建迅二级建造师法规及相关知识著名讲师高唱.ppt

建设工程法规建设工程法规 及相关知识及相关知识按第三版考试用书按第三版考试用书高高 唱唱二级建造师执业资格考试二级建造师执业资格考试2012年年高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201000 2Z201000 建设工程法律制度建设工程法律制度2Z201010 2Z201010 建造师相关管理制度建造师相关管理制度2Z201011 2Z201011 了解建造师制度框架体系了解建造师制度框架体系 分级管理、条块结合分级管理、条块结合 分级别、分专业分级别、分专业 1+61+6一级：一级：1010个专业个专业 二级：二级：6 6个专业个专业2Z201012 2Z201012 掌握考试管理掌握考试管理二级：全国统一大纲二级：全国统一大纲2Z201013 2Z201013 掌握注册管理掌握注册管理执业资格证书执业资格证书 注册注册 执业执业 管理体制管理体制执业资格制度执业资格制度注册证书注册证书执业印章执业印章注册建造师制度体系注册建造师制度体系高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识注册的相关要求：注册的相关要求：l初始注册初始注册：有效期：有效期3 3年年l延续注册延续注册：有效期：有效期3 3年年l变更注册变更注册：延续原注册有效期：延续原注册有效期l增项注册增项注册2Z201014 2Z201014 掌握执业管理掌握执业管理2Z201015 2Z201015 掌握继续教育管理掌握继续教育管理 每一个注册有效期接受每一个注册有效期接受120120学时继续教育学时继续教育 必修必修6060，选修，选修60602Z201016 2Z201016 掌握信用档案管理掌握信用档案管理2Z201017 2Z201017 掌握监督管理掌握监督管理 高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识答案：答案：C C 张某是河北省某市某建筑施工企业职工，张某（张某是河北省某市某建筑施工企业职工，张某（），可以在全国范围内以二级注册建造师名义执业。），可以在全国范围内以二级注册建造师名义执业。A A参加二级建造师资格考试，考试合格后参加二级建造师资格考试，考试合格后 B B参加全国统考取得二级建造师资格证书后参加全国统考取得二级建造师资格证书后 C C参加全国统考取得二级建造师资格证书并注册后参加全国统考取得二级建造师资格证书并注册后 D D参加河北省组织的命题考试，取得二级建造师资参加河北省组织的命题考试，取得二级建造师资格证书并注册后格证书并注册后习题习题高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 李某李某20072007年年6 6月月2020日注册为二级建造师，日注册为二级建造师，在在20082008年年3 3月月1010日变更了执业单位而进行了变日变更了执业单位而进行了变更注册，则其注册有效期至（更注册，则其注册有效期至（）。）。A.2009A.2009年年6 6月月1919日日 B.2010B.2010年年6 6月月1919日日 C.2010C.2010年年3 3月月9 9日日 D.2011D.2011年年3 3月月9 9日日 答案：答案：B B高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 陈某是二级注册建造师，在日常工作中，陈某是二级注册建造师，在日常工作中，（）是符合关于注册建造师管理规定的。）是符合关于注册建造师管理规定的。A.A.陈某在注册有效期满前应当及时办理延续陈某在注册有效期满前应当及时办理延续注册，延续注册后，可获得注册，延续注册后，可获得3 3年有效期年有效期 B.B.陈某的注册证书由自己保管，执业印章必陈某的注册证书由自己保管，执业印章必须由单位保管、使用须由单位保管、使用 C.C.陈某在注册有效期内应接受陈某在注册有效期内应接受6060学时的继续学时的继续教育，折合每年教育，折合每年2020学时学时 D.D.陈某可以担任其执业专业范围内中小型建陈某可以担任其执业专业范围内中小型建设工程项目的施工负责人设工程项目的施工负责人 E.E.