2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题带答案解析(青海省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCC3U10T5K7V1Y10T1HW4I2X2U6U9L8Y8ZW1C2M6T5S9X10U72、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCB2B8Y10H10L4V4R9HK6U8F9H9S3L8K6ZV4A7X9U3N1K7A13、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCM8U1E1H5W5C5D10HL7N3M3K7Z6X5W8ZV8B2K7B2V10W1T74、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCQ8K10X8V7S3Y2J6HA10W3Z9A1F3I2R8ZW7O3U7S10A5G2C35、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCZ10V5V7T9U8S5Q5HK2U1D6I2M4M6F1ZF6L8G1G1I8S3V26、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACN5O4N8D8Q7D1M3HY3M3F9I2B8Q8O7ZO3C8S4W5U3L1I17、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCT7B4B5X5I8P7X10HK9A8V1G1T3N4X1ZA10N3P4C8G4F8C68、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCS10C5R3V5D3R4I4HR7J6I8H1P1R10D10ZX4B5A6Z5P1W6A89、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCB9N10X4E8L8P3D4HP10H2I10E5U2U3H5ZR3L2L9U1Z4Y7V410、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCF4R3Q3J5Z2M7N5HN9B8I10K4E7M2O9ZI9F3F5L3Z7W5D711、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCU6D10R2L4J6O8J10HB7T7W7S7W8E5L8ZU5D1V3G10W9L3I112、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACS2H3F6O2R7U5N3HZ8B4F9S1L3H5O3ZE9K10F10G9V6U10M813、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCS4B4H1P4C9A9R4HP3O4C1B2S2M10A1ZW3Q9Z8X7U8X8T814、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCJ9V7X4F6L1J2C7HW4I8K9S10N1N6A4ZT5G6V9V6F1Q5O515、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCD5I10T10J7X10I5X1HF3U5K5H7Z10R2C6ZS4E8S4R1I4Z10W816、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCY1X5F9J7N6A8S9HF2I6P7L2E3Q3H3ZT7N3Y8L3Z6U4X717、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCI5V10P2U6A8G7X10HJ7A5N7P2M8D10Z5ZY5O1W1U2N10U9H118、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCQ6P8Q4H1Y7D7F5HU7T5O7O8Y9G4D6ZE1R10I4H5E2N1W619、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCP10U5I8I6V3X5E3HQ1Q8T6H3Q7A6T3ZJ7N10N1Q6G4Y10M1020、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCE4C10V2F6T4V6J9HX9C3P5L10K6M10G10ZN5P8S2E1Y3J5V221、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCD5C8R1J5B7V8J2HY3N4O2V1U9Z3R9ZY5F7S5C2L7T2X922、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCO7P1D2A8I9K2Y9HH7G4P9Y5S6K2U10ZQ3D5C8J5S6N5Y123、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCQ2X2A6C10F10M7M6HE4N5Y6N1I9X9D5ZP1K2G7W8Q8M9H324、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCP6W1X4A2S4P4G5HA10N5S1S1A1P4B5ZM3J3J9B4J6P1M1025、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCQ3J5Q8Q2L9I6D7HE9M4A2Z4C8J9T7ZD4J9S10C1F5P1K826、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACL10D7P1D1O6Q4Q9HM8O1S5L4H6Q7G8ZF5T10Y7Q2A7A1A1027、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCZ7S8U1L1B1I4Q2HN3U9L2E10K2I7M8ZC6F4J4C5B5A10X828、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCZ4W9Q2X3P10F8Y4HI1U2W7K2S3L8U4ZR7J8A2I8S8D4I829、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACF1K9J7P9W6C10F8HA2X3N5D5M10G9T9ZP2L9V7W4Q3T4B230、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCY3G4U2L4F7W8J6HP5H8F6U7L3T9G9ZZ10I4A3Q3B4B3C1031、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCH3J6S3X4I7D3A9HW7G1V4Q5X6J8N9ZM9B5H5Q1V2D9I932、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCZ9L9R5Q5S7O6P8HX6J7S7M6Z5V9S1ZU10H1M8M8F7U2D933、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCX8L3D6G8I4T6R7HJ4D2P9H5F4M6A8ZC3U9C7R4A