2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题有完整答案(海南省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCR4M2C7E5G2A2K10HB5D9O10W6R5Y2V7ZE10G9I1G10Z3A7C62、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACW7T9Y9Q1R8A7R3HT2I10X5S6L4R10E9ZZ1H5A3G7S8P1I33、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCR2P6V10R7E7P7D10HQ4R10M6F3V1O8I4ZH10Z1Q3U5T10N2L44、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCL9Q2D10Q4Z10T7L6HB7P1U1O2M7K4N10ZJ7Y10L6N2V4P2X45、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACC9O8W1B3A2Q1U1HT6T6V10S4P6W9H2ZJ1V5N2S9Z9N9W86、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCK5C8Y1B2X9I3N2HA3V2X10H9V8K5W3ZP6F5S10F1P2E10H37、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCK7C4R10Y8A9R6R4HQ10F1R10R1W8E1J7ZB7R2M7K3J10U7Y78、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACA7O8D6Z8E5N7U8HP9X7J10U2U10J5P7ZY9O5A2F3I2T3U79、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCR5B6O10S8O3L2O7HA10F4M3H2D5P1M8ZZ2Z3W6L7V7H1B410、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCG9N5D2R3S10H7C2HT1E1V8Y2E1A9M3ZI5T2D2H1O6S5K711、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCE2O1U9C7K3A9R6HW6F1H6V4A7Q4B5ZZ2T8R4V9L4E3L412、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCO8D6C8N1T9W8D9HO8Y1B4S1K9Z7W4ZF4Y9Y4S3Y8F7X1013、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCK6R5R10S3D7Z4S3HI7P4X9H6I4S7W8ZX3M2G3L10I7R5A314、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCK4M10W2M3V7E8L2HF10C4N7B4U9A4O5ZN9C10I1W6T6K6Z1015、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCF9F10J10J5K1U2R3HX5I3U9S1M4U9J7ZN2S9C2X6A6J1Z816、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCP5M7T3M9U5E7F2HD6Z7F4U9O7H6N9ZR7T9X3K5C1Z3B117、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCH7J5L9V4X3O9R5HP8V6G7Z5X8H10I3ZO10O4Z4O10D7R8W118、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCR6H10V9Y9W4W3R6HZ9Q10L10R2T2D4U4ZT8P3C8K7Y7W7M919、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCZ8D7R1F8Q1V2V1HJ8V3Q1X7N6A3U5ZO8V7F2N8N1M1H720、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCJ7N1G8G8E6Y5A1HV5U7G5M5O1R9W7ZN10L5C3E3F8S9L421、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCW2T10A2O7G8O7R5HB4O6X7P8L5U10I2ZN6W3U9T2M3U1P222、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCT4Q6I8O4G9X3X1HH6I3B4H8B10X5O4ZC9P7G8V5J3W9U223、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCD6L8B5C9X9H1B1HS10Y7G5Y9V7L6G7ZM9X2B4W3C7Z4H424、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCB7A4T1P2A6Z8P7HU1Q7X4E7S6E4L4ZB3F8B9M8R10O8W825、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCG5A5J3B9M4C2B5HU2K9V10A6E3A4U8ZN3S3I8I8R3F3O226、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACQ1R8F5R3Y10X6N5HQ1H8A9A7C9N4J7ZH10V10Q2T6O2I10N227、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCS3I10A1D2F1N7H8HU6M1V6P1L6W10H9ZX7M4Z5C7T9O2X428、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCP8P7S8K1T3S2O2HQ10X9B3Z7Y1B1Y2ZE9R1J10W10F7M10I1029、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCK8U9E2X1Z3E5Q10HT10X2T7S5I4S6P7ZL5F7Z4B7J5B9F430、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCW9J7G1G4M1C5Q3HR5J2Q3O8T5A9R3ZU5L3R8B9H3S5F831、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCU4F6U1J6V4P8V10HX7F6L7U3D2G8D2ZU5Y6D10L9Q9X5Y532、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCA3K5V3B4G6V5D8HI4P7H7K6F3X6R2ZW6L2F7A5Y3Q9I433、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCC1W9X3S9T8Z1A9HG6R9S1E1I1C9D3ZY3O4X5G2L8X2M734、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCG3K9N1M4I9V8P8HI7A3G2E9X5F10T9ZC4S10V7P4F6Q7W135、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCM1P4Z6A9X2L5V2HB10X6S2V4V2U4R4ZZ1B10C6E9R1O5T236、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCP3G3Y7S1S8O7Q9HG5X9V7A5D8S4T9ZZ1B7I9W4C6G4O537、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCJ4L1F1F3B4S1G5HO5I4Z5G10L1M3I1ZX7B9H10R3W3Y8L438、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCT6U5A9N9E8F6J3HA1I8B7F9T6C10T4ZU6J1A2B3Q3C3B339、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCZ7R10W4R2Y8Q5I4HV7A5K3B4J10D10L1ZI6X4V8X7X9B8C840、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCF2K7K4V5O8T1Z2HS5V8J1L1V5U4J3ZX6O1T1G3S1J10I741、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCZ10K2E6E3Z6A3X2HP7S9E4E1L1Z6I1ZR3Y3W3J8H5S6V242、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACS7K8W5T3X9B2N3HK5F8D7W10Y6F5U3ZN9N10L9W10E4J6L443、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ10P5F7W9F6V5Z10HJ8C5B3W6V3T9Z8ZJ4S9O2I8L1I4A444、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCS8T8Z3Y1S6Z4D6HI10N8Q3M8S4E2P10ZH9H9P3P10Q10P6B545、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCK9K5M1F6O1F8I10HR8F4E5R4V9C4X4ZK2B5Y10K5P1Y9U546、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACN3H7B6B5U3C3R8HL4Z1Q10M2I3X2Q8ZW2Q4B7D5T9R5T847、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCH9G3E2R7T5X8U5HJ2V7U6R10U2A1I9ZL10Q5X8A9J3Q2Y848、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCJ8O5D5O5A8J3F9HN4R8Y9N10K7V3W7ZG2P9W9L2N3W4O349、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCG6N4G1P3E8W5M8HH3J6N9C7L2N8F10ZM3W2A4S1Q9P1C850、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACG2V3D4C2Z2W1V8HT10I2K1F5L3T3S9ZJ4R5M1P3Y9E6Q851、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCN4D4L9D4S4D6Z6HO2D2Z5I2N10E3G6ZG9Y4R5L5X2W5P352、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCZ2I3Z2G2V7W5R10HH7W7J2M3U10B3L5ZX8Y6E3V1K3E4J853、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCM1Q7F3H2J5Q4V6HU10H2G3J4O1C2S5ZZ7C5N2Y3Z9V10J554、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCQ2O9R2F1T1Z1Y10HZ7U7K2A10N5D4E9ZR6O10O8J7O10V3H355、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCZ2L2C3B5B3T4I9HY1S8L7D1A5W4E8ZX10P6T8N4E3U6G1056、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCB7R5R10W1C2N9Y2HK8O5P8C6T5A2O5ZG9N4D4N7N8N2Z657、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCE10M4D4X9J8J6P9HP6C8I10I8G3A9U5ZI6G4T7G8J2U9X158、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCB6V4A8K3H10Y6A7HY8L9I2M8I6O1U6ZQ1D3H3Y4X4B6U259、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCL2Q4W7T8O3O8F7HN4N2Z8F4D9Q10W4ZA8I2F3M7S9N1R760、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCI4G4B6N2Y1F7H1HE1X5B10B5Q7T6T1ZD6Z8R10G7M5O10I461、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACO2X10N10T3W3M7V4HG5X10G10O8M2F2L6ZE2D6I1T4B10H7V262、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCV9H10O1Y7M8L8N1HR6E5L1B2D10G2E1ZG9R1N8Z3L5K3S163、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCT4Q2Z8W4O10G9E5HD8J10I1R8P2M6J2ZW2G1W3H6V2F3N364、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACY5Z9Y6H3Z6P9X6HU5Y2K4C3I4R9I10ZZ3B2O9V5M7U8Y1065、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCA3J9B4A5P10B9G2HN5X9Z1J9B4F8Y1ZB2M7K4U7Z6C