陈某签署的施工管理文件，必须要同时加陈某签署的施工管理文件，必须要同时加盖执业印章，否则无效盖执业印章，否则无效 答案：答案：ADEADE高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201020 2Z201020 法律体系和法的形式法律体系和法的形式2Z201021 2Z201021 掌握法律体系掌握法律体系2Z201022 2Z201022 熟悉法的形式熟悉法的形式法律法律全国人大及其常委会全国人大及其常委会建筑法、合同法建筑法、合同法行政法规行政法规国务院国务院建设工程勘察设计管理条例建设工程勘察设计管理条例地方政府规章地方政府规章省省/自治区自治区/直辖市等直辖市等地方人民地方人民政府政府北京市建筑工程施工北京市建筑工程施工许可办法许可办法地方性法规地方性法规省省/自治区自治区/直直辖市等地方人辖市等地方人大及其常委会大及其常委会北京市招标投标条例北京市招标投标条例部门规章部门规章工程建设项目施工招工程建设项目施工招标投标办法标投标办法国务院国务院各部、委各部、委宪法宪法高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201030 2Z201030 宪法宪法 2Z201031 2Z201031 掌握公民的基本权利掌握公民的基本权利l平等权平等权l政治权利和自由政治权利和自由l宗教信仰自由宗教信仰自由l人身自由人身自由l社会经济权利社会经济权利l文化教育权利文化教育权利l监督权和获得赔偿权监督权和获得赔偿权2Z201032 2Z201032 掌握公民的基本义务掌握公民的基本义务高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201040 2Z201040 民法民法 2Z201041 2Z201041 掌握民事法律关系掌握民事法律关系l 民事法律关系的构成民事法律关系的构成 主体主体：自然人、法人、其它组织：自然人、法人、其它组织 客体：客体：财、物、行为、非物质财富财、物、行为、非物质财富内容：内容：权利、义务权利、义务自自然然人人民民事事权权利利能能力力和和民民事事行行为为能能力力的的区区别别。自自然然人人的的民民事事权权利利能能力力始始于于出出生生终终于于死死亡亡，而而民民事事行行为为能能力力则则取取决决于于年年龄龄和精神健康状况和精神健康状况。民事权民事权利能力利能力一般权利能力一般权利能力出生出生死亡（如：继承）死亡（如：继承）特殊权利能力特殊权利能力如：婚姻如：婚姻民事行民事行为能力为能力无民事行为能力无民事行为能力不满不满1010周岁，或完全不能辨认自己行为的周岁，或完全不能辨认自己行为的限制民事行为能力限制民事行为能力1010周岁周岁1818周岁，或不能完全辨认自己行为的周岁，或不能完全辨认自己行为的完全民事行为能力完全民事行为能力 18 18周岁，或周岁，或1616周岁周岁1818周岁自食其力的周岁自食其力的高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识l民事法律关系的变更民事法律关系的变更 主体变更主体变更 客体变更客体变更 内容变更内容变更l民事法律关系的终止民事法律关系的终止 自然终止自然终止 协议终止协议终止 违约终止违约终止2Z201042 2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件l主体具有相应的民事权利能力和行为能力主体具有相应的民事权利能力和行为能力l行为人意思表示真实行为人意思表示真实l行为内容合法行为内容合法l行为形式合法行为形式合法高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201043 2Z201043 掌握代理制度掌握代理制度 被代理人被代理人 代理人代理人 第三人第三人 委托代理委托代理口头或书面口头或书面（载明事项）（载明事项）法定代理法定代理 指定代理指定代理 委托委托授权授权以被代理以被代理人名义人名义对代理人的代对代理人的代理行为负责理行为负责 无行为能力人无行为能力人 限制行为能力人限制行为能力人代理终代理终止的原止的原因不同因不同高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识连连带带责责任任在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一个债务人都在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一个债务人都负有向债权人履行债务的义务负有向债权人履行债务的义务债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，连带责任人不得以债务人之间对债务的分担比例有约定来拒绝部分连带责任人不得以债务人之间对债务的分担比例有约定来拒绝部分或全部履行或全部履行连带责任人一个或多个履行了全部债务后，其他债务人对债权连带责任人一个或多个履行了全部债务后，其他债务人对债权人的债务即行解除人的债务即行解除连带责任人清偿债务超过其应承担份额，有权向其他连带债务人连带责任人清偿债务超过其应承担份额，有权向其他连带债务人要求清偿要求清偿高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识代代理理中中的的连连带带责责任任委托书授权不明（被代理人委托书授权不明（被代理人+代理人）代理人）第三人明知是无权代理，而造成被代理人损失第三人明知是无权代理，而造成被代理人损失（行为人（行为人+第三人）第三人）代理人和第三人串通，而造成被代理人损失代理人和第三人串通，而造成被代理人损失（代理人（代理人+第三人）第三人）委托代理不合法，委托代理不合法，（被代理人（被代理人+代理人）代理人）高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201044 