简单版租房合同书通用样书(标准版).docx

出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXX至XXX,计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按一结算。内，乙方向甲方支付全月租 金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交人民币元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。五、房屋租赁期为,从 年月日至XXX。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任Q 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素 引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院 提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。十一、补充条款甲方：身份证： 乙方：身份证：XXX转租人（以下简称甲方）：,身份证号：承租人（以下简称乙 方）：,身份证号：当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为_北京市转租与承租人为居住使 用。第二条转租期限 年一月日起，至 年一月日止，计年。第三条租金.每月租金人民币一元，每月一日以前缴纳（直接交于房东）。1 .保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供居住之用。1 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变 相方法由他人使用转租房屋。2 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。3 .转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。4 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有 建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担 乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外， 因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必 要时，由甲方负责修理。第六条违约责任.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍 不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。1 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应 支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。1 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。2 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。3 .本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四 份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人（甲方）： 承租 人（乙方）: 年一月一日出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXX至XXX,计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按结算。内，乙方向甲方支付全月租 金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交人民币元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。五、房屋租赁期为,从 年月日至XXX。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素 引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院 提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。十一、补充条款甲方：身份证： 乙方：身份证：XXX甲方（出租方） 乙方（承租方） 居间 方： 根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自 愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。一、甲方同意将本人所属之坐落于 市 区 路 村（弄）幢 室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积 平方米，房屋所有权证编号：,国有土地使用权证编号：,甲方保证上述房屋出租的合法 性，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。 二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在 年月一日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担 元，乙方承担 元。三、该房屋租金为人民币 元月（大写 元月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币 元（大写 元）租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。四、该房屋租赁期自 年 月日至 年一月日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权；租赁期间，甲方有权按法定程序转让该 出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在一 个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租， 则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进 行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。五、付款方式：1、乙方每一月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租 赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常 使用。六、乙方承租甲方房屋仅作使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、 有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水 表， 电表， 煤 气七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施 的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未经甲方 同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同 意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当而损坏 房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡， 则由乙方自行负责。九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失 的，则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的， 乙方应据实赔付甲方；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩 余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿；3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失 的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不 承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。十、乙方使用的物品有：口洗衣机冰箱口空调口彩电口热水器口微波炉口电话口饮 水机口沙发口衣橱口餐桌椅口煤气灶口脱排机口固具口其他： 十一、其它约定事项： 十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间 方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双 方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。 十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履 行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一 份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未尽事宜，可按中华人民共和国合同法的有关规定双方协商并作补充 规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地 人民法院提起诉讼。甲方：乙方：居间方： 身份证号码：身份证号码：经办人：联系方式：联系方式：联系方式：日期：日期：日期