8个步骤让你实现财务自由.ppt

8 8个步骤让你实现财务自由个步骤让你实现财务自由财务自由到底是什么？财务自由到底是什么？当你的非工资收入，大于你的日常生活支出时，你就实现了财务自由。-罗伯特.清崎高逼格的来解释：高逼格的来解释：那么那么“财务自由财务自由”是怎样一种生活是怎样一种生活状态呢？状态呢？任性买买买，不用看标价，喜欢就买！点菜不用看菜单，选爱吃的就够了！买栋豪宅，面朝大海春暖花开！旅行真的说走就走！N辆豪车换着开！听起来这就是思聪老公的生活啊！总体来说，实现财务自由有三个阶段 所以，为了让你离思聪老公的生活越来越近，在有钱的道路上越走越远。第一步：懂得什么是最重要的投资 憧憬你今后想要的人生，根据你的人生价值观找到你认为必须要完成的事，在它身上下功夫，就是对自己人生的一种投资。第二步：重新对时间和复利（持续）进行认知时间是最大的资时间是最大的资本和成本，复利本和成本，复利（持续）是最大（持续）是最大的威力的威力时间是对所有人时间是对所有人都公平的资本，人都公平的资本，人与人的区别在于几与人的区别在于几个时间点、时间段个时间点、时间段的不同的不同观念觉醒、开始行动的时间越早，持续行动、专注深入的时间越长，也就能越快实现财务自由。现在我们来看看“复利”的力量。如果每天偷懒1%，那么一年后你的能力只有现在的2%，而如果每天努力1%，那么一年后你会比现在好上37倍。这组惊人的数字在告诉我们，努力让自己变得更好，过程虽然缓慢，但一定会有收获！第三步：延迟享受更科学的理财习惯：收入-储蓄（投资）=支出普通人的理财习惯：收入-支出=储蓄（投资）经常吃土的人可以回想一下，是否虽然每个月想留一部分收入作为储蓄但还是禁不住诱惑超支？原因就在于你还是将要储蓄的钱视作了可支出的财富，所以只有将储蓄前置，将出去储蓄后的财富视为可支出的财富，我们才能保证每个月有固定的储蓄。第四步：重新认知资产与负债也许你认为你名下的房子、车子都是你的资产，但如果这些资产每个月还需要还贷款，那么就变成了你的负债。重新了解后，才能在理财过程中做出更科学的决定。第五步：认识不同思维下的现金流向从图中可以看出，穷人及中产阶级的现金流中，在收支平衡的状态下，会成为“月光族”，而当他们购买了自认为是资产的负债，即失败的投资时，入不敷出，只会越来越穷。而富人的现金流差别在于，他们会用收入的一部分会来购买能够带来正向现金流量的资产，并且能通过负债的形式来购买到优质资产。在这种情况下，资产带来的非工资性收入能补充到收入当中，当非工资收入大于支出时也就实现了财务自由。第六步：了解实现自由的路径将大部分的社会人群进行四个象限的划分，你会发现，实现财务自由的路径一般有两种：第一种：第一种：在做打工族时通过不断积累经验、资本、客户群体，一段时间后创业，为自己工作。在小微企业不断壮大的过程中开始向企业家方向发展，利用完整的人事系统支持企业发展，减轻创始人的负担，随着资本的积累，就会开始进行投资，最终实现财务自由。第二种：第二种：打工族利用工作之外的时间学习投资，并进行有价值的投资，产生一定的非工资性收入，在经过一段时间的投资实践后会直接进入投资象限，实现财务自由。第七步：进行科学的资产配置在资产配置之前我们首先要正确地认识一下不同资产的不同特性：债券：债券：收益率不高，但在金融危机、股市暴跌时债券则能成为一个很好的避险工具。住宅地产：住宅地产：我们可以通过贷款的形式，付三成的首付拿到一个十成的房产，但房产增值则是在十成的基础上提高房价，也就是说，提升的房价就是你投资的收益。商业地产：商业地产：通常情况下商户的地产收益会高于住宅地产，收益可观，但对投资者专业素养、投资成本的要求也会更高，如果选择错误，投资就会变成泡沫。股票基金：股票基金：收益可观，风险大。信托资管：信托资管：起步资金高，但安全系数大、稳定性强。保险：保险：能在发生意外时帮我们规避风险，也只有在这种情况才能为我们带来收益。在了解了这些资产的特性以后，我们可以更科学地进行投资，减少投资失败的可能性。第八步：记住财务自由的方程式实现财务自由的要求即非工资收入日常生活支出，而要了解我们的日常生活支出到底是多少，就要求我们有记账、资产盘点的习惯。生息资产是指能带来稳定回报的资产，资产配置后的复合收益即不同资产带来的收入减去亏损的数额。在这个公式中加入时间因素后，就能得出持续性的资产收入：要知道实现“财务自由”，比单纯的资产增值更重要!