2023年房屋出租合同范本.docx

2023年房屋出租合同范本 现今社会公众的法律意识不断增加，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同究竟怎么写呢?下面是我给大家带来的房屋出租合同范本大全，以供大家参考! 房屋出租合同范本篇1 出租方(甲方)：身份证号： 承租方(乙方)：身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一样，签订本合同。 第一条：甲方将自有的坐落于_的房屋两栋，出租给乙方作_运用。 其次条：租赁期限 租赁期暂定为六年，甲方自_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金_个月或空置_个月的。 租赁期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。 第三条：租金支付 租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年上浮5%; 合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还： 税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方担当。 第四条：房屋修缮及维护 租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构; 租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋平安正常运用; 租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。 第五条：租赁双方变更 租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋全部权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产全部者，并帮助乙方与新的房产全部者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一样，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方须要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须帮助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一样，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿; 第六条：违约责任 1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的_%以天数计算向甲方交付违约金; 2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门托付代收的除外; 3、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金; 4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且担当相关费用; 5、合同期满后，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 6、租赁期内，双方如有非正常退租违约状况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。 第七条：免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任; 2、因政府征收、拆迁或其他缘由，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不担当责任; 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条：争议解决方式 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。 第九条：其他约定事项 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 地址：地址： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 房屋出租合同范本篇2 甲方： 乙方：身份证号： 甲方自愿将座落在自有房租给乙方运用，甲乙双方经协商达成如下协议： 一、租期：年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金：人民币元整，签字时一次性付清。取暖费、水费、电费、有线电视费等相关费用由乙方自行负责。 三、乙方在租赁期间应爱惜屋内原有设施(如门、窗、玻璃、地面、墙体、炕等)，如有损坏按价赔偿。 四、乙方在运用房屋期间应留意防火防盗，如因乙方缘由引起的火灾等一切损失由乙方负责赔偿。 五、乙方在租赁期内不得转租他人，不得自行招租，如发觉乙方自行招租，甲方有权收回房屋。 六、乙方在租赁期间冬季取暖时不得停炉，否则由此引起的水管、暖气等冻裂、冻坏由乙方负责赔偿。 七、乙方在租赁期间如遇甲方卖房或房屋动迁等不行抗拒缘由，乙方无条件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不负责乙方损失。 本合同未尽事宜，可经双方协商，做出补充规定。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应共同遵守本合同，如有单方违约，另一方有权终止合同，违者付对方一切经济损失。 甲方： 乙方： _年_月_日 房屋出租合同范本篇3 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 房屋地点、状况 1， 该出租房地点： 2， 该房屋为基本装修， 3， 该房屋建筑面积为 平方米。 4， 其次条 租赁期限、用途 1，租赁期为1年，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至 年 月 日收回。 2，承租方承诺该房仅作为 运用。 3，承租方在租赁期满后如要接着承租，则必需提前1个月通知房主，重新签定合同。 第三条 租金和租金的交纳期限 1， 该房屋每月租金为：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。(另：物业管理费每月61元，出租方帮助担当30元。) 2， 在每月底前支付其次个月的租金，逾期每日承租方须交纳50元滞纳金。特别状况双方协商。 3，假如出租方违约，则要赐予承租方相当于押金的赔偿，假如承租方违约，则押金不与退回。 第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮 1， 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。 2， 修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住平安和正常运用。假如因承租人运用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。 第五条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第六条 合同的变更、解除以及终止 承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋： 1， 擅自变更经营用途或经营违法活动的项目 2， 逾期1个月不交纳租金的 3， 未经出租方同意拆改房屋的 4， 转租、转借该房屋的 第六条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第七条 其他约定事项 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条 合同自双方签字后生效 本合同一式2份，出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力。 出租方： 身份证号： 联系电话： 承租方： 身份证号： 联系电话： 签约时间： 年 月 日 房屋出租合同范本篇4 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁期限 1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方运用。 2、租赁期为壹年，从20_年11月13日起至20_年11月12日止。 3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、租金、押金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清全部费用。 3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。 三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。 四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。 五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方担当。 六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施(含水、电、门、窗和下水道)及四周环境，如有损坏由乙方担当责任。房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。 八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。 甲方签名： 乙方签名： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 家庭地址： 家庭地址： 签约日期：年月日 签约日期：年月日 房屋出租合同范本篇5 房屋中介 公司(甲方)与 公司(乙方)、以及实际租住人 ，就租赁房屋1套，经三方协商一样，达成补充协议如下： 1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付，并要求甲方开具发票给乙方，所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同上的承租方为乙方，主要是便利开具发票之用，三方确认实际承租方为丙方。 2、丙方符合乙方“特别人才政策”、并在乙方供职期间，乙方仅负责承付丙方租住房屋的租赁费用，房屋租赁期间的其他费用以及相关义务和责任由丙方负责。 3、有关房屋租赁期间的押金，由丙方支付给甲方，并由甲方开具收据给丙方作为凭证，退房时由甲方退还给丙方。 