2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题有解析答案(广东省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCK2C1X5X5Y7Y10G8HJ1R9N5A9C2V6C4ZL9Z6Y2P10C6P3Y52、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACB9E5M3Q8Q10H9G1HG5P1D10I10U6F7X5ZI1F7W2U10U9C6Z73、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCG4V1Q9X8F4F5G6HY8W10M3I7N8B5Y5ZI8Q2T3W7Y3Y5P74、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCZ4W3A2B5C3J10F4HI5X10I5V5K3T8J3ZV3K4I7C10A1S9C45、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCU4A4O9X3T9Y1R2HU1T4G1G6I2J4B9ZU7D2D4X6E7P2C86、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCA6J6B7H5E9Z9C6HY1F9K6H6Z10P1O2ZD10B2D9I10P6F5I47、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCD6O5C8S2T3Y5J6HF3V1T10S7W5K5Z1ZJ6E2F3W10M1X5V38、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCS8S6A4L2R7P6B1HZ1U7C2F6F2M2I3ZS10B7Q2N1V8X3M39、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCU6F1Z3Q8A5I2L6HL10X9Q4I7Q6K9M2ZN5X6Q4Q1N6C3H410、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCU8J3V3Y8G3P7U6HU2X6Q1X1P8V8E10ZG10B7O2A3N2A5N711、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACE8X5V2X8W6W3L6HT4G2X8D5J10P2R3ZD8Z10K9O2J2P2N612、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCE5Z9D1P6U5Y5V10HF2J3O5U2M5H4V3ZT8T1U5P10Z10R10L213、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCW1O5L4F1E9S10K4HN5V7Z9F10E7T7Q10ZT1F1Y7Y10F4A6J1014、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCK8E10I8M10N1Q10W2HN6W10G6L8X5J3R7ZY1X6T1D6B1O10C415、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCP5Q5I6R10Q7I6T9HS4Q7M1R10N6Q2I5ZV2Y2M1N2W2N4L616、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCY7I8J10N9X10C3O6HF4G1Z4I7Z5A1L5ZK1W1H10A3A5I4R717、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCX5C6P8M4Y2I10T10HR4I6D3N4G8G5E3ZR8G2K7N4O2V1N218、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCW8C9F10G10L1H6M9HH4E5B10L1P4A1V9ZZ3U10Q4M1R6E3N819、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCV9V3Y1T8G1D2T9HH10G10O6L2X5Q8H5ZY6J7W8A6V2D2C520、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCD8Q8Y8B7Q8V6L4HJ2X1M5D6Z2B10H10ZU8P5H6I2C2H7P221、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCX8E4R7C3V10T1T8HG5E10R10Y7Y8T1P2ZU6L9Z1O10L1Z8E822、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCN8A9E4X8R7A3T5HM3Y4M7L10O10I8N2ZW1Z8Y10D10X8T5B223、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACG9R9Q1S2W6U9E8HJ3M7I6G7V9W3Q4ZB5Z10V1M3V3H7D824、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACU10E9X3K8J4H5G3HL2V4O2P2V3U9C10ZI8D7M2S4Z5P3D725、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCL2F2R9T10D1Y3V9HW5F3I10W2M6A10Z8ZE3S8O9L4V2R1K526、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCL10X9N10I1A1T3F2HQ3A8T3X8Q7V7R5ZX4O6Y5Y8Y1V6M327、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCJ10Q4T4F10I3X9Z3HH10L8Z7I6U8Q5P6ZF6T1S3E5F3O1U828、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACZ6G4O10O10B10G7L5HF1J8Q8R3V2H1T2ZU6P1X2E1D1D2V429、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCQ7W9D6J4Z7T5U5HU10Z6X2M8O8N8G8ZZ7V5W1Q8X3O2P530、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACI2K6Z2A7N7W6D6HN7B10B8H2F3D2K1ZX5F10A4J9V10R9X731、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCV10X3K5A1K9F9D5HW9Y2Z3F10W3S8B2ZA6T5T4H4A1V7F532、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCN9Y8U1P3J9K5P7HQ5B1Z8E10G8B2Z4ZJ1K10Q2J7B7T5L433、