2023年项目承包合同协议模板8篇.docx

2023年项目承包合同协议模板8篇 项目要综合考虑范围、时间、成本、质量、资源、沟通、风险、选购及相关方等十大学问领域的整合;下面是我给大家整理的项目承包合同协议模板，仅供参考希望能够帮助到大家。 项目承包合同协议模板1 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_ (以下简称乙方) 甲乙双方经充分友好协商，在同等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_ (项目)以承包经营的方式，交由乙方经营管理，双方就相关事宜协商一样并达成协议如下： 一、承包经营项目状况： 座落地址： 建筑面积：_平方米 项目类型： 二、承包期限：暂定为年即从_年_月_日至_年_月_日。届满后乙方需接着承包，双方另行协商并签订合同。 三、承包方式：本小区全部物业管理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不须要向甲方缴纳管理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制; 1、甲方无偿向乙方供应物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理运用移交手续。用于本小区物业管理。 2、乙方以甲方设置的“_物业管理有限公司香域加州项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事香域加州全部业态物业管理。 3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。 4、乙方从事_X州物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。 四、承包人押金：为了加强小区的物业管理，提升小区服务品质，爱护双方合法权益，明确双方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商确定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整(总经理4万元，副总经理2万元，部门经理1万元)。 1、为了形成良好的监督机制，实现共赢，甲方将对财务状况实施监督，委派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。 2、由于经营管理不善，造成连续亏损超过30万元，甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金。 五、承包经营的权利义务： 1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。增加经营项目须经甲方书面同意。 2、根据与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。 3、乙方在承包经营期间，因经营管理等缘由产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和担当责任。因处置不当造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。 4、本小区房屋及配套设施，在国家规定的报修期内如有破坏，或因工程质量不合格须要修理的事项，由乙方负责代表甲方通知承建方免费修理。如承建方不能按时修理或经承建方同意，先由乙方垫付费用进行修理。事后乙方将修理单报送承建方，经承建方签字认可后再将修理单报送甲方，由甲方从承建方的质保金中扣除后再付给乙方。 5、本小区房屋及配套设施，在保修期结束后，由乙方负责修理。甲方有权监督、监管乙方日常的物业管理工作。乙方听从监督、监管，提高服务质量。 6、乙方因经营管理须要，征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方。 六、承包期间重大管理失误的处理： 1、业主装修必需经审核按规定进行，如出现乱搭、乱建、乱拆未刚好制止，经查实，主要经理负责人扣除人民币3000元，副经理20_元，分管部门经理1000元，详细负责人500元。如产生严峻后果除终止合同外，承包方还应担当全部责任。 2、乙方平常应加强物业管理，仔细、细致、周到的为业主服务，如管理出现重大失误，造成业主闹事、上访，甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币10000元。 