正规合法个人租房热门合同(标准版).docx

正规合法个人租房热门合同年正规合法个人租房合同范本 年正规合法个人租房合同范本一出租方：（甲方） 法定代表人： 承租方：（乙方）法定代表人： 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自 愿、平等和互利的基础上，就 房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为,租赁建筑面积平方米；甲方保证：（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能 力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违 法建筑情形；（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他 限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或 个人。二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为 0三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证 在 年一月日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期 限为 年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为 元人民币建筑平方米天（每月以30天计），租金中含物业管理费。L租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日 内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的日内，支付下个月租金。即：每个 月支付租金人民币 元整（元）。2 .其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均 由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。3 .其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲 方缴费通知后日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4 .在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋 楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同 所约定的其他权利义务。5 .乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：开户行:XXX_帐号名:XXX_银行账号：五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、 安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施 配置基础上具体施工，有关情况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修 改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；供电：双路10供电，a区内配置有两台3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成 本合同在客观上不能继续履行的。十一、违约责任及赔偿.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的%支付 违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；1 .乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租 金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求 乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济 损失。 十二、其他条款.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙 方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于 甲方；1 .甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意 后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支 付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有 权不退还租金；.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不 可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4,本合同一式两份。其中，甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)： 电话：电话： 身份证号码： 身份证号码： 签约日期：一年一月一日签约日期：年月一日范本 范本一第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使 用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：XXXXXXXXX 装饰、装修情况：1 .天棚：2地面：3 .墙面：XXX第三条乙方对该房屋（）不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：XXX XXX XXX第四条租赁期限为 年。自起至止。第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为元，人民币（大写）元。年租金总额元，人民 币（大写）元。第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏 的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任 方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：1 .保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由 甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出 卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。XXX第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：L必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补 充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；2,欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉 及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房 屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承 担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方 有权要求恢复原状，并可解除合同；2 .如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租 合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；3 .乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任：1 .终止合同，同时甲方按年租金总额的支付违约金，乙方的实际损失超过违约金 时，由甲方按实际损失赔偿；.甲方向乙方支付年租金总额的的违约金，合同继续履行。2 .第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任：1 ,终止合同，同时乙方按年租金总额的向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约 金的，按实际损失赔偿；.乙方按年租金总额的支付违约金，合同继续履行。XXX第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1.因不可抗力的原因须提前解除的；.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不 成，按下列第款约定方式解决：1 .向仲裁委员会申请仲裁；.向人民法院起诉。第十七条本合同签订后日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有 关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条本合同的附件有：XXX XXX XXX上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下：甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：地址：地址： 联系电话：联系电话：XX编码：XX编码：委托代理人：委托代理人：附件（略） 范本二出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出 租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 （一）房屋基本情况 1、产证编号： 2、权利人:3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方 建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备 状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由 甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止 时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核 准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于 年一月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月一日起至 年月日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋 的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）元，月租 金总计为（人民币）元（大写：元整。 该 房屋租金（【年】【月】）内不变。自第（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。（二）乙方应于【每月日前】【向甲方支付租金。逾期支付的，逾期日，则乙方需按日租金的%支付违约金。五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证 金为 个月的租金，即（人民币）元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、 等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设 施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方 对该房屋进行检查、养护，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲 方应减少对乙方使用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】 返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙方应按（人民 币）元平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲 方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割 转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须 事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签 订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责 任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的、；3、该房屋因一市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反 合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的 房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内 进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造 成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成 乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方 应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设 附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数 的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支 付。 十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后 当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的意见。 （二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及 附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文 字与铅印文字具有同等效力。（三）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同 规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 甲方：乙 方： 身份证号码：身份证号码： 联系方式：联系方式：【上海租房合同范 本北京正规租房热门合同样书出租方（甲方），男女，年一月一日出生，身份证号码 承租 方（乙方）,男女，年一月一日出生，身份证号码 甲、乙双 方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月日至 年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币一元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内， 乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修 改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要 求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签 订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方1600a变压器；消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；餐饮：餐厅提供每日三餐服务；车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆提供充足的停车位，其中包括配送一个固定车位，其停车位 具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；供水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理回用；空调：分体式空调由客户安装； 六、保证金.乙方同意于本合同生效之日起一个工作日内向甲方支付保证金人民币元整（ 元）。2合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退 还给乙方（该保证金不计利息）。七、合同双方的变更L甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方 即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。1 .本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义 务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履 行本合同承担连带保证责任；4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或 终止。八、甲方的权利、责任、义务.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的,合法产权并且 有权出租物业。1 .合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。2 .甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。5 .按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙 方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负 担。九、乙方的权利、责任、义务L乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义 务。6 .乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平 面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害 该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙 方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费 用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设 施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；7 .乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。十、合同的延续本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于一%o 年正规合法个人租房合同范本二出租方：（甲方）法定代表人： 承租方：（乙方）法定代表人：甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就 房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为,租赁建筑面积平方米；甲方保证：（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能 力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违 法建筑情形；（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他 限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或 个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为 O三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证 在 年一月日前进场装修）,乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期 限为 年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为 元人民币建筑平方米天（每月以30天计），租金中含物业管理费。1 ,租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日 内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的一日内，支付下个月租金。即：每个 月支付租金人民币 元整（元）。2 .其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由 乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。3 .其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲 方缴费通知后一日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋 楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同 所约定的其他权利义务。5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：开户行:XXX_帐号名:XXX_银行账号：五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、 安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施 配置基础上具体施工，有关情况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修 改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;供电：双路10供电，a区内配置有两台1600a 变压器；消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；餐饮：餐厅提供每日三餐服务；车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆提供充足的停车位，其中包括配送一个固定车位，其停车位具体位 置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；供水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理回用；空调：分体式空调由客户安装；六、保证金1 .乙方同意于本合同生效之日起一个工作日内向甲方支付保证金人民币元整（ 元）。2合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退 还给乙方（该保证金不计利息）。七、合同双方方的变更.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方 即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。1 .本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义 务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履 行本合同承担连带保证责任；4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或 终止。八、甲方的权利、责任、义务.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且 有权出租物业。1 .合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。2 .甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙 方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负 担。九、乙方的权利、责任、义务L乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义 务。2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平 面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害 该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙 方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费 用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设 施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；3按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。十、合同的延续 本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当 同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于%0 十一、违约责任1 ,出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人 造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2 个月书面通知甲方，解除合同。2若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期日，应按乙方日租 金的万分之一向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除 本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。3,若乙方未能按期交纳租金，每逾期日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳 金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙 方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七 (7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方 缴纳滞纳金。5租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当 日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维 修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾 期十(10)天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使 用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未 及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤 害的，甲方承担赔偿责任。6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守 约方造成的一切损失。十、免责条件1 ,由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承 担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间 不得超过24小时；.不可抗力是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括 但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知 情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产 生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同 的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的 因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方 应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。十三、合同期满 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。 十四、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商 解决，协商或调解不成，任何一方均可根据中华人民共和国合同法的规定，向该 房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效1 ,本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。2 .本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商，做 出补充规定。3,本合同一式肆份，双方各执二份。十六、通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：出租方（甲方）： 联系人：XXX 承租方（乙方）： 联系人：XXX 租房合同范本相关文章推荐：1 ,租房合同范本标准版,租房合同范本大全,租房合同范本参考3 .简单租房合同范本d.租房合同范本4 ,租房合同范本标准版.简单租房合同范本XXX市出租房合同范本XXX年租房合同范本出租房热门合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋甲方将坐落于市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年一月曰起将出租房屋交付乙方使用，至年一月曰收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另 行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金 和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结 构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲 方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清 楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾 期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五 天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五 天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房 屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以 赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应 承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔 偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方 交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的， 乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：（1）向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；（2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的、有关规定，经合同双方 共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方： 签章：日期： 身份证号码： 乙方： 签章：日期： 身 份证号码：出租房合同通用版0出租方（以下简称甲方:承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一 事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于,该门面使用面积共 平方米。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2,乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 门面的原有结构和用途。三、租赁期限 年一月一日起至 年一月日止，租赁期为年。四、租金及支付方式按月支付每月租金为人民币 元（大写）,按季度每季度租金为人民币一元（大写）,按年支付每年租金为人民币元（大写）,租金支付方式O五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付 元押金，元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖） 给任何第三方;或在租赁期内房租加价。2 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施o乙方应在租赁期满后一日内搬离。六、乙方的权利与义务L乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修， 甲方不得干涉。3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等，债务由乙方自行承担。4 .按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方 应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方 负责承担；2,乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该