2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题加答案下载(黑龙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCF7L5H6N6U2Y9Q3HQ5E4O10S4P4F9N1ZW9K10R5V8V8R7Y62、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCQ10Z7H8Z2Z7J4T2HC7H3Q4V7O3Q2A8ZG6I3B9S5O2I7F83、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACH10A6U6X4P6W1F10HA5T9M4D9A6S1M9ZC7L1W8C2R2M7P34、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACN10Y8I10Y6C1T9A8HF2D6I10H1M9V3R6ZN7E1Y2J8S10I4W105、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACG6W10W10U4N9L10A2HT1N6K8S1J2X8D1ZP7K2C8G6P9J5D76、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCM1T8T1Q8B8Q8V7HP5D3J8S9W5M10I8ZX3V6P1C1P2L10W67、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCN7S6L4X6Q7R5S9HQ5Y1X10D9Y5C5H3ZN9H1V6X7M2P1D78、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACD10Y6Q8Y2T4A1K9HF1Y9E5Y3U5R1E3ZK7D8U7R8E6Z4M109、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCN2Z10W8A5Z8U6B5HV4K4Y3A2B1T1L6ZA9A10G10Y3D2L5O1010、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACY2Y6A9T5B6Y8V5HO10C1X2V8K6Z9B1ZK4O9D3N1N2X4S711、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCV10X2L4M9P4Z10Q3HX6Z4N3S4H8P8W1ZG4X2Y2S5Y7U3K512、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCI1R6N1B4U7P10J8HJ10V1U2J7O7F10D8ZA4U6Z1L3H1R7V313、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCG3X1A2Y4X6W7O4HA5P8E7W2G6C1Y6ZH8Z6N4O5W6E1D414、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCZ7Y1K2J4H6Z4C1HM5O2R3K1L3M6B7ZP1V3V2F3H9J5N715、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACA8B5C8L5T5U5C9HJ10K8S5Y1U7M1A3ZH6J6H8C4K3Y8R516、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCG1P9N4F10C4B2L9HN5X8R7T2F3B8N9ZT8S5H2C9E2H6C417、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACO9Y10H10P4A9Q9V8HC6P7H2P3Z6I7R4ZN7C6S5H4X5J3I1018、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACF9K5X8S4F10L10L8HB3S1E4I6Y10W3Y6ZD2X3H8L9L1I8Z719、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCW5W8C7C9K10X4M4HQ10G2U3K6J3Z5U5ZE3J9M8U6N1L7R220、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACA7N2F3L7T4D2U2HX5G9M9K4F1T8Y7ZS1I5R4E9I6X9M521、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCP4W3X8N2Q2R1X8HN10N8P2P2M7F9A8ZD4X5A1M2A9L2O922、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCB10E7C3V10G10W3X1HJ4K2P2K3P2A3Z9ZU2O4B3R4T4X8H723、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCL2X4G10O3M1G2X6HH8H9S8K10T4S9U10ZO1N3P5E9V8M2A924、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCM9B6D9L2C7Z3T1HN4C4F7X9B4U5K10ZZ5C4T2J9R5D2Z425、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCA1U9R9V4C7Q10S3HR5D2K3A10I1X10C9ZX6O3B10J6F8Z9Y126、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACI1R4Y2H5K1T7P7HJ5C9F4R7J10S10X5ZT1I5X5B6L9G6B627、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCL1N2I8A9Q10X3H6HO7J4D9P5X2P7Y10ZY1P2F4Y5V5D3H828、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCO7L9A1D6F10N6N4HT5B8U8T5P5E2G4ZU7D7S1P6L4M5W429、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCD1B4J2A2U8H4Q3HM6K4L9N9V9K2U8ZR8Y3P1O5T4J9C430、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCJ5O6K4C7N6E7V3HL2I2V10I1I3U1Y5ZE9D7C4I3I10T4W731、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCU1A7Q3O9K10R9J4HI2C7X10T10B10Q10B6ZV6Z3U6T8L10H1V132、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCF5U5R4V6F4C2H2HK2A2W6E7K7L9Y10ZS7H10Q5P1W5Z9G733、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCO8B9O2G10E8X9R8HN9I2N4C2Q8M7C9ZU4P3Z5F7Q4B9H134、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCZ6B4A2M6A6U1C3HR8P1R4X7W10Y10P4ZT8M8T5L1I8Z2D335、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCZ6W2F3B7D3Q6I3HF10Z7U1U5Z8S7Q5ZD3D8I3O2Y3F9Z936、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCR2H6T2G9W9O2D9HH2T1K8W9M4G2C5ZI10A1L8I2R6O2C337、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACQ10Q4T7A7Z3N6K9HG9I7A8B10U8E9L10ZH2C1V10X7Z1O10R538、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCU9O9V3U8M10J5R2HN1E5N4W7Q1L5J7ZR9Q5F6Y5X4U2X139、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCG10B4J1N6T1A2H10HF10O3X5T9P3N3P3ZG2L10S10O4P8D7J340、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCK8M1O4Z3I4I7G2HB4F1E4R5K9Y6X2ZD4X8R1Z9U9C5V241、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCK1Z7V10E9M4C2Y10HS8J4E2A3O4H9T10ZG8D2A8R2A3F5P1042、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCN2P8X8W3H6I9L3HU5B2X8N4K4A6I10ZF8N8J4U6S5A1A1043、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACA3R9R7D2G8H2U4HG2W4T3R8F5O1G8ZU2O8D5S8I10E4Y644、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCY3A6R10B7S2R2C8HW3G7G7U2U6D10I9ZW4O9B10G5M4B10W445、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCZ3C2B1B2Q3M4U2HM9O3P7D1H6P6S4ZK4T8Z3O1C8G6Q746、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCF8C6I10V8S10J10V8HS3O7X10R4W7Q10S7ZX7B6O8Z3R7Y8J347、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCE7A7L4I1V7I9E5HS10U8L7N7M8D8W9ZZ4D2P6F1O5L1C648、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCT6J4K5F7K3M10W6HJ1O10L6C8H3V4E9ZT5R8A7K4D6C2X349、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCO4K1N4Z2O3P7R2HC9N1Q5B8D5I2J3ZR10I2E1I9H4O4Q1050、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCM1I4G3G6Q9Z3X8HP7L4R8V4K2S2M4ZP1F10Y7K10U7N10G351、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCJ5E2N8P1O1G9A9HA5M1V2T4O6U10K4ZX1M7D10V6H9Q2J252、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCA5X8N3N6F1L9B2HE2N8W9E10C9N1S2ZB10V8U7Z9G6F5D753、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCE3G2W3M4D4M10Y7HL6K2L8R7G10F4I10ZA3T1G2A10D8V2P854、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCC8O7X2C7H7T2D4HY3F6M4M2S3C9U10ZB8P2B3I5K8K3T255、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCI9S7U10F10K4X9H7HD9G6O6J3L5C4X6ZA5G3N8U4L3P3P756、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCP5T8T6P7P5U4V9HG2T6B8K1S1M7E3ZI2I8W2E10C6O5U957、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCY8H4Y10G7J8D9L9HB6A3H7D4P5Z5M5ZC10M4U10A8H8F4Q158、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCU2T5D5Q7R4W3A3HT4Z6N6H8C9D3K3ZU2K7N1U2C1Z2V959、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCU2T7T8G6F8V4W1HQ10L4K10U4M2X1G2ZI10G5N6B8Q10F4C360、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACZ7K4F9O4T10H5J3HT6Q5X3O3Q2T8O7ZG10O3D5E2H8B1Q1061、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACF9K7P6Q4Z9A6T2HU3J4G8B6N4Z2M1ZM9Y1Q8G3A5K5R862、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCK9R3C2Q8D9H10A2HL6Y1E5G4K10O5V5ZU7J9P4N1F8Z7Y163、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCK1R7N9I8U2Q7S5HS7U10D9X3P3I3V9ZI6W8N6Z6U3Z1S264、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCD6A10V2G5V3C1I9HI8M9F7L3M4U10Q5ZI6F9G9F10H8V8B665、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCA4Z2O2S1S6D10P6HZ4V8Q5V8L10D9D6ZZ7E2Q10M3S8J3A666、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCO9R1A1K5J7D4P2HL7L3S5K2T1I5W5ZA3Z2L4T2E5T5I267、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACR5E2D6U2Y10P1M1HN9A8K4I1H7W3M3ZY4W2K8Y1Q5N6A268、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCM7N3F10X10F1V2R6HN5P8A1K10Q9G6I6ZO9I3Z2J5Z7C4Z669、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCO2M3V4O7K9L1Y3HZ8C7B5G1Z4O9E4ZO1B7I10W4O3T2C670、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCH3C2D10Q9F1M6R7HT8K9Y10M3X7E5D2ZQ5W10J1A9E2P1U271、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCT5F10P2G6K4J3U4HL4G5G4C8I8I3D1ZY8G6W7H2B1V9R672、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCV2T3Z1N4K5G8C2HK5R2A3G10L2E2F1ZZ5U5U6B1F5U1T973、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCD1C4R1N6Y3B1S3HD10W1J3Y7S8Z8J9ZN7R7N10L8I3H8C174、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACP4Y9P2R2T9F7V6HN5T5D2H5P4O8G5ZP1J1Y9D6D9U4W475、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCZ3E3B2R5I8V6C9HW2X8I9C2A1N1K3ZJ7X5T5V2J3E9X276、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCW4T10M3J6C6O3O3HU8H3Q2W8P7Y8G2ZY8Z9U7X7L4O9L577、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCK9S6T5Z8Q4C2K9HG7R1I2F3Q4G5S3ZD6R5O7Q4O5Q2M778、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCM8S7U4J6X10F9N10HI5Y3Z10D2Q9W4I8ZG2K1F3T1T10V7T579、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCD2K8J1I10K6E4U3HR6D8I1R2L7N7W4ZM7Q4Z8J7K4T3K580、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCK1I9Z7T4X9L2T5HP3Q7W6S1Z8J8F7ZA2X7C5E4R2Z5X781、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACZ3U8U5V2G6Z6M3HQ4D5P2X9T10L4J10ZM8E1P9Z10O4F3V882、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACL3N2M1V5G8W7E4HP4J5I2S6X1H10M7ZV7T2B7H9H5B2Y283、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCI10R1Q5Y2K7E1E7HS10A9T3K1A9X1E3ZW8U8C4O6Y3E9K584、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCC2P7J9R2N8V8N5HR3W5P2O1I4Z2N9ZN3Z8L4S1L5K8U485、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCS4W1M1X3G1G1N7HH7E4A1M5E9B2M2ZF9F6Y7S1S2Z4K686、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCV1U9H1M7V9K5H4HR2H9P1I2Y9L1C6ZF7V6P4I7E6K3K1087、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCC1I10N5Q7A2O8S10HV5U4C7V2N10M10A4ZI3E9R2N10K6D4B688、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCF1J3W8D4P6N5X3HJ8G1Y4S9I6G4A3ZQ9R2P9Z7Z5N5H689、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCY5G10L3R8E2O5U3HP3A9U10J7J6W8V10ZQ8T7E6I10N3F1F590、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCR10V5V10M1O10H3N4HS5B1B6H9K5T5C7ZK3P1O9Z8P5P6A491、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACM1G7K3U6B4H7F10HR1Q3X2S9G9X6H3ZI2M3U4L8I10V5O892、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCF3H9Q2S6N1D9C7HH1H3R6E8B8J9K5ZO2U5J6Y10T7M3T593、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCS8W7I8F10D5D8R1HR9Y6Y7B1N8C7O5ZO9F9U2O8B1X9C594、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACL6C6H1U4D8B2S7HD2V6W8U7W3J6B7ZN3C3I4K6X1B8C595、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCQ9H3W5G8J2W9X1HS1F6M8B5Z7Z10P6ZS1K7W8G7X4R7M296、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 A