【合同范本】成都房屋租赁合同.docx
【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】成都房屋租赁合同成都房屋租赁合同范文1出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系, 经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷号（小区）栋 单元 楼号的房屋 间（套），建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期 限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币（大写）元（元）。由乙方在 年 月 日交纳 给甲方。先付后用。以后每个 月付款一次，应在付款期末前 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户 内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配 合。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本 合同对新的房产所有者继续有效；2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方 的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳 水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行 负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费,交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付 符合要求的房屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方y L o3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计 算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担 责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向管理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日成都房屋租赁合同范文2出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：就甲方位于的房屋出租给乙方一事，经甲乙双方共同协商，达成一致意见， 并订立以下协议，甲乙双方共同遵守。一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证，证件编号为：或 国有土地证，证件编号为：。二、租赁期限：从年 月 日起至年 月 日止。乙方租赁期满前须提前告知 甲方停租或续租，如乙方续租，甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同。三、租金及押金交纳：1、租金每月（季、年）元，乙方按（半年、年）支付给甲方；2、先付后用，乙方交押金元，租赁期满乙方未违约，甲方将押金全额退还 乙方；3、租金到年 月 日期满后，乙方提前天支付甲方下一次房租费。四、违约责任：1、租赁期内甲方保证房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房， 否则违约方按壹个月租金元赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金，若甲方 违约，预收租金按实际使用时间退还给乙方。2、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动，不得随意改变房屋 主体结构。3、租赁期内乙方需爱护甲方房屋内的设备设施，以及墙面清洁卫生，若损 坏甲方的家俱家电设施，乙方照价赔偿。4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物管费等。5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用。6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿。五、该房屋若因不可抗力的原因或市政建设拆迁造成不能续租，甲乙双方互 不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，其它未尽事宜，甲乙 双方共同协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日
