有关委托管理合同模板合集十篇.docx

有关委托管理合同模板合集十篇委托管理合同篇1委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将祁县五交 化小区委托与乙方实施物业管理，订立本合同。一.合同期限：20xx年10月1日20xx年9月30日二.甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的维修， 负责房屋主体、楼顶的维修。三.乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环 境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、安全管理等事宜。四.乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜 需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满意的效果。五.本合同执行期间，如遇到重大事件（如集中供热、天然气的引进等）或遇 到不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。六.本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同继续有效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日委托管理合同篇2委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、 协商一致的基础上，就甲方选聘乙方将（物业名称）委托前期物业管理服务事宜 订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称；物业类型；座落位辂；建筑面积。容积率：绿地占有率：/物业（见本合同第1 0款）。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或航 邮付汇）。信用证于装运日期后1 5天内有效。（2 ）托收。货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第1 0款），通 过卖方所在地银行和买方 银行提交给买方进行托收。（3）直接付款买方收到卖方装运单据（见本合同第1 0款）后7天内，以 电汇或航邮向卖方支付货款。1 0 .单据：（1 ）海运全套洁净海运提单，标明“运费付讫” / “运费预付”，作成空白背书并加 注目的港 公司。（2 ）空运：空运提单副本一份，标明“运费付讫” / “运费预付”，寄交买方。（3 ）航邮：航邮收据副本一份，寄交买方。（4）发票一式五份，标明合同号和货运陵头（若货运陵头多于一个，发票 需单独开列），发票根据有关合同详细填写。（5）由厂商出具的装箱清单一式两份。（6）由厂商出具的质量和数量保证书。（7）货物装运后立即用电报/信件通知买方。此外，货发1 0天内，卖方将上述单据（第5条除外）航邮寄两份，一份直 接寄买方，另一份直接寄目的港 公司。1 1 .装运：（1 ） F. O. B.条款：a.卖方于合同规定的装运日期前3 0天，用电报/信件将合同号、品名、 数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船 订舱。b.卖方船运代理 公司（电报：）,负责办理租船订舱事宜。c . 租船公司或其港口代理(或班轮代理)，预计船达装运港1 0 天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求 卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时, 买方或其船方代理应及时通知卖方。若船在买方通知日后3 0天内尚未抵达，则第3 0天后仓储费和保险费用由 买方承担。d .若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和 滞期费均由卖方承担。e .货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过 船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。(2 ) C&F条款下：a.在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。b.货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前3 0天，以 电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运， 卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买 方及时投保。1 2 .装运通知货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名 和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及 时投保，卖方则承担全部损失。1 3 .质量保证：卖方保证：所供货物，系由最好的.材料兼以高超工艺制成，商标为新的和 未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起1 2个月为 质量保证期。1 4 .索赔：自货到目的港起9 0天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者， 除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭 出具的商检证书,有权要求更换或索赔。卖方担保货到目的港起1 2个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不 佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具 商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即 排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。1 5 .不可抗力：在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货, 卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发1 4天内， 以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况 下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。不可抗力事故发生后超过1 0个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合 同。1 6.合同延期和罚款：除本合同1 5条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照 卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货,付款银行相应减少议定的支付金额， 但罚款不得超过迟交货物总额的5 %。卖方若逾期1 0个星期仍不能交货，买方 有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。1 7 .仲裁：凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如 果协商不能解决，则可提交 仲裁委员会根据该会暂定的仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在 进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁也可在双方均能接受的第三国进行。1 8 .附加条款：本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。卖方：买方：注：商业合同是一种通用合同。在国际贸易中，若双方对合同货物无特殊要 求的条件下，一般都采用商业合同的内容和形式。委托方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介 机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第一层，共（套），房屋结构为， 建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币, 乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、 乙方得也若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方 办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付 到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手 续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支 付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并 办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后, 须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注 明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和 帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1 .本合同代理期限为个月，自一年月日起至一年月日 止。合同到期后，本合同自行终止。2 .甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收 取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%,乙方得虬代理费 由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙 方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场 看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1）、 土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件， 乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另 一方的书面同意。