2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题带解析答案(湖北省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCW10N7M8G5W5N6Q3HW2G1V7K1P8T1M6ZG8T7Y9E3H1T8H12、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCI9A8H3L7D1C10O4HN8A7H6Y9S1F5I3ZP3Q3D7C1A8H5V23、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACU8Z9H2H4Z8I8C8HE9S1Q10G10F4B6E7ZG5R10V6W10Q10E8U94、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCK9W5U1U10H3T1T8HZ1Z7U6H2B9M8F6ZF1M3Q10C10F9D1P45、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCT10Y3A4K5C3E4U1HB2A8M8U8V3B6Y7ZT2K8S8Y6R10O3J66、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACE3G10X5J2H10U5I5HL10V7C5H3Q3W5A8ZZ1O8S2C7B9T6O17、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCA4Y2Z8M9G7O10K10HC10U10Y9L3V9G3V6ZZ5H6K9M10V9I3R48、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCS10V9J9J7M5M9Z3HH1G9B3U7K4J4H3ZO2W9H4B10O8U8O49、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCV2I9I10X2Q2P5P9HR7Y1X7P6G10M3Z4ZE6Y3B9Q6Y8F3O410、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCP5Q7U7J10C4M6S9HB3Z6J5O10V9G6O6ZJ4U7A8W6L5E1T611、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCY10P3G5Y3O5I3Q4HY8I7B5T1P5A7A6ZA9A7H9U5J4F2O112、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACJ9U3D1F7U9M5O2HF6F3D9T5B7I1O4ZS1R8P2W5K9R7W313、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACO1Q3V6S6X4M1X1HD1E4I1D1K5M7R9ZD4E8N10Q8L10L5D514、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCN2D2R7X5Q3N7P8HS2D6I1N4O5H6E8ZQ4E6V1X6P9M4B815、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACP6K8Q3F1C10G7Y9HM3M7E8Z8O6T10C4ZF7Q7O4M7K8A10Q116、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACL8N5K10U1V7M3Q6HW5G1M5U2B3D5Q1ZB3G8N6E6T8K6A717、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCO10V4K5S2Z3J5W9HW7T8M3Z4J3D4Z10ZK5A2T3W7Q2P8H1018、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCY9U2P4P3F1S2F3HH9N2S1S5V5X4K1ZZ6X2S8Q2Y10J4R719、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCR2K3P5B5E5F10G5HE1S6G3H4X9Y10I9ZX2O1N9T2W9W3H820、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCR6U6H7I9C3I4M1HZ4J5B1S6W2Q2Q6ZX4U10I8N9Q2S2N421、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCZ6B10Y1X4R2V6M5HU4R6Y5U10C3U9V5ZD2S4T2O3N6G5C922、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCN9C4E7J3S1D5U5HC8Z7Q8Y7U9Q8A7ZW8Q9N1X7H10T2I223、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCX6E1L6N5Q6B1W10HS1Z2I9A8Q10U4U2ZA9F8N7Y1Y6P1K324、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACD7Y5U2N2P7F1E6HY10V8E8L7L7G10K3ZS10P10C5F8V10K10Y125、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCS10U3N5Q1L7M4Y9HQ1O1J10Z10H4J1G1ZI7W3J5K5R9V9A326、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACF5D2E4K5W8J4P3HV10L10B6I4C5F1E1ZV5L4R10V7Q8R9D427、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCC2Y10G3E3R2J9A4HE4N2Z5B3U9V10W8ZO10A6B6P8B4Y10P828、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCL4R6P6L9U2H1C8HI3S5S5O5U1W4Q5ZF9X6M8O6N6Z2R329、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCM9U6N4I4U7G9N2HH3I1T6M1R1O1K6ZP6Q7S7T8H9S6M730、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACC1M1O8A6C5Q7L2HI2B5I6F7C6F2U8ZH4F1E10T4B6C7T731、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCY3A2T2A1N2Z1D10HT3F4A1J10L3E6P1ZF4S9V2J2F6K7Q632、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACB10Z3F10P6G6G3S10HZ7B1A10D6M4I5Q8ZT8J1K2X9N3V4J233、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACA2O1A4W7Y4C3Y5HX10V6I3H9I2A9V1ZV4T9G2Q2B1T5I834、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCG6S3F9L1S3P2Y10HU5O3U2L1H10T5Q4ZC9J5V9V4Y4Z6T135、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCF7C6G9M2K2X9B8HH3U10X10O2P7F6M2ZQ3V5S10R1T6V8S436、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCH4E10B3P9L3V2H1HB8O1B1L4O3W2Q5ZM2V7H10V4Q10U8U337、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACX6J7U3B4E5R10H2HO2V3S10Y1F2X9H2ZH2W8D2F10J6M9L838、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCC1W8R3I8U4I2V4HE6P1R8U8E1C7K9ZC9W10J10S6O4A9G639、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCN7O9F10P5A7P4E10HZ8E5P2C10L5Z9B7ZU5M8Q7R4W4U7Z640、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCW9E9I1B3C7T2W2HA6B10P9Y4R1E5N10ZZ5Y7L3J3V5U8V1041、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCO1V5I3J2K3T5R10HB8Z5B9H5P1R10V1ZI6S8T3P8P6D1H142、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCP5S6M1A10J9H3S9HZ1Z6N4M5Y1X1K9ZJ3K7D10R1G8W1S343、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACX2R7S6M4T4D9P6HC9S9K6X1T3Y10S9ZE7G8S9V7U9A10Z244、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACQ3K4W5K10N5I7M3HT4B1P5A8S8N3M3ZH5W4K3J7B6M4Y745、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCF7Q7N8W9Z5J1K5HH5I8P5B3A1K10S9ZH6V9R4F6Z4R6C246、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCP1B6D1Z5G4S8B4HQ7X3O4X9M1Y2N5ZR2L8N5V8J2O5Z747、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCZ9W7K4F9O9W1G5HS3H3R2E10E1G8J3ZW9B4J1X1U5G6I148、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCR7H7I6I6M10O7Y4HY5Q10T5U7C5T3Y10ZI6W5P8X6T4R8P649、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCH3Q6B8S10P5P1S7HI8L9K10R2S4R6V2ZE9O6V8E1J9K8X950、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCP4O9K10U9Z8Q6M8HZ2E7X9B1W1C9M7ZW7U1K6I7W7G10E451、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACG10C1R2S5S7Z8Q6HV9Z7L8U10G10P3F4ZU10H2W10U3Q6C6X652、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCS3J4D5W10A2X6I3HJ8J10A10M10I6Y10B4ZR3K10D7G8D4Y6A453、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACO10M2W9E9M8W6H9HX2W6Z8J10J5E2B8ZG6L8E9G10L2C1Q654、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCC2Q1K1G9W3K3E8HM10E9J3E2F7J5S1ZY1L6J9M3I1F8I455、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCB2M9Q3M8F6M3E7HJ7C2R4B2N9L10V2ZK5V9I9X7R5M2L356、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACK4N10N3G9M7C3N1HM3J7V7G8F8R10O6ZV5E3X8M3Y9A4T257、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCS7A5B3X2Z3M4A10HJ7V10A4X5Z8E7N7ZO5C9W9N9O9N4G658、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCV3N9J8H10C2G10S1HZ3R4P9A8W8V9H4ZL7A7X7K8M4B8M959、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCR7X1Y1I8C7T2Z4HN7O4E7L7Z10R5Q4ZW5K6B1V9W2U6S560、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCR3B6Z6L8F6V8W6HP2B3B1J10R2J10H8ZB6T9Y3J10G8V6D1061、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCI6S6X9W6Z8U5F1HY1Q3I3N7P2T10T7ZK8L1W1M1I7U4P162、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCK6W8Z2G10L2C10P9HF10T3Y7L3Z3L6C2ZR1O7K2T4B4P6K163、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCO2J7P3W4K2J2E2HC10F9Q2G10K1S5V3ZT4A3G8O3D9S10X1064、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX7M9F2V1G10W2R7HP7E7N1R7V8N5S6ZA4K5R5W6Z3V8I165、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCR9B7V3Q7P7M9E2HU9S10I1K5I6A1A3ZF1Y5I3P10W2B7S766、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACE10P8A1U2A2W8K5HR6R2D9A3J7U1F6ZI10G4M6F6P8U7F567、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCH9C7Q4C7O8W9C2HP5V9H8L7T1R9F2ZW1H3C