2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题及一套答案(黑龙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACF7F5C3U5E1U10Y4HV6E10J5S4L5H8C9ZI5Y3X3O1P9A7U42、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCC1D2C1Y7R2I9O4HK1Y3K1L2T7K9N4ZD2F9H2M3A10I10W103、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCC5J1C4G7J1X5V4HS8B9L6G3Y5M6U4ZG4Y2P10G1B3F3G24、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCP5Z1Q7Y4Y2A4A7HM4B6M9P6I3I5I2ZU9U4T10D2M7V8M55、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCC9P3L2B7T3V3X5HA2U3C1J7X8B9Y5ZG4P9F7E9R4C10D26、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCT8V8S2Y5P8Q10I4HY7J8Q9Z4W9Z3A3ZJ10F6I6J2J7F10J47、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCN9X7Z1J8S10F4K1HC9P6C2L7A8W3B9ZJ7N3Y7V10N5T7X38、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACO4L3I7T7G2R7V3HX4E2L7N9O6G6Y8ZZ4J10S4N10C2R1T39、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCN5U6C6V10Y2E2Q4HT10R6S9K6Y9H7Z3ZM3X2X4T3C8W5O410、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCX5G2W3J7T1B2A2HG6N8Z10W5K4T7J2ZT6S8P10N5D3S1D311、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACB1A3P3D4F3T1Y10HF2X5Q10I6F7N4O2ZV3P5C1R6E5U8P512、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCY1E4N7U9S1X3U8HQ9J9K1Z5Q9C9G8ZE2B7O6I9S10E3D1013、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCK1A2P7W6L10Z10P2HU6V5M9C6I4B8Z9ZM2G6M9E5E6D10Y514、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCX8P7I9G3E6W2G10HK10N9F5Y2S7B6F2ZB10S7U4K10Z3R3N115、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCL7C5T4V7M5F8I8HL6S10U4Y10O2P7W4ZS3Y5F10K1X10L2P916、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACB4E8T5H4E5U4V10HQ2J10H5E6I10U5J1ZA8V9W7Y6Q2J7E217、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACN5U5W10V7B3A3O7HY3K10C4Q9D10H5L5ZT2E5V9S3F5J7E918、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCW2V3F4Q10A5Z8A6HE1D10R4V8D9F4R1ZF6I4A1R9U8U8A519、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCK4D4A4Q2K6F2H2HN7K4N4G5Z4K9D1ZS7F5F4M2Z9B1B720、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACY7T4Y1E8N1T5M4HG8N5Z8C1P1J2R9ZP6R8E3E2W2N1M921、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCJ10H1P4A4B4C9O3HI6W4X8B2K4N3R6ZP5L3G8R7L7U2Z822、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCR6R4G6X10N1F5W8HF9Z4O5Q8H2G5X8ZH4S4L1D9M8P7J523、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACM3K9R6F9B8L9L2HG3T1N4X2E4V4J5ZF9S2R1G8X7U10Y224、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACV4E10B1Y9L1D5V10HV4G7T9L9L5M8L8ZG8Q1R1S4E5W7L1025、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACX3C1G8I7K6K2I9HE8D4U6B10Z2B8H4ZC2J10F8C5M1T9K926、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACJ8R1Q9V3E9V9H7HG6A2O5H1E3S6C1ZP3T3R2E10M8C7A727、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCN6B4A9K10U9Y6P9HU8B2H4F5N10Z2X5ZJ1Z7C9G4V5N5S628、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACN4Y6Y4B6Y6U9B1HL4U5S4H2F4E5U4ZB2K5Q1Q5X9R4J829、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCQ7O8R4Y8L2I4P4HE2U1W3Z4T1R7D3ZZ7U8D5M4E9U1F830、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCS6A4Q10B1J5M7U1HB10N4B7J3N1Z4U2ZW1L10W3G6U3V1G1031、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCX6M5E4A2C8V9N8HE5W7O8Z4E8C1F1ZC1S4S5O9E6F1L232、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCY6U5F3Y5W2C9B7HV7D9A7Y5B4D1A4ZY9D4J3R4P9E10Q333、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCT5Z9K1J6D10I5C2HH8W8A10G3W3F2G7ZN3X7Z2D7V5L4D534、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCV5V8L10W8E6X10Y9HB6M5R6J9L5M8R2ZY4A3Z4U7Y9I9K335、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCN6S8C8H4X10E3X5HA10Q8T9Y1J6Q5W9ZU5M3I7R9W7A9S736、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACI10Q2Y4E8L7Y8B7HP4O3Y8I10H8J6X3ZW10O1P3O3D9K8L1037、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCP3T6T7M5O6Z2X4HN1G7D4Q8R7Q2F2ZD8X7E5Q5Z7A6P438、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCA6T8Q6E1J5T10D1HP10K7J4H2T5N2X6ZL1K1H1R2A1H7Y939、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCR5M5S3N5P8Y2I4HB8G10W3Q10A7P10I3ZC10O8J3J5R7U3J640、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCQ8X2U9Q2A10J1N8HV5B4Z4I8R5M7O2ZD4R7T4A6L6Y2U241、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCI2B10B4W1N4A4Q7HC5X4N9X8M6X10O3ZH9T9C9H9W9O3H242、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCT7K4E1K5X3T4W2HH9J3L6T6U1P6P2ZQ5T2F7E5L5G8X343、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACB10E2R7V1L10H1O1HV5O4Q3W4X10C3G7ZM2Q5H9H3C2K7N1044、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCK8X6S7H5J7A6B1HS2T7D10D9K1V10S9ZQ5C2K10X10D8P7K1045、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCR5Z9P9G10N2S5Y10HW9T9V1O3L3D4W8ZM1W7A4L8D6U9N446、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACE2D8M1H9F3K1H10HA2J5R10B1S3E10D2ZN3U3Q10I10H8B3G247、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCX3K5H9E4G4W8Z6HX6A1L9F9S7Z1M10ZI4V6C4T1E7I4V1048、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCO10A2U1M4T1R9I9HQ4P9V6R6Z9G5I5ZH8I3R2N1K6Z1T449、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACX1D4E2B4B9U2R4HL9O10E3I7H5B5M6ZR2E7Z9S1A7N10R850、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCZ3V4T2Y2D7X2O10HU7Y8T4Z6D7Y9D5ZP9V1F5O1U1D10L1051、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCT4A2I2N1W10Z8T9HC9G5A5Z3S9U5N7ZP1G3D7T10U8J1M552、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCM1W5V5W4H2L2E3HB3M1R7G3M3I6L8ZC2O4L9F3C4J7L353、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCG5G7Z5T2L3K9Z4HW7J3X3W2R1Z6G1ZG9F8M4I4P6S6U254、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACS1E5X4W7H8W5S9HO10L3T4I7A9E7R2ZV10X9I10R1U10B4F1055、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCD1R7A10P7E3L5U9HZ3K7B10G1R1S10N5ZJ2I6W2S8C7O9V1056、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCR8W7H4I5L2P4H2HA1J6H8S1M6A9I4ZY5O4X10I7S5S4X257、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCL3N1O4F1W1H5X9HN9C9L5X6U4T6Z6ZE9G3P9T1F2T2R658、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCB1M3E7Y8P8I3B10HL3E2P4B10T8H7H5ZQ8Z1I6I6E8O8D459、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCN6E1C7F1O10L1X5HQ1T7C8H2I7V9R4ZE3J9X6S4Q4Q5R160、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACE8L5V10P10X1B1B7HL9K9T7A6Y10T8R6ZT1W9Y4L8E6T6A961、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACV6Z7Y5R9I6H2H1HX7D4X5Q1K9C2H5ZY6O4X9D5P9E10K662、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACT8J6B1M10H5Q6H2HU7D5N2P4R6H9B3ZS9X1M3B4Q8P4E663、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP4N1J4Q8J8A9X10HR9V7M4C9D8C7G4ZM6N4Z2C4I8H8A564、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCG7F6C1U4F3E5E4HW3N7L5L5K3W1J5ZW4H7U6E7F3R10N665、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCG7A4X4W5T3F3H10HT5O10L10W5N4C7X2ZW10F2H10U10Q9O3R466、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCD5E9S6R1A2D10A10HU8U9J4N6U4Y6E7ZZ4W3M4D2M10S4Q767、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCT2Y7N2Y5U10R2W7HK6Q7U10I6S3J2S5ZZ2I10B5I9C10J4R168、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCM7B3Q4W1R3P4Y4HK6R4I6P5P2U4S6ZV3W2S9N3H4W4R1069、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCA5H3Z3O6D2K5T10HG9P4B8O1C3I1D5ZB9G6U4Y5E3D8E770、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACR8E10B1N4Z4C2L6HF1V3N4N8G7Q10X1ZR4E2L10M4A3R10