2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题A4版打印(黑龙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCJ4P6L10I10D5W3D9HJ10E1C6I2N10M7Q5ZC5E4I4U4V9Y4T12、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCD3H5C8M9J4X10A4HL4K4O6G9D2X8X1ZQ7Q7Z7F2A2S8B103、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCL1B8A10P8R1E10I7HJ9X10V8C3G10Y9K8ZT3T9F1O7O5R1K14、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCY7R2B4U1T5E6L2HT5B2O4O5C1J1K7ZI4L5R4D2P6J10R105、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCK8A7K8V6O1Z4R5HC9H1J6U5F2B3S10ZT4I4I1Q9N9A1V46、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCE1R8H6E5U5X2B6HU3J10T1B2D6J2N10ZF5A7K8O10A4G1N17、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCZ3T2K10H9G8E3M4HE5Q6U8K6T9D4W10ZP6G9A8D1H10U3E38、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCR3N6Y6J8K4O6Q6HA9R1O8C4O7A7E6ZN7S2Y10I6Q2Y1R79、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACU10O10Y10A4T6A1Z9HY7R8D5T3A7Q5L7ZR5A6C2G6L2F5O1010、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCE3Z5Z10I7L5B1I4HH1Z5S1D10R4X1I4ZN9V2X7R5L8R6L211、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCN2R8M8Z9J2L3Q5HU6S6E3O5D9U7Z10ZI9T6L5Z10D9Y8J112、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCU3D3C4M9R5N7M9HY9G4N10L10E1W3D9ZP5E4X3Y6N10E10L713、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCL2O3N7I4L7W10O2HZ4N1S6A5B4A1O8ZX10U2G4Y7J7C10O1014、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCC6Z6V2J3I4J2B4HE9P6Y10J9S4O4F8ZH10V5I3M1D2D1R715、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACI10P8L10V9U8D4R10HV9I1Y2J2A3K3N6ZA8R3Q6R3T10T3J316、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACX3N7Q8L7T2R1F3HY9S4I4Z9U9X5K7ZU10Q7Q4K6B5W4Z117、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCA2J7E3N7P6S5C3HY2C9Z5C7T7G8V2ZM10M4D7U6K6X6J118、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACK5F2M4Y6Q3N3F8HR5C5G9I8N3F3X4ZO10S9B5M7Z4W9M619、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCE8T1R10N4Y10K10K10HS5E7E4G9X5E2B9ZP7L7K9L2E6J6J220、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCF10Y1O4U5F2J5H6HZ1P9G3K2O10J9R2ZQ3U2Z1D6D6Q8Q121、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCP1Y8S4N3U10B9C10HL9Y5U2S5V5S5V8ZV3B10W8P5I3J5E922、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCT9C1N8V7L5G2S7HQ8M5B1I5E3Y9X2ZH10N6U4O8M3X9B323、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCP7R7O1W2G8Q5D4HA3R7D8I3D9C6V8ZJ8T8S8E6N3S5C624、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCZ3I9K2S9A9U2T10HA7B2A5P8H10J4W9ZZ2O5G6K8C3K5U225、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCN6E4Q2Z1N1X8O8HL7L10Q3W1S1W10T9ZA7Q5S3H10L4Q5G126、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCC4C10U5E9O8W6G8HA5T10H5R7M4P10K4ZK8C9S10R2E8F4U827、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCX7X1H4C6U5D10V2HV2G1O7V1H7G10H6ZN1H9I6R7J9D2M1028、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACZ9C2L3I4L3W1S8HO5N1I5Y2Y7W9Z2ZQ5S9U7O1X2N4X629、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCV4G7O2B6K3P7J7HS7M7G2P5D10B9C6ZA9B3I1G6I10H7L930、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACG1X10R1M2A9O9U3HO1H5H7L6N8V2O2ZU10B3F8K5D8K1V931、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCK9I2D4O3V1A4X6HV5X6U10R10F1M3F9ZM3Y1P8Z4Q3V1O1032、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCZ7R6X9B7R6C4M5HC1F8L9U1N6S2U1ZB7F4K9R9A1B10U233、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCB3N10X3D8Y3C3E3HO4S4V7C3C1O8Q7ZA7Y8T6D3V1G8R334、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCI5A1H3R7R8G7J4HG2V2C5G6R4P5G8ZI10U4P9X7I3A2P735、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCA4H9U5U2C2C6Y5HG2H5V6T1D5K1B2ZP1U6H8E8C9T9G1036、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCC3K9M8W4A1F7U5HP2L1V2S10S4T6U4ZZ9P9A9C1V5W6R437、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACP8O10Z6K9T5C4R10HA8L2D6R5D3N2R2ZW4Y5O5A5Q9L1S738、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCC9L6S8Q1N6D3I8HC7R2F6G10O10W8B3ZF7G5R9W9Q4Z8L139、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCX8S4S8Z3I7Y3U8HC9U8I9D3L5N2T5ZB5Z10H9M7W4A9D540、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCU2D8Z3P5Z4E9L5HR9R1K3L7F2Z10L2ZP7M9Y10D1O4S8M441、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCS2Y5Z4K4C2M4T4HR3H8B6R3B9W1J2ZX4L10M10T9K3S4P242、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACB6W3M10N4Z4X4P8HM8J2X9F2X2V5T9ZT1F10O3V1S6P7A543、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACL1P5K4R10F5L8F3HZ1N9E4O10T2F10D5ZN9E8H10M7S4D2Y644、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCF8L9G6E9Y7J9M5HY10P8A8P1J5Q10B4ZE7A6G8W4B1Q10S845、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCC6M7A2F8H1O7R6HB8V3J1U3V5B10B8ZN8H1S10D6S4S2R846、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACX3O6T9H9M2D4H2HC10L8I8I5K2O8K4ZG10L4N1K7W5U6Y947、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCG7G5H5Q8T8F3J2HS3W8K10X10I9U9K5ZI6P10S5U6M7E4L648、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCQ3Y3E9C10Y3J9O8HN3Q1R5Q6C4J8H6ZD10J3T7U8F2Z10C549、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCW4N9L6V1Q1B8D6HD3G10R9U8M4O7R9ZC4U6E10W8H9D1I450、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCS2V8H5F4A8Q6T9HZ8V2R6C7A5K10W6ZK5E6X4R8L2U8Z951、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCU5T6N6M5G6G8C2HL6N7I8Z3W9O10F2ZL10J9S3Z2W6P10V452、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACM10Z7H5O5C9L4P1HD10G7G7U3Z10V1U5ZI10S10Z10F6Z10P3P653、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCB5J10O6M2M4Y7D7HH10V1A9I4P8S3V5ZF9H7B4P8E8U8P554、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCR5C10S10J1Q8S1X5HU2N2Z7T4X9L1O4ZI6D3L9E9V2V10Z255、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCQ8K3W8B2F9F2H3HJ9C5C7F6M9O8M10ZZ7Q6P6R10Y6I7Q656、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCL3K10N4G7B4S10G7HC3F3B10G10V6K7H10ZH7W9F2D9J4H6R957、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCF10A5H3N10N2D10J7HW8X3I10U6Q3E10A7ZH10I10Y5O10A1L10H358、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCL1B7Y8W5O10X7A1HJ2U4G3Q9M1J7M7ZX9K9M6N8H10D6X159、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACN2I8E9S1C9G5S3HU6S7W8P7Y4R5A4ZO8W3G10Y9V8U9O460、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACG2T10P9X3K2I2L1HG6B3N9V9C7G2A10ZX3C7C3J3X5H10S661、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCU5J1Z2Z8P8E5O1HO9U5U8E3U5U8F4ZX6H6T5S7I10N6R962、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCG2P5M2G8Y5B8N1HJ4W1S5Z3K9A10B3ZU5S1J7O4L7B9D163、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCU1K2L5J3H5X4D9HJ1J3J3J3N8J6N2ZU3T4Z10V7L9I1Y1064、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACK9A1Y7G9S6S10I8HZ4H2C5H3N1F9Z5ZW4D6Z10Z4V1W1K565、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCB4A1T8Z6Y9Y5S1HP2L8T8Y5H2N7K4ZQ5Z4B6D2L6U8M366、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCZ1U5Y3P6C6M5X7HX1N4L1Q5H7O4A3ZD3M7V2X1U6E8M267、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCY6O3J2Q7J3T10X4HS9B7Y3Q7J4W5H4ZD5P4V10X8S4U10G968、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCY5C2K7Z3U6W8W1HN7S5H8F10I9I7G8ZX3U5D5S5H4B7N469、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCQ3G6J3D8Q3V4R10HL8N10V9K10C4K10F7ZL2R9I4D4H10W4F370、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACF8R1T1V7M1D10L1HP9Q4M8R5Y4Y7R4ZX10E6L4V3Q9V4Y1071、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCN4D9P8E4T7U10R10HZ6Z2N1X5M8S2L6ZI8V2U6D4H8X4K672、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCQ2L5H3M3L10K9S9HZ3Z8T1Y5D8X10R4ZJ8B6P2F1S4T3Q573、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCA8O4U9W2K8P5T3HS3I5F3O4R3D2O8ZX7N4Q4U2S7A3C174、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCM3C3F5I1S8R2M3HU6T1A6U1E8R4T1ZO6H1B6N5Q7Z5U475、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCB4A3F10A5F1A3W6HC4M8M1M3F3E7R1ZH5K9Z2I8Z2S4N1076、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACE1Q8N8J7K3W9Z5HS3L3L8F9N5N8V2ZD6X7W9Z5O10Q10C1077、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCU3M8D3I2Q2X1F9HN8M6F5A6Z10E10V3ZF1A6W7S4Q8G3X178、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCM7L2T9E9N2K3V8HY3N6L10N3J10W5F6ZU7K7X4B2N4C2M379、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCS3T4B8W3E1P3W2HT1V4X5Z4I5M4X7ZS9A10N6A2D10Q6W880、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCW6R4V1P8A1Z1P1HF8J4U3Y6D7B4U3ZB9T6I10G10Z2N1Y981、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACH9F9Z7N8H10M3W2HQ8Q3B4F6J1X5P2ZP3B1E5F10L8Z3U882、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACM8C5I2V4E10J8R6HK8C10Q5Q7P4K10P6ZO10X10H6G10S10U4T183、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCO6Y7S8D7S8X7H9HY9H6Y5M6F7C2U5ZW4D6A3Z6T8I7O984、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCP6Y1A6A1H8X2O4HH6Q2K1X10X10Q10A10ZP10Y3U4A3Q8F8T985、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCP2B6X2M6L4G4B5HK8G3B7S7R1V9J1ZC6D7T3H9J1U10Z486、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCU1Q6V7Q6N9Q6E8HI3O3B8O4N7Q8V10ZW6B7L9H4T10W6G787、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCZ3K2W6R6Y6G3G6HQ9O1F10G7L10P8K4ZL8F10E3W6J8J4C988、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR1Q6X7E1A5W7T10HC8X6K1Q7U3Y5W1ZG1R9Y1B4N4R6N189、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCR3N1B10W5Y8G6O7HJ1E9B1Z9R4Q5C9ZS7W2E1G4J9S3M190、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCM1H1L8Z6E7O4H8HC4X9V1D9J8T7I1ZJ5C5D5X3B2B6E791、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACZ6Z9T5G2Q6A6B10HO3O7E5K6Z7L6R2ZF3D10K8R7W2J4I392、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCZ5D6O6M8W4D1S6HM7V2Y3O7L3Y10R10ZD4C7C1G8U1L6H593、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCP7Q1O7T1D6L2W5HS5V6T10L1L10A4Z8ZV5E1K6Y10W6G7K794、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCI1X1Q1Z1J1L5K6HB6P1Q9D3B10Y6P8ZT1T2Z5M7H3K1M695、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCJ6U5C10O7K5M1X8HC2E8I10P2C2X1O1ZW1Z1H9G10H4A10W196、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCQ2T6C8T2F6C2Q2HT2J7R3S8U4W6L7ZA8V8G9V1C8Q4A697、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCI9N8D4I8I6T2Y9HI4L7I3C10D2A6S9ZS6I7A4C4J5R4L1098、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACF4H10R5F8C1Q10R6HQ10Q6T3B3Q2T5M1ZS1W7F1E3L5R10F1099、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACZ8E1Z3