【合同范本】房屋出租居间合同范本3篇.docx

【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】房屋出租居间合同范本3篇房屋出租居间合同范本一合同编号：甲方:法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：电挂：传真：帐号：电子信箱：乙方：法定住址：法定代表人：职务：（四）乙方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金；（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活 动费用；（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取 的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照 标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有 出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任 何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应按照 标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进 行赔偿。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不 成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。委托人（章）： 居间人（章）：住所：住所：身份证号：法定代表人：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：签约代表：委托代理人：电话：传真：传真：邮政编码： 邮政编码：合同签订时间：合同签订时间：合同签订地点：合同签订地点：房屋出租居间合同范本三根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的 原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本 协议，并保证认真遵守及充分履行。第一条、甲方声明1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民 事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真 实、准确完整的。第二条、乙方声明1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立 承担民事责任。2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。第三条、委托事项甲方欲为 项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币万元（以 投资款项实际到达甲方账户为准）。为了顺利实施此计划，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资方，协助甲方与投资方进行斡旋和 谈判，并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。第四条、委托期限自本协议签订之日起六个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标 则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面 形式将本合同委托期限延长。第五条、甲方权利义务1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。2、依据乙方要求，提供相关资料文件。3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进行私下交 易。5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与投资方进行斡 旋和谈判。第六条、乙方权利义务1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与投资方充分沟通， 将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并尽力 促成甲方与投资方达成合作协议。2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。5、对甲方及投资方的商业秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居间委托任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。第七条、委托事项的终止“终止委托事项是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方 合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方 与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户，视为委托事项未完成。第八条、费用与佣金1、佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的 向乙方支付佣金。佣金的支付时间和方式：投资款到达甲方账户的当日即须支付。以银行转 账方式支付到乙方账户。第九条、解除条件双方可以以书面形式协商解除本协议。第十条、违约责任1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付 违约金人民币200 000元。2、在本协议约定期限内，甲方与目标投资方私下签约的，乙方仍有权要求 取得约定佣金，并主张佣金5 %的违约金。3、甲方未如约支付佣金的，每逾期一日，乙方可依据佣金1 %的标准收取 违约金。第十一条、其他1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同 内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式, 与本合同具有同等效力。3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的， 可依法向长沙市人民法院起诉。甲方：法定代表人：地址：乙方（居间方）：日期：20xx年xx月xx日委托代理人：身份证号码：通讯地址：由B政编码：联系人：电话：电挂：传真：帐号：电子信箱：鉴于：L甲方因摄制电影（电视剧）缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间 活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意 愿。2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影（电视剧） 寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同， 并严格履行，以达到双方目的。鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协 商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条委托事项1 .甲方计划摄制电影片（电视剧）（以下简称该影片、该剧），甲 方委托乙方为摄制该影片（该剧）所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方 接受甲方委托。2 .乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、 投资等合法方式为甲方融资。第二条居间人的权利义务1 .乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的 经营资格证明。2 .乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可 以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。3 .乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲 方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合 等服务。4 .乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。5 .乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情 况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方 支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。6 .乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权 要求甲方承担赔偿责任。7 .乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通 给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔 偿责任。第三条居间报酬与费用1 .若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付 融资合同约定的出资方出资额的百分之 作为乙方酬金，此酬金的有关税款 由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金口;支票口 ；O除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2 .若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金, 但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：第四条合同的解除发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：1 .代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2 .甲乙双方通过书面协议解除本合同；3 .因不可抗力致使合同目的不能实现的；4 .在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合 同主要义务的；5 .当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6 .当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7 .o在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同， 但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本 方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。第五条违约责任本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的%作为违约金。第六条声明及保证甲方：L甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2 .甲方签署和履行本合同所需的一切手续()均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任 何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4 .甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方 法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：L乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。5 .乙方签署和履行本合同所需的一切手续()均已办妥并合法有效。6 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任 何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。7 .乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方 法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第七条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无 法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信 息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提 供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、 法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。第八条通知L根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、 当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方 通 讯 地 址 如 下 ：O3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对 方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任房屋出租居间合同范本二第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请 在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）并协助促成其与出租人签 订房屋租赁合同：坐落： 口;楼房为 室 厅 卫口;平房为 间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口厂煤 气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下 水口;家具口 口;楼层：口;结构：口;朝向：口;建筑面积：平方米口;月租金标准：元口;租期：口;房屋用途：口；房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务：第二条委托期限自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延 长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制作看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。 看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人 提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证 等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方 寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租 赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出 的特别条件要求;（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有 出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明 晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费 票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项''是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未 签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋 租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次 元。甲方可以一次性交纳看房费用 元，可看房 次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金口;支票口;0委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、 佣金）。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可 以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支付下述费用的， 应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他任何费用（押 金、信息费等）；第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（一）甲方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金；（二）在合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照 的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照的标准支 付违约金；