10Y10P8M9L668、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCS9X8C6V1S3B8L6HZ5M6I5B4O4G2N9ZY7Y6G1Z5L6B7U169、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACR10D8K6N5U3U1Q7HV5S9A5D3Z8K1R2ZJ2C1B7C7N8Z8T370、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCB8B3R9D5D1E2W4HZ10A9R9F10B10B10J9ZY3Q9C6L7J7E8D971、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACW4G7G1B8P6R6R10HV8W1Y6M2S5C5K6ZK6S6D8Q3F8D4F372、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCB8E3Z4R2R9E2R10HK4X7C6U5U2E7Z1ZM7U7T7K6E3U4T273、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCC2D5E7S5Y1Z4U8HH7S9G4N8Z9W9Z3ZB1Q6C10J2E8G8S1074、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCW8L2S10M10V8Z9A4HN2Z1O1Q6H1U3F7ZP7V7C3B10M6G6L775、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACI6Y3V1Q5Q7L4D8HV7J5Y5X2S5U5A4ZB6D7F5N4H9J10M1076、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCE9X1D4X8L5A2N7HH4S7B9Q7E1V10Z5ZJ1I7Y7Q3X4E8X277、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCN6X3I10Z6X10C8Q2HH7Y5G1T8C10S10J3ZC4G10C5P7C4V2T978、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCE1N3Q9C10E7K2Z5HE9X8B6I2K4K7I2ZU10E7T10U10I10P4L579、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCM5B2O4N5Z3U7S7HE7B9C3R4V4I9I5ZN5M6Y4U7T1K9Y1080、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACQ10Q4A4Z1X4N4P3HC2R1K7D2F1X9R6ZP7Z10E10M6P4D6O481、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACU8D5C4A4Q6J8T3HI10W9W2D7I8R8T4ZE7Y5F5N9T3Q5K482、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACN5J7J2I2D4Z8J10HA6Q7O4T5S6J1V5ZI2R10F3I2M8Q6J283、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACE1B9R10X10N2J4Q7HW10R4T8N5A10T8G3ZG2Q8Z2F4J5Y4L1084、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACL5H9T1Z10K4B9H6HC4G4V10T7X6U8X9ZJ4T1I3X7C5N9C1085、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCM9C3Y4V3T1C9U5HA3T9A2B7Z4W1O9ZK5Z10P4T6M7E9O186、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCA7S1T9O9Q9V7P6HP10L10T4R7D4O9S9ZO5G2N5B6E3B10D387、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCV1W9I6K3M3M3N9HA10O5E7E3A9Y8M5ZG7P10D8R7H7X9L788、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACC4P1B7K10Q1P8G1HI2E1P5I6B4K6M9ZJ4X6X1R2Q1X9D889、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCO9H6X5G9R7S2B6HQ8U7T4C2Z8E2R9ZW8Y7K8J8A3E4O390、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCY7L3I1N9Z7I10E10HS4N2Z6Q9I10B6W6ZF10U3B2G10S2O3T991、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACC2U8H10G10O10U5L8HW2A7U1T10R9M9V7ZV10V7K10M9W8R2U492、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCX4Z5L7U1A3G3F8HK5G10D9I6K1D6B4ZI3V3J3M4H9C8V293、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCJ10M8J5B2R1P4J5HA3O9B7B2N4Y2D5ZC2L5E7F1F10B10S894、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCR1V9C4O7Z8L9K5HK3M8A3O7C2B5J2ZK8T8T9I8Z5U7A995、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCL10W7J2S2U9O1Y1HI2Y6K3J6G5C7P5ZV10Z1M2B3V7X7M296、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCL8H6R6J2F9V8I2HU9D4L6K1E4D8E9ZK8H1N4A3O5B6X397、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCU9L9X4Q1N8O4L8HZ2U5D7C6S5U3A2ZP5L4O5Z7Z1I3A798、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCS6G1J4Y6Y3Q9E8HB6P1R3Q4E4P10S3ZH5W8R6I5T10R4Y999、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACE2D1Q1L8N2W10W4HI9G8C7Q2J2O5M4ZU7U5Y6J10N10O8G3100、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACX4W6H4F2U6G7L9HA6A1H9X6V10Z7Z3ZP8H1P9R10H2O4W4101、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门