2023年私产房屋交易资金代收代付的合同范本.docx

2023年私产房屋交易资金代收代付的合同范本 天津市私产房屋交易资金代收代付协议（买方需贷款） 编号：_ 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 丙方：_ 为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下： 1乙方购买甲方坐落于_的房屋，建筑面积_平方米，房屋所有权证证号_，房屋交易价款为人民币_元（大写_）。 2乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。 3甲乙双方同意在签订天津市房产买卖协议后，乙方将首付款_元，申请银行贷款_元，印花税_元，契税_元，转让手续费_元，登记费_元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_元，合计人民币_元（大写 _），委托丙方代收。 4乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币_元（大写_），一次存入丙方在_银行设立的专用帐户。 5当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。 6乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在_银行设立的专用帐户，帐号_。 7甲方确认委托交易价款_元，扣除印花税_元，转让手续费_元，非住房所有权登记费_元，应收的委托交易资金数额为人民币_元（大写_）。 丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。 8甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下 开户银行：_ 户名：_ 帐号：_ 9乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。 10丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。 11有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关 （1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的； （2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的； （3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的； （4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；篇2：房屋交易资金代收代付协议_17204 教育城：/retype/zoom/64ef2955f111f18583d05abd?pn=2&x=0&y=1518&raww=106&rawh=75&o=png_6_0_0_135_63_67_48_892.979_1262.879&type=pic&aimh=75&md5sum=f612582f27eb7f9df7c4c73523a500c1&sign=6bb6c9903b&zoom=&png=21072-&jpg=0-0" target="_blank">点此查看 8.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关 （1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的； （2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的； （3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的； （4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的； （5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。 9.甲乙双方签订房产买卖协议后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。 10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。 11.本协议未尽事宜三方另行协商解决。 12.本协议一式三份，三方各执一份。 13.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： （1）向人民法院提起诉讼； （2）向_仲裁委员会申请仲裁。 甲方（签章）：_年_月_日 乙方（签章）：_年_月_日 丙方（签章）：_年_月_日篇3：房屋买卖合同 房屋买卖合同 合同编号： 售房人（以下简称甲方）：身份证号： 购房人（以下简称乙方）：身份证号： 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋的基本情况： 1、区房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。 2、该房屋的基本状况如下： 房屋的性质： ，所有权人：，共有人: ,房龄 年，建筑面积（以产权证登记面积为准）：平方米，土地性质为 ，土地使用面积为平方米，装修状况 ，是否存在租约。 3、随房屋转让的附属设施及物品清单（计入总房款）：见附件。 第二条：成交价格： 甲、乙双方协商一致的成交价格为：人民币 元整（大写）。该房屋产权过户所产生的相关税、费，由 方承担。 第三条：房款支付约定 乙方应在本协议签订之日起 日内一次性向甲方或甲方指定的第三人支付定金（甲方 （指定/不指定）第三人代为收取房款，第三人名称为，开户行为 ，账号为 ， 乙方将房款支付给第三人视为支付给甲方）。 剩余房款支付方式为 。 第四条：房屋交付及过户手续办理 1、甲、乙双方约定，甲方应当在年日前将买卖 房屋（含办公家具、装修、装饰等附属设施）交付乙方，除甲方个人物品外，不得搬出、破坏其他物品。并保证结清截止到当日所产生的水、电、煤气、暖气、有线电视费、物业费等所有费用，如果有户口问题，同时保证户口迁出；甲方每拖延一天腾房须支付乙方总房款的违约金，延期腾房超过 2、甲、乙双方（或甲方和乙方指定人）应在年月日至 日之间（乙方需提前通知甲方，甲方在接到或者应该接到乙方通知后，应当在五个工作日内择日办理过户手续）前往所在房地产管理局的相关部门签订天津市房产买卖协议及天津市私产房屋交易资金代收代付协议等，并办理过户、支付剩余房款、缴纳税、费等相关事宜，具体流程以房管局规定的为准。 第五条：相关事宜： 甲方承诺于（包括 清贷手续等），保证该房屋于当日处于正常的、可交易状态（包括但不限于无抵押、无贷款、无租赁、无人居住等）。 第六条：违约责任： 1、甲方应保证该房屋权属无争议，如因此发生与甲方有关的权属纠纷 或债务纠纷，应由甲方负责并承担一切后果及违约责任。 2、甲方应保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关部门的同意并持有 合法、有效手续，否则因此产生的一切后果及违约责任由甲方负责。 3、甲方应保证房屋不存在被行政或司法机关依法裁定查封或扣押的房 屋之情形，否则因此产生的一切后果及违约责任由甲方负责。 4、若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的 书面同意，有权代表其他共有人签署本合同。 5、甲方已如实向乙方介绍此房屋基本情况，不存在严重质量问题，不 存在自杀、凶杀等非自然死亡情形。 6、若甲乙双方任何一方拒绝履行合同或者不完全履行合同的，或发生 本条 1、 2、 3、 4、5款及本合同第三条、第四条、第五条的违约行为，均由违约方向买卖对方支付本合同第二条确定的该房屋实际成交价格的%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。 7、任何一方违约，均应承担对方为追究其违约责任而支出的费用（包 括但不限于律师服务费、差旅费、评估费、公证费、保全费等）。 第七条：免责条款 如遇洪水、地震、火灾、瘟疫和法律、政府政策变化等不可抗力原因， 导致本合同不能正常全面履行，甲乙双方互不承担违约责任。 第八条：关于联系方式 甲乙双方保证本合同项下所确定的联系电话及地址均为能够准确联系 到的电话或地址，在履行该合同过程中，甲乙双方可以通过电话、挂号信或特快专递的形式向对方发出通知，上述行为作出两日后即视为被通知方收到该通知。 第九条：其他： 1、本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，选 择下列第（1）方式解决： （1）向 房屋所在地 人民法院提起诉讼。 （2）向仲裁委员会申请仲裁。 2、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双 方各执一份，每份具有同等法律效力。 甲方（签章） 乙方（签章） 联系电话： 联系电话： 证件号码： 证件号码： 联系地址： 联系地址： 收 条 今收到 元 整。其中银行转账元整、现金元整。 收款人（签字、手印）： 年月 日 声明：以上范本仅供起草、设计类似文 书时参考之用。因个案差异，应修改后 使用,因参考使用本范本产生的一切风 险由使用者自行承担。 私产房屋交易资金代收代付的合同范本 天津市私产房屋交易资金代收代付协议（买方需贷款） 借款资金代收代付协议 商业房产房屋租赁合同范本 房屋买卖交易合同范本 北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议示本 北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议示本 资金拆借的合同范本 房屋承揽的合同范本 信托资金借款的合同范本