2022房屋土地出租合同范本(标准版).docx

编号:WD-HT-00572022房屋土地出租合同范本（标准版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-房屋租赁合同2022房屋土地出租合同范本（标准版） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租人）：乙方（承租人）：为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地 为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县（小寨村望鹤 111）亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租 赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上,签订 本合同，以期共同遵守。第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁 '寨村望鹤山的亩空闲土 地出租给乙方使用；乙方自愿承租该块土地。第二条：上述土地的概况；该土地为空闲地，地上有平房9间, 半成品房（危房）3间及围墙内空地。该地的四至为南临；北临；西 临；东临.第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止， 租赁期限共计5年。第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站房屋租赁合同 及附属设施、，允许乙方建职工住房。第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用 途，若因国家政策或其它原因,乙方不能为上述租赁用途，甲方应全 额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每 年。5年租金分两次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年 8月1日前再支付元。第七条：租赁物的交付时间：甲方应于2011年4月10日前将 上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满 足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生 的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费 标准。第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括 与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员（包括乙方 客户车辆、人员）能随意来往场地,不受任何第三人的限制和阻挡。 若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协 调、处理，维护乙方的权益"旦环境保护责任由乙方负责。第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前 收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格 补偿乙方的投资。第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。十三条：甲、乙双方的权利义务：（一）、甲方的权利1、按时收取租金的权利；2、监督乙方使用租赁物的权利；（二）、甲方的义务1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。2、保证出租行为的合法性3、按时交付租赁物的义务；4、保证该宗土地无限制权利的行为；5、保证在签订本协议时第三人无优先承租权；6、应由出租方承担的其它义务；（三）、乙方的权利1、正常使用租赁物进行经营的权利；房屋租赁合同2、独立经营、自负盈亏的权利；（四）、乙方的义务1、按时交纳租金的义务；2、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务；3、其它应由承租方承担的义务；第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的 一切合同关系。第十五条：合同的终止、解除条件：（一）、双方协议解除；（二）、合同期满自行终止；（三）、因不可抗力导致合同无法履行终止（如：地震、战争等）；（四）、因一方严重违约，守约方有权选择终止；（五）、其它条件导致合同终止；第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一 方违约,违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造 成的损失，不足部份仍需赔偿。第十七条:争议的解决:本合同签订后在履历行过程中产生争议, 双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。第二十一条：双方签名、盖章：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约时间：签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE