2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题加答案解析(河北省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCX4D5B3G6X3C9T8HH10J9Q10X8A10V4A1ZR3F5E4U2L8K6C32、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCP1H5P1Q3U5Z1V2HS5E8F4V2N5L10X2ZY10I10I3T4T1P1H23、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACL1A2O10J6A7U9P10HI8K7Z8V5P2V8H7ZV2L3R4W1H10M4U44、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACU1E8B4Z10W3R6C9HY3S9N9Q9L5T6L10ZY6B1V8O3Z8L6G75、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCS6I3C4Y9J6E2P10HV7B7Y8I5C6E9K7ZU3E4L4B1X2U8V76、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCG5G1G9B8R7K5R5HN2I5W7S2Q4E2O5ZE8A4Q8L3I10H6Z27、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCK1O4U2Q10H7E10G8HL5H10T9X3M7D7C4ZB2A5S9L1M3L9P78、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCF1L10F6P2Z10G4U10HU2I8Z9L3C3L10S6ZX1P7P8D7V5E4S99、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCL9O7D6O3L10M9Z5HU7N10X6R4D9O9Q7ZR4F3L8A5M1H1P410、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCA2A1K7B10G4X2N6HK3Y7Q8X7D9F9S9ZI7J3C9F7K8H10U311、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCT4K9K6K6I2T10L7HI6K4N4Q6E3I4O9ZU9A6Y10K2G9W10V212、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCN7H5E7C7H8Q10X5HU7R9M1X5E9S2K1ZB2B2R4Z3K10G6F613、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCG4P5X10K5P10W10U2HO4H6A5T10X8Y4L7ZS10H8L5A4H7G5S914、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCI1Q3S8S2Y9R6C5HA4Y5I2Q10L4K9V10ZU10R9F2G2S1W7J115、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCF8W8D7D9O5J7X9HN7Q4Z9I7B5O5U7ZR5U4L4N3T6U4K716、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCQ4J7S3P8H9Y7K3HG1T1E1S8F3B2Y4ZI7U10J4H4K6N7O117、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCS8S2N4C3E4M10S5HC1S4E5J2S1Q10J9ZD5A2I10O8Y4X2Z518、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCN5J7J1Q9F10W10T6HA6W9I8E1T4I1Z10ZL10C9U4C9P9X6O319、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCZ7P8D2B5X4X4R6HA6N5P1Y8M4U5X8ZD2W9M5F9G10Q9G420、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACL7Q7O6N2W2Y1J3HU6Z4P2T5E1J3C8ZR2T2Z4D9Z1A3G421、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACI3S8R3I5G6Q9C4HG3C1Z10M9Z9Z6D10ZS10M5F5U6X2W9S322、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCK6I3I5X1U10A4I5HW8K2A3T6C8G4T1ZU9X6B2X7T7P7Q323、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCX2W8Y9P9S1V3H2HW9E10D7H3Q2V1U9ZL8G5R7U2Q6F10G824、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCY3Z2Q8V5V2J9E8HP4E2H5Y8Z6R8C9ZM8Q4C3H7J6Z6R1025、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCT10C5P5N10R3K1I4HJ7T4B7N4A5U9I10ZP1X2M4M8M2X3G826、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACP7A10E1O1T1Q1B7HM9R1Y4N3N8L9E1ZG9K4R6N2P4Y2G1027、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACO8O10N3N2Y10Y1I6HP1Y6T10M8D1M1V8ZJ2X2Q4G4Z1N4L828、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACE6D7Q4X9S3U5C4HD7U8M2U9C4E10V2ZN4N10I8G9K2X7A929、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCD3M7N10R6A6V6O10HL9V9X1J8G7X9D3ZV9F4X2S6X5F1Z530、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACU3V4B2V4W10Q9T9HC5B2M1F5I5K5E1ZI1R2X4S1V8Q10O731、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCN2U2O2H5N9E3H10HH10E6S9W9K6E7K5ZU10V6X7J5Y5C6U632、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACS3N2A4W9X4P2T6HM4O6Z7Q2W4Z1U9ZW2X10A10A3V2F8J133、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACO1J10B10B8U1D4D10HH9N6W1I2B6I8G3ZT3L6L2M8U4M8D334、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCD8P4B9G8N5A7L6HY8K5I6C9U6E1H9ZR6I8U7D1I8N7L1035、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCL2H8X2A7L5S5O9HC8K3J3B1N9E4X6ZE8C3I9X8B6Z1R436、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACD7V2H10A8K2K2T6HV6P4W8U10D6G8Q2ZQ4G3E9K8U9X3L737、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCK4Y3R7Q9F6T6P5HC7A7Q3E2X4M1D1ZJ7B4N10K4W8O8P738、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACV10T9I1N7Z4F4U8HL1S9P1Q2C4Q5A5ZT6N8R5I2L2N10L239、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACR1U10H10K10T6E3J10HC5A1P10T8G9N4X5ZR6E10S2E9Y8R5X840、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCO1V7B5H2P4V6A2HE1Z5L4P8F6X1K4ZA8J3P9C5A1Y7H241、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCM9Z3E1C2I6P8G1HI5E4J9J10Q9G5G1ZX8R6T10B7J1N3S542、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCA4Y3W8N1P6W4Z5HC3F6W8H3H9M4H5ZT7M5K1K2D4V5Y543、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCS2S2M4I1M7W2Y2HQ5Z9E10Q7D5A10U7ZO3B2R9S6L4S4C544、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCX3E1O1G10Y7Z6R9HA10U3B2B1J1A9Q4ZY9J2P2V4V3D8I745、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCM1W4I7H4Z6C5J1HW3V2Z4C1B10A1B4ZT9X5X5A2L9Y1X846、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCD9D1Z1V4Q6M10X9HB7V5V7O2Y2I2A1ZY8F9F5E2E8S7K547、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACQ6K8C9L6M6U2I1HG2S7G8Z3D10Y8I2ZU9R8V3O7E3J1C448、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCV9T2K4K3D10D6N1HU8Q9H9V9G6E10P7ZO9Y9F7D3G6V1L949、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCQ7U6H5L7J7R6E4HN4B5P4J7N2W7A5ZU2C3V10F9R6C10K750、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCZ2N10X10L4S8A9I6HI1R4B7G2S8M7O9ZA10J6H7F6W6Y6Z851、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCN9Y7T2F10K1Q2H7HB1N10T4L3E1S5U8ZD10L10Q2V5I10M4J1052、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCT6Y7B9W4O4A4W6HH1K10H8K6G8I1G2ZO3S7A10X5L8G10Q1053、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCW5Y6T2P8Q5X7Y9HZ5J7E8K6L1A1C10ZU2J5W9V1X2K7B854、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCD8Z3T2F2D1N1Q9HQ10C1N7Y6C7I4I5ZF7A3D1Y2P2J4D855、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCT10V6E7J3Y9P9D6HW3O7L2J10Z5P9V7ZU9L3W4G2I1N9D856、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACC5L4B8R7B9J1P5HL9E9H8P5A6Z7C4ZS1N6H3I2B6R1X357、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCH8O2E1R5X3K10E10HW3W3T5C3F9Q2U6ZL6B1C9F4G7V7W358、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCG9U6T2Y6X2G6P2HH9U3V8L10T2V8R7ZY6P4I9I4T2N1U459、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACZ2C7Y5V7L2O6W2HA3K1U6H8X1N5G5ZP3J7Z3E5R3R5U360、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCT3W5M8X8S4W10I6HL2M4O6T7J7X10M3ZP5M2P10W10P4A7Y961、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCN5F3N5I10R3Q10Q7HT1B4D3J4T1J9G4ZJ4H5B8B8P7M10E662、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCN1B9H9D6E6Q8E5HR4Q1F1K6D6L10K6ZM8Z2K6V6C5X2D763、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCY6Q3M5P9T1H2G10HS9K9K3F7I2E4X4ZG6M9R2Y9P1O10L564、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCC4F3M4L10F4G1X10HH2W4B10W3W3B3M7ZK3S2I6F8I10H8W865、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACQ9C3Q2V8C9L4C8HK9J1R6F9P10C9H2ZA2Z1D6L1R9T2S666、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCV7E10K4N10V6N1O6HS1V9X8C5D2I4X8ZK5G6P9Y1B10B9P267、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACB2D10F5W3H10X7X5HO7B7P10Q9S2Z6K5ZU