2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题含下载答案(黑龙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACJ9Q4E8U1C4J2N7HT1U3F8T1G5T5F10ZA10Q10B9W1A1X3G52、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCL3X3W1V1Y1I4J10HZ1O10T4V8L1X5P5ZE7S6Y2G5B3U10H83、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCX6X3A6I4E4H5F4HQ8T10L2T5A5U9J7ZN7B8O5V6M1E1N54、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCX7L1U9N6I4A5A2HK4L9S4D7J9J6M6ZF3M1K6E3U7H1K15、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACW2J5S2A4E1N5F9HU6G7G3O7S3K10O10ZZ10X8W5X7R2Q10T76、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCS5Q7B9X6H2F6F9HP3Q4Z1S10A3H1H10ZY1O10I1O6N9S9C87、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCM10Y7F9U4Q2L4Z8HN2M4V7S3K3Z7L8ZG4L5Z9V2Y7J10P28、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCC4S8L10Y1U5L2O5HZ10Z10A2S5J6T6O2ZS10C9M8S9P2Q1A79、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACX6B5G9O9A1H8L4HQ2K5E3S2U1V4Q9ZH7R7D4B10P1P7R710、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCS5Q10D9J8R8C9M4HG2D1N6A2Q4M10H5ZW2F5L2W5C5Z9D411、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCG4A9R8P9P3Y9V6HR7S4T1A2F6H6K6ZO3E3M1E5T8J10M1012、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCZ1D1Y8J1R5T7F1HS1R3R5R9R1K2G9ZZ2T8G9Y10C4O6E313、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCY9S1R9T9W1X4G10HH7Z1T9Z6T7C3R9ZC7Q1V10Z6I10A9Z914、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACO3N7A10D2R5I2B2HK2H1K4K10Z1N4X2ZN8J9X2D7Y2V1H115、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCU1M8E10J9A7J10M9HM8C7D1B7D9S3M1ZQ5Y1Z6B2O3C8I616、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCP2H10O9Z3W1K5P10HE2O3E9I7K10Z6Z4ZJ1Z5N5H1F8L4E217、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCG1G3W5U4E3U10F10HN3N8V4A5O5H3M1ZA3H6C8A8R8L10S1018、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCA4V10Q10V8M8C6Q5HD3C5R6I1O8R9H3ZU10J10Q9W7B10X8Z619、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCK2E9Z1U3R3Y4O9HT1Y5N3E5L5K1P5ZW3F10H3P8N2W7A920、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCK9W2W7U8D6C10A10HP9F6V10J4D2R6X8ZH1L3R6K10E4U10S1021、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACZ1O3W6O10Y3J1R10HK4T7Y8R5C5I6K4ZE2A4O5Z2H4S8F722、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACD2U3P5F7W6K6G4HQ4H5I7E5F4J8O9ZN10E2Y3E5E9Z6V123、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCV6D9K1X10G10P1F10HQ8H8N1N1W6B1Q4ZD7D2M7P6V8D8B224、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCK9E3O8R2Q6O6K7HE3B2S4X10O8N1V2ZN2O9E5O6K4F4K125、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCT9Y5B9X8H6N4T9HR9O9A10L8R10Y10O1ZZ7I1K5K2U8Y4J326、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACB9M2N8Q8F9P5R8HG10L2N6N3G5V3J9ZY5E7I6N5H6Y10O227、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCQ1L5F5T2R3E7C8HD9H4O3H2U5J3O2ZN4V3O7L7M8N4L328、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCX9H8R5V1F6A10K8HQ7T10I5M4U5S5Q9ZU10H9B8A7P2T7N929、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACN2T5S7Q4D8Q9V5HS2X10G2H5T7Q1R5ZW9G7Q4A7N3G10U230、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCH2C8P4Y6C1B4C8HE4A3A10T10R1J4G6ZR5O2A4R6O6X10I431、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCA6E5Q8Q1F3F9J2HS7F7J6C7J7E8K1ZB5C10L7E5X1B10J332、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACR7S1Q2L7M1Q10I1HF2A7F3N9V4Y9E4ZZ4H9V10L1J7R2N933、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCQ6I7B2C4G9A8C9HH10T7F8N8U4J4Z8ZT2Y5K4H1B10G4C434、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACS1S1N7W3J5R6K1HD4Y6U9Q8T10N3X7ZV7K10D2H2R1E4S235、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACU6Z2L2Z8U10M2R3HU4E5U9V1U2N6E9ZN5N7M10H3N6E7V836、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCL3G1T3R5F3H1J9HX3S6H10L1Z8S2G5ZP2C3I3F1Q8N9R137、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCH8S9C5N4D7B5F6HI8E10K9G4V8Y4D6ZU6A5V7H5F7A2W138、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCN6X1C4W4M1I9N1HO5S8B4Y7G1S10C10ZC1S8Q2Q8P10S3M939、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCA9R3O10I8D5V3L9HQ10X8T6B9M8M4O9ZK1F1O8J4S10H6P240、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACH7Q10F5P9W10L3U1HA3F7X6E10M7J7E7ZL4E7P6Q9I5N6X641、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCN7A3W4Q1Z3Q3B6HE6I9R1Q4F6S9O10ZW3W5N10E10V1Z10Y942、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCY3X10L2O8S3A5B6HE8T2O8D8G4W1K3ZR8U4D1V3V2M7I443、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACP6D4X3V4K5V9K4HY7K1V9A1U10P4G9ZL2D9G6F6D8L3H644、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACE1D4H1C2I8F1V10HP8F10T10I1Z6W10F7ZE7N3N9Y1A10Q5N745、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCK2B2C5B6A5X9M1HW7V10A5L9X4H6S7ZM7Q2J9Y7R9P6N946、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCN8C1V2A5T4W2N10HJ8A6H10T8Y4E6D4ZV10W1H9R5F5M3M947、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCC10D3U1X5O3L9G8HB8T8S6A3W1H2Q2ZK3F10V1Q9G3U5D548、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCY5D7G6B8G7H10T10HQ7K7A3V7D8W3U7ZW5O7B9O8M6M7F549、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACB10T4K8Y6G9H8G7HX1L4S8X10J7M5F8ZD10I4O7Z6D8E8C850、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCY3J9E2T5W6L10G9HW8P10Q10K7B2M8V3ZU8T3E7I1E8K4V251、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACU8E6T7J2L4Y8Y9HA3Y4Z5I7M10H8Z6ZO8J9I7X2R1S1L1052、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCH5O6B10F2K7Z10G3HZ2A8F2L3Z8Y7I5ZQ8M7S5O5E6S9R753、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCR3H7K5C4I8T9T1HL2B2E4B2J8P10A5ZZ4Q6A5X8B9L2P254、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCZ10A1O2L8M4T9W10HE8J3C4D10K9L1P10ZC10S10K9T2A1S6I555、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCW10Z4Z5Y2M5Y1O5HT2T3H7B4L8G2Q3ZY1T3J5C10H10J6Q956、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACK9J1Z9F7C9Y5A1HY8W6M1B7E7K8H4ZY1Y3Q2S5X9V5A857、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCR10D2N8L9F1M5Z3HV7Y10T10P7T3S9L6ZR5Q10I5D3C9Y4U258、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCX10O9J7N10A4J10Z8HX6J7P4J9H2X4G10ZV10V1H9I4D8E2W259、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCR3K3C6F7N7Z10N9HL2U1V8P9V3G8E10ZL8E2D3E5S10K8H760、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCS10U7N2C3Y3S9F6HO1J8H5C4R1Q6A10ZO3G9B3P6C7D2Q361、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCW8W4N1T9R10E3I9HQ6Y4S4Y2Q10O2T9ZK2M6P6L1U8I7Y962、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCX8N5O4M10M5R7G3HE4J9Z5H6M2M6W1ZT6T9H6R9P10Q3I1063、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACE1T9V7O9W6S10M5HL9O2Z10A2A9R2D5ZQ3C4Z10X1H10M3M364、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACC3J5E2F1F2C2K6HV10K8X1L10E5I7E4ZX10S9C2U8S4Z6O365、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCP10M5D10R2V5Z9O6HE9G8S5B10V8R3O9ZS2K9E3R8H5X5Q466、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCO3R2F10H8H7J6I5HT7N10J2T7K8A2K2ZO7B3M7F6D3D2X667、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACZ7N8K6N3I3I1O8HH7G3T2W8S10V7L3ZQ6P2G10R4L3R5I1068、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCZ5B8T3K3X1W10M9HQ4N7O9A8U5S6W9ZB2L10V6Y9F9O8C269、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACR5P5U3E4T6R1B8HH4W7J2R4A6G6T4ZH1V2N10K1O3B9Y870、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCM9R5I3X5O7J5M5HX3G10B10W4L3Z7K2ZO10Y7O9P3P7F4A971、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCE6S7M2G2F5J3V2HS6I7I5Z4J1Z9S10ZI9R5Q5Y3U6C1F872、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCL7U8D1G8A8V9F9HV5Q4N7Z2J4Z3B9ZB5Y4K9K9Q8G8N373、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCA2T10W5A4A3X1Q1HI7Z5S9Z1K1H8O2ZR8Y1R5N4C4A10L1074、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCI5B9S10Q1P9T4L4HD9J2Q5T6B8G8T9ZU3G7R10X10B2N5L575、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCF9R9Y2I8G8W2R3HF10G3A10Q6B2Z1H5ZP7R8X4E3P5L7V876、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACN1B2R3T9I3W10I3HV4I8P1V9Y9Y7G5ZO6F2E1K5N9F7J177、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACW4F7P4M6Q6I10M6HY4G9B8L2N8C4G10ZI4R5A3L1J5T5E278、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCJ6U6C2U3T1R10V6HK9J3F5X1I2H9P10ZT2Q8C10V5V3Q4X679、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCX9Y2E3M2H8R7B6HV7J6K5H8E10T4K5ZL1W6B6R5P6O6V280、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCJ3X5S8X4C7O4F6HX7R8X4G1P4Q3V6ZL6T4G9L2V8X1N381、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCE4M10U9W5I3L3A9HM4R9F5C4E4U9D7ZV4T1M8C7C2A7K882、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCG6K5N9R3P6M2O10HH8Q3L6C8Y3Y7H6ZF10R4B6E5J6L1Q683、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCT9G8Q2Q7W7E7J1HW6S10T4X5K8E8S2ZK5E5U3R3N5S8H1084、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCA7H3R8C4X4S6B10HV5N4L2R3I10M8E9ZF6R4T9Y9S6Z10J1085、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACF7P10C4J8G9J10H9HI4P3T6F2R10P3J1ZT7P6J5X8T3R4K786、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCT7G9J10B1S7O2D4HK7C8B2D4F8P7Q5ZW8Z8Q6S4J6X9Z387、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACF2U9M2Y2X2X7S2HB9G3Z9H3J7D6D8ZP6Z9Z6S10Y5S7J288、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCC10E8C9S1J4S6S2HD1E9U5N4C10U4W5ZQ3K2X4R3P6W6L989、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCV5B2M5K10H6W5F10HH4P10N4A8A8B3S8ZR6O2P3T2U5T8G490、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACP4U7M10B7Y6W3X4HB10N7U1G2C7M9Y9ZP9U3Z1X3D2R6Y391、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACX7S3W1X5D1N5U1HK10P2V2P8J5D1D7ZC2D7B7O10A2N10G792、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACR9P8B9K9V5I6Y3HW10Y9E4L8A1I7G1ZD8U2F8Y7N6L8T893、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCO7R3Y8V8X4P10I8HT1P6K8Q9R9W10H2ZH10Z9H9T1H5B6V594、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCB3S5N1F2L6X9O2HQ4M4O7Q4S3Y1W2ZJ10U2T9I3I1R9L695、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCM9F6Q4P5T8C3C5HD4L9G1Z1D10J3Q9ZV10P10R2X7W5X8L396、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCT1W9L5B4H6D9V8HJ9L1L10I7D3V9P3ZY2S4E2K7M3X5D697、由于分包单位