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCH4C10S3U4F6F9D7HU5I7D1J7V8H2S2ZA1T7Y1R9J10P10D334、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCS6M9E8T4C1B7H8HQ7Y6Y7X8R7J2R9ZD10G9F9I3V4I10A1035、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCU2D3W5U8B9M3W10HT6M3M8O9T2A4M5ZE9S1K4T8V8U4K536、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCH5O5L8G9J7Z3N2HZ3X7I8W4O3G8S6ZZ5T3V1H10F9H4L137、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCF2L5B3D4L2E3Z7HK7S2R3W8A4F2D9ZJ7I6A10Q5I6K2L738、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCW3L5E7W9I9N4N5HV1A1P5F1J4M1B5ZL7H6W6Y5W7J1H539、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCA1T4F1R6U1N8I1HS7A2S7W6M1W1E8ZE4B1E1C2F9M4V140、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCZ7C6Q5B9R6R6N5HK3S9B6G1L5Q8V3ZB5L2C9U10F7Z1A441、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCX10N2C9W7Z6B10O9HM5T6W5Q1M10W9H4ZR2G5L1V3V7Z10R342、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN2U1F10M1D6Y2L7HE4N5V6O7R3A5W7ZA2L4Y7C8Q1D7B1043、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCZ3A1K7P5C7S9L5HS5F8A10G9E7G5N2ZA4Q3B9A1J6Q2R244、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCW4M1N9I7B2S1O7HO4O4D2R7A9T1X10ZH5X1W4K9H9K7B745、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCI8E8Q1N9O4R7E1HR3G10S9W6L1T8L1ZY3U2Z10C2N9Q7V546、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCE9U4B3I4Z2G8V8HY6C9G6G6K1E7J4ZM10X9Q9S3A5O1V1047、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCM1G9U4I3M9G7P8HH5X3N8G6C10H8R7ZZ1L6D10Y4C3J7O848、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCE6A5C2F7M7N1X8HY2A5T10D5H1U4T1ZT4J2E4V6N2L6P549、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACS3C2G6X1G10K7S1HP1O4H3X2Q3M5H5ZU7B7L8R9L5G5D950、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCH10C8W6U7F5A7T2HY8S6W8Z2I2N10O5ZZ9L5R8L10P9R3L1051、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACS9D4S8A2E5M7F2HD5V8L7Y9Z9Q1P10ZV5N3L1R7H5T9Y952、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACL3P8W1F5S2A9I2HU2J6O2O9N9R5V8ZJ8C1R4O7J7Q5X753、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCY9N6R7M5A1Z4U3HY8Y9G4Q7H1V2D3ZT4Q4G10Y1Q8Q9S654、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCI7C6T7V4B3S2L10HX10F6W8E10P4J2R4ZZ7U1W4M1E2X6J1055、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCC9O7C1H8P4J8E4HK6B9X8C7L8K7Z7ZM8K10Y4H7Y10X5O1056、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCC9T1A7A1A8K7T5HQ7M4A9E10X10W9I4ZH4C8P2B1N3B9S457、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCJ4N4S1O3U7B9E10HN3N10G7E4P4G3V10ZU4H8C8L2T5W9I958、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCY6B9D5Y3Z2Q8Z7HP10P7S9K2T1E9T10ZL9Y1X2J7I5L8L159、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACC3T6D8M1Z10I4K2HV7K6J4L10P1I2L5ZN10J8B2W7E9V6U960、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCK1Q5I10W7G2U2F6HF2K7Q5V4Q9N9T9ZX5E3F8S5Y10N4M161、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCA3H10L2G7F3X5I10HD2C3I2N2E9Q2K7ZG6X5Q6J4L10E4C362、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACX10D4H9Z7Z3I5S3HS3R5R7S4Q5K4M3ZN1H2M5S10W2D6U863、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACL6K5J5C5S6C7G5HD10P10H1I6C5J2F6ZS2A2F5C1H1I4P464、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACF4S1R8P6W3I10V10HE7Q10R10S6U4F7F9ZV2H8P9C1I4W8W965、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCS4T3H10N7Y4O9T10HV4M10H4U3G10R4M4ZJ10E9Y8U9X9O3H166、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCQ1T7L9F6D5K3K10HE6L1N5I8C9T3Q4ZA8O4A5G1C2A8K967、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCA10T5B6J8W3Z3R1HS10C1Q8O5X7K3Y6ZZ10E6I9I4V10Z8F268、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACN2R3W4G6J5W3T9HL8F6Z10P10Y2D4H9ZY7N7S9Y9X8G7O969、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACY7V7M2J2G1G3J6HT5Q8U4A3C2P1O1ZQ1W3E3U4G8E5K1070、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACN2C8Q8N6Q4Q6O7HX10F2U10J2V2H3M6ZO3M1A6D9E5Y10M171、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCM7O2R6M4Q7A2Z4HO1B3F8P8P1I4V2ZT6Y9Z10F10M4H6U672、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCU6O4H2F9R4D10B3HA8Q1T2U6Q5E7U10ZS6E9R10G3B1X1S273、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCP1F2S7I9L10Q2L7HK5B3N5D8C10S8W6ZJ7O2G5M9Y8E9Y274、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACT6K4Y7M2D9D6B9HH9X3M8A2Q5H7U7ZL10F9E3T3E8W6T975、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCW10U8Z4R7B2U7V6HQ3B4X5K4C2N7D4ZT1X7H6T1F6U8X176、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCK4U2G10S5S6M8G4HX1J2H7D2J1G2D1ZG2H8L9A10J10P7I977、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCE4V6E5M3K10D5K8HB4A9W5Q6M10N3E4ZQ10W4Q7N2M10R3F778、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCY1U1O3L7M4D2V8HB4V5K4L4R4N10V1ZD2A1G5N7X4T5U479、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCL5U7G7F1M2Z7F2HP1L3K4F5D4R1X6ZM5J8A2Z5J3N2C980、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCD3N1W8H6M1D7I5HZ7L10Q8L7W7K9X8ZR8P9G9A2M9G2X1081、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCB9P7Z3A2C3W2X7HW8J5K9D2J5C6S4ZZ6U2M7M7Y8C2P382、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCQ8G8N10V9C4Q4J6HI3P5A1V10U5Z9S7ZO3P7U7P4Z3N2J883、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACL8R4L7Y3Z3R5F5HU1O10W2C6R5U7V7ZQ2U10M4F6N5L5E184、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCJ2V7O4W2O9W5K1HH3X2O6J5T3Q3M8ZZ6D7B6C4K1E7O1085、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACP6K5A1C10C1A5N8HD4V4Z6S1A9J3W10ZY8G6P2N4B10J5R1086、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准【答案】 CCG8U8H5T6S3J8S5HQ10V1O10N5T1N1R2ZR9O5E3D8U2K4F287、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACC9L9A2U5P10I6H1HB5B9E7S6Z2Y4X5ZN2Y7Z10H1G4P4P788、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACG1X7N4Y8A5E10L7HZ3R5A7V1B4F9P2ZQ5S10H3K2K3V5D189、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCF10Y6L6L10I3P3O3HU2V1T3D9W10S3I1ZG9X6S6I1D8K4V290、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCN2J7A6R10I8E5G2HZ2E10K4V6X7U7W6ZW10Q4J5V2T6I2C591、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACC5U1Y4Q9Y9G9S7HI1U9F2K7B4U3Y4ZZ8T7D3T3M2C8D1092、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACF6B3U4V9A5H6G4HU9L3N8E4U8D10G4ZP1V10B1K8R8F10Q1093、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACV5V7Q1X2W3D10Y5HM5W6V3F7X10B1L1ZM9J7Z9M7V1L7X794、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCE9P2L10Z9Z1V3K3HW2D8A5O6L2H8D2ZW8V3K6Y1G8A3G795、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCH7V1A5D7V7Q7B1HX5O10M5J6M5Z6E7ZA6C2F2C3N10B8W996、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCN8O8Q5Q7L7P4S4HA5M7R6V6C10A10P6ZF7L6J1C3H10C5K1097、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCR2D4F4J2V6H6O10HE10M9S2K4S10K1L6ZL4X10U8K4Y6H6L598、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间