3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查，确保车库、地下室车辆财产的平安，如疏忽管理，发生车库、地下室进水，造成业主损失，乙方除赔偿业主全部损失外，还应扣除违约金人民币5000元。 4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻，严格盘查外来进出人员，如管理不善，造成小区失窃，乙方应刚好与失窃人员协调处理，除此之外，还要扣除违约金人民币3000元。 七、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。 本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 项目承包合同协议模板2 现针对恒洋印象江南小区消防工程项目，双方本着同等互利的共同合作精神，为确保项目的实施，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的规定，结合详细状况，经过友好协商，特订立本合同书。 一、合同签订人： 安庆市恒洋房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 江加帅 (以下简称乙方) 二、项目名称： 恒洋印象江南小区中小高层及地下车库消防工程。 三、项目实施地址： 安庆市大桥开发区 项目内容：消防给水系统自动喷淋系统、自动报警系统、正压送风系统、风管系统、室外消防管网(详细见施工图纸及包干价预算工程内容)。 四、工程施工期限： 本项合同工程施工进度应依据详细状况，与土建、装饰施工单位主动协作，协调同步进行，以不影响土建、装饰工程施工进度为准。如遇人力不行抗拒的因素或非乙方缘由拖延施工时间，施工工期相应顺延。 1、甲方职责 (1)甲方应向乙方提交该项目工程的施工图纸，并在施工中监督; (2)甲方应刚好向乙方提交开工通知书，项目施工整体工程进度表; (3)当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度冲突和施工冲突等冲突时，甲方应刚好的协调解决; (4)线路敷设和设备安装、调试完成后，甲方刚好协调乙方组织有关部门验收。 2、乙方的职责 (1)乙方应保证施工符合消防管理部门标准要求，乙方必需在项目施工现场完成本合同书中规定的全部工作。 (2)乙方在本合同正式签订后，应依据甲方的要求，刚好做好施工前的各项打算工作，并依据甲方供应的总体进度要求，制定分阶段的施工进度安排和详细施工方案(包括平安措施)、施工工艺、施工组织结构、施工管理、主要施工员的名单和施工质量保证措施等文件，并报甲方核校和确认。 (3)依据甲、乙双方协商确定的技术交底日期，乙方应刚好派出该项目的主管人员，技术人员及主要施工人员参与施工图纸技术交底会。 (4)乙方在收到甲方开工通知后，应马上组织项目管理人员和施工人员进场。 (5)乙方在整个施工期间应做到文明施工(其中施工垃圾须刚好清除)、平安施工;在施工期间若发生人员伤亡或其它工伤事故均由乙方自己负责，甲方不担当连带责任。 (6)在整个施工期间，乙方不得损坏土建结构及现场正在运行的设施、设备等，若造成损失由乙方负责赔偿，若由于施工的须要必需开槽或凿洞时，必需事先征得甲方及土建、装饰单位的同意。 (7)本项目工程施工中所用的工具、仪器、仪表等由乙方自备。 (8)乙方在施工现场所用的设备，材料和工具由乙方自己派人妥当保管，如发生损坏、被盗、丢失等状况，由乙方自己负责，甲方不担当责任。 (9)在整个施工过程中，当乙方与其它施工单位在进度上或施工现场占用发生冲突时应听从甲方及监理的统一协调和支配。 (10)在整个施工过程中，乙方应严格根据施工图纸和有关规范施工，若乙方的施工人员发觉施工图纸有错误，疏漏或与现场正在运行的设备相冲突之处，应刚好与甲方人员或设计人员沟通，找出合理的解决方法。 (11)在施工过程中，若由于乙方的施工不当而造成材料损坏和奢侈由乙方自行担当。 (12)全部设备及材料进场时应刚好办理报验手续，监理认可后方可进场施工，严禁运用伪劣产品。 (13)工程验收后，进行技术交底，让甲方人员了解系统功能和操作方式。 五、质量管理 1、本项目工程的质量目标为：合格 乙方应严格遵循火灾报警自动限制系统施工及验收规范GB5011692、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196，确保本项目工程质量符合要求。 