成都住房租赁合同(合同版本).docx
编号:WD-HT-0551成都住房租赁合同(合同版本)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同成都住房租赁合同(合同版本)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房 屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自 年一月一日起至 年一月一日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方 同意后,重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟 佰拾元整)。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一 切费用。5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装动产租赁合同 饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损 坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料 等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙 方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若 甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意 后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更 或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居 住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同, 收回出租房屋;(1 )未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5 )利用承租房屋存放邱佥物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲 方造成严重损害的。(7 )拖欠房租累计个月以上。9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下, 乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致 合同无法履行的,合同自然终止。10 .合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备 处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设 备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。11 .房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他 原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的违约 金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支 付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。(1 )未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3 )改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4 )拖欠房租累计个月以上的。(5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的,每逾期一天,则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。(6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该 按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。(7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳 金。(8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日 应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失, 甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋, 使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的, 租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其 中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具动产租赁合同 有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律 效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(签章)乙方(签章)年一月日 年一月一日签订地点:签订地点:您可以在此处填写公司名称期蜒YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE