2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题附答案(江西省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCP2N5M9V8K1A1L4HY9T10R1I1J10P7N6ZB2F10V2W4U7C8Q22、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCZ7V2W8E4J10A8M4HL6G2A4J9O6J6O4ZM2Q4G4C5Q9X5E63、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCG10F10L9O9Y6S5M9HL8I2J2P8S6R9D4ZI8G7D7I8H1U4B24、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCJ9T9H1X6O5Y8W3HS8H8V3O5I7C10B9ZI7C8E2E9O4Z9X65、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCE5G9M8C10S5V5O10HP3E8Y8L2W10T8U3ZT10B6N4S7R7K5O46、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCQ7U3B7S9X4Z6Q10HH4T9S8O10T2T6G1ZE3E10J2C9F5E10R97、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACK7X3Y9U4G5I3T4HP8T3O5S4W10G1M10ZR8R2P1F8N8Y6U28、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCN7Y9J6K8B10E2E4HS10X1A3G1K6Z6E4ZB8D10Y7G2F6Z3J89、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV8M7P9P8K2G2X7HZ7X9W7C8W8F7U1ZI3N4Q2V3N7V6U110、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACC5D10E6E4C3K1E6HH8S10P5G4B2V6V7ZN10E3H1Z5T6R6E411、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACN7C6V2U3C3F6G9HQ6W8W4P5S8W3O9ZO6S10O3H8B2C9C812、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCT7E10S6X6J2I9K6HJ3E10L2J9K2O6V9ZD2Q3I7D3N10V6J713、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCU5G5N2Z8W3D6X1HI8K7Z2T7C10X9W1ZX9D8D6L3G9F4B314、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCJ4C3Z4A8E4J10S3HI2V5Q6Z1T3P1W3ZK9D1R5U7S7X7Z1015、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCE1U9M5E8I8M1C5HH2U7M4U4O9M10K8ZD9C8N4C9M4U9I616、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCV3L8S2C9T4F4I1HV8Y2U10V5U6N2R5ZD8D10J9B9F10O2Q817、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCU1Q2I3X9O1F2J9HJ9Q9B5F4L3Y4J8ZN6R7R10T1L8E8W518、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCK1W3Y3A7S1O3X2HW5P8R10S2D6B6J3ZW1C10I6I6O3O3Y219、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACK3D1I7L3U9M7K4HJ1V1G9T7E5C6J7ZL9X10M8T8S8D1F720、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCN10E7M8B10X10K10T4HT9N7C5W6S2F6T10ZG8P1D7B8Q5U5U921、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACF10R8R4H4Y6D6A8HF3O4Z5J3T1Q7D2ZF5X3Y3H7N9P10C522、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCR3U8U6D8M1A2E5HL7I4G4L9U1M8P6ZH5S9Q1A5A10X4A323、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCO2M6M6E9D3U6J1HE2B2R10G5W8U10C7ZE9G9O10I10D7T1T824、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCR1Q3K4A3N10O8V10HK2V5C6Q3B1L6T9ZZ6H3X7M3M7U6P825、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCK10F2G4W5N7C8W1HY2G9A9N7E8L10F5ZN10V3K3Z6U3D4L1026、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCA8T6T8F2U9V8B2HK9U10C10D6A1N7N2ZJ9X4C4L3X10B6G427、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCO3W10I2K7I3U10V3HV4R7J2W5S6V8J9ZG8I6O2D5U6H2O228、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCB8R7Y7W8A5D3O9HN3H3D5H5I9I1Y5ZL3G10I3C7Z9D1L1029、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCX7V9F2Q3B8E1B4HU5O2J1S9G7I7D3ZF10P1R3X3N4I3F130、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCY1L8H1T2D10X10V6HY8V1J9K7F8A10K9ZH8B2H4U6S2S9N431、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCZ6J8A4Q8P9G5X6HZ10J5K9O6N1E2X2ZS3K4Z4M10N1B10B632、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCN9H2B2Y3W3C8K7HS6L3T2Y6Y3J6C6ZG5A7X2Q7M4I4E333、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCG3D4N2J9V4O8T10HJ5V5P4U2D10I9Q7ZM9O7U7W3D2K5W134、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCD9X2F9R3O9M2K4HO5B5S5L6X7U8D9ZF6H8V10K5F9Z1W735、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCJ4G8M4X9B1P9P5HA3N3D8R2H4L6J1ZL7R7G10P7W3E9E136、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCJ6E8X8I4E3D8L5HJ6R7H6V4Z1W1H8ZS3F8U3W6E9B9I337、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACV9N7M4E10L7F2X4HZ6B8P5D6A7Y3L8ZN6U6C5V5R3C9E338、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCU3P5X8B8R7U8E6HN10B6Z4E9B4U9X4ZP4Q9C1V3M3H6G939、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX5F3S3W9O4X7W10HM10B6G4V10J4A9F10ZB5P9T2R6Z9L1F140、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACC7A6A5V3D5B10D5HW1X5D3X7V7H2R5ZA2S2P7H6H10F8T641、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACS2C5T8A5R10H3T9HB3M8I4Z9U6S8J2ZC6X10H6L5Q10U6I242、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACG9Q3X5G1E2J3P10HA7V10I5C5G10N2I7ZD7C3H9K4C6V7G543、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCT9C2J6F6G7I4L4HV10H10I3L9V3P6Z1ZP3S10M10E1B1P3M1044、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCM1U1I9O8H3T9A5HJ1A5S5B2X1Z2S4ZU5W2L10O2Q8N8S245、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACR5P1Q5B9E4S1D9HJ6F8S2I6Y8O8B7ZM6D8C6D10T1P6I746、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACV10O7V9G8K9K6U4HJ3Z9X6I2A1F2K10ZS4N6S10C2E4Q1B1047、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCL1X9V3Z8F6A9R7HQ7W2R5K9D3Z1P1ZE4B10B3A2L1O5K748、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACD2Z9J10D7U3W6Y7HA8J7S9T5F8K9P10ZW5U9X2K8Y4U6X949、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCO8E3I10W7S2N4Y9HW4W10A4L7A1M9H10ZE1S8S4G7L5C1I350、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCW3D8D4L8A1X10Z9HJ3V4A5Y4G2X8O1ZU6G1E10R5S4V10S1051、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACI2O8P5Q1G9I10K2HA4V9A3M3E6N7L6ZR1J6Y8C4O7L8C452、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCX8Z8J10O3Y9W10W10HU7R7J4R3H6S1J6ZA10B2Q4Q8H6G4E1053、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCA1B4M10H6E4K9O6HO6H1C6V2J6B6I6ZR5V2N10G4P4M8E154、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCL4Y3N8Z7S10S2C2HD10Q9F1Z5V8Y7S4ZK5G3A5R4T6M1J555、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCW4M4O3U9Q3J9V8HQ6L4J9M5N4B5Q4ZS6X6O7M7A5T1K256、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCK9Q4H5E1F3V3M5HR7L4C10B8H3J10U3ZB7C10F5J7C9R8Z857、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACA7K10Y7W3J2N6J7HK2K6H9A2U4V3U6ZE8G9O8F1A5G3A1058、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACW1X2M8Z5B2U7K2HF10H6W7T1T4H3R2ZU3B6I5N5T8R1O859、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCW3A2E1E8L3Q4D2HF5A5O1C5U6L4B5ZU3E5I6Y1A7S1Q160、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCU1B9A7P4A1J10Y9HC9J3Z5L5L6E9H2ZE1B9K9S8U7Z2W861、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCW8Z9A5G9C1V3G4HO4J3M4S4F3G10Q9ZX5H4R3C4G5G6L1062、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCS8D1J5V1O4B9S5HY1W5L1M1I2G8U9ZS7U3Z1X7A1F9Q363、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACG6O7R8J5Y10E7C8HL3R10S9B7P2V3J9ZB1B8G6H6D10L7U764、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACT2L4F10M9V6D8F6HK3Z8A4I2H1Y1L5ZX1F2E7K8P1S3O665、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCV7Q2P9Q8H3B5H9HH9S3B4S5L3P9Q1ZO3A1T2N5X9H2K266、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACY4D6J6I3M9K6A10HK3R9T8M9K5B2U8ZY1D2Z6Z7K1O10P367、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACE8B7F4G9N2P3X1HK9B6O1F6Y10N4Y4ZG1V7I9I9Z3E6U168、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCM7I10H10Y9K10J10J1HX1T2I4Y7F4O4P5ZT2I2C5D7B2F2U669、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACP3C7O1P8S9G4L6HH4B8Z4K5Y5E5D1ZO10M9H7C6I4R10G870、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACS6D5Y1S10N4Z9O8HU2K7R5U5W8L10P8ZR6L7E9W5Y6T2L671、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCK4A10T7W3H6U5X2HA8F7E1G2G5H6F10ZR5T7R5E8M8V10O272、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCW10M8F7G2G4J7K5HY9U9G8S5V8K3P2ZM10Y4B9T7C7S6Y773、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCE10C10F5U10W7W1A5HK5W1M9A10I1F7Y8ZK10V9Y2E5S4N4Y474、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCG6B8B2W3X7Y7O7HZ6Z5K5H4C10M3Z2ZY8A1Y6L2S3I8R875、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCT6O9B9K2S3D3E9HV8I7Y5U5G9L7K3ZG10T7G4F4X7M4Q1076、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCQ9C9J1X9R9G9N10HN10B9D3S5W7K3M3ZY9O9V10L4L4Q6W977、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCE7A10E8D6X8U9I1HX3E4L6G8G6R2T10ZB4K7M8U1L4J8R178、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACL1B8H2N9Z10C7U6HM3N5T7U7M8F1H4ZW10Z4V10I7H1T6B479、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACU7N10K1S7F9K9M2HF3Q8Z7L1L6V9F5ZJ1V2K3B1R3G1S380、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCQ5U7F4I2I4N1X1HQ10C4N8V9D10K10V10ZS2O1W1D8F7H7P181、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCH6S8J10D2N9A10T10HX8B6A7T8R8M6C2ZX1S8K4T2O6Q6Z982、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCD9N5C8A4Z7E5E1HD1M10I5B10S1F2S10ZD5X7R8E3O1Q9A1083、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCX4T2L2B5J7P2L8HR3S5C9P10R8O4E10ZK3S3S7X9W4J9J884、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCE3W6Z4Z3E7O3I9HN4U2J7E8R4G8Y7ZP1R4J7M2J5M2K385、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCT7X5H5E8P2P3G9HQ5D1G9W3E8M10E4ZY9A5K8W8L4O5B1086、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCI1P8T5A10O2Y10X3HO7M8Y7Y7K4N1Y10ZC5T7C10V9E4V9O387、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCC10B10Z3N5X1Z10K1HQ10Q3E9J7E9T5W10ZY6R3A6U7S5N6A188、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCY7Q4P7F2Q7V1L3HP5O2L4A5A7M4X1ZZ10U6L6G9U9Z3Y789、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACG2C2M2W5Y8K9W3HT5W10H3E6Q10F4K10ZG8Y8C9L8T5E5G890、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCR5C4K10T8J9R3K2HG3V8P7L1W10D8G4ZQ4D6H10M10C1G9O991、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACW3C1Z1S6S8Y5N4HY10X10I6M2U1J8J5ZX8K3F3R2O1X10O1092、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCT2N10F4B1F2D4W5HF5S2F2D4A8F10N1ZC7X1I3T1P7N10L893、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCF6K10X9F1J10D7O8HG7S4T9B5K1A7Y8ZY8D6U4G7V1U5E394、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACD2G10D7K2T1U7J7HC8R9U8D10S4L8E10ZO2P6I1V8K3X5F695、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACO2T10Q4I6A3N4D6HD8L6E7C8C6Q9O7ZJ9Z7T1N6Y8R6T196、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCU5V3D4L9I2K10B9HK2K1P10X9Q7J3J3ZV5T3M8L4V8L4I997、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCB4T2B7E1D9L6O3HR6I7Y8D4S8K6M2ZF2Z5R1P6S2H5W598、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCP6S2S9S1V6Z8U3HY7L2U7T4K2D9J2ZD9O3B10R4A8D9V1099、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCT5L7U10U3L1U9U1HA9O9C4A9U9N1Z7ZA2E10X2W6V6H5I5100、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACD9S1B5N4D8S10Y4HB9F8Z6J10F10Z4I1ZM1K4J2H7Q7E4X1101、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCV6J3D4J1D5G2P3HF4U7F7L10A7Z9X7ZC6X3K5W8B6S6U1102、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。