抵押权变更登记流程图.docx

抵押权变更登记流程图申请条件及条件依据 申请条件：申请抵押权变更登记，应当由抵押人和抵押权人共同申请。因抵押人或抵押权人姓名、名称发生变化的，可由发生变化的当事人单方申请；不动产坐落、名称发生变化的，可由抵押人单方申请。条件依据：不动产登记操作规范（试行）第14.2.4条。申请申请人向不动产登记机构提出抵押权变更登记申请。 申请材料 1、不动产登记申请书: 由申请人根据申请事项，按表中模板填写。（原件1份）2、申请人身份证明：代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。3、不动产权证书和不动产登记证明：（1）权属证书记载国有建设用地使用权的，需提供证书原件；（2）权属证书记载国有建设用地使用权及房屋所有权的，出示原件，提交复印件；（3）不动产登记证明（原件）。4、抵押权变更的材料: （1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议。5、其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件：因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件。申请资料不完整需要补充资料或是不予受理，当场出具补充 审核 审核确认资料完整后当场出具受理通知书。资料或不予受理一次性告知书。登簿 收费发证 持受理单和本人（或代领人）身份证原件领取办理机构：绥阳县自然资源局业务电话：0851-26233805；监督电话：0851-26221106法定期限：30个工作日（不含现场踏勘、公告时限）承诺期限：5-15个工作日（不含现场踏勘、公告时限）