4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特别人才政策”时，丙方应在三日内搬离租赁房屋，否则房屋租赁费用等均由丙方负责。 5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。 6、本协议为房屋租赁合同的附件，具有同等法律效力。 7、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙方： 年 月 日 房屋出租合同范本篇6 甲方(出租人) 身份证 联系电话： 乙方(承租人) 身份证 联系电话： 经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下： 一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自20_年月 月 二、租金为 元，按季度结算，先付后住，乙方必需在月底提前支付其次次房租，租住押金 元。 三、乙方在承租期内必需担当，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。 四、房内一切设备、设施在运用过程中损坏，由乙方照价赔偿。 五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住运用，甲方发觉有权收回租房，不退任何费用。 六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同范本篇7 甲方(出租方)： 姓名：_身份证号：_乙方(承租方)： 姓名：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理方法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋坐落于：。 其次条房屋用途。 出租房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋租金为每年_元整。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_元整，押金属乙方全部，不得充当租金，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条交租方式。 交租方式为每年交一次，元整。乙方必需依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金，另扣除押金。 第六条交付房屋期限。 甲方应于乙方一次性付清租金之日起，将房屋交付给乙方承租。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 房屋及其设施设备自然损坏，由甲方修理。因乙方管理运用不善造成房屋及其相关设施设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用 电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经甲方书面同意，费用由乙方担当。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方按时、足额缴纳。 第十一条租赁期满。 租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将全部钥匙及有关物品交还甲方。假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要求接着承租，则须提前三十天与甲方协商，甲方犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.乙方对租用房没有处理权，未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用、与人合租; 2.未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或变更房屋用途; 3.有意或过失造成毁损，拒不修理、复原原状，或赔偿经济损失。 4.欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 第十三条提前终止合同。 由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方必需按协议缴清全部应付款项。 由于国家建设、不行抗力因素导致房屋不能接着租赁必需终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年租金的_%违约金。 第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第2/3页 第十七条本合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充合同，与本合同不一样的，以补充合同为准。 第十八条一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，申请仲裁委员会仲裁。 其次十条本合同一式三份，甲方、乙方、房地产中介服务机构(通过中介交易的)各一份，以签字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。 补充条款： 甲方(签章)：乙方(签章)： 代表人：代表人： 房屋出租合同范本篇8 出租方姓名:_身份证号:_简称甲方 承租方姓名:_身份证号:_简称乙方 甲方现有_面积的房屋,户型为_地址:_,现将该房出租给乙方运用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议: 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止,有效期为_年。 二、该房屋出租的运用性质为_用房,月租金为_元、缴租方为_支付一次,计人民币(大写)_元(￥_元)以后就在付款期末前_天支付。 三、乙方接到住房后,应刚好更换门锁,否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自变更房屋的运用性质,更不能擅自变更房屋的结构,必需爱惜房内设施,如有损坏应刚好修理,否则照价赔偿。 五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需按时交纳房租,否则甲方有权实行措施收回房屋,由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切平安措施,若出现平安事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金_元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水_吨;电_度;气_方。乙方的民事纠纷均自行负责。 八、若乙方的本协议期满后需接着租用此房,应提前壹月与甲方协商。(在同等的条件下,乙方有优先租赁,购买权)。 九、甲乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。 十、假如拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。从签订之日起生效,到期自行作废,合同签订,未尽事宜,双方协商解决。 家具、家电备注: _。 甲方签字:_地址:_联系电话:_ 乙方签字:_地址:_联系电话:_ 签订日期:_年_月_日 房屋出租合同范本篇9 甲乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样订立合同，以兹共同遵守。 出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)： 一、建筑物地址： 甲方将其属有的位于_市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿运用，房内常住人。 二、房型及房内设施： 房型：房厅卫 房内设施： 三、租赁期限： 租赁期于_年_月_日至_年_月_日止，总共为期_年_月。 四、租金： 双方协定租金为每月(大写)_圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按_个月为壹期支付，第一期租金于_年_月_日付清。以后每期租金提前_日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并担当违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。 五、押金： 1、双方议定押金为(大写)_圆整，该保证金不行视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。 2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清全部应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。 六、其他费用： 乙方应担当租赁期内所运用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。 七、甲方的义务： 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。 2、房屋设施如因自然或灾难而受损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。 3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证全部权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能接着遵守本合同全部条款，如乙方权益因此而遭遇损害，甲方应负赔偿责任。 八、乙方的义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。 2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常运用。 3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱惜运用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将担当一切责任。 九、合同终止及解除的规定： 租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常运用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方复原;甲方可以自选复原，由此发生的合理费用，由乙方担当。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日