2Z201044 掌握债权、知识产权掌握债权、知识产权l债权债权 客体客体 财、物、行为、智力成果财、物、行为、智力成果 发生发生 合同合同 侵权行为侵权行为 不当得利不当得利 无因管理等无因管理等 消灭消灭履行、抵销、提存、混同、免除、履行、抵销、提存、混同、免除、当事人死亡当事人死亡（人身性质合同之债）（人身性质合同之债）l知识产权知识产权 智力成果智力成果 特征特征 双重性、专有性、地域性、时间性双重性、专有性、地域性、时间性高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识知识产权的种类知识产权的种类著作权（作品）著作权（作品）专利权（专利权（发明、实用新型、外观设计）发明、实用新型、外观设计）商标权（商标权（注册商标）注册商标）商业秘密商业秘密2Z201045 2Z201045 掌握诉讼时效掌握诉讼时效 超过诉讼时效超过诉讼时效胜诉权消灭但实体权利不消灭胜诉权消灭但实体权利不消灭l 种类：种类：普通普通2 2年；年；短期短期1 1年，四种情况年，四种情况特殊特殊特别法规定特别法规定最长保护期限最长保护期限2020年年高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识诉讼时效的计算诉讼时效的计算 从从知道或应当知道知道或应当知道权利被侵害时计算权利被侵害时计算诉讼时效的中止诉讼时效的中止 条件：原因、时间条件：原因、时间两个条件同时满足两个条件同时满足中止事由消除后中止事由消除后继续继续计算诉讼时效计算诉讼时效 诉讼时效的中断诉讼时效的中断 权利人起诉权利人起诉 提出要求提出要求 义务人同意履行义务义务人同意履行义务 中断事由发生后中断事由发生后重新重新计算诉讼时效计算诉讼时效高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201050 2Z201050 物权法物权法所有权、用益物权、担保物权所有权、用益物权、担保物权 2Z201051 2Z201051 掌握抵押权掌握抵押权l抵押不转移占有，债权人优先受偿抵押不转移占有，债权人优先受偿 在建工程抵押自登记时设立在建工程抵押自登记时设立 建设用地使用权抵押后，新建建筑物不属于抵押财产但实现抵建设用地使用权抵押后，新建建筑物不属于抵押财产但实现抵押权时，同时处分押权时，同时处分2Z201052 2Z201052 掌握质押权掌握质押权l动产质押和权利质押，转移占有，债权人优先受偿动产质押和权利质押，转移占有，债权人优先受偿 质权人、出质人的权利和义务质权人、出质人的权利和义务 2Z201053 2Z201053 掌握留置权掌握留置权高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201054 2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭熟悉物权的设立、变更、转让和消灭l不动产不动产经依法登记发生效力经依法登记发生效力l动产动产经交付时发生效力，法律特殊规定除外经交付时发生效力，法律特殊规定除外2Z201055 2Z201055 熟悉建设用地使用权熟悉建设用地使用权l设立范围设立范围l建设用地使用权人的权利和义务建设用地使用权人的权利和义务2Z201056 2Z201056 了解物权的保护了解物权的保护不动产登记与否不影响合同效力不动产登记与否不影响合同效力高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 某施工企业派张某到甲公司购买一批某施工企业派张某到甲公司购买一批建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合同章的空白合同文本与甲企业签订了购买同章的空白合同文本与甲企业签订了购买建筑材料的合同。张某在合同签订后被企建筑材料的合同。张某在合同签订后被企业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付款，双方产生纠纷，则甲公司应（款，双方产生纠纷，则甲公司应（）。）。