校园物业零星维修协议(详细版).docx

校园物业零星维修协议甲方：法定代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：乙方：法定代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：为了推进我校后勤工作社会化的进程，按照»,就校园物业零星维修由 乙方承接事项，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自 年 月 天至 年 月 天。二、甲方职责1 .保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2 .规划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修义务。3 .监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。4 .测评乙方目标义务，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5 .按期支付托管维修经费。6 .组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1 .承担学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的天常管理、保养、维修。2 .承担学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的天常维修和基础设施（窖 井、下水道、化粪池等）的天常管理和零星维修。3 .承担学校通讯设备的维修。4 .经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成 本，提高物品利用率。四、乙方承诺1 .保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2 .管好维修人员，义务明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。3 .创立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。4 .全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，保持设备完好率在%以 上。5 .既保障提供，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，创立义务包干制和 巡回检查制度，与奖惩挂钩。6 .坚持每周、上午巡回上门零星维修服务。7 .合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。8 .完不成目标要求，接受甲方处理。五、服务费用本物业管理区域物业服务的收费采取包干制方式，甲方支付给乙方的物业服务费 用为 元/月（大写：）,应于每月 天一次性支付服务费用。六、违约义务1 .乙方的管理服务达不到本协议约定标准，按 的标准向甲方支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应赋予甲方经济赔偿。2 .甲方违反本协议的约定，经乙方书面催缴，未能按时足额交纳物业服务费用的， 每天按未交数额%。向乙方支付滞纳金。七、甲、乙双方对本协议的内容发生争议，可协商解决，通过协商无法解决的，可 向人民法院起诉。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，拥有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章之天起生效。（以下无正文，转签字页）（本页无正文，为签字页）甲方（盖章）：甲方代表签名：签订地点：年 月天乙方（盖章）：乙方代表签名：签订地点：年 月天