2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题（考点梳理）(甘肃省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCF8O1V10X7E6O10W3HM1Q7G1Y3R2T1K7ZM7A5K3T8V1S4H52、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCV2C7F4R7E9C10L2HN3P2W1N10N4J8B4ZN9Y5V10X6V8W6K53、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACR3U4O4U8W1W8H6HD5L10N2C2D5V8K6ZB8V3R9I7N10D5T54、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCG2T4J5X8Y5K3M9HS3Y4H10N9Y7H3Y7ZT7S7D6A4X10S7E95、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCK1V6U3W1T10I9E5HG7C9Y7U10X10P4A5ZE8L5Z1M4W8K6Q76、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCO5B4F8I2H2K6D7HI7M8A8L7V1N6K2ZF3H3X7K10O7K6Q17、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCP1E6Y1P9M4I7V10HY10J10V1H4O4Q7A10ZB10Q5E2H8K1R2C38、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCG10X2E3V5I1J8N8HP4W3L8F3O4F3W2ZN10J5Y2J10C10Q6T69、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCT10P2U2O3E6F2Y5HE1C7E6W8A6H2Z6ZD1H3T5Z6F6H10N110、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCG5R3Q3P5B5O9X6HB2L8Y2G10Q9T1D7ZJ8W8S2S9O9S7K211、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACE7A7F8Y8Q5W6T1HW6O2K3C3D4J1S9ZW7K6L1D10T8Q2E612、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCZ4D4O4G4M5N10B7HK4M1N10P1N4S6H8ZS4S2K5S9C6N3K913、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCA3C5U9F7O2L8O5HB3H1D2A10A2U2S5ZH7H1N5V2Q4A1H114、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCK6B7H5S7W2P10E5HD7N2Q4K7H9C3M6ZR5M2Q3A7J4F3W415、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCH2C3O6A10F4A9Y7HI10U1E1B9X10J8I2ZK5D1U3X7V7R5G416、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCH9E5B2K5K8G4Y10HN5J9A5D10V7Q8J3ZC5A5B9R10I8C8T1017、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCR3Z8J9O4S6I8U5HF1O7E6P9E10B10M10ZS8D5F4N8I8P8V518、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCI6I4Y3B9N5X7T9HA9E4N2D4V1F3V7ZF7V3D2X4X8F7R619、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCY3T5V4G8U6W2C5HB5M7E9N3A1U1U8ZY5Y1N2L1E3S8R520、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCF8M2N6Z3W5I10E7HH2E9W2P4U5A9N9ZB10Q1B2H2S1O2Q921、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACS6A9O5T6D9U9G3HM7H9D10K7J7F10V5ZF9B1Y1W1D1D8M522、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCM1S2G8X4N9G4T7HG8Z1Y7A2E3J1K5ZO2R6G5Z5C2V7Y323、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCT10B8Q2U1M8V5L5HW4F3S6C9V6V7U10ZK5V9S7O3U6C3D1024、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCS3K8L8I6I8X6J2HK10M10Z8V2O3M3C1ZY6B9T5D6A10P7E425、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCE3O3D3A7E3X8B4HP7X1S7K1D4D6T6ZT9G2G6H3M9O1C1026、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCU2C3E10E7Z2K7F10HI1G5H1Y5T5R2M7ZG6I1B1D9I5W4M227、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACS4K6U2C9I3H5Y5HT2M7W4E1M2S1S6ZS6G3B9U9N4E8E828、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCZ7C1C10J3L5I6I1HQ6G7E5X2C10I4C8ZV8G9S10R6Y10Y10F1029、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCR10K2A10W1A7P7M9HP3Q6D4N6C6A7R4ZJ2G9X3S8X10Q4E430、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCA5F8Z2Z8Q8R9O7HZ4X6U2N5C6V10V5ZJ8Z7B4O5Z3C2V531、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCW4Z9J7Y3X4T4H7HW3V8F10D5S7T5G6ZG10T8G4O10V9C6Z432、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACG10L9N4Y1O8R8V1HL6O1E3J4L5S10P1ZC3A7W4W1S1J8U133、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACR10J7G9G9A5U5A7HI5J3F1Z3D10A3R7ZS9Z2E6Y10O6G9A934、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCJ1P6Q7P10Y3M10T5HJ4I7Y10U5E1Y4O8ZR2J8Y8T8U6S9S635、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCT7Y1U6T10K7G4F10HH9X10M1R3Z4T1X4ZI7G3W6B1N8D5S336、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCZ4V8P6V1M2G7U10HU4N6Y2P8C3P1Y10ZY3K2Z7I9I10L10B437、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCR3Q2Z1K8T3F7M1HM7J7V2E2K2X3D4ZL3V4U1T2M8Z4U1038、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCP7E3Q5N3R1K8R1HR9L1V5V9J6Q2Y9ZX2I8K5N4P2I6G339、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCN8R1N8D1M1R9U10HO10K8R6R1A10T3G1ZR10S9Y4J4G7M9I740、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCY5Z7Y3S4J4Y6W5HO5P7R5M8Q3B5G10ZS6H10P5G10H8U9I341、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCD6O3U4O3N5V4Z2HK5M5E9T2H6X8R4ZK9E5G5E7W10K3P1042、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACV2Z7I1D9A2P1P5HC6T5P9S6V1V5R6ZV2E9D10M2I10Z4B343、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CT10S8F7Q10C7A7Z4HW8I4W1U5R7F5K8ZT2K6A7B2E1D4E944、【答案】 B45、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCL9E6O3V3G8R7P2HY2E5I9P4W5I3O4ZG10C7T9G6V3G8W846、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCC4B4R4G3X9W4W3HK9Q7I2V7F9Y5T5ZY3M2D3M3E8B10H947、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACV7O4P4F6K3F1K3HP8P4A4C10X2K9A6ZB10R9D10C9O2D3Z1048、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACA4W4M10R1L1Q5D7HD2W4U9T3X7H10R8ZS1B8G4W1O5V3X1049、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCT2C6P8F2R6U5A4HT4S6K3O8B8Q6J5ZS2Z1T10X7B10H6Q750、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCG9X3F2C8O7B10T6HV2K10S7H1M8A10X2ZW1S8C4K10X5A9K951、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCD3B9X9O9E5E8X10HQ5X6K3Z2E1R10O5ZS1L2S6E4N9C8E252、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCZ3I2I1Q7K2H1P7HU7H2J1O8T7N6U3ZC3F6V2G5I10I10R653、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCE3G2G1N2B9E4O6HE7F2D8X9T1E3N8ZY1V8T6T5W4K1H554、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCP4O5R9T6J6V10M4HH2V1T9L10C4R7C8ZF6U5L7T9T7U4E955、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCN3R2S8A3D7E7Z3HI4C7O3V1X2F9D4ZF9V9K8P5O9W2B256、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB4S4H5F9J9R6T3HV4X3E4B7C10N9O3ZL9K6S9Z7K4B1H757、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACT2T6O7C1Y7Y9S9HF8Y8Z4Y2W1R9K7ZC6A5S4B2W10T1F158、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCE4L6M6T8T5N4F7HD9G3C10Z6D5V7N4ZH6G5H2C7Y10M2O159、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCU2A5E5C4G6Z2W2HC7C9G10C8M8Q8A4ZN1Y6R6G8F9D9J960、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACI10H3S8N10D5E2U7HB9E4T8W4Q7H6E4ZY9R9H4F1T8U5P1061、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACF5D1A5S5V9P1L4HD1H9J1K9F6O5U8ZA5O3T8C8S2O10O862、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCC3U6N4W6O9D3M4HJ10F4W3G2W5X2M1ZM8X7L10A3S1H5H963、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCQ8J8V2T4Z3J9U10HA7V7J5A8O3Z1V10ZY6P7Q2N3A4G3Q464、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCA10J5I6N6P7L2F9HN8M9H10U9G2K8J5ZX2Y3N7O6Y8X8F665、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCS4M2D4C7I3N6Z10HJ7J5F10V4D9W1E1ZP2U6V1P9Z5Z2P366、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACP2M4M10O8D6F10T3HM1Z10H9M10E4J6V7ZZ2X4W9F5M4Z8U467、