2V5Z4I8G696、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCD2O2H3W4X7P6Q3HX10U3Q9F1M9T8T10ZK2Y7Y7H5X7A10Y397、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACZ10V10K6C10I9G1E2HV6B8U9H8A3Y9C2ZU1O7F1G3R8Y3Z298、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCX5A5T9C8I6G9N7HO4Y3G9V10L1O8D8ZC10E10F9D6L5K7W399、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCC5J7G5T5D6K1L1HZ1G2B6F1S6H6U9ZG6I5F5J6M4T10J3100、某建筑施工企业在进行工程成本