2023年仓库租赁合同协议书通用版.docx

2023年仓库租赁合同协议书通用版 依据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地运用权租赁等。以下是我整理的仓库租赁合同协议书通用版，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 仓库租赁合同协议书(篇一) 出租方：_(以下简称甲方) 授权代表：_ 职务：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 承租方：_(以下简称乙方) 授权代表：_ 职务：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，签订了仓库租赁合同，并一样达成如下条款，以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于祥瑞楼文具批发交易城A254号地面上第1层的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为125平方米。 2、本租赁物的功能为贮存干燥、无腐蚀性、不易挥发和无爆炸危急的物体。如乙方欲转变运用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续，由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条、租赁期限 1、租赁期限为3年，即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。 2、租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条、免租期及租赁物的交付 1、租赁物的免租期为1个月，即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 2、在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条、租赁费用 1、租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为首月租金的6倍，即人民币2400元(大写：贰仟肆佰元)。 2、租金。租金第1年为每月每平方米人民币400元，第2年起租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的1月5日作为每年租金调整日。 3、物业管理费。物业管理费为每月每平方米人民币0.5元。 4、供电增容费。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第五条、租赁费用的支付 1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币1200元，租赁保证金的余额将于20_年_月20日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后7日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 2、乙方应于每月5号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 3、甲方开户行：_ 4、帐号：_ 5、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。 6、滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1%。 7、乙方应于每月5日或该日以前按第四条第3项的约定，向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金。 8、滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的1%。 9、本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条、租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条、专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条、第八条防火平安 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及红牌楼文具批发交易城的有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条、保险责任(也可以没有此条) 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 仓库租赁合同协议书(篇二) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公允、公正、同等互利、自愿等原则，就仓库租赁事宜协商一样，签订本合同： 一、租赁库房状况 甲方将位于_的仓库租赁给乙方存放食品运用，面积为1816平方米。未经甲方许可，乙方不得擅自变更仓库的用途，租赁期内乙方不得转租、分租或作为其他运用。 二、租赁期限 租赁期限为2年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、租赁租金及支付方式 每年租金不含税人民币叁拾玖万贰仟贰伍拾陆元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同签订后一次性支付半年租金_元，半年满后提前一个月支付下半年租金，采纳先付费后运用原则，甲方在收到乙方的当期租金后，在5个工作日内向乙方供应租金收据;如乙方须要发票应自行办理并担当因此产生的全部税费。 四、仓库租赁合同的解除 乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相应的款项作为赔偿。 五、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，仓库因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 5、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 6、租赁期间，乙方维护好甲方仓库全部设施，如有损坏需乙方自行修复或者照价赔偿。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 仓库租赁合同协议书(篇三) 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经甲乙双方共同协商，对房屋租赁相关条款达成以下共识： 第一条 租赁物位置、面积 甲方将位于 租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米,占地面积 平方米。 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁物的交付 在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用为每年 元。 第五条 租赁费用的支付 乙方每年提前 天预交下一年租金，可实行(银行存款和现金)随意一种方式结算。 第六条 双方约定 在租期内的用电、用水及电信网宽带的安装和运用费用，电话安装费用由_担当。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 第八条 租赁物的转租 在租赁期限内，乙方不得以任何理由再次将房屋转租给他人 第九条 其它条款 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 仓库租赁合同协议书(篇四) 出租方(甲方)： 承租方(甲方)： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下： 一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%。 三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_元，库房的电费按每度电_元。 2、房租按月交付，乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金。 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 5、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。 六、转租 1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。 七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 八、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免责。 九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。 出租方(签字)：_ 承租方(签字)：_ 时间： 仓库租赁合同协议书(篇五) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着自愿、同等、互利、诚恳、信用的原则，就仓库租赁事宜中有关双方的权利义务关系，经协商一样，签订本合同以共同遵守。 一、仓库的座落、面积 甲方将本单位座落在_的_号库房，建筑面积_平方米的仓库租赁给乙方运用。 二、租赁用途 该租赁仓库仅作为存放等。在租赁期限内事先未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更运用用途，否则，甲方有权终止本合同的执行，并按提前终止合同的违约责任条款，向乙方收取违约金。 三、租赁期间及到期处理方式 租赁期从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限。租赁期届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。但租金按当时的物价及周边市场租金涨幅，由双方协商作适当调整。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日前腾空租赁仓库，并按期将租赁仓库返还甲方，否则，甲方可对逾期占用的库房按双倍的租金价格收取租金。 四、租金及其支付期限和方式 仓库租金按建筑面积每平方米每月人民币_，租金为_元整。卫生费_元/年。电费另计。 租金按_结算一次，由乙方在每月的五日前交付甲方。本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付租金额的押金，否则，合同不生效。合同到期，押金退还(凭收据退款)。付款方式为现金支付或转帐结算。 五、甲方供应的其它服务及其费用标准(见附件) 租赁期间，甲方可依据乙方的须要供应物资的代保管、代收发服务。服务事项及收费标准，由甲乙双方另行签订合同。 六、甲、乙双方的权力和义务 1、甲方应根据合同约定，按期将仓库交付乙方运用。 2、甲方应履行对租赁仓库的修理义务。 3、甲方负责库房外部区域的平安保卫工作，仔细做好仓库的防火、防盗工作，假如由于库房外域担心全造成乙方货物缺少或毁损，甲方按价赔偿。 4、甲方应刚好验收乙方返还的到期租赁仓库，如延期接收，延期的租金自行担当。 5、乙方不得擅自对承租仓库进行改装或扩增，不得在库内添建永久建筑物，也不得在库外堆放物品。 6、乙方负责库内物资平安，仔细做好防火、防盗工作，严格遵守甲方的仓库平安管理制度，接受甲方平安方面的检查指导，假如因乙方不负责任，不执行甲方的仓库平安管理制度，对其造成的损失，应自行担当责任或负责赔偿。 7、乙方应严格根据租赁用途运用租赁库房，并自行为其存入在租赁库房的物资办理相关保险，否则，担当由此造成的后果。 8、乙方对所租库房不得转租，否则甲方有权解除本合同，向乙方收取违约金。 七、违约责任 1、合同任何一方在租赁期间提出提前终止本合同，并由提出方提前一个月通知对方，并由提出方担当一个月的租金作为违约金赔偿对方。在对方支付违约金后，本合同即告终止。乙方在租赁期内，如甲方因发展须要，乙方所租仓库不在做为仓库功能运用。甲方需提前一个月通知乙方，并不担当违约责任。 2、乙方在规定的期限内未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有权停止乙方货物进出库，并向乙方收取滞纳金。滞纳金的收费标准为每逾期一天，按月租金的0.5%计算。 3、乙方合同到期后不再续租的，应根据合同结清全部欠款，否则，按乙方违约处理。 4、如甲方违反本合同的规定，乙方有权马上终止本合同，并可向甲方索赔因其违约而给自己造成的损失。 5、甲、乙双方如遇政府行为等不行抗拒因素，应刚好通知对方并出具相关证明后，不担当违约责任。 八、争议的解决方式 甲、乙双方对本合同履行的状况产生争议，应首先协商解决，协商不成时，可向武汉市硚口区人民法院起诉。 九、补充协议 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签章之日起生效。 出租方：_(盖章) 托付代理人：_ 电话：_ 时间：_年_月_日 承租方：_(盖章) 托付代理人：_ 电话：_ 时间：_年_月_日 仓库租赁合同协议书通用版