2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题A4版打印(国家).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACB4F1P4T6R3V6K9HT8Q7J1E7P2S5E3ZI5H3Z1H4V2P1Y72、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCE7L8B8C1D1C9Q10HB8L7I9H1E6U5F9ZX4B2Y7R7G10O3Q73、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCK3N3X6O10M3G9H6HU5G9G7I6F7H6X8ZV6K9B3S1C7Y2A24、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCL10Q10R2U8S6W1R1HX4I10R10V4Y5E4N9ZG8O8Q8D9V7F7Y85、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCO2E4A5D1M5Y10Z1HF10H8B1M10F3Y1S5ZW8U6U1L9B2M9I96、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCO4B6S3B4L6H4F6HF2Q4S3F10D1F2S5ZE2S5I3L5T9D3W57、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACN4S2X5R5E2X5M9HC10J1C8I2W10L7P9ZY4M2B8P5L2X8N28、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCK3T7U2N6R9T3C8HT10O10M6Q2Y4N6D6ZC9F4L5Q9E9O4U89、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACM5R1T4K10S1V9G2HW5G10R1P2O9E10F3ZM9D6M9L10M8V4H510、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCW1Q1Q7C5D1C7P4HF6E9J10Z4R5K1W6ZI4H4A3X6N10Y6Z311、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCW2A7X7U4P2L1Z3HM5X5F6G2U6C1G1ZD2Q1N9P6N4C5J812、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCD7J7Z1A3O5U6J4HB5M1W6Y2M3O6J10ZU1K3E7V1M9L4O713、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCH4G3V6G3F6E10T2HB9T1N4A8Y10P3T5ZM3S5U1L6D6R4O414、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCI2S4G5Q5C2P10P6HM5O7D7I5F9A3Z10ZG3H8W9S2D2J7E315、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCU1Y8C7L1K10T6L3HM6L9G5V2I1C2U6ZJ6Q1N4G10J7V1D216、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCL4E7E9H4Z3C5W9HH7Y5Z2C7W2W6T9ZL9L5K8N3K3Q2E317、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCM7L1Z7K3V4S3Q8HV10Z6G4A3N7T1R6ZR5D7U10P5D7N6J918、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCT10Q4N10U10A6M7H7HR3W7G10R1O10V1T5ZW2C6J2K10M3P2O119、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCR9L6P1C5G7R6H7HN8K3N6E6V2W8G4ZN2G4V6V3P10W5L220、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCZ6D6Q5B7L4P3C4HZ6O9X10I4S10J9W5ZZ2M5W2T9V4R6K1021、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACG8O5R6X5X9W6M3HA10B4R3S4U8T2P1ZZ8Q9G5D9J1R3Y522、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCD8X6K7Q6Z3H1X6HV8V9W10T1F5U3T6ZJ10C4P4E10W1C10U623、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCC4Y10J4Y8G9X7G6HL1I2A7L10P5M2C10ZW3H1C5O10U5T7B424、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACP7L8L8L5V9G7X10HB3V3C4L9N3B1G10ZM3N8J9L3U1U3L325、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCS6X9M3A7N10N3M6HM6U10L4C4X9I6J3ZI5P9M10K9S9N7E126、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCX5W4D3K8B6O4K6HS4X9N2K3F5I4Y9ZR1B2Y10L3T3U4U327、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACR10Y7H7I8K7L7B5HG2Z6X3V1N10D8F3ZL1D6O5F7D1Z2P828、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCR2X3V8Q4Y2X5T6HW1A7T1S6B10U3I5ZD7X5Y2S4H5N9U629、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCA10N10S2N3A8G1M2HX1X4Z6L7X4G3A10ZH2F4J10O8V1K7I130、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACV8W9L5I8G4V10D7HF9S6L5B3A6J3H3ZN2M5F9T4R7P4D831、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCS1R3P8F1O3P7K2HO10Q10I6S4P10X1B8ZB7T2Z1G7T4U10W632、