总经济师岗位职务说明书.doc

总经济师岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称：总经济师 隶属部门：地产开展部职务等级：总师级 直接上级：业务副总经理直接下级：部门员工 分析日期：2006年10月二、岗位工作概述 全面负责房地产宏观环境和城市环境的研究、工程投资经济分析、本钱控制、现金流编制、销售定位定价、土地价值判断、开发方案的制定等技术性业务。三、工作职责与任务1、负责宏观环境和区域环境的研究 2、负责土地本钱测算 3、负责可研报告及工程的开发方案的编制 4、负责工程的本钱核算与销售价格的制定 5、负责开发工程的本钱控制 6、负责工程现金流编制与监控 7、参与工程前期定位8、负责土地价值分析判断9、负责开发方案的制定和监控 10、负责部门务技术标准的制定和控制11、完成上级委派的其他工作。四、工作绩效标准1、按节点、标准及时完成各项任务。2、及时提供各项成果。3、严格执行公司各项规章制度。五、岗位工作关系一内部关系1、所受监督：在工作开展中接受地产总监的指导和监督。2、所施监督：对下属地产开展部所属人员的工作开展实施监督。3、所施指导：对下属地产开展部人员实施指导4、合作关系：在市场调研、工程测算、本钱控制、开发方案、工程定位定价等工作中与公司相关中高层管理人员发生协作关系。二外部关系：与各中介机构、估价机构等的业务合作关系。六、岗位工作权限1、有权要求其他部门或个人配合提供开展业务所需资料。2、对其它部门需要本部门签字认可的合同有审核权。七、岗位工作时间在公司规定的正常上班时间工作，有时需要加班。八、岗位工作环境大局部时间在空调的办公室工作，局部时间出差工作。九、知识及教育水平1、熟悉房地产开发流程、进度。2、具备房地产投资估算、本钱控制、现金流编制、可研报告、定位定价、宏观环境研究、根底财务、土地价值判断、经济分析等方面的专业知识和技能。3、具备一定的市场判断分析能力。4、熟悉计算机专业软件应用与操作。十、岗位技能要求1、具备良好的沟通能力。2、具有承受工作压力的心理素质十一、工作经验要求八年以上相关工作经验。十二、个性特征1、 性格温和。2、 意志坚强。 3、 主动积极。4、 豁达乐观。5、 乐于助人。6、 忠诚守信。7、 工作严谨、敬业、责任心强。8、 具有团队合作精神。十三、其它素质要求1、身体健康、吃苦耐劳。2、具有强烈的责任感及良好的人际关系。3、年龄在25岁40岁，一般无性别要求。