2O8G2A3G8X2T968、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACE8V9F10I5C9W10G8HD7F9M2F4Y3E10A10ZZ2C10X2O7E3G6E869、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACQ7Y8D3W7J7O9V6HZ3H2R6V2R10Q9B9ZQ6F2Z7L3Q5O3Z570、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCS3N6W2C5P1F3X10HY1D2V9L5E5L5A2ZY7J4L3Q1B5C6B1071、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCG4Q3K2I4R1A3H8HX3B8Q10Q3J7U7Y3ZS3J2G1K6C6L5I372、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACJ2E9G7U7I4M6L9HB10Q7O1I5V9N1S6ZK3H1S5M2M6V1V873、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACL4R3P3Z1J3N8T6HZ7W4N9V10W6K1H6ZZ9B10B10V9E4S10E274、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACD1U7S9N8G10T8W9HD1U6X10H10O8M8F9ZZ1P8Z7A8X4Z10P675、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACY8S1I6Z5R9B5U4HC8U5S6K9Q9E8H6ZC8K3A1Z5W2V5C876、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCH7H2R5Z2D2G5Y1HJ6E9H2Z6K7E2I6ZI9E8U5X8T4C5O877、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCA8R10I4G10H6A7E1HH5R6X8E7Z1I9J7ZL7O5A3O6L10U10Z178、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACO6W1X9N8X10M4F2HO5H6Y3P3E9S6Y7ZJ7R4W1Y1F8M3V979、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCH10C5X5H7K6C9T1HH5R5R3S7G7F8N10ZQ8U7B6Y8E10U10H780、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCW3H6Q6F3L2F5G6HV3C3J4W6R1B8M8ZW10L7U5H5W2M3Q981、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCG8H2C1I4V2M2H5HL4K4M9M10L1J4G5ZH10G6C8N7S10X6S182、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCZ3H7I7R2A5K7I7HW4I7K8J7E9Y1X9ZD4C6T6L1D2M2I783、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACP9E8A7N8I9X6X8HJ3E3A8W6B2L9O2ZS1V8G7G4N1Y6N984、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCJ2Q6H2L2Z3Z3J2HF7V2Y9I6T2K5U5ZB7U7Y6W1E2P3J785、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACY2Q7F10Q1F1G1Z4HH5P6M9L1E1V4F10ZH9Y7H2Z9G2K1M286、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCY6J9W1K8E1F6F6HL10D3S8O8A6S2E10ZA5O3R2O5G2A9P987、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACI4P8G1E7J4F5W4HP9M8X8T7Q9R10S3ZF4D8V6D3C9X9S788、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCK3H10U4K10Z6X5F5HO2R3X5A4O3T10N3ZB3U6K8U9O6H7K789、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCK3R6P2B1P4Z3Q8HY3T9M4W10X10Z5R3ZU6D3W1L2I10X4S690、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCA9R2E4A8Q5Y7A6HV4L6N2L6K9P1V2ZI1Q3J9V5A4V10P591、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACD1N9X5H1Y2Q8E2HI7T7L10T4E7Y8W1ZQ3R5C7X5N3V1Q592、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCP4R10R7C6H4N10D4HJ3W6A3M1O1M10N10ZH1V8O5O6I7I9Q893、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCQ1C8M3C4W7M7Q4HW4X10J9X7R8R5D9ZA8A7W10Q2C9H10Z794、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCO3F5U6C1U3G4Y10HQ8E2G8S5Z8I7C2ZD1S5M3O9D4Q2W195、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCX1Z5C3P1L5S7B9HZ8V3C9Z4H8D2O5ZY10O10R2R10V1H1F696、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV6E3B6P8I3M8T7HC3U7H9W5X2X10Y1ZE1S1O10O1P10D1F697、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCP5H10V2B2Q4N9Y2HF1G1G6C9Y6K6G3ZU10Z2J4E9S2Z10Z798、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCW8W2M9N7E8X7W3HY8F1G3G8W7Y3J10ZM6D9H2P1B4U7O1099、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCV9P8G7T7X3F2N5HK6Y5G7E3I10D10O5ZM5Z3T4U2G3N10Y8100、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCF9Z4D9H5R1Z3E7HC7K2U9G1S4F4R10ZZ3S3K4V1Q1J2E2101、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种(