2、乙方在施工现场应设有质量检查员，并听从甲方和质量监督检验部门的现场管理，对于施工中发觉的质量问题，甲方应刚好通知乙方，乙方必需根据甲方的通知和要求刚好妥当处理和整改，使之达到质量要求。 3、乙方应根据施工进度，分阶段向甲方申报阶段性验收报告，这些阶段包括：设备和材料进场验收，隐敝工程阶段验收，设备安装的验收，管道焊接的验收，布线测试的验收，系统的整体验收。 六、竣工验收 1、验收依据的标准 火灾报警自动限制系统施工及验收规范哪5011692、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196。 2、项目工程系统设备安装调试完成后，乙方必需做好系统验收竣工资料，保证消防验收通过，并担当消防验收费用。 七、质保期 自项目验收合格后，交工之日起乙方为甲方供应24个月的质量保证期，质量保证期内免费为甲方供应本项目相关的修理服务，服务响应时间为6小时。质保期内，不定期对系统进行检查和保养，确保系统工作正常，并随时供应必要的技术询问服务。质保期满后，乙方承诺终身以实惠价格供应设备及配件，并负责赐予更换(仅收取工人工资)。 八、违约责任 1、合同签订后，除法律规定的不行抗拒力外，任何一方均不得单方面中止本合同。 2、任何一方违反本合同规定的条款时均视构成违约，受损方有权依据法律的有关规定向违约方提出诉讼，并要求违约方赔偿受损方的一切经济损失。 3、施工中，若发生质量问题，乙方不能根据甲方或质量监督检验部门或工程监理部门的看法在规定的时间内进行处理，使之达到质量要求时，由此造成甲方损失，由乙方负责赔偿，赔偿金额在每次支付工程款时扣除。 4、本项目工程的质量目标为合格，若因乙方施工质量缘由造成该项目工程消防验收不合格时，乙方应负责整改，直到验收合格，由此所造成的费用及甲方的损失，由乙方负责。如因乙方缘由通不过消防验收，甲方有权拒付工程款乙 九、合同价款和付款方式 1、合同价款：本工程按本合同约定的工程内容及范围实行总价包干。 合同总包干价为人民币：叁佰柒拾万元整。包干总价不含部分主材(部分主材见清单)，部分主材由发包人统一选购。包干范围：施工图。若今后图纸变更，二次设计、主材及设备暂定价发生改变，或甲方现场调整工程内容导致工程量发生改变，乙方应刚好按招标说明的要求编制工程量清单及报价(报价应按投标书的实惠比例同比下浮)，经甲方签证同意后，方可相应调整工程造价。 2、付款方式：甲方拨付工程款时由乙方开具正规建安税务大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干总价的80%，消防验收合格后付至包干总价的95%，余下5%作为质保金(无息)，二年后返还。 十、其它事宜 1、双方协商约定的有关修改建筑设计变更文件，洽谈记录、会议纪要以及料图表等，亦为本合同的组成部分。 2、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可依法向安庆市中级人民法院提交诉讼。 3、本合同的其它未尽事宜甲、乙双方共同协商解决。 4、本本同书由甲、乙双方代表签字并加盖公章生效。 5、本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 项目承包合同协议模板3 甲方：_ 乙方：_ 由于工程施工须要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国经济合法暨中华人民共和国建筑法以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必需严格遵守。 一、工程地点及名称 1、工程地点：_ 2、工程名称：_ 二、承包内容价款以及工期 1、承包内容污水站全部土建工程 2、工程造价一次性包死。 3、工程工期，自开工内完成承包全部承包内容。 三、付款及质量 1、污水地底板验收合格后付_%，主体验收合格后付至_%，发包方进行竣工验收合格后付至_%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。 2、工程质量：合格 四、甲方责任 帮助乙方解决水源电源，帮助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方供应施工图纸并交底。 五、乙方责任 严格根据施工图及相关规范进行施工，必需遵守平安文明施工相关规定，担当因为平安和质量造成的责任和费用。 六、保修期及质保金。 1、保修期 发包方竣工验收后日历天共计_个月。 2、质保金 承包总价的_%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。 