5P466、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCG5C1S1Y3T2E1O2HR5V5B6Z7M10L8R2ZM8D9O10E9O5K9E867、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCY9J9R4V8X1R6E7HW2C1G3S2J5D3K2ZB8R6N4J4J10M1S168、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCU6I8P3Q5H10M8Y8HL4R3W5I2R4O5J8ZG6G7N4U5C10V6E769、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCA10K5S3A7Y5I7M5HG1T8X8C6K10Y5D6ZS9X3N2X4G4A7H970、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACM9C4V9F4L10S8C1HR10V10G1P9V5V1N5ZK2P4D2G2X2L7H371、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCS3A6N7K10V1T5Y7HL5H2L5O4E5A4U7ZK9R7A2B3Y5Y8Z272、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCR1U7M7U2L4O10C9HH9F2A1D6C7J6Q1ZO7D7M6D6H10I9W673、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCV3R3F10J5F2L5D5HW7K8A2A7B2O7S4ZR10E6L8H1M6C6A274、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCA4S8G4E2K3S6D3HI10G3J5C7U10O4H4ZT7B7C10B2A7I7M775、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCI6Q1Y7I6O10D9D10HD9P4S1M7W3T1L9ZF8A10M10K4D6U7Y976、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCH4T1I4B10R6D10K8HA7A3Z5K4U3F3O10ZA3T4C10X6O1U9V777、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCP3P4T10N3L4U10J9HY8U7V10I1I9B10Z9ZP5V9X2E9H10V2M878、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCJ3K5Y4I8Q2H2Y6HZ1J10U3U2J9T9H5ZQ3U7S7K6X6L1W879、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCE2H10C5V8Y2Q4L3HO4Y2N1K7B5R7N6ZS3F6X4B9O1C5D580、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACY2F8U3X1Q3Q2X3HP6R3H2O1E5B3D2ZJ7B9G3L1E1C10R981、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCK10W10S5H3P9Z5P2HG6Z10D3Q8C3F2Y10ZD7T10T6P4P3Q2D682、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACU10Z2E6O5D9Y5K6HC6K10Z1X2U1N9J9ZS9L9W3K8G10V4Z383、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCZ4J4U9S3R8K6D2HD6J1X2S6J9H3S1ZH2D2T1B4Z10N4C784、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCA8S2U10J9G8Q10C6HF4A8K9D6T5P7M5ZT3U7E2I1V7E6S185、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCN9I7D8V6F2J9P4HJ8C9C9K2E10D7J2ZB5G2V6U6Y9E1V286、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCM2R8U1I10B5H10C7HF8V5Q1D3R10I5O10ZH1O7H1Q4V6G8J187、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCY9X1W4M9N9H3X9HK7Q10A6N6T6W10R10ZZ1T8K3J1V6Z3L488、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCG4N3L5U8K7L7K7HR6W1J9N1V4C10J3ZH1O2A4B2V8F1E889、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCL6Z8R3Y5G4X1D3HW7C2N10F8A4W10G6ZT9K7I7O7C7D7F1090、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACZ2L4S8B10X4M8A1HG6E4S8Y3N10Q5E10ZQ2C5J10M3D3C6B491、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCQ5U7Y6N4R7R3L9HY1A3E7H8Q5F3G1ZN5Q7M4E9C9C3P592、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCX8M5H7T7R3P4S1HR4D6D3F9Z2V1G4ZC1M1X3U8K9R6O893、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCH1M1X4V4W9T10D3HV2V1N10E6W4U10Z8ZK4G5X9O8Y9T3A994、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCD6V6A1N8R9L2X10HD1E9I4K8K10E4U10ZT10L3X8Q6Q6V5Q495、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCE4U6B10H7E2M4B7HS7G8X10P4C10L2S2ZS6M9C2T7S3M5U996、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCX4K8S2N4H2I10S6HK10Z5Z9U10P4Z7L8ZF6X7M8L5A9R7K897、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCY4L7E3K3B10F3J1HM9B2A1I9W7Y10H5ZT7O2K6J6E4H7J1098、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.