A A要求张某承担责任，支付货款要求张某承担责任，支付货款 B B要求施工企业支付货款要求施工企业支付货款 C C因张某已被辞退，甲公司不承担责任因张某已被辞退，甲公司不承担责任 D D张某和施工企业共同承担责任张某和施工企业共同承担责任答案：答案：B B习题习题高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 张某受李某的委托代理，与陈某签订了合张某受李某的委托代理，与陈某签订了合同，但由于李某在委托之时授权不明，合同同，但由于李某在委托之时授权不明，合同最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了一最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了一定的损失，则（定的损失，则（）。）。A.A.张某对陈某和李某的损失承担全部责任张某对陈某和李某的损失承担全部责任 B.B.李某对陈某的损失承担全部责任，张某李某对陈某的损失承担全部责任，张某对李某的损失承担全部责任对李某的损失承担全部责任 C.C.张某和李某对陈某的损失承担连带责任张某和李某对陈某的损失承担连带责任 D.D.三人共同分担陈某和李某的损失三人共同分担陈某和李某的损失答案：答案：C C高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 下列法律事实中，属于不当得利的是（下列法律事实中，属于不当得利的是（）。）。A A、甲在大街上捡到一个钱包、甲在大街上捡到一个钱包 B B、乙被违章的公共汽车撞伤获得、乙被违章的公共汽车撞伤获得80008000元赔偿元赔偿 C C、丙将偷来的自行车买了、丙将偷来的自行车买了200200元元 D D、丁到银行取款，银行工作人员工作失误多、丁到银行取款，银行工作人员工作失误多给了丁给了丁100100元元 E E、教师戊买彩票中了、教师戊买彩票中了5 5万万 答案：答案：ADAD高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 某某建建筑筑施施工工企企业业的的技技术术员员，自自行行研研究究、开开发发了了用用于于技技术术更更新新的的计计算算机机应应用用软软件件，该该技技术术员员拥拥有有对对此此智智力力成成果果的的()()。A A商标权商标权 B B专利权专利权 C C著作权著作权 D D所有权所有权答案：答案：C C高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 甲公司与乙公司于甲公司与乙公司于20022002年年1010月月2020日签订日签订了一份设备租赁合同，合同约定乙公司应了一份设备租赁合同，合同约定乙公司应于于20022002年年1212月月2828日付租金。后甲公司履约，日付租金。后甲公司履约，而乙公司未按期交付租金。则该笔租金的而乙公司未按期交付租金。则该笔租金的诉讼时效至诉讼时效至()()期满。期满。A A、20032003年年1010月月1919日日 B B、20042004年年1010月月1919日日 C C、20032003年年1212月月2727日日 D D、20042004年年1212月月2727日日 答案：答案：C C高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 某工程建设施工合同约定，建设单位应某工程建设施工合同约定，建设单位应于于20012001年年5 5月月1010日支付工程款，但建设单日支付工程款，但建设单位一直未按约定支付。位一直未按约定支付。20022002年年9 9月月1010日发日发生了持续生了持续1 1个月阻碍施工企业提起诉讼的个月阻碍施工企业提起诉讼的不可抗力事件，则该欠款纠纷的诉讼有效不可抗力事件，则该欠款纠纷的诉讼有效期限至（期限至（）。）。A.2002A.2002年年5 5月月9 9日日 B.2003B.2003年年5 5月月9 9日日 C.2003C.2003年年6 6月月9 9日日 D.2004D.2004年年9 9月月9 9日日答案：答案：B B高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 某工程发包人于某工程发包人于20022002年年1111月月1 1日收到承包日收到承包商提交的竣工决算资料，并于商提交的竣工决算资料，并于20022002年年1212月月1 1日认可，但迟迟不给付工程尾款。承包商正日认可，但迟迟不给付工程尾款。承包商正准备向法院起诉，发包人于准备向法院起诉，发包人于20032003年年5 5月月2121日日书面通知对方可在书面通知对方可在20032003年年6 6月月1 1日付款，但约日付款，但约定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的截止日期应该是（截止日期应该是（）。）。