3、合同生效日期 合同生效日期双方签字后马上生效，保修期满质保金付清自行失效。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 日期：_ 日期：_ 项目承包合同协议模板4 发包方：_建筑安装工程公司 承包方：_1#施工项目部 包保方：_(集团)公司 为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议： 一、承(发)包范围、内容及各项指标： (一)基本概况 1、工程概况：本工程位于_，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼; 2、承(发)包内容：按施工图要求的全部建安工程及配套工程;主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部格外墙贴蘑菇石; (二)技术、经济指标： 1、质量指标：一次性验收合格率100%; 2、平安指标：重伤以上事故为 ，(按国家有关政策、规定执行); 3、成本费用指标：1)按工程预值97%限制成本;2)工程用料按综合预算量的97%限制;3)周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。 4、现场管理：达到文明施工要求; 5、工程进度：有效工期26个月 1)_年10月底前打桩完，_年底筏板基础完; 2)_年底主体验收完; 3)_年6月底前内、外装修及安装工程完工，_年8月底前具备交钥匙条件 4)整个小区在_年5月底前全部交付运用; 二、承(发)包方式及条件： (一)承包方式： 1、施工队由承(发)包方共同协商确定，原则上实行清包工的方式; 2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应; 3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资; (二)承包条件： 1、配备必要的施工管理人员，共十七人，详细配备： 主承包人(兼项目经理) 1人 总工长或技术负责人 1人 钢筋工长(兼平安员) 1人 木工工长(兼平安员) 1人 管道安装工长 1人 电气安装工长 1人 混凝土工长 1人 技术员(兼资料员) 1人 技术员(兼预算员) 1人 质检员 1人 库管员 1人 材料核算员 1人 门 卫 2人 巡 夜 工 2人 厨 房 1人 以上人员按标准计发工资，每月共_元，工程到交付运用共_万元，由项目包干运用; 2、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不听从安排、不仔细工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司，另行支配; 3、包工队工程费按进度付至60%70%，其余办理竣工验收结算后付款; 4、业务款待费_万元，包括全部对外接待和信息询问费(含质检站)按时间均衡运用; 5、创建平安文明工地费和文明施工措施费用以实结算。 三、风险抵押、奖惩条件： (一)风险抵押： 1、协议生效时，承包方交纳风险金抵押_万元; 2、承包期满或项目告竣后，按协议条款考核，余额退回。 (二)嘉奖条件： 1、完成承包指标，按阶段结算浮动工资; 2、除个人浮动工资外，其余提成或嘉奖可自主安排，但承包人(或主承人)不得超出盈余积累部分的60%，其余部分造表安排，报公司财务。 3、工程材料节约嘉奖：按预算量的97%限制，节约部分按20%提成，主体工程完工，结算主体工程材料的节约部分，工程具备交工条件，结算装修、安装工程的材料节约部分; 4、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，节约部分按30%提成; 5、平安指标达标，项目交工后嘉奖_万元; 6、被评为平安文明工地或优质样板工地，项目交工后嘉奖_万元; 7、如业务款待费在规定范围内，节约按40%提成; 8、如_年8月底前具备交钥匙条件和_年5月底前全部交付运用，提前一个月都分别嘉奖全部项目人员二个月的工资(不含浮动工资) (三)惩处条件： 1、承包方按阶段完不成指标，浮动工资不预料算，并推翻单项奖，累计完成总进度指标补发浮动工资; 2、承包方_年底完不到进度的80%自动离职，并以差额的百分比从_万元抵押金中减亏; 3、如发生重大人身、设备事故，所发生的费用，除包工队应担当的部格外，承、发包方按4：6分摊; 