临海市既有住宅加装电梯项目协议书范本.docx

临海市既有住宅加装电梯项目协议书（范本）根据临海市住房和城乡建设局等13部门关于推进既有住宅加 装电梯的实施意见（试行），本加装电梯项目以口单元，口幢，口 小区为房屋单位进行电梯加装，房屋地址为： 共有业主 户。本口单元，口幢，口小区全体业主经过友好协商，现就本口单元，口幢，口小区加装电梯项目达成如下协议：（一）本口单元，口幢，口小区业主同意在本口单元，口幢，口小 区房屋加装 品牌 型号载客电梯部，电梯加建位置为,电梯通过 方式与房屋相连。（二）业主民主协商，决定委托 加装电梯项目申请代表，做好电梯加装相关事宜，具体义务和权利详见附件授权委托书。（三）业主民主协商，决定委托 为加装电梯项目总承包单位，做好电梯加装项目相关事宜。（四）电梯加装项目的建设资金和今后的日常维护保养、年检、 维修及管理费用按下列办法分摊：1.电梯加装建设项目费用预算为RMB 万元，明细如下:序号项目费用（单位：万元）备注1电梯井道结构设计费2电梯井道造价3管线迁移费4电源接入费5电梯设备购置费6电梯报建费7电梯建设监理费8房屋安全鉴定费9其他费用10合计2.各业主电梯加装建设项目费用的分摊比例按以下办法执行，在 完成电梯加装验收工作后按比例多退少补。（1）以下业主无需支付电梯建设费，若使用电梯需支付电梯使 用电费及维护费用。序号所在楼层房号业主姓名备注123456（2）其他业主按如下分摊原则支付电梯建设费：分摊系数规则说明：分摊比例如下：电梯加装项目建设费用分摊表序号在层 所楼房号业主 姓名房屋 面积分摊 系数分摊 金额（万元）备注12345678910111213141516总计电梯使用管理单位：。 电梯运行（含能耗、保险）、维护保养、维修更新等费用，按以下规 则由业主分摊：电梯加装项目维护使用费用分摊表序号所在 楼层房号业主 姓名屋积 房面分摊 系数分摊 金额 （万元）备注12345678910111213141516总计（五）建成后的电梯属全体出资业主所有，业主应合理使用，共 同爱护。电梯加装工程施工启动之前，本口单元，口幢，口小区全体 业主明确相应的日常维护保养、电费、年检费等相应分摊费用及电梯 管理使用规定C（六）未尽事宜由本口单元，口幢，口小区业主会同有关部门协 商解决。（七）其他约定：(A)本协议由本口单元，口幢，口小区中的同意加装的业主一 起签署，并会签协议中说明的授权委托书。本协议原件签署一式三份， 由项目被委托人(单位)保管，用于项目报建。在征集完所有同意的 业主意见和签名后，将提供本协议的复印件给每户同意并出资参与本 次项目的业主。下面为同意本协议并认可本次项目出资计划的签名表:序号房号房屋产 权人姓 名房屋产 权证号房屋 面积摊数 介系分摊金额 （万元）身份证号码联系电话意见（是否 同意加建 电梯）业主 签字栏备注