A.2004A.2004年年1010月月3131日日 B.2004B.2004年年1111月月3030日日 C.2005C.2005年年5 5月月2020日日 D.2005D.2005年年5 5月月3131日日答案：答案：D D高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 甲公司甲公司20032003年获得了某处建设用地使用权，使用年获得了某处建设用地使用权，使用年限为年限为4040年，年，20052005年甲以该地土地使用权向银行乙年甲以该地土地使用权向银行乙抵押贷款，抵押贷款，20072007年甲于该地修建了一处商业建筑，年甲于该地修建了一处商业建筑，20092009年甲公司破产年甲公司破产 ，无力偿还乙所欠贷款，双方协，无力偿还乙所欠贷款，双方协议同意拍卖抵押财产清偿债务，（议同意拍卖抵押财产清偿债务，（）是正确的。）是正确的。A A该建筑物的所有权归甲公司该建筑物的所有权归甲公司B B银行是建筑物的抵押权人银行是建筑物的抵押权人 C C商业建筑的所有权应与建设用地使用权一并拍卖商业建筑的所有权应与建设用地使用权一并拍卖 D D拍卖的建设用地使用权有效期至拍卖的建设用地使用权有效期至20432043年年 E E乙对拍卖房屋及土地后所得价款有优先受偿权乙对拍卖房屋及土地后所得价款有优先受偿权答案：答案：ACDACD高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 甲将一处自有房屋卖给乙，与乙签订了买甲将一处自有房屋卖给乙，与乙签订了买卖合同，乙交付了房款，尚未做权属变更登卖合同，乙交付了房款，尚未做权属变更登记时，甲又将该房卖给了丙，收取了丙的房记时，甲又将该房卖给了丙，收取了丙的房款后，甲给丙办理了房屋权属登记。则（款后，甲给丙办理了房屋权属登记。则（）A A甲和丙的房屋买卖合同无效甲和丙的房屋买卖合同无效B B甲和乙的房屋买卖合同无效甲和乙的房屋买卖合同无效 C C甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效 D D房屋所有权应属于乙房屋所有权应属于乙 E E房屋所有权应属于丙房屋所有权应属于丙答案：答案：CECE高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 甲在某服装店加工服装一套。取服装时，甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（回戒指，则服装店对戒指享有（）A A 处分权处分权 B B质押权质押权 C C抵押权抵押权 D D留置权留置权答案：答案：B B高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定乙当场付款，约定5 5天后取画。丙听说天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲乙得知此事，诱使甲8 8岁的儿子从家中岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？列哪个人？A.A.甲甲 B.B.乙乙 C.C.丙丙 D.D.丁丁答案：答案：A A高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201060 2Z201060 建筑法建筑法2Z201061 2Z201061 掌握施工许可制度掌握施工许可制度 建设单位建设单位在在开工前开工前向向工程所在地工程所在地的县级人民政府的县级人民政府建设行政主管部门建设行政主管部门申领申领施工许可证施工许可证。l条件：条件：7 7条条l不需要申请施工许可证不需要申请施工许可证限额以下、文物保护、限额以下、文物保护、开工报告、抢险救灾、开工报告、抢险救灾、临时、军用临时、军用l建筑工程许可证的管理：建筑工程许可证的管理：施工许可证施工许可证 3 3个月内开工个月内开工可以延期两次可以延期两次停工满停工满1 1年，重新核验年，重新核验开工报告开工报告 6 6个月内开工个月内开工不予延期不予延期停工的，要报告停工的，要报告高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识申请领取施工许可证的条件申请领取施工许可证的条件已经办理该建筑工程已经办理该建筑工程用地批准手续用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证规划许可证；施工场地施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆 迁进度符合施工要求；迁进度符合施工要求；已经确定建筑已经确定建筑施工企业施工企业；（通过招标或合法发包）；（通过招标或合法发包）有满足施工需要的有满足施工需要的施工图纸及技术资料；施工图纸及技术资料；（施工图纸按规定进行了审查）（施工图纸按规定进行了审查）有有保证工程质量和安全保证工程质量和安全的具体措施；（合格的施工组的具体措施；（合格的施工组 