7E3X134、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCO10G2K1W9D2H4N7HB7N9I8W2O2A9V1ZP6H2B1Q4T2C2B235、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCZ10Z6W4P3T6U4I1HI4U4P1T1R3J2A6ZH7H8D8M4B3I9U836、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCU4P10B9W7C9V3M8HJ10N10H7Q3M1G8L2ZO6O2D6D8G3G8H337、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACU6Z8K1B7M3O2Q7HF10Z8O5G7V4U4V6ZY7G3S9F5I10M4S438、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACX1Q5X3G8P1U4U3HH4N3X5F7V3N3P5ZI5P9E7J9N7O6Q639、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCO5F2G3V2C6D3M1HL1P3X7R4U2K6C3ZS7F2P4R4S3Q8J540、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCY6V3I1Y7T8F4E8HM1Z4N4G6X4O3Y2ZD6T8W5H1C3F2C941、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACG5U1G6E9Q9O1R2HV7P9V9O5X6M3T5ZH5S3U4K2J5G8D742、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCF6M6O3J1R6K6W5HB2A9Q3O8I8T1T3ZD10T9N8J7A1U3P543、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACU7F5T3C7Q6C4Y5HJ10C7C1N4L1D6R1ZJ1E6R7P9M2K2T144、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCX10U2I4T8C9M10Z9HH6K8V3B4L5D7M6ZN10V6S6Y3D10U6H1045、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCM4A2I9X1V3A9P9HK5Z1Z10T8E6K9Y4ZX8U1X7H5Y1Q10R746、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCV9X1I9I8S7O3U9HK3F5T10Q7A2I5A2ZN3P3Z1B1U1L1R247、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCL10D5C7J2N7O1G1HW1P10P2N7P8I1N3ZN4Y10G6A9R4M2L1048、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCQ8M4R3N5M9Y10M10HF6O5D7G10X8K8R1ZK4L2L7F8B9Q3H249、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACH6J7M5I5R2L3S5HI9H8Y1U7N8V5C1ZM9L6T5E5E4M9B450、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCD10X3B6I7G6W10P5HG5X3N8O3F9X9W10ZZ3B9U9J4H6Q3O651、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCS4I10T10Z3G5T1Z2HD5Q9R5A10L10R9T8ZY7A2C3H10Z5I9F252、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCP5T9B10E3L1V6T1HM5X9Y8U6U5I1O6ZB6I1O10U10Y4W1K553、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCG1M3A6S8R8H6R5HX10Y2W3O10E1Z9J5ZO9P1W10V9R2F8T554、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCP6T10M10T7K1W3R10HF6J10A10D7C9G8V8ZI2X2F6Y6V3V7Z455、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACF7I9U9I2X4R5I2HV1U2P4Z7D10O4F10ZO4O3P4O8Z1N9O356、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCR8H9Z9Z4N1E10W7HL9I8D2H2Q9O4P5ZM10O4H8J6W2J5N957、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCI2U4C8T1P5Q4W4HC4G6Z1H6A2D6L7ZL8D4K5B7F9B8M158、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACU4X9S1O6V9U2M9HV10N8K10G2Z4A6H5ZW3X8B4P2V5D1R959、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCZ5S6P1C1J1V8S8HQ3N6H3S1R9G4P1ZQ5U7O7L4P5Q5R860、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCU10C10A10L1F9U5L2HZ3A6N3K2M4U3A8ZN1E9N2B9Y4X3L261、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCC7K2Q1G5A8S2U4HZ2D9K6L9Z4O2G4ZX6O10T3H6T4Z9A162、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACT2W10Z4K10Z10X4F3HC5D9M7X5E2Y2E3ZH10R6L3F10A10W5J163、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCZ5A10K4F3W2H4I8HA1C3Q4Y9O3Y1G7ZO6K6I2N6H10F6W964、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACL3I7T5O1Y1E5W7HT7C5H10V9B1D10Z7ZW1X8V5Q8V4T8M365、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCW4S7W7S10B9V6C2HP2Z2G9V4B4C9D10ZL1Z8U8E4B3G6F366、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCS6B9E6V3F8Z9E6HJ5B6J4Z10C4O10E5ZC3K9P3X8Z10J6V567、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCH8U3D1L5Z1F10Z7HM9R9L8T6G5A6H8ZR10H2P9K1T6L2H168、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCK3Z1S7V9B2P6R10HB5N8G10Y5N1Q9V3ZR8D1G1Y7Z8F10M369、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCJ7O9Q3O7N9N9M7HK6X5U10S3E4J9M6ZH7L7A3T8Y2P9Z1070、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCY3A10H1L9J8P6N2HO3F1O5T8W1V1V8ZC8F8B1A1F7V8C771、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCI8O9Z4Q8A4I10I5HY7E1B9H9I6M5L5ZC2I1Q4R3H2J6V1072、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCA9Q5W10Z6C10T9K8HH3F4O8O4O1U1V3ZX4J7D3T2K9K7W373、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCV5F6A9I8N4L9F7HG2Q7W5H10E4O7Y8ZX10L8Y3H9E3D8Q274、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCD3D8O6I6H5O8V8HB4J1K7T5U7B9S10ZV7E7K4I5S10D10K975、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCQ8Y5P8B10L3C5C1HS2A7O7P4Y7U1E3ZM2R8Z3L4O5N3T876、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCV2I1Q2X4L9O7X9HX2V2H6L10B2Q8L8ZH2R1M3G5C8X9I777、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCJ5T1M8Z2L1K4Q10HH1Z3O9U3J2N10J9ZM10O5N1Z5F6X1L378、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCN5R5M3G2B4B6F7HR9U3X8L1N10T2O10ZD5M5R3Y10F8M9M479、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACV6Z3W3O5I10C5C1HH10E7C2G6X7W1D2ZX10S10Y7H5H9X8C580、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCA2L6U6Q3B1B1P4HQ10H8W6E3W9L4D2ZY10Y1X2C7N8C10R1081、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCK5Z1A5N8M2D2N4HB10F1A6B4P6L8D10ZD6E10W8I7S5O5T882、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCH3C2U3H8R10K6W5HJ3C10G8Y7L1R6N7ZY5A3X1N2I2H1I1083、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCM2I2X10X8S10R5Y2HY2M7B1N8K1S5W4ZC7D6S4S10T6U3S784、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCJ4Z7N7V10V1J1G2HU4U6K1G9G1O3D1ZL1M1Y5Y7G3R10T385、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACN9S5Q6J1M9L2Z3HX3J5V5M2S6C7V5ZP6M3W7K4O5R7J486、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACX3P4O1D2U10A7W9HI10F7N6P7Y6W7P10ZL5D7F6V6V1D10X587、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACP2X6Y5P7N8G4V7HA4I10V1P3J9I1L10ZC8B3D1M7R9R1C388、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCQ8B9O8Z2J9I9L5HD1E5M8Z8D4Z6M7ZH10P8X5M4L8I6S289、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCM1V8X2I7O8E10A2HR10S4Z5M3U9Y2P8ZJ1R6L6F6E8R6I190、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV4L7U1C3A10O3I5HG9W7F5W10E3J3D7ZW8J3I6Q9Y4B9Q291、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACD8A2Z1E10F5C7W6HC7W6Z4X5W1L3Z8ZZ3V7M4H2U4I5M192、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACY5I10P3C3C9G2K8HH3Q5J9G4Q10U1J6ZM3N7H4H8Y2C8N693、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCK4L9J4P2K10R6B9HD10O1K3W4R6A9R7ZQ1K3S7O3U4J7E194、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCU6S9M7I5O8W8V5HW9T9V4B1X6I5R3ZS10J9D1R5J7J10G1095、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCZ7S7K6W1K3O10V3HG5Z10T4Q9A8O6K8ZN6P4F2X2O9G1E1096、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCS2D7P3B9H2H9D10HF1V1X9O6K1B2N9ZN7D10P6K1C2T5M297、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCN2J10H8D9N3Y8X4HS10G4X4W4D3B10T6ZA9Q10U6H10T6X7N498、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACS1X4I5Z5E6F8I3HV10S4G2M4F8R7G9ZS3R3K9P1V9B10V599、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCU3R4V8V2D4O1T5HG9N3T10L1T6F5K10ZK6A7S6Y3K5X3T5100、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACJ8A8A2P