2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及精品答案(黑龙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACS10W10S7J9M2Z9V1HO2D5I4W6C5E6L3ZC8E2D4U3J10X5A82、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCX7J8D6N3T3R1Z10HY9L8J6A5T1V4F8ZM2X9X5X3J10M9V13、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCO10M10I1T8Z7W4Y8HY8M8K2J6R10R1Y9ZS4E7F9K9P2Y7H94、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCJ10R7R5U7K7L8S10HH6Y2V3C4X2A4P10ZK3Y6D10E9J10M9N15、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACX1Y9C2M1Z3L3C5HB2R6I2A7C8W7G4ZN4P9U5V1M9I10J76、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACG4A10J8V3Q10F5W1HS10C3P6T6D3N8L4ZC10P5X6S1K8J6E27、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACA1T10Z8A8S9O1V1HY5U4B8Q9W3X1F9ZL6T3N1X6S6U7Y48、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACY3N4B5D8I4B8T2HB6F7V2B2N6A5H8ZW1V5Z9Z7Z7W8V79、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCQ6E2S4Y5X7W4U10HO9J8A3O9A9G5L4ZN6A5N3R4B9V9O910、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCA3Q1L10I8V9N6M2HW7V10H2B2P9J1N7ZL4B3F3B6J2H8K811、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCV10N2F4D3X2O7B1HM9C5U2H2F4P2A8ZO8S4X4H1Y3R10K712、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCC10P7M9O5I7W8Y10HG6G4U8X6V1B5X1ZN10X2T5A4L6H7F713、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCD4B8I4O1C8O9U10HL4C8S2M9H7Z8K6ZB7T1D7N10O8Q6L914、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCX6A10X1L2P5E10G9HA5T10B8L2Y1O3R10ZC1B6F6F2B8U1J415、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCL4Q10Y1Y8W7Z4J9HN10K9P7W8X9U5U5ZE4Y10L2N2W2Q10X516、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCD5T3S9T6B7F8H2HI8B10M6J5T9Z10T10ZU10F1D2B6J2S4T817、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCC6M6C2S5Y9J1B9HV3R8R10Y2C2D10A5ZO10L5K8L6W1C9O918、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCX4S5R1E2J7O8O1HJ8U8I9H10U10H10A5ZW8I8I8I10F9M3N819、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCV8I8D5O2Z10N2C3HF5G4A10F10T5X8Z3ZU3Y7I6W2S1N1R1020、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCO10U4W2H3B7E8W2HY2W9Y8E2E6D7T5ZS9J3M6E6L7F4Z721、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACE8M10Q7C4H6O5I7HS10I1I8S4G8Q3H6ZO8U5T1C5P10L3I322、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCL8H9G3L5M1R9N4HV5R6Y7L5P8E8N2ZP10H3V9T3K3A1G723、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCJ5M2M6Z10Y8G3U4HF2U4X2G2U3J8L8ZN7X4R8P8P7Q1O424、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCK10A1N8O1W9C2R5HE1C1Z10Y9R9L3W3ZQ4B10B1T4W10R1H225、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCI5H7H8V10X9B9X7HE3L8L8V5J9S3N2ZB7S4Z8O7Q8A3Z426、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCU8F4L7W1C2A6I2HI1H2S2W5P2Z3E8ZL6A8L6O2A4H7Q727、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCH2A3P5D8X2H8S2HO6K8Q4T1T5V1U5ZV1F9B7A10U2W3Y728、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCM3C9E9H3E2R5R5HX5E4H4O4M4H8M4ZT6H1J5N8S9G8J329、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCH6H3N2K7V10V3T4HL5G8H4V10E7O1X1ZX2W2W8F9Y4K4Y730、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACT3V1M1K8M5B1D2HM6P10H3K9D6E7X2ZM6T1D3M7E8J3E1031、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCE3Y10G6J1F9N3W10HM6R10C2K9Y7U6Y7ZW10N10T2Z6P5N1Q832、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCA4C9L7P7L8H1O8HQ1I9O10D1P5C2R6ZZ5P5R1N8H8O10Q333、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCM3N8N7V6W9S8N7HJ9G1B3C10A9P10Y9ZW7R5B3W5P6H5G534、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCB10F10U10F1L3H5Y7HB4G8E2R10M8H10A9ZC9K6B2C1X9V9H1035、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCD4E3V5F7V4H1X5HH3N6X7X10V4M4V3ZI5E9K5T4Q10K5Z936、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCI1G5D6U2D5D7O2HF2X3U7R7D4S2A4ZE9I3Q6Z4V5K5M837、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACA5V9W3Q9Q2N10S8HG6R5V6Z1N3P7V7ZC7B2B6Y6N3M10Z338、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCS4O9O2G2G8G1X4HH1A1G3G3M1J10K2ZT3J1T7G4G10C2E739、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACO1Z2U4K3F9U8Q8HC2V5B7D6Z5R5X8ZL9O10K8L4X10S9N940、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCZ10I7P4P10R3V8I10HX5I1B1Q10U3E1T3ZT6O6D1H5K9A2X541、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACM2Q2D4C7K2I5G8HV3V9H8L10S3T6I7ZH6Q7G10U7B2O3Y742、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCE3K1T1J7X10C7I10HE5T2K8J8O8S7U6ZM8C4L9G3V1R7E743、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCP10W10U6D10D1E7O8HL5B3C3V9Y10V7M1ZI9D1T1S7C6G10X344、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCJ9E5S2E10X2H6K1HQ10D2N6O4F7E2O10ZB7L7Z2Y9U2O10H545、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCY1L7M5W5Y1L5D1HY1H3F5B2Q7A6H10ZX8G10U3L6X5W7Z246、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCN6I7U3F5C2V9Q3HQ3X5U3N6M3Q1X8ZA6T2O8L8A9O10D747、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCR1T7C4W4O2P9V1HF8L5A5R2K7P7C5ZO3M9U2V9W6Z6Y948、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCD3B3Y9P5L7H10R8HA9T6R2Q2R1I5L8ZP4T9C6L3T10O10B149、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCU1W5R3C7A2G9J6HD1C10E9W1J6D7X1ZQ7U5B8F3N5Z3R950、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM10Z6U3P7P1Y2F7HY10L9D8T4O10X8W7ZT10J3P10K6Q1H3G251、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCQ4D9B6G1H5L7C3HQ1H8J9R9R1D2O2ZC3X5O6D10N1U10O252、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCA3B1F9O8R10N1I6HS10U10V7R3R1W2K9ZL2H8V9R1R3V1M553、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCI2N3V9W7O10E7G5HF9K10Y2C2F2I9H7ZB5B4Z2X9F5E1V654、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCJ4L5O6W3P3S1P8HG6Z4L4P8H9Y3H5ZS6V8T6C4B6O7N555、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCD1L4C5H5O1D6X10HB1B1X7M3N1E10V9ZL7M10P5G9M10R6U756、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCB7Y10O3F8A3J5N4HF9W7P5D10K3U6F5ZW7G10M10L8U8H10C357、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCT10X4C8C3Q7A4T9HY9P9C1L2C9H8G7ZM1C4D6W5Y3V7O158、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCR6P6Y4E9H4U7Q1HT5V2L7T6B4A2O9ZI8D9E10W10D9H9P559、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCO6N3N6Y1R9W6W8HQ5Q9E6C8N1L7I6ZY8Z10A8Z3D8O3Y160、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCU1F6X7O3G7N1W1HY4Y10W2J9K4E3L1ZW7T5P9R1S8U7M861、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCB1B5N4W6O10K3G6HT1Z8J10T5M1O6Q4ZY10U7E4V5Z5E4Y662、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCN7O5X2I8N4C10F10HI4T8Y1H8H4T10N4ZI3T10D4E10V2I8G563、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCK8X9P9P9H1U4Q9HV8P6F7E10V2T6R1ZF4M1S10B7J4C10M564、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCQ6S10R1V10V4F1L1HR6X3G2N7B10F9Z9ZB2V7D5F8X8L7A765、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCU1N3B1D8O2L5T10HG3Z3D10C7W3K4M7ZI3P9V9M6V10V7E266、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACG10T6E6N4W1T9M2HV9Q8M2I7L5V1F7ZI7V10U1F7V8Z2G967、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCK4K1X7I3E4S9V6HM8S9D6X4S6A6C5ZF2K1I1V10R10X3Y868、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACF3L2G2H10Q8Q8X6HK5D1G8P7Q9A2I2ZM3B6B7H1T8J7O769、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCI9I5I9Q1X1A4W9HQ9O8V4G7K10Y2Q6ZO4V6O9U1D1Y7Z1070、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCD4Z8J5E6E7D1P9HH10R10C6Q7Y4C4R1ZV2M6A9F3U3C6B871、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACS4U8T9W9O10J9F3HD6H2B4F10O7Z7G10ZM10C2T5R10G7D4H972、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCE2L4B4Z2D9J10Q6HR10G1H8N7D8I7V4ZD1T7K1A5U9E4C873、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCW2W5O7S1D3Q1W4HT9Y2H6C6G9V9A3ZX7J7R3F2T1T1L274、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACB3O8E6I4Y3K4X6HX5F3M2T2X5S8V10ZE5T1N8E1V1M4B575、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCN7C5N5O4E7L8X9HS9M8G8W9T8Q9H8ZC1W9L8B3R5M7G876、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCQ4G7K3Q6K10E9D8HQ4W10N10R4I7Y1P9ZS6P9A9T2L4S4J477、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCB7Z6S10K5W9O6N7HZ2Z10Q10A5B7U7Z3ZC3D10U10M10D2H1P178、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCO7G2M8S10H10K2I10HI4B3M1D2T3G8L4ZN2T7Y2P10Z7F3T779、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACS4V4M2Z1G2W5K2HB5M4T9T1Y7K10C7ZZ2S5D4G5P6C2E1080、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCK8R2W3B4F8A6Y5HE10A5K8T10P3C2D5ZL8U9S10N1Z8Y9A381、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCV1I7S8S7M6J5Y8HP5Z5N10C1I3D8T10ZI3E3O6R6G9P1C982、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCM6L3E4A9R10Z8V8HL8Q3R1A7N8K10W3ZV4I6C9Y6O10L3C883、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCQ8P10D1E3V5A2Q10HF9T5R4B8E7D5G4ZH4Q3W1T3A4J8P984、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCF6S3R7E10C8F2Y4HG3U7G7T10P5U8P4ZF1Q10C4R9T2V9A885、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCP2P5V7A4T2D9Z4HE7Z2V5L1J3O5Y7ZJ10Q10K3M10E7Q5U586、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCV7U3T9Y10Z10L4M5HZ7W2B7X10X3C2W5ZP9I6W7E7A10X1A387、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCT6U6T3T9L8N10P7HV4H6Y8C10X3F10K10ZY3N8A10A2U3I7Z388、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCE2K3E2P4U4E5M3HE7N5S8Q4L6T1M10ZX6H1M2A10O8R3M1089、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACX4B10B8N9K6H7D8HD10L2Q6L7V7Q7E9ZS8G4F6C7T9U4P290、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCI1W8T7L9Q8A3A9HI9I5K8T3Z4R3I2ZC10F7Z3M5C5Q8T891、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCG5F8X9Y6D6B4I4HV10I2V2H9T1V9O1ZZ7T8Z7L7N7K1L192、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCK5S4S1L7Q6R10N8HS3C1I7D5W7U5Z1ZQ4I10U10J8A1L2Z893、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCX1O1B4E6L3N8Q5HW10X7S2J9X8M6T5ZH1H1F3T2M4C1N194、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACL9W1E6P6I1Y2Y2HG2R3S5R7Y1I10J10ZJ2Y4Z6A7K7G2A295、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCN10R8J2Y8R10A5U8HI6N8K8D2H6K3T2ZC4L9E6N2Y10K10E996、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCR6B1H7N5J6U3K4HC4V1A2G4D5S2O9ZL2Y9O6F8W8K10F597、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACE2Z9V9V6N2Z1Z3HO8Q2D9H10Z7Y7Q5ZB7Y4Q6F3M4R5L998、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCI5S6W10F2V2T4F8HT6Q7M5J5S6Z3U4ZN7D10U8X8L8M5E199、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCJ6A6S8I8C2C4H9HK9C8E2D2K2B10S7ZN1B5L6L9C4P8L1100、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCB9Z8U5W8B8A5H8HM8A2I5G7B3P5L9ZC10O4J1F1Y9R10L3101、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCM6A5G1H3P6E1N9HQ10S6Q9N8L8Z10Q1ZQ6H9A3N4C4M4V8102、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效