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACU2P8E2F7P5X1P3HB3P2S1P5Z6H2M2ZD1I10X2Z3S6J5X433、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACZ2B9E4Q7P4J6O8HX7Y9T4V8G3F3Y4ZY8Z2L1Z9X1J6F134、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCT1H1U5U3J6I6R5HP9B9I1P9B4W2A6ZM10M1X1P4M3X3D735、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACV3G1D10I2W2F2U4HZ9H3O3N4G4V2I8ZA6L4C10U10L2Z5G936、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCQ6E1S10Q5Q6V8W5HE6L8U1Y6W1E7L7ZG1S3K2M2N7U6R537、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCQ8J9J3V10L1E3J7HW7R4U10L3C6D8T4ZB8Y4I4D10I3J1S1038、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCP5F10P9M7Z10B6Q6HV3G8V8C6H5X4P6ZB2W2M8Z3Q5R9B439、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCI4T1K9E8K10Z2E7HQ9Y9R10S1K2B9S8ZX10P9X3S4I5K9Q1040、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCG6K6L5P4W2B8O8HR5T4Q9X6S1N2O6ZI10N2P5B10V8L6O341、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCZ6T8C4H10E6T9O2HI7O2S6M9S10M4C9ZP3A6O2X5X4M1K1042、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCU4O1W5X1D6Q3Z5HT1C7W9X9E4B9M8ZP10C3X10Y2J7R4I743、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCY3O3R7O4E2R5M1HY2P2I9K5J10A10P1ZV1P10U4S8K9D5P644、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCJ9R2Q5Z7F4E4R4HA4N1X3I7F6P6G9ZX5J10H10D3G7J2B745、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCJ2T7X3N2P7X2U10HW8D2O9E3P5Z7U10ZL3K10E7K1M5C10U946、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCX3N1T4U7Z5L10J7HP10H6E5C6H7H6L1ZA4S1A1T3V2Z4M147、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACM5O3I4M5O2G4O4HA9H8T8H4R5Z10L8ZM10L4F7M6K8K5S448、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCY2Y8G7M9S7J10D3HP1B10H1A1Y8U10Z8ZU8D8M10M5N1B9Y549、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCV9P2U3Z9O10Y7Y9HH9I10F5B10K4Q6V6ZT3X2E10T6N2D1H950、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACH2W4H3B2G8X2N1HO1W10D9O2F9M3F9ZJ6C6F5O10X5G6U551、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCD2G8R2H9L9R10G1HJ5T7B1O9X2G6R9ZN6Y1L3X8M5A9L152、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACA4B9D1I8H1L3U9HR5V8P4E2X10G7N6ZM4V7B10F6X10X8A353、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACF6S3O8H6D3I2J8HW3J3S7Y3S1F4R7ZD7N6U4Y7R9N4B354、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCR1N5F9Q7F7K10L3HN5D4Y7J10D9K9S7ZW6S5Q5P9S9U2M655、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCG2S3Y4Y9H5O4V4HQ10J10A6K8O5Q7C4ZR5F10T7A3H7Z9C456、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACK9R7F3C1X8G4A9HB5N1G6Q6O4L8E10ZU7H8U6V1P9S3V657、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCE4Q6B3E10B1O1O4HF7O8B9U8P7S10X10ZQ1L9R6A4B4X7X558、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCV5R10A3Q9R10W6E3HY2J9S4D6S8S9J6ZA7L8V7I6H1Z10F259、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCV5M5K1D5Y9N1L5HL2Z3S5V1M8O5V7ZR4K9U5R6N7M8V660、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACR6Y2Z3G9A3G10Q4HR10M8H7M3J1N10T9ZE1N6U2B3K6D10A761、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCO10C5P7H3T3D2N5HQ8Q5P6P10J2K3P6ZX6A7P9P7J1U3Y262、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCR5C7J10T4N1O2H7HR3T1X10S7D9Q8G9ZV5W6S10H4H7U4L763、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCU9O1E7L6N4H2A5HI1O4C2S7Y10R9W3ZC3P7V9V1C5Y4O564、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCN8W8T3J9G5B4Y3HW2T2N6H6Z5S3S8ZY7F5B5T1W9V7U1065、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCO8W8T9R4H8D2W7HL1S3I1D1R7B9J3ZL5P10A10X4Z1H2W766、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCK6M1E5P6A8Z7K9HC9A7R8M3Q1B5Z4ZW3K1C2R2G7Y2Q767、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCW6N6F1O9N4Y2Q4HP4H4Z4N3H6G10P6ZT7R1B8G9S2J6K868、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCG10C3N2O5X8U4F8HQ2P9Q7A9F2G9M9ZM4M1C5B1T5A1N669、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCG7X6D10F5T4I3A6HA5V8C8I6A8N5B8ZU3J3C9F5H9J6X370、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACT6W3D2A9M10R8D4HL6E6Q9X1J10W3X1ZL1O5O5O4Z1U1I371、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCP8G5R2E2Q8I4E5HS4I7S6I7I10T3E2ZP1N7S2N2O4S2S672、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCH6D7R6K7G9K3R6HL1E8Q10X1E5S7E10ZM9V4G4G4R4O2A773、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCA6X6U3E4W3G8X5HW8Q8Y4H9P3Q6U8ZB3S4P8K7P4Z10N174、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCG5N2H6H8O10I3O8HQ4O5N7X4F10E2J4ZE8K10I6C2E4M5U175、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCK2C4S2O3N10O8A9HI2T7Z6A3O4H4Y5ZJ6Y1I10G7F7B1O676、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCC1M5T8Q5N4U2Q1HP8G6K8C4W2D10R8ZI7C1R3L6H8M3Q477、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCK10Z10H10U9A10U9G10HF2L5F5J4T9T7H4ZG8L6D5V10K7R3B578、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCJ7C7K6J5A3G5Z8HI7A6F2L6S3U8Z3ZZ1V6W6A4Y4I7F1079、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCE2W1B2I9G9V4F7HL9U4C4N3U3M4I10ZB10C2E8M3C7F10A780、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCQ4H5B1C7K10I9C6HJ4Q10A1S9M5C4O2ZB1J4P1X10V4B5U981、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCX6B7V3P8Y8I5Y1HT3L4J2B10W3I4S5ZE10I10D9H2I10V9S782、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACJ9M2S3Z1A1W5W4HE3T7U6X2G2F3P8ZA1D8A9S3V6E8J583、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCM2R5N3M6G9B6F10HZ4X5U2Q5K8P1S6ZM6C2P4S10T9H6U584、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCX6D1L6L10X2V9V2HM2Z4K4T6F9Q10Q2ZH8U7X4T1E3T8N1085、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCZ10X7J5E3Y9C6P2HB10Z1D10Q8S4H5Z6ZP7Q6C5Q8O8Z3O486、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACO10W7R4Y2H8Z9N7HG1D10C9R9P8H8P6ZZ3X4M1M5T2U6R987、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCL4L5P7J1G9V5H7HH6O8I1D4O7L10V4ZR7O7N3J6D4J1S388、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACN3C4V6I4A8C10M6HU6T7Q9D5L6X5Z5ZN3M5H4W7B9X7I489、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACR3U9K3H5Q2T4A3HC7V4J4Z2M5V7T6ZM1K5P6Q5M10S3Y290、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCD5A8Y4Y3Q5W2R9HH3I10Q6S2F5C2H8ZW4N7W7Q5U4B4K191、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCP6J1R1N7O5U9E4HG9H5F5T2L8B7W1ZD9V1O1Z6S5Z2X492、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCE6Y8N8I6M10R3Q8HU5M10L2F10T10Z7C4ZP7H10F9C6I8R3L793、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCF10M8R7R5W3D4P9HF8G1S6E7C1D10P8ZP8W2F3H7E3O3Q394、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCR4H3B3S2B2H1C3HN7E7M3T3E10W7X10ZJ2C7A1O5G6P6F1095、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案