织设计，办理工程质量、安全监督手续）织设计，办理工程质量、安全监督手续）按规定应该委托监理的工程已经委托监理按规定应该委托监理的工程已经委托监理建设资金建设资金已经落实；已经落实；（工期不足（工期不足1 1年，到位资金不少于年，到位资金不少于工程合同价的工程合同价的5050，超过，超过1 1年，要求年，要求3030）法律、行政法规规定的其他条件法律、行政法规规定的其他条件高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201062 2Z201062 掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度l建筑业企业资质：建筑业企业资质：施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列若干类别施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列若干类别劳务分包人劳务分包人发包人发包人施工总承包人施工总承包人专业承包人专业承包人劳务分包人劳务分包人专业承包人专业承包人劳务分包人劳务分包人一一级级市市场场二二级级市市场场高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识l工程勘察资质工程勘察资质:综合、专业、劳务三种资质综合、专业、劳务三种资质l工程设计资质：综合、行业、专业、专项四种资质工程设计资质：综合、行业、专业、专项四种资质l工程监理资质：综合、专业、事务所三种资质工程监理资质：综合、专业、事务所三种资质2Z201063 2Z201063 掌握专业人员执业资格制度掌握专业人员执业资格制度2Z201064 2Z201064 掌握工程发包制度掌握工程发包制度 l发包方式：招标发包和直接发包发包方式：招标发包和直接发包l提倡实行工程总承包提倡实行工程总承包 l禁止将建设工程肢解发包和违约采购禁止将建设工程肢解发包和违约采购1Z301065 1Z301065 掌握工程承包制度掌握工程承包制度l资质管理资质管理承包单位应在其资质等级许可的业务服务内承揽工程承包单位应在其资质等级许可的业务服务内承揽工程高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识施工合同属于无效的规定及无效施工合同的处理施工合同属于无效的规定及无效施工合同的处理 l联合承包联合承包内部责任、外部责任内部责任、外部责任 l转包转包 禁止转包、转包合同无效禁止转包、转包合同无效1Z301066 1Z301066 掌握工程分包制度掌握工程分包制度 分包工程责任的划分分包工程责任的划分 承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义义 建设工程必须进行招标而未招标或者招标无效建设工程必须进行招标而未招标或者招标无效禁止的违法分包：禁止的违法分包：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；分包单位将其承包的建设工程再分包的。分包单位将其承包的建设工程再分包的。高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识1Z301067 1Z301067 掌握工程监理制度掌握工程监理制度 l强制监理的建设工程范围强制监理的建设工程范围 国家重点建设项目国家重点建设项目 大中型公用事业工程大中型公用事业工程 成片开发建设的住宅小区工程成片开发建设的住宅小区工程 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程 其他（总投资其他（总投资30003000万以上的基础设施项目万以上的基础设施项目 学校、影剧院、体育场馆项目）学校、影剧院、体育场馆项目）l监理的依据监理的依据 法律法规、技术标准、设计文件、合同法律法规、技术标准、设计文件、合同l监理的内容监理的内容l监理人员的权限监理人员的权限高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 根据根据建筑法建筑法的规定，申请领取施工的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括（许可证，应具备的条件包括（）。）。A A、已办理工程用地批准手续、已办理工程用地批准手续 B B、已确定建筑施工企业、已确定建筑施工企业 C C、需要拆迁的，其拆迁工作全部完成、需要拆迁的，其拆迁工作全部完成 D D、有满足施工需要的施工图纸及技术、有满足施工需要的施工图纸及技术 资料资料 E E、材料、设备已经购入、材料、设备已经购入答案：答案：ABDABD习题习题高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 某旅游度假村项目按照规定于某旅游度假村项目按照规定于2005年年9月月20日日领取了开工报告，如果在（领取了开工报告，如果在（）前不能按期开工，则应当重新办理开工报前不能按期开工，则应当重新办理开工报告的批准手续。告的批准手续。A A、2005年年10月月19日日 B B、2005年年12月月19日日 C C、2006年年3月月19日日 D D、2006年年9月月19日日 答案：答案：C C高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 某工厂修建一个办公楼，预计建设工期某工厂修建一个办公楼，预计建设工期为为1010个月，工程合同价个月，工程合同价15001500万元，按照万元，按照建筑工程施工许可证管理办法建筑工程施工许可证管理办法的规的规定，到位资金应（），才具备了领取定，到位资金应（），才具备了领取施工许可证的规定。施工许可证的规定。A A、不少于不少于450万元万元 B B、不少于不少于750万元万元 C C、不少于不少于1000万元万元 D D、全部到位全部到位 答案：答案：B B高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 答案：答案：BDBD新华建筑公司具有总承包一级资质，新华建筑公司具有总承包一级资质，20052005年年总承包了某写字楼工程，该公司可以（总承包了某写字楼工程，该公司可以（）。）。A.A.将主体工程分包给和其资质等级相同将主体工程分包给和其资质等级相同 建筑施工企业建筑施工企业 B.B.在总承包合同中与甲方就分包进行约定在总承包合同中与甲方就分包进行约定 C.C.将工程转包给和其资质等级相同建筑施将工程转包给和其资质等级相同建筑施 工企业工企业 D.D.将装修工程和幕墙工程分别分包给两家将装修工程和幕墙工程分别分包给两家具有相应资质等级的建筑施工企业具有相应资质等级的建筑施工企业 E.E.经建设单位认可，将工程分包给不具备经建设单位认可，将工程分包给不具备相应资质条件的单位。相应资质条件的单位。高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 监理工程师王某在实施监理过程中，发监理工程师王某在实施监理过程中，发现工程的部分设计不符合建筑工程质量标现工程的部分设计不符合建筑工程质量标准的质量要求，王某（）。准的质量要求，王某（）。A A应该直接通知设计单位，要求其改正应该直接通知设计单位，要求其改正 B B可以按质量标准的要求修改设计，并要可以按质量标准的要求修改设计，并要求建筑施工企业按修改的内容施工求建筑施工企业按修改的内容施工 C C应当报告建设单位要求设计单位改正应当报告建设单位要求设计单位改正 D D设计是否符合要求不是监理的工作内容，设计是否符合要求不是监理的工作内容，王某没有义务管王某没有义务管答案：答案：C C高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 按照按照建设工程监理范围和规模标准规建设工程监理范围和规模标准规定定，（，（）必须实行工程监理。）必须实行工程监理。A.A.亚洲开发银行贷款的投资亚洲开发银行贷款的投资20002000万的某万的某环保项目环保项目 B.B.向中国建设银行贷款的总建筑面积向中国建设银行贷款的总建筑面积4 4万万平方米的住宅小区平方米的住宅小区 C.C.总投资总投资20002000万的某中学综合教学楼万的某中学综合教学楼 D.D.总投资总投资32003200万的某高速公路项目万的某高速公路项目 E.E.总投资总投资18001800万的某医院项目万的某医院项目 答案：答案：ACDACD高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201070 2Z201070 招标投标法招标投标法2Z201071 2Z201071 掌握招投标活动原则及适用范围掌握招投标活动原则及适用范围 公开、公平、公正、诚实信用（含义）公开、公平、公正、诚实信用（含义）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目招标招标范围范围勘察、设计、监理等服务的采购，单项勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在合同估算价在50万元人民币以上的；万元人民币以上的；单项合同估算价低于第单项合同估算价低于第1、2、3项规定项规定的标准。但项目总投资额在的标准。但项目总投资额在3000万元万元人民币以上的。人民币以上的。规模规模标准标准施工单项合同估算价在施工单项合同估算价在200万元人民币以上的万元人民币以上的重要设备、材料等货物的采购，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在单项合同估算价在100万元人民万元人民币以上的币以上的不适宜招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标不适宜招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201072 2Z201072 掌握投标的要求掌握投标的要求 投标文件投标文件 投标保证金（有效期、额度、其他规定）投标保证金（有效期、额度、其他规定）投标文件的递交以及补充、修改、替代或撤回规定投标文件的递交以及补充、修改、替代或撤回规定1Z201073 1Z201073 掌握联合体投标掌握联合体投标 资质资质同专业就低同专业就低协议协议责任责任2Z2010742Z201074掌握禁止投标人实施不正当竞争的规定掌握禁止投标人实施不正当竞争的规定 禁止禁止串通投标、行贿、低于成本价竞标、串通投标、行贿、低于成本价竞标、弄虚作假骗取中标弄虚作假骗取中标履行共同投标协议中约定的责任履行共同投标协议中约定的责任就中标项目承担连带责任就中标项目承担连带责任不得重复投标不得重复投标不得随意改变联合体构成不得随意改变联合体构成必须有代表联合体的牵头人必须有代表联合体的牵头人高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识2Z201075 2Z201075 掌握开标程序掌握开标程序l时间、地点、参与人时间、地点、参与人l程序程序检查密封、拆封、宣读、记录开标过程检查密封、拆封、宣读、记录开标过程2Z201076 2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法掌握评标委员会的规定和评标方法l评标委员会的组建评标委员会的组建人数、构成人数、构成l评标评标2Z201077 2Z201077 掌握中标的要求掌握中标的要求l 确定中标人确定中标人 无单位盖章并无单位盖章并无法定代表人无法定代表人或或 法定代表人授权的代理人签字法定代表人授权的代理人签字或或 盖章盖章未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或一份投标文件中对同投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按规定提交一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按规定提交备选投标方案除外）备选投标方案除外）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致投标人名称或组织结构与资格预审时不一致未按招标文件要求提交投标保证金未按招标文件要求提交投标保证金联合体投标未附联合体各方共同投标协议联合体投标未附联合体各方共同投标协议废标的规定废标的规定高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识l中标通知书中标通知书法律效力法律效力l签订合同签订合同签订依据，不得另行订立违背合同须签订依据，不得另行订立违背合同须知内容的其他协议，否则协议无效知内容的其他协议，否则协议无效l对垫资施工的处理对垫资施工的处理垫资及利息垫资及利息(3(3条）条）2Z201078 2Z201078 熟悉招标程序熟悉招标程序 l招标的条件招标的条件5 5条条l招标方式招标方式公开招标、邀请招标公开招标、邀请招标l资格审查资格审查资格预审、资格后审资格预审、资格后审l招标文件招标文件原则性要求、技术标准、标底、原则性要求、技术标准、标底、投标有效期投标有效期2Z201079 2Z201079 了解招标组织形式和招标代理了解招标组织形式和招标代理l招标代理机构招标代理机构高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 世达公司投资的某工程项目依法应进行招世达公司投资的某工程项目依法应进行招标投标，（标投标，（）是不符合招标投标法规定的。）是不符合招标投标法规定的。A.A.世达公司委托某工程咨询公司编制了标底世达公司委托某工程咨询公司编制了标底 B.B.世达公司自行选择了招标代理机构世达公司自行选择了招标代理机构 C.C.世达公司的招标文件中写明了评标的标准世达公司的招标文件中写明了评标的标准 D.D.世达公司的招标文件中写明了评标委员会世达公司的招标文件中写明了评标委员会专家名单专家名单答案：答案：D D习题习题高唱 二级建造师建设工程法规及相关知识 属于工程建设项目招标范围的项目，如属于工程建设项目招标范围的项目，如果符合果符合()()可以不