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2023年物业保安岗位职责(共) 篇1：物业保安岗位职责 (一)门卫保安岗位职责 1、 3、值班员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己的情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告队长、组长处理。 8、门卫保安应按规定对外来车辆和访客进行盘查、登记。 9、门卫保安应与内部和外部的巡逻保安、停车场车库的保安、及 （二）监控室保安岗位职责 （三）巡逻岗保安岗位职责 3、进入住宅区停放的车辆，必须停放在划定的车位（或指定区域，如地面）内。 4、巡逻岗保安应按保安部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁 的门窗采取安全措施。 5、巡逻岗保安应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危险化学用品、施工现场的隔离等。 10、巡逻岗保安在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录像监控室进行监视。 篇2：小区物业保安员岗位职责 雅园小区保安部职责 一、保安部的主要任务 二、保安员纪律 10、严格执行请、销假制度。 三、保安员的职责 6、值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。 10、执勤中玩忽职守，对工作不负责，造成一定损失的，要追究当班保安员的责任。 (一)各责任岗保安员职责 1负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。 4负责责任区内装修施工人员管理。 （二）门岗保安员职责 1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员 3.负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。 4熟悉园区内区域地形、楼宇结构、单元户数、楼座排序、物业范围道路走向,各种设备、设施的分布位臵、操作要点规程及全面的园区物业情况及装修、出租状态。 （三）监控中心保安员职责 2负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。 （四）巡逻岗保安员职责 5监督检查业主（住户）装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修。 （五）停车场保安员职责 3严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。 四、保安员交接班制度 五、保安员奖惩制度 1、奖励细则： 2、惩罚细则： （1）、保安员在值班时看小说、玩游戏机、听收音机或进行其他与值班无关的事情。 （3）、保安员值班时擅离工作岗位。 （5）、未按时交接班。 篇3：物业保安员岗位职责 物业保安员岗位职责 （一）门岗保安员职责 2负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。 （二）各责任岗保安员职责 1负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。 5负责责任区内装修施工人员管理。 （三）监控中心保安员职责 2负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。 （四）巡逻岗保安员职责 3监督检查业主（住户）装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修。 （五）停车场保安员职责 3严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。 篇4：物业保安岗位职责 秩序维护员门岗岗位职责 3.秩序维护员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己的情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告班长处理。 监控室监控员岗位职责 巡逻秩序维护员岗位职责 1.负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持 车道畅通无阻 3.进入住宅区停放的车辆，必须停放在划定的车位（或指定区域，如地面）内。 5.巡逻岗秩序维护员应按秩序维护部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁的门窗采取安全措施。 6.巡逻岗秩序维护员应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危险化学用品、施工现场的隔离等。 10.巡逻岗秩序维护员在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录像监控室进行监视。 篇5：物业管理公司保安员岗位职责 保安员岗位职责 三、坚持原则，明辨是非，敢于同违法犯罪分子作斗争。 