标准个人租房合同书通用样书(通用版).docx

出租方：(以下简称甲方)身份证：XXX 承租方：(以下简称乙方)身份证：XXX 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：XXX,用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共月。自 年一月日起至 年一月日止。2、房屋租金：每月一元，按月付款，每月一日前付款。另付房租押金一元，水电 押金一元，共计押金 元。(大写：一万一仟一佰拾一元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和 水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电,水，)4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋使用1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成 的财产损失一律由乙方负责。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足 弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内 仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年月日出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXX至XXX,计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按结算。内，乙方向甲方支付全月租 金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交人民币元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。五、房屋租赁期为,从 年月日至XXX。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素 引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院 提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。十一、补充条款甲方：身份证： 乙方：身份证：XXX出租方：（甲方）身份证： 承租方：（乙方）身份证： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区_号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年_月日至 年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初一 日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时' 当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从 年 月日至 年一月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及 其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其 它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起 诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）： 年一月日 年一月一日年月一日转出租方：（以下简称甲方） 受转租方：（以下简称乙方） 根据中华人民 共和国合同法、一市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平 和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收 益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居住非公有居 住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面 同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部部分）即室（以下简称该房屋）转 租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状 况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验 收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为O2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租 人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于 年一月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。自 年一月一日起至 年一月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙 方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经 甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（币）元。该房屋租金一（年月）内不 变。自第一（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由一（甲乙）双 方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：o五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由 甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该 房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租 人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检 查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负 责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的 义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合 同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准 后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙方应按 （币）元天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方 可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受 损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损 失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（-）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（-）该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合 同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金 不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）年月日 年月一日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三:合同未尽事宜，双方订立的补充条款