聊城房屋出租合同范本(2022新版).docx

编号：WD-HT-0187聊城房屋出租合同范本（2022新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-房屋租赁合同聊城房屋出租合同范本（2022新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。第1条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。第2条租赁期限条款租赁期限为年个月,即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方 具有优先承租权。第3条租赁房屋的用途条款 乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方 书面同意。第4条租金和租金的交纳期限条款房屋租赁合同租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交1次，以 后依次类推。乙方应于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。第5条房屋的交付条款甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间 交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第6条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承 担,应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定 价格计费，交费方式为每月1交。第7条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检 查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发 生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效 措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后 代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲 方承担。房屋租赁合同因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏 或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。第8条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修 的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国 家政策和不可抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装 修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿 留给甲方。第9条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前 1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他 人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第10条合同的解除和终止条款(1)、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：L发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。(2)、有下列情形之1 ,甲方有权解除本合同：房屋租赁合同L乙方不交付租金1个月以上；2、乙方所欠各项费用达1个月以上；第11条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届 满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租 的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第12条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期 日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外） 同时结清应当由乙方承担的各项费用。第13条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方 予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合 同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失, 并支付违约人民币贰个月房租；如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成 的损失，并支付违约人民币贰个月房租。房屋租赁合同第14条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第15条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第16条其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE