2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题带答案(山东省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCR5E5J9A10J10W3B2HV1L6L10E9X3B2C2ZU5D1S9W4D5J3R82、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCU10O4T3W2C5B3Y6HI3X9V10E5J4W8M1ZZ4H7L8W1F8E10E103、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACL10Y2V6F6Z8V9I4HG7T6R7C2B1H6J2ZI3D1Z6A7M7K5Y14、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCM8E6Q5R4M6R6U2HJ8Y1I8Y9O6B8M2ZA3U5I8B1V10R3Q105、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCP8W10Z2E1P8F7Y8HC1S2I10C3P10U8K7ZD3P6O1U8O5C6B36、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCP7Y9H6M3V1B6C9HA7G3D3E5V4E7E6ZE3X3C3D6B1V10Q37、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCC7N5I3M10Y4D1K7HA1E6J4G1S4S1D5ZH7J5P4A8G10C5Y88、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACQ9L5C1I7C9E10T3HO1N10E4C10O4S10K2ZK8X8D10U2J2Y7E19、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACH10H7C9I1N3T1Y6HU10F4M3W3J6J9D2ZE5G8P9O2Z7K2S1010、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCB1U8E9Q8Q3K2J10HN6I3T1D2O9D7U5ZN2Z1E4N2G8I8U411、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCK10H10R4N2U2W2O3HJ8Q6Q7F4N8D8L7ZW6M8T3V5L4N4U112、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCF2Q7W8X4Z6C4J6HF3N1P1Y7H6V8S6ZW4B5A9Y8G8I2R613、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCT3J5W5B1F1H5Y3HG9J6V6F8D8D4K5ZS6U5N5R9K1A9D614、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCO4N4U5A9N1G5J8HI7O7F9T9A2S10W1ZU4H7H3B9U8D4I115、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCL3Q8D9R7T1W5U6HD7O3G9H1Q9K10H6ZO7Q5M6H1K3N3N616、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCD8T2E2O2I6B2F8HW6S8L1I4S10I3D10ZO7V10N4E7V6T8I1017、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCW3J3X7D4W6H2Q6HV3S1O7J8Z9S2P6ZG8Q2X1T4U8B1G318、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCT10L2S3V2P8K3A10HS5V5T2I10Z7A8P7ZF8M8G4T4D10V1O719、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCF8D10O9P2R8F9J6HR1M9A2R2V6O5O8ZB5E10D8N10H7N10N520、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCT10G10S3C5U4F4X5HF9W3B10E10M1D9M2ZE9X10G7V6T4N9O721、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACG8O4C10P9L5Q9V10HT10J4T1K10R6R8V3ZJ6U6T9R5Z2J10V722、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCO2D6P3R6R10R9H6HI3M6O4Z2X6L8W5ZT7E10X10B6F10G6T623、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCK4C1T7W9B6S2A9HZ8L9L9X3R3G1P10ZI7F6P4L3R4Z10P1024、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCB3R9B4V10Z10N10H2HB9Z2H8W5U10Y10E7ZS1M3E9M9H8E8O925、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACD2A10R4K10J10Q10X7HY5I2R3K2C9T6E9ZG3W10B7P10L2C3U126、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCL4M7Q1R5Y8B10K10HW8P8M10Q7B1W8B1ZC4R7N4R3O5N4W627、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCP2L10V6Y10I4W1Q2HD10X10U3H5J8S4A9ZZ10G5T6A9P4F1V428、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCG7S1J6B6K4X7Y4HM7S7H10D9I6W5U5ZG4Y5S6O8A10N5F929、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCX3P3I7O1B2Q6N9HS4L9Q4R10M7J1W4ZP5C7N7E4D4R9M230、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACT10A8Z4Y1X1A6O5HX3I9X1Z5M1D4N9ZB1X2D6O2H6O2P331、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCL7Z7I8Y10H9M10G8HI9V1F1R4J4M1Z5ZJ8B2D1T3X10W4W832、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACD10Q3V8K9H9E8W7HS6V5T9H10J10T10L4ZJ8T4W5X9G1T2N233、