4、工程材料奢侈：按预算量的97%限制，超耗部分按10%罚款; 5、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，超耗部分按15%罚款; 6、如_年8月底前未具备交钥匙条件和_年5月底前不能全部交付运用，推后一个月都分别罚全部项目人员一个 月工资(不含浮动工资) 四、双方责任： (一)发包方责任： 1、负责协调材料供应部门按安排，保质、保量将材料供应到指定现场; 2、负责指导承包方开展项目内部管理工作; 3、负责对项目平安、质量、进度等施工组织进行监督管理; 4、负责协作承包方开展对外的协调工作; 5、负责对项目技术工作进行指导，并对施工技术进行把关; 6、负责在对包工队管理中给项目管理创建条件，以确保项目施工管理中，政令畅通; 7、负责审批及协调有关部门刚好给包工队拨付工程进度款及生活费。 (二)承包方责任： 1、负责编制施工组织方案，经发包方审定后组织实施; 2、负责编制材料、周转材料、机具设备运用安排; 3、负责对包工队进行管理，刚好处理和解决发生的各种冲突和纠纷; 4、负责整个项目的施工组织，确保项目保质、平安、按期交工; 5、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织; 6、负责对项目全部管理人员的组织管理; 7、负责对项目全部员工进行平安交底，平安教化和宣扬，严格执行平安技术标准; 8、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理; 9、负责申报创优安排或创平安文明工地安排。 八、其它： 1、承包人要主动与公司其它相关部门协作工作，要想方法降低施工成本; 2、公司有关部门要主动支持工作; 3、承包人要仔细协调外部关系，接待好外来检查人员。 发包方：_ 承包方：_ 包保方：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 项目承包合同协议模板5 甲方： 乙方(施工经理)： 西安硕雅装饰工程有限公司(简称甲方)，工程承包方为施工经理(简称乙方)就装修工程合作事宜，经甲、乙双方协商制定如下协议： 第一条 甲方责任 1、甲方负责向乙方供应装修工程项目。开工前甲方向乙方供应有效的工程地址、开竣工时间、施工图纸及报价说明等，并向乙方进行设计交底。 2、甲方负责对乙方在施工程指派工程监理及工程巡查。 3、甲方随时对乙方的工地进行抽查，假如甲方在抽查中，发觉乙方施工质量不合格或乙方未按要求的工艺做法、用材、施工程序要求去做，甲方有权要求乙方限期整改，视情节赐予惩罚。 4、甲方负责对乙方承包施工经理进行考核、培训。 5、甲方向乙方供料时，要办理验收手续，不负责办理退料。 6、甲方向乙方所供应材料，必需有质量保障。乙方自行备料必需按甲方的公司工程统一材料注册明细指定的品名、规格、等级购料进货。 7、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方下发质量、工艺、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。 8、客户如需修理，乙方在接到通知后，应于24小时内前去进行修理。特别状况须要修理，乙方要刚好抢修施工，负责人要亲临现场。 9、甲方有权要求乙方对其给客户名誉及经济上造成的损失进行赔偿，施工中三次以上质检不合格，甲方有权终止合同。所押的质保金及修理金在乙方全部工程保修期满后一次性结算。 10、甲方不得无故终止合同，否则将对因此而给乙方造成损失进行赔偿。 其次条 乙方责任 1、乙方自组施工队，乙方必需培训，教化施工人员遵守甲方公司制定的有关工程项目的各项规章制度，如因施工人员违反有关各项规章制度，造成的损失除本人担当责任损失外，承包施工经理也要同时担当责任。 2、乙方及施工人员必需自觉维护甲方的公司形象和利益，要听从甲方管理，带领施工人员按期完成施工任务。 3、乙方应按公司要求施工，假如工程项目有变更事项，乙方必需刚好与甲方设计师联系，与设计师共同填写“工程变更单”，并要求客户签字确认，否则由乙方自行担当由此产生的一切责任及损失。 4、乙方的工程应按公司规定的时间如期完成，乙方无故拖延工期，每拖延一天，将按合同全额的5%处以罚款(以此类推)，如有增加工程量、停电、停水及不行抗拒的缘由延误工期，乙方必需填写“延期单”，并要求客户签字确认，否则视为乙方无故拖延工期。 5、乙方如对所接工程合同有异议，应在施工前向甲方提出看法，开工后提出无效，仍按原 规定执行。 6、假如乙方施工质量不合格或未按合同要求、工艺做法、施工程序等要求去做，乙方对由此所产生的一切后果自行担当责任。 