八、公司、物管处或地方相关部门临时交办的工作任务 保安部及保安部各级人员的岗位职责 为建立健全的安全保卫组织机构，完善保安部和各治安保卫岗位责任制，根据上级主管部门的要求，结合保安部实际，针对保安部各级人员和各治安保卫岗位，特制定以下岗位职责： 一、保安部的主要任务 二、保安部队长的职责 三、保安员职责 5、爱护设施设备、公共财物，对岗位内的一切设施、财物不得随便移动及乱用。 四、保安员纪律 10、严格执行请、销假制度。 五、保安员交接班制度 七、各治安班的岗位职责及日常管理 1、监控室监控员： （7）要记录当班的监视情况，严格执行交接班制度。 2、大厦保安班： 3、门卫保安班： 4、保安巡逻班： 篇6：物业保安部岗位职责 岗位职责 1、安全部经理岗位职责 11 制订公司安全管理的整体方案、防范制度以及安全部的工作计划，确保相 12 按照公司组织结构设置标准，制订安全部所有岗位的岗位职责，确保其执 14 与人事部综合部一起，安排和履行部门人力资源各项职能，包括招募、培 16 督促员工和亲自巡视物业管辖各区域，加强对要害区域的检查，及时发现 17 组织对公司员工的安全培训，确保每一位员工都清楚各种安全事故发生时 18 通过经常的检查、保养和测试，确保物业辖区所有安全设施都处于完好的 2、保安主管岗位职责 1.在公司和管理部的领导指导下，负责领导、监督、检查、指导辖区全体保安员的日常生活、内务、学习训练以及执行勤务工作。 3.制定新聘保安员的上岗前培训计划，并负责检查考核和指导各项技能训练工作。 3、保安领班岗位职责 4、门岗岗位职责 2.人员出入管理 3.来访人员管理 2）值班人员在登记前要认真核对证件是否有效，若有效应清楚记录来访人姓名、 12）所有进出小区大门的人和车辆必须严格检查、验证、登记，所有进、出货车必须经过检查，而载货离去的货车，亦必须出示物品搬运许可证（需业主或住户签字和管理部盖章后方可放行）。 5、巡逻岗岗位职责 1.接班时与上一班做好交接班手续， 2.巡视路线要清晰,巡查要仔细； 3.巡视内容； 11）巡查时还应采取听、闻、看、问等方式以便掌握情况： 听：有无异常动静，包括房间有无声响，管井有无长时间流水的声音。 20）注意检查消防设备及其他标识的完好性，包括： 6、消监控值班员岗位职责 6.保安员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，及时地进行定时、定位、定人录像，并做好记录。 7.监控室禁止无关人员入内，其它部门人员确因工作需进入监控室，应征得保安 7、车管员岗位职责 16.车辆进场： 17.巡视： 1）每半个小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、应及时通知业主处理。如遇到汽车门窗未锁，应及时报告保安领班，在多人在场时，再通知业主锁好车门。 2）清点库内车辆。随时和门岗取得联系，以核对车辆数量。 18.车辆出场： 19.停车场收费 2）各班人员接班后，指挥进入小区的外来车辆有序进入，在车辆离开车场时做好收费工作。 9、形象岗岗位职责 篇7：物业安保岗位职责 岗位职责 车辆出入口岗位职责 出入口岗位安全员在安全部班长的直接领导下，负责出入口进出车辆、人员的管理，其职责如下： 巡逻安全员在安全部班长的直接领导下，负责片区内道路、楼层的安全巡查工作，其职责如下： 8.妥善处理各种突发事件和纠纷，及时向班长及控制中心汇报情况和处理过程，并做好记录。 外围岗安全员在安全部班长的直接领导下，负责小区外围周边安全管理，其职责如下： 6.发现违法犯罪分子立即报告，等待增援或灵活处理，并及时将现场情况通知增援人 篇8：物业保安岗位职责 门卫保安岗位职责 1、 2、保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。 3、值班员应文明执勤、礼貌待人，不允许与业主争吵及斗殴。遇业主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己的情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告领导处理。 6、 7、巡逻保安在遇到异常事件时应立即报告保安队长或物业领导。 保安在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录像监控室进行监视。 8、保安应按规定对外来车辆和访客进行盘查、登记。 10、门卫保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗。 篇9：物业小区保安工作职责 云南展宏保安服务有限公司 物业小区保安工作职责 门岗服务 一、目的 二、职责 三、要求 四、日常工作 5、立岗保安面对来宾距离站岗处1-4米处时，敬礼。 坐岗保安问明来访者所要找的人后，说：“请您稍等，我帮你联系一 下。”坐岗保安用电话向所要找的人联系，争得被访者同意后，来访者出示有效证件，在来宾登记表或开具访客单予以记录并请来访者签名，说：“欢迎您的光临，请进”。 区域管理 一、施工人员进出管理 施工人员在所辖项目施工必须得到所辖项目的同意办理相应的手续。 二、参观人员进出管理 如有外来人员参观必须经所辖项目同意，门岗发放参观人员出入证。 三、业主进出管理 立岗保安面对内部人员或业主车辆距离站岗处1-4米处时，站岗保安应用标准的交通通行手势指挥车辆通过大门，并敬礼，表示对内 四、外来车辆的进出 坐岗保安问明来访者所要找的人后，说：“请您稍等，我帮你联系一下。”然后坐岗保安用电话向所要找的人联系，争得被访者同意后，来访者出示有效证件，在车辆登记表登记，开具访客单后方可如内。 