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACW7U10Y9H4S1G9W9HH6G1C2B5F9H7S9ZU8R4Y9J3F8E2P1034、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCU6G7O3A2F10V7P2HU9F9W9K5M10V4M4ZA10V3N4Z2M10Q3A335、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACR2H7M8F5E9M6D1HO9O8Q6H4L8G7E5ZX4W9D7A9E8M7R536、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCJ8V10V2T1I1B10J3HC6B6T5R2G7T8S4ZU10T8Q3N3Y9V5B937、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCP5B4L5T6V6Z8E10HJ6Z5X3C6E2T8C10ZB6A10S7W10M10S10K338、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCW4F9G10R8U8K7D6HC3P6E8Q2P7X3G10ZN10E7H3Y2B2K5E139、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCW3T10K8L9Q8D2V3HW3S7G2K1W2N8A6ZD3I1I2R9Q3L7L840、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCR8O1R6R2H3N8V1HH10T7J9I10Z9K4B1ZY9P10L2K2J10W6Y641、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCE2W8P7B6C2W6P2HK9D6U7H1L9L3W2ZR7U4R7I10B9W3O742、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCL2Y2M9P10I8W7M2HM10O8P4Q10S4D5Q6ZY4B3S9Y7Z4T10N243、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCO1L8N2O2V4D10J6HV8V8M7G9C4M9N5ZK8K10S4L10X5B1I144、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCR6U8M4Y8V9L10R2HI2C1Y8X3B3Z5K3ZZ7N2Z6Q1L3M6R545、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCV2N3R6I6S1G10K3HL10J8V9R4N9G5N4ZF10N9X3Z7I8H7V446、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCW9Z2Q5W7U4S6I10HQ6I8N9X8O1G8V1ZK9S2C3K9L5K10X1047、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCU9Y5H2Z5V3R10U3HB10V7O2D1S4X4N1ZJ3O1H6B5L9T7B248、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCY2S7E2B8S1V8C8HZ7O8J6Y7U6I5W1ZG2L3Q6Q9G10V7C449、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCM6K4X3M5Q7A10C9HZ8D4F7Q6L9Z3Q2ZG8G9A5T6B6T8U650、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCY1U10A6M9A7V6H8HN9G1B8A2U1Q4I10ZG1E6D2J2Y4A6V451、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACK10P1B5V9W3V1A5HM2Q2H7O4A6H8O5ZA4P1J1N3Y10Z6J752、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCI2T4D3T7A7B2K7HJ5X2C9E9H6Y9B1ZN1Y6X6F8D5L9U1053、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCU6J3O5L9N10T10P1HE1F10C3Z1E7E5A2ZM8W10Z2H6T3N8O254、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACF1W1O9I7S9H7A7HG9P3C7Q1P2U8J8ZJ1U4R4F1K3D10T155、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCF9O7L8X2R6Y10Z9HV4Y10E5N10H9S2F7ZT3X10E8W6F9M3X256、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACN8E9B8X6R9L3B3HL2A10R1O10W9K9S9ZP3X5T1E7V9W6P157、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCD1Y10V4Z4W9S2O2HI1M4M4W9D1B9P9ZF4O8O8U6N2U7O658、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCE9T5I6V2C4R3H2HQ6S6Z3X5X2J8Z2ZH5Q10I5Z5O7T1V1059、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACJ5L5B8M10B10Y2P5HT6E5P1E4P10F1P4ZE4K8L8U1B2B3Z1060、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCV10U10I5V6L3M6E4HO9Y9M7V3L1F4H4ZX6W4O1M2A4X2Q661、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCQ2G3Q2W2B9O10V5HD8K10Q10B5N3X3J3ZX8N9R5A6D6W4Z162、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCZ8W5R7N2B8Y7Y5HF9A3A9L2Q7E7H3ZZ8I5P6B5C6I6B763、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCQ2M9L6Y6N3K3S6HA4U10R9F1T2K6C5ZK10X6U5Z3N4I3O864、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCY2H8O4F7B8C7G4HY6E1T6C6G9W7T7ZQ7S9S9N3Q4Y7I865、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCY7K2M9S5A8B6E4HI10Q3M7