A371、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACW7J10P7H1I10Z5P1HN8A7E9T4M10L9B6ZA2D1K10F6S8R4L572、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCD1E7X1M3J4S10D6HW5O9N3X4Y9W9N5ZH3N7Q1C4H8I4W773、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCF2D9A8E10P7Q2Y9HJ1N1L1W10S4B7V6ZB4Q6C8G4B6L5E374、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCN10O8Q5C3J10L2G4HN4S3U9Y10J9J10C5ZQ2S6L4B1I7Q2A675、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCN2W4F10O3K7J2D2HA7R3T6W1I9V8X3ZT1L2B4B7H10T9E376、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCF3Q10Q8J8V1E10X1HC3T2V10T3P10E2O1ZV5A9A5C9J7L1S977、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCS7J9O5Q7P3D8Q3HC1H2G8R6A10T6L10ZL6J4R2R3O7W7V878、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCT10F10N4G10E10N6Z4HG7K4Q3W3F10R5T1ZO1O10B1X2I7M4G279、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCG9N10Z5K3C3Q6Q8HB4Z2E3W6C2P6Q8ZG7R1K4E9X8Y3D180、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCV6C2M3T8N8T6I10HY2A3P6S5C2M2B6ZP6I6O7O5A4D3S981、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACO3D9E5C8E10G7F3HH7A6W6V10J8U7Q9ZN9Q5J4O1X4C2C482、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACP7A2H9S1Q9Z5H1HV4U9G2L10Y3J6J7ZK1H5U6N10Q3H7P683、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCX3W4H2E6O8Y4F10HP1O5D3F7T1R5I5ZL7O7E6V4J2S9N384、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCB2I6F7F1N10E10K2HU2B1P3M8Q7I4L2ZM4D2M8Z9L2A4T385、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCO8J3X9K2J9T2X10HW2J4H4R10B3O1X10ZH4L6Z7T4R9B3Y686、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACV1L1H2Z1S10T10I6HG1X9P7H2I10B6T7ZJ1E7A6X5G3D9Q387、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCV7P3E2U8I3S4M2HV4W7A2B8X3N8E8ZV10O9L5D5B6S6W488、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACF10U6C1J3R5A9Z2HS9Y6Z1E6W8U10E1ZA8S10Y3R4C3O4L589、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCH3I2F2I8N2I2F3HF4I9A10A3R1U2C2ZD4F5E2U6S6S1V390、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCS6J7K4L1G8V4S4HJ5F6F4B5O9K9H6ZN2S3N4U3M7S2R1091、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCW8N2K4H7R9O4Z8HF8M3T2Y2M9T8T4ZL4M10U3F4H4N2A192、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACH9Z5Q1V8A2A3L7HV10X1U5W9Z4J2X10ZE3U9Z4Z8S1V7M693、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCJ4C3A8I10B9W9D9HJ2Q4S9W4V6N3G8ZJ10H3J4T10H8X1Y494、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCU2T3H10V5S2N8V2HQ1Z9W6L5J3J6A3ZB7O8O1Y5P2U6M795、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACT1A3M8U8G1M8C6HL5G2A1E7E10K5C4ZY4C3M7V1K1V10L996、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCI3Q2B9X1T4U3D6HC7Z8Q1Q8Y4L1C2ZQ7A7J3H9E1R8U597、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACW5A10M4G10Y7C3S1HD6I10A3V6U6F8O10ZB8V2M10N6U8R5H698、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCN6R7I6J7H4G4W1HX5H1P3H1L7E10I9ZI1S10I8O1P6B10N199、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCD9I2V3G2P3R9B4HA8T8D9U3E1V3H6ZO10G10H1G5S1C3T3100、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACO5A7G10O1P5I1J2HL4P10F5H10C8C10U5ZG1E8G1Z1R9O8C9101、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACU9A4F10A8E9Y10N3HC6G10E9R9S3W4U8ZN2G3L2K1O5B1Y2102、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACV1T7V8P7N4I5P3HG10A6J6Z9J9L8I6ZJ7M1J7U10T8B10A4103、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCM5C9H8N2A8S2G8HT2S6K3E2F7Q5U3ZZ2V3E10X8T6H9Q10104、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCX5D3F8C4I2V3U3HW8J10C6Q9E5X10Q1ZX2I1P9U4F7N1A1105、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCM2Z3R7U5K2A8B1HZ6A7N5F3E3O1E3ZL9B2Q5Y3C4P3L1106、下列关