五、特殊车辆进出管理 对执行任务的公、检、法、消防等特殊车辆的进出所辖项目，立岗保安应先敬礼，并做简单询问如无特殊情况应先通知业主，得到同意后放行。 六、物品进出管理 巡逻岗服务 一、目的 二、职责 掌握所辖项目的楼宇、各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握所辖项目整体情况，发现可疑情况，应立即查明报告。巡视时要经常定时汇报巡视情况，加强死角地段的治安执勤巡逻。负责上传下达，及时将各责任区域发生的治安问题及其处理情况综合整理，向队长、或班长汇报，传达到其他责任区的保安。督导自行车、摩托车的停入次序，督导所辖项目道路泊车，行车的路线、车速、噪音，保持所辖项目内设置的各类消防、安全、交通等标志齐全、醒目完好。 接到治安、消防报警后应及时赶到现场并做处理。巡逻中闻到异味，听到可疑声响，发现漏水（电）时，应立即查明情况并报告。 三、巡逻要求 巡逻保安人员要多看、多听、多嗅，以确保完成巡视工作任务。 进），便于发现问题和保护自己。 对守护目标中防范措施不全的部位，可以自己设置一些简单暗记以利于发现异常情况。保安员在巡逻时精神抖擞，不断的调整巡逻方法，是不定时的、有意识地周边巡逻或者站在高处起到积极防范作用。 四、巡逻方式 五、巡逻路线 3、巡逻保安在巡逻时可在定线巡逻基础上适当的调整巡逻路线进行 4、乱线巡逻。 六、巡视部位 七、办公落巡视管理 是否都已关闭。检查消防设备状态是否良好。巡查各搂栋等公共部位设备设施完好情况，做好巡视记录。遇到火灾、暴力、盗窃、破坏等险时作应急处置，向上级报告或报警。巡查记录中应记录发现情况及时间。 八、置厂房巡视 门锁是否完好。玻璃门及窗户是否完好。是否有灯光、火光、烟雾。是否有身份不明的人员活动。 九、周界内外围墙巡视 所辖项目大门、栏杆、门窗、照明等公共设施设备有无损坏。墙灯有无损坏，夜间照明是否良好。栅栏有无松动、损坏。红外线报警探头、摄象机是否完好，正常工作。墙边有无杂物或可以攀越围墙的物品。墙外有无可疑人员逗留、闲逛、窥视。 十、停车场巡视 机动车是否停放有序，停车场各种标识是否完好无损、有无脱落。车辆车身状态，车门、车窗是否关上。是否有身份不明的人在停车场闲逛。检查消防设备设施是否正常状态，通风设施有无异常。每周查看抽水泵是否处于正常状态。 十一、绿化带巡视 是否有人穿越、践踏草坪，破坏绿化。是否有人向绿化带内倾倒、乱抛垃圾。是否有人在草坪中滞留。 保安人员带好安全器材、照明用具和通讯器材。夜间巡视的路线应在巡遍管理区域的原则下不定期变化。 遇紧急情况，应按照突发事件处理程序执行，并通知相应的部门。巡视时看到小件垃圾应及时拾拣，投入就近的垃圾箱内；发现公共区域灯不亮、水管及阀门漏水，应及时通知厂方维修人员及时处理。 监督岗 一、目的 严格按照规章制度的要求，运用现代化的技术防范设备，严密监视监控部位。 二、职责 接受所辖项目管理处各岗位人员提出的服务申请和投诉，并不必要的解释和说明。做好投诉记录，转发给队长、主管进行处理；就投诉处理情况及时反馈业主。遇突发事件立即按“突法事件处理程序”处理。负责各种相干的系统工作，填写监控运行情况记录表。做好保安和消防器材的管理工作。掌握各种系统设备运行状态，配合各部门管理。做好与所辖项目管理有关信息的收集工作，负责上、下、内、外信息联络。负责各岗位信息、记录的收集、整理、统计和分析工作。 三、要求 掌握监控仪器，严格执行操作规程，确保系统的运行，对所监控的各个区域要非常熟悉，发现异常情况立即报告。并做好详细的记录。工作时间不得离开岗位，不得打瞌睡。严格遵守监控值班室的管理制度。除上级领导和监控人员外，禁止任何人进入监控值班室。要爱护监控设备，出现故障，立即向主管报告，并做好记录。严禁使用明火。 四、日常工作 监控系统24小时开通运行，监控保安24小时监控值班。监控保安应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录象，跟踪监视，做好记录及时报告。接到电话，铃响三声之内即应答，认真听取，一般情况即刻调度保安人员处理，重大情况跟踪处理过程。遇突法事件，应按突法事件预案进行操作，同时向上级报告。发现异常情况立即提过对讲机紧急汇报处理。接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机通知最近巡逻保安跟踪处理，做好记录，然后将系统复位、重新布防。按规范操作各类监控设备仪器，并每周进行一次检查测试，做好记录。做好交接班，保持机房整洁、卫生。 五、工作程序 从监控画面发现警情时的处置程序。从监控画面发现警情时值班保安应仔细辨认情况性质。辨明事发地点具体位置。立即用对讲机向事发的最近那个岗位（或向巡逻保安）发出通报，并指示其到达事发地后应采取的措施。 记录上述情况的主要内容，包括：发现情况的时间、地点。所发生情况的简要经过。处置过程及最后结果。 六、出现红外线报警时的处置 出现红外线报警时，值班保安应立即从控制台上明辩出报警的位置。同时用对讲机发出通报，并指令离事发地最近的那个岗位（或巡逻保安）快速赶往事发地。要求赶往事发地的保安随时回复事发地的情况，并根据具体情况进行处理，直到完成全部必要工作。如属误报应及时通知甲方维修人员进行维修。记录上诉内容，包括：出现报警的时间。出现报警的位置。处置报警过程及最后结果。 七、日常工作 做好监控工作。负责对保安器材的管理。 物业保安岗位职责(共) 物业保安岗位职责 保安领班岗位职责(共) 保安经理岗位职责(共) 保安主管岗位职责(共) 物业保安岗位职责7722621842 物业保安岗位职责（整理） 物业前台岗位职责(共) 物业电工岗位职责(共) 物业保安员岗位职责