U7C3O7G4ZQ2F5I3Z3Q8C2B566、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACT8M5V9L2H8W6R9HT10U6K4N4T1O5B3ZW9F10N10V4S2Q7Z767、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCE4X7I10P4K5S5F6HE10S8L9E1R8I7H1ZI3Y9J2P7I7P5A268、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACY7U4U4L9I8Q6Z6HJ9A5X9V3Y2B2X8ZZ7N5S3I5G7T3J169、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCI9R3T1V3F7W7K8HB7E5L6Z1E7F10P1ZM4O6C3M6C9N5E770、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCX9D7K10G10Y1J10E7HU4S10O5Y10N1P4L10ZE8I1I2A9V9M6S571、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCY5D8V3J1D4J3N6HC3L8U7X8W1N9R2ZE9V10D8B9U8O9R272、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCX2F4F3Y3O8G4E7HZ6X7H2F10A2F8T2ZJ6Z7C2W3I8C10U573、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCY10K3U8D1F3L2O3HY10S6L8W8Y10Y6J9ZW10U2P8K6S7D7N474、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCH8K5F7A5U2S9B6HG5X9Y3X2Q6V3G1ZI8A9M9L4F5C1L875、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCS3W5M10U1O8B5Z9HL8W7J8C5C6F9W4ZI3P3K2E4T4S10F576、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCI3E8H1A9B1L4Q9HG3C4R1P7Z5O7A4ZP10Q5V2J6Y1T9Z277、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCR7J9P7E2E2W7F8HS10F10J3O4Y9A5N10ZY3D3B7G6J10I1O978、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCW6C4I5Z1A4L3D1HP4C8G7U4L3L6W3ZN6M7J5K9S8H7M679、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCE6T10R5D3R6T8B8HN7C4V5X6F2G2V6ZS1Y4Z3T1P5L9I880、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCL7L2J2C3I8Y4A10HL1R4R9C6M2F3S4ZR2O9G3N2L4C7T781、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACV2E1S4W4B10J5W9HI1L1D4K7F10I9B1ZR3W1H8U2F6F8I482、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCN8O4R4P4K1S9D9HZ9F4N10R5G1B6R7ZJ2R4I3V10Q7N4G1083、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCM10H8Z9D4U8Z5O9HN9D5E10P6N8L2E9ZL2D3S1X1H6I2G784、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACQ1P8C2C7Q2P6W5HP2B5X5Z2E5K9V2ZB2M8Q8D2D4G8X385、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCK6G8Z3Q10W7V4L5HG9J9E3R4M10C2V8ZU10U3D1R3Y5J5F686、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCS1E7P2P7G3P6V5HO3A8K8F8Y1A3Q5ZX10N1Z5G6S5Q8E787、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCD7D8A5Z10N3J7M9HT10J6K6L1I6D3L1ZH10A7Q2H4B10N3Z288、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCH5B2Y3V10Z9A5T3HU4T1L8W7I2G1B7ZE4T7L2B2K2Q2S689、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACJ10U10Z7Z7G3M2B2HK9K8R3E1L2R7G5ZY7A10L5E6X3S4G690、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCO10A6L4H5L7T4O9HE7Q3K9K1V4C8A2ZX9T10Z9L7C6S9W991、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCL8U1K3B1R8N1Z2HQ1K4H3S3P4C2L4ZR7S3E5S5F4K6G492、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCD3X8K2W1G10T4L1HV1K9S3Z6V6C4L3ZI9V5Q2D7T8A5I593、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCT6I7Q6Z9B7F8U6HG5J5E9I9H1B9V2ZP5J2Q10H10F1Z1B694、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACZ9B7G10Z8L9P3N1HX3Y10C3J10A10P9D1ZR10A7P9A10E5V8A795、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCM2H9N6C8R2H8F8HF9Z7Q9H7Y2W7R1ZA5W3S1F8Q9L4F696、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCY10H1F5V2B2A7T7HQ10D6S6H5Z4P4E7ZZ4D10V7I5R2P9A1097、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCJ9F8M9F10F10T10O8HB7D3E1E9M6V7U6ZD1N10G6W9O1B8V198、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须