工程造价计价依据上课讲义.ppt

工程造价计价依据1.3 建筑工程施工定额与预算定额的主要区别施工定额施工定额预算定额预算定额施工单位编制施工预算的依据编制施工图预算、标底及工程结算的依据定额内容主要包括单位分部分项工程人工、材料、机械台班等消耗量定额内容除人工、材料、机械台班等消耗量外，还包括费用及单价定额反映平均先进水平，约比预算定额水平高出10%定额反映大多数企业和地区能达到和超过的不平，是社会平均水平21.4 建筑工程定额的特性建筑工程定额的特性1.真实性和科学性2.系统性和统一性（“五统一”：项目名称、项目编码、计量单位、计价格式、工程量计算规则）3.权威必和参考性（1992年建设部提出“控制量、指导价、竞争费”，即量价分量；2003年建设部发布建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003），计价模式由定额计价变化为清单计价。）4.稳定性和时效性32.建筑工程定额的分类建筑工程定额的分类按定额编制程序和用途分类施工定额预算定额预算定额概算定额概算指标劳动定额材料定额机械定额时间定额产量定额时间定额产量定额工期定额4563.3.施工定额施工定额3.1 施工定额的概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物u施工定额：由劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额组成。73.2 劳动消耗定额劳动消耗定额 小组成员数就是小小组成员数就是小组成员工日组成员工日数数时时间间定定额额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义时间定额和产量定额时间定额和产量定额工日，即单位产品的工日（8小时）。如：工日/m3，工日/t单位单位公式公式劳动定额也称人工定额，是指劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。的劳动消耗量标准。8产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日 单位单位公式公式产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。考核工人的劳动生产率。时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划9项目厚度序号1砖综合一砌砖0.39二运输0.449三调试砂浆0.008四合计0.39+0.449+0.008=0.937【示例】时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数砖基础砌体劳动定额计量单位：工日/m3如下图表示：如下图表示：时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。10工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工确定工日消耗量时考虑确定工日消耗量时不考虑工人工作时间的分析：11人工消耗指标的确定人工消耗指标的确定其其他他用用工工辅助用工辅助用工材料需要在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工预算定额中材料预算定额中材料|半成品的运输半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又无法计量的用工各工种工序搭接的停歇交叉作业相互影响的耽搁工程检查的影响隐蔽工程验收的影响操作地点转移的影响公式公式完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。123.3 材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等（1）实体消耗性材料定额消耗量的组成实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗13（2）实体消耗性材料定额的制定方法）实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法例：100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：14例：100m2块料面层材料消耗量的计算【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）153.4 机械台班消耗定额机械台班消耗定额机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位关系关系倒数倒数公式公式16例：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额1/0.254根根/工日工日指人工配合指人工配合每台班需用人工配合工日数17此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