7、乙方有权要求甲方供应设计交底及施工图纸、报价单等一套必备资料。 8、乙方对甲方工程监理提出的问题按质量、工期整改单要求，在限定的日期内完成，否则，甲方工程监理有权根据施工管理规定对乙方进行惩罚，并由乙方担当因此给甲方造成的相关损失。 9、乙方有权对甲方各级管理人员进行投诉，投诉需有文字性说明，必需写明投诉事由，责任人、损失状况刚好间送至公司最高领导人或打电话。 10、乙方施工人员必需证件齐全(身份证、暂住证、小区出入证)因证件不全，被有关部门查处的，责任由乙方负责，同时担当因此给甲方带来的损失。 11、乙方施工人员和其他人员，在工程工地，必需以甲方员工的身份出现，在与客户、参观人员、物业人员、行业质检人员以及客户托付监理公司工作人员进行交谈问答时，乙方工作人员必需以第一人称称呼，比如“我们公司”。言谈中不能涉及到工程承包、报价、设计好坏等问题，也不得向外泄露甲方公司原则性的问题。 12、乙方在施工过程中，严禁私自拆改原建筑结构和各种设备管线。煤气设施、水表前段必需由专业部门更改。 13、乙方必需遵守物业部门的管理规定，做好现场的平安防火、防盗等工作，做好现场卫生管理工作，每日两次清扫现场，材料摆放整齐，做好成品、半成品爱护工作。 14、乙方必需在现场明显位置张贴公司的标识及规章制度，在未撤离现场前，必需按甲方统一着装上岗。 15、乙方在工程未竣工之前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行严格爱护，如有损坏、丢失，将由乙方负责赔偿。 16、乙方在施工中，要对施工人员进行平安培训和教化，并为其施工人员办理人身意外保险，在施工过程中，人员伤亡事故，由乙方负责。 17、乙方不得无故中止合同，否则甲方将没收乙方全部工程未付款、未结款及保修款、质保金等。情节严峻者甲方还要对乙方由此而给甲方造成的损失进行索赔和追究乙方的法律责任。 18、乙方在承包甲方工程期间，严禁同时为其他公司工作私接工程，如甲方不能满意乙方工作的要求，乙方必需事先声明，在得到甲方同意，乙方方可承接非甲方的工程(施工过的工地除外)，否则，甲方将中止与乙方的合同，对扣除的质保金将不予退还。 19、工程保修期，按国家建设部有关规定执行，保修期内修理费用，由乙方担当。 第三条 付款 1、甲方向乙方支付工程预算的80%作为工程承包的总额款。 1)工程开工3日后，甲方付乙方工程承包总额款的45%。 2)工程施工完毕并验收合格，甲方向乙方支付工程承包总额款的25%。 3)工程施工完毕并验收合格，甲方预留工程承包总额款3%为工程修理金(工程修理金从办理工程结算手续起先计算半年后退付，如期间产生修理费用，乙方不愿担当，则甲方从乙方的修理金中扣除)。 4)增减项费用、水电增加项目费用甲方抽取增项总额的10%。 2、乙方向甲方交付人民币：10000.00(壹万元整)为公司风险保证金作为工程质量的保证押金，一年期满，甲方退还乙方工程质保金。 3、工程验收、客户签字结清全部工程款，10日内，甲方为乙方办理工程款结算手续(及工程承包总额款的27%)。 第四条 双方共同责任 1、双方应根据国家有关装修行业的管理规范和标准，组织工人施工，并检查验收。 2、双方均应遵守劳动纪律，做到守信守则，严格自律，诚信为客户服务。 3、工程交工后，甲、乙双方及客户要到施工现场进行验收，并填写验收单，由客户签字认可。 4、关于售后服务，需依照合同进行，甲方接到客户须要修理通知后，即时通知乙方，乙方在接到通知后，应于24小时内与客户联系并去修理。如乙方未去修理，甲方将指派其他施工经理修理，所发生的修理费由乙方全额担当，甲方并对乙方进行同等数额的罚款，造成其他的经济损失由乙方全额担当。 5、如因乙方责任致使客户与甲方终止合同的，甲方有权依据损失情节轻重，扣留乙方在甲方提留的质保金、工程款等。情节严峻者甲方还要对乙方由此而给甲方造成的损失进行索赔和追究乙方的法律责任。 第五条合同的终止 1、有下列状况之一的双方合同终止： (1)乙方有重大作奸犯科行为的; (2)乙方不听从甲方管理的; (3)乙方施工质量不好，三次以上出现质量不合格的; (4)乙方有诋毁公司形象的言行或向外透露公司原则性问题的; (5)乙方在施工中有重大事故的; (6)乙方在两个月的时间内不参与甲方正常工作的; (7)乙方在施工过工地的小区干私活的; (8)双方无接着合作意向的; (9)由于不行抗拒的缘由必需终止合同的; (10)甲方无力经营、宣布破产的。 2、合同终止的办理： (1)在第五条第1款中(1)(8)项的状况下，甲方向乙方供应终止合同书，并通知乙方，乙方在接到通知3日内不到公司领取终止合同书或接到终止合同书后3日内未有异议应视为同意; (2)在第五条第1款中(9)(10)项的状况下，合同自行终止，合同作废; (3)合同终止后双方办理款项结算手续，工程修理金在乙方全部工程保修期满无质量问题后一次性结清。 本合同自双方签字之日起生效，有效期一年，如双方有接着合作意向，再续签。 本合同一式两份，双方各执一份，对在合同中未尽事宜双方应协商解决。 甲方：西安硕雅装饰工程有限公司乙方(施工经理)： 负责人(签字)：负责人(签字)： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 日期：_年_月_日 项目承包合同协议模板6 甲方： 乙方： 甲方为依法改进项目经营管理，增加项目管理人员信念，加大企业利润化安排水平，实行公司内部工程项目由各项目部进行全面承包。甲乙双方本着公允、公正、公开及诚恳信用的原则，充分协商后达成如下内容： 一、承包项目概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程量：平方米 4、工程合同造价：万元(大写：整) 5、工期：年月日至年月日 二、承包原则 乙方在承包期间依据甲方与建设单位签订的施工合同内容和要求，依据甲方既定的经营理念，实行独立核算，自负盈亏，全面承包该工程项目并独立担当承包过程中的一切债权、债务。 三、承包利润计取 1、乙方应向甲方上缴承包利润。承包利润依据该工程项目预估净利润率确定。 2、预估净利润率确定依据：由甲方预算部、财务部依据工程项目所在地的市场行情及定额水平;甲方在当地已完成工程项目的各项技术经济指标分析结果;承接工程合同条款及施工图纸测算的理论利润率;工程项目的特点及施工的难易程度;乙方管理费用、财务费用、固定资产折旧等费用进行测算。 3、依据第三。2条，经双方协商一样，确认本工程项目的预估净利润率为%， 其中：%为乙方应上缴给甲方的承包利润率;%为乙方应得的利润率。 四、承包利润上缴 1、甲方依据乙方应上缴承包利润率，从建设单位每次拨付的工程进度款中干脆扣除相应的承包利润。 2、承包利润的剩余部分按工程实际产值和乙方应上缴承包利润率，待工程项目保修期满后日内一次性结清。 五、工程款支付 1、建设单位拨付的工程进度款，甲方保证专款专用，扣除乙方应上缴的承包利润和项目发生的必需费用外，打入项目专用账户。 2、甲方依据乙方的工程款支付申请按甲方流程审批后付款，乙方须按甲方财务部门规定的时限向甲方供应成本发票或劳务发票，因此产生的营业税金及附加等相关税费由乙方负担。 六、乙方应得利润兑现 工程竣工后，由甲方法务督察部会同预算、财务等人员进行初步核算和内部审计，如乙方能够完成规定的上缴利润和管理指标，按以下方式兑现乙方应得利润： 1、工程竣工验收合格，依据甲方与建设单位签订的合同约定，按甲乙双方利润分成比例，从乙方应得利润中扣除万元作为预留工程质量保修金后，兑现应得利润的50%。 2、工程结算完成，兑现除项目预留质量保修金外应得利润的50%。 3、工程保修期满，甲方从建设单位收回质量保修金中一次性返还乙方预留工程质量保修金。 七、风险抵押 1、风险抵押的方式有如下三种，双方经协商确定，采纳第种方式： (1)乙方以工程总造价的即万元作为承包风险抵押金，于本合同签订后10日内交给甲方。 (2)乙方项目经理以其名下的与第六。1。(1)条规定工程总造价的同等价值的房产、车辆等抵押物作为承包风险抵押，将房产、车辆等全部权凭证列为本合同附件并于本合同签订后30日内甲乙双方共同办理抵押手续。 (3)甲方每月从代发乙方员工工资中扣除工资总额%作为承包风险抵押金，直至风险抵押金足额扣除。 2、风险抵押金返还 (1)工程竣工验收合格，依据内部审计结果，乙方如能够完成规定的上缴利润指标及管理指标时，甲方将风险抵押金的40%返还给乙方。 (2)工程竣工结算完成，乙方完成规定的上缴利润指标及管理指标时，甲方再将风险抵押金的40%返还给乙方。 (3)工程保修期满，甲方将剩余的风险抵押金一次性返还给乙方。 八、甲方权利与义务 1、甲方有权对乙方承包的项目工程的质量、平安、技术、施工进度、工程预算、风险防范等事宜进行指导及监督检查。 2、甲方代发乙方员工工资，代缴乙方所需担当的各项税金。所需费用由甲方从建设单位拨付的工程进度款中干脆扣除。 3、甲方利用自身资源帮助乙方协调处理施工过程中出现的问题。 4、甲方应刚好供应乙方办理各项施工手续所需的甲方资质、证件并主动帮助乙方办理各项施工手续。 5、甲方有权从建设单位拨付的工程进度款中干脆扣除由乙方担当的各种纠纷造成的干脆和间接经济损失。 6、甲方有权