中国建设工程监理行业运营情况、发展中存在的问题及未来发展趋势分析.docx

中国建设工程监理行业运营情况、发展中存在的问题及未来发展趋势分析  一、定义及特性  建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。  工程建设监理规定第十八条规定：监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系，与被监理单位是监理与被监理关系。监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。可见，监理是一种有偿的工程咨询服务；是受项目法人委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和科学。  二、发展现状  2020-2026年中国建设工程监理行业市场现状调研及市场发展前景报告数据显示：2014-2019年中国建设工程监理企业数量逐年增加，2018年全国共有8393个建设工程监理企业参加了统计，与上年相比增长5.64%；2019年全国共有8469个建设工程监理企业参加了统计，与上年相比增长0.91%。  按资质等级来看，2019年全国共有综合资质企业210个，增长9.95%，占总企业数量的2.48%；甲级资质企业3760个，增长2.26%，占总企业数量的44.40%；乙级资质企业3564个，增长1.77%，占总企业数量的42.08%；丙级资质企业933个，减少7.9%，占总企业数量的11.02%；事务所资质企业2个，减少80%，占总企业数量的0.02%。v按工商登记类型统计数据来看，2019年全国共有国有企业654个，占总企业数量的7.72%；集体企业47个，占总企业数量的0.56%；股份合作41个，占总企业数量的0.48%；有限责任3397个，占总企业数量的40.11%；股份有限621个，占总企业数量的7.33%；私营企业3537个，占总企业数量的41.76%；其他类型172个，占总企业数量的2.03%。  按专业工程类别来看，2019年中国共有房屋建筑工程企业6572个，占总企业数量的77.60%，占比最大；市政公用工程企业783个，占总企业数量的9.25%；电力工程企业390个，占总企业数量的4.61%。  2019年江苏共有建设工程监理企业741个，全国排名第一，其次是山东和浙江。  2014-2019年中国工程监理企业从业人员人数逐年增加2018年年末工程监理企业从业人员116.93人，与上年相比增长9.10%；2019年年末工程监理企业从业人员1295721人，与上年相比增长10.81%。  2019年中国工程监理企业正式聘用人员875566人，占年末从业人员总数的67.57%；临时聘用人员420155人，占年末从业人员总数的32.43%。  2014-2019年中国工程监理企业承揽合同额持续增长，2018年工程监理企业承揽合同额5902.42亿元，与上年相比增长49.32%；2019年工程监理企业承揽合同额8500.94亿元，与上年相比增长44.02%。  2014-2019年中国工程监理企业营业收入逐年增加，2018年工程监理企业全年营业收入4314.42亿元，与上年相比增长31.47%；2019年工程监理企业全年营业收入5994.48亿元，与上年相比增长38.94%。  三、工程监理存在的问题  工程监理市场存在的问题主要有工程监理专业性不足、监理职位划分不清晰及监理制度不全面等。  四、未来发展趋势  向更规范化、更法制化方向发展；向全方位、全过程监理发展；优化工程监理企业结构,向多层次发展；提高监理从业人员的业务水平发展；与国际惯例接轨,向国际化发展；做好协调沟通，提升监理工作执行效率将是工程监理未来发展趋势。