厂房租赁合同样书二(合同版本).docx
编号:WD-HT-0716厂房租赁合同样书二（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-不动产租赁合同厂房租赁合同样书二（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下称甲方）：工厂承租方（以下称乙方）：公司根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平 等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关 事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构 O二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期一个月,自月 日起,至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自一年一月一日起，至一年一月一日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式L甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为 人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证 金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。四、其他费用L租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时,应在一天内付款。2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币一元。五、厂房使用要求和维修责任L租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修,费用由乙 方承担。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部 门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还L乙方在租赁期间,如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得 利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、 卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合 同无法履行，双方互不承担责任。不动产租赁合同4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原 则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不 再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的 电话,费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费 用，如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租 赁协议。7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果, 都由乙方承担。八、其他条款L厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三 个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租 金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字不动产租赁合同确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样 收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