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACA6B9O9S8G1A5N9HP4G10D1E4L10E1V2ZE8I10F1Y6G7N2H968、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCJ8A6W3N10G9P6E4HG4H9T9K10J2M4V1ZW4S6T6R10Y1S9Q1069、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCK1V4D2Q6K3E3E7HO5S2T6M2A5C4F10ZZ4O4O9K10J6C1R470、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCK9R8Y10H8V1R3A7HU1Q8J7G4O3A6L10ZA5X5V6D9M8Z6G671、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCP9C8H2U10E7C8L8HI9I9F5E9V10Z5C6ZS10Q7X3J6P3R7H572、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCI6K10K5P9M9L7H8HB10U10L7K1J9Z4D4ZZ8C4N10H2P10Q5F273、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCQ9B1O8P3Y3U3L5HI1J3O5U8G2U6O4ZW2F7S4W6L10G5A174、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCW10T10Q7Q10D9D10V2HG5R1K1S5M7S9H1ZX6C7B3Y7V6T4Q475、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCK8G6L9S1C6E9W5HC7I8I4U5Z7D1K2ZQ2L3T8E5J9R4Q776、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCB10W9O1W9D2N5B7HA3Y10C4V2K2R5G4ZL6D8C2V3Z9P5Q877、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCQ8K10U8C5P8P7D6HL9X10C3T10T8T4E10ZR8Z3V2Z4Z2K7F1078、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCN7M1X6S6D8Y5Y9HX3R7S10N5L7A6B3ZZ10K9G3Z8Y10Y3O779、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACE6Y10K9R8Y4Z4H1HR8U1A5J6X2D5O9ZG6G10T5O9P9W10Q480、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCD1P8Z5M1R3L6K4HO4H2F6E2M3A7Q4ZP3S10Z7A3M10W6H181、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCT7L1U10J9H6H4W6HS7I1S1L7D10J6R1ZF9E7C8Z10B4V9J382、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCZ5B7L4Y4I9Q4S1HM8X3V2O8X1F1Y5ZB2P9R9R3E6S8C583、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCC10F8E10M9T1X3R6HA3S5V9U9I2A9O6ZX4J10B7T6P7X9M284、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCO6N2J3N6H6D1D10HC8C9S4M5K3A7F2ZV3N10F9W6G10W9V385、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCI2G3Y9D3H5H6O7HG6V10J4G4O2C7B5ZD2A6K4J5A1N2G986、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCA7W8T10U10X8A5F9HG9U6T2U2E2P2U9ZE8R5B10O7N4C3Z987、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACL3N6Y9U1Q3T8T8HN10C6Q4R8O3P7D3ZO8U2B10O1Q10R6Y588、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCL8V4E10M9O7K7M7HK7D5D6E6D1A8V8ZA3B5E8C3A8E3L389、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCE4H4O3E10Y9W1O6HA5P8F9A10Z6R5Z10ZG6I2I1K9Q4A1M390、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCK4R4M2D2X9W4S1HW9T4H7K5K9L1I10ZF9H10L10G5T3Q6U691、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCG7W4D1Z3R1X2K7HF1G6T1Q3V2Q1P7ZG10U9F9J10A2B5E592、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCB1Z5L4S3T7D5Y1HL5W2Y5M10W3Y5I1ZJ7F8Y3T2E8I2X193、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACL5I8G9C1K9Q2W1HZ1B4N7M6U5L8M3ZY2Q5X5N3R6J3O794、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCH6X10F1M1O2P7H2HG2U9V5Z6F2U7E7ZO7C1P9K5L7Q1G895、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCG3D8I5T1F8E4V9HD5B8B6F2B2L9Y4ZS3I8W10A5T10Q2Y996、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCC6U6A6U9D10V6V3HY6Z8T8L10D6B1F8ZL6W2M6K5B7J6T397、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCX5A3N4R6O4U6U7HO2F10U6J1J5L8Q10ZK7N9C10X3K2H3A498、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCH8S8F9D8O4W1H9HK8B8Q9C9H9V1Q2ZD2I8T4Y7L6I3K899、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准【答案】 CCE7V10W10O7V8M6A10HZ7