3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会 城管科证明）4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）、有委托人代办的，应 出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债 务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负 责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内 来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变 更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址 以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产 代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。 特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议 书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没 收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金, 违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视 为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通 知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲 方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割 的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：乙方：代表：代表：联系地址：地址：联系电话：联系电话：开户行：帐号：签约日期：年月日于委托管理合同篇4甲方：乙方：甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科 学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、 安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、 使用和监督权。2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校 园绿化等改造工作提出的合理化建议。4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准 保持学校的花园式单位及文明校园的称号。2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变 应经甲方同意后方可实施。3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。5、公共建筑部分的维修保养工作。6、自管家属楼的维修和保养工作。7、水电暖的维修管理与服务工作。8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。9、节能工作。10、家属水、电费的统计、收缴工作。11、饮用水供应和洗浴工作。12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。13、家属门卫的管理工作。14、校内各商业网点的管理工作。15、学校人防工程的管理工作。16、其它甲方需要委托的工作。四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。（一）校园绿化美化工作1、做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放 工作。2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长 势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物， 无堆物料。完好率应达到98%以上。3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。 对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。（二）环境卫生工作1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、 积水等。2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口 盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭 集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检 修和保养，杜绝事故发生。5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完 好清洁，周围地面无杂物污渍。6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕 塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7： 30以前清扫完毕。公共场所应 定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。8、道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。 建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的 现象要及时管理和清运。9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪， 不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。（三）教室卫生工作1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7： 00应将各教 室门打开（特殊情况除外）2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无 粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、 小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。委托管理合同篇5委托人（以下简称甲方）：身份证：电话：地址：受委托人（以下简称乙方）：身份证：电话：地址：甲方将自有合法资金全权委托给乙方帮助管理，以实现保值增值目的。本着 自愿、真诚、共同受益的原则，根据中华人民共和国合同法及其它有关资产 管理方面的法律、法规，在充分协商的基础上,就委托资产管理事宜订立本合同。一、合同的定立1 .甲方为获取投资收益，委托乙方就甲方资产的投资事宜提供经营及管理服 务。2 .甲方委托给甲方的投资资金为（大写：）。甲方委托乙方全权负责甲方资产 的投资管理和经营，乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进行具体操作。 甲方承诺在本协议终止之前的上述委托为不可撤销之委托。二、合同的履行3 .乙方将实现封闭式投资管理，在合同有效期内及合同终止后，甲方不得泄 露乙方操作策略和财务状况等商业秘密，不得损害乙方利益。4 .合同期内除非有乙方的书面同意，甲方不得要求提前提取资金。如遇特殊 情况，甲方应提前一个月通知乙方.如果甲方没提前通知乙方擅自提取资金,造成 的一切经济损失由乙方全部负责。5 .因乙方对甲方资金采取分散式投资，投资形式须甲乙双方商定认可方可执 行。部分投资品种可能会有一定的风险，全部由甲方承担，乙方不承担任何风险。6 .乙方不得恶意转移甲方资金，如因此造成损失，甲方将追究乙方刑事责任, 并追讨损失。三、资金回报率分配7 .甲方投资资金的收益，甲方获得，乙方获得。（如遇国家政策法规调整， 自然灾害等不可抗力或意外事件，双方互不承担责任，合同立即终止。）8 .获利后，甲方和乙方要互相协助及时取出的净利润，并进行分成。如果甲 方未能及时返还乙方的利润，视甲方违约，乙方将终止合同，并追缴甲方应付乙 方的利润。四、合同的解除和终止9 .本合同非经甲、乙双方协商一致，任何一方不得单独解除本合同。10 .合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用原则，根据约定 履行通知、协助、保密等义务，于合同终止当日签订终止委托协议。用房面积：平方米。物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。（物业构成明细）第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；房屋共用部位包括：房屋承重结构、 房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、户外墙面、屋面、 传达室、上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿 地沟渠、池、井、室外停车场、车库、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、。2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管 道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准：一、房屋、共用设施、设备维修与管理1、房屋外观整齐统一，标志明显；2、设备运行正常及安全；3、房屋及设施、设备的维修、养护及时到位，达到规定的运行及使用安全 标准；二、清洁管理1、整齐干净、无卫生死角，垃圾日产日清、8小时保洁；三、园林绿化养护与管理1、按时修剪、养护和管理；四、安全防范1、交通指挥有序、车辆停放整齐；五、合同的生效11 .本合同一式两份，双方各持壹份。12 .本协议自甲方在指定理财账户上确定入金后，签定合同，各方签字，盖 章之日起生效。本协议未尽事宜，甲乙双方将本着友好，平等，互利的原则，另行签订补充 协议。补充协议与本协议具有同等效力。凡因履行本协议所发生的一切争议，双 方应当首先通过友好协商解决，如双方当事人和解或调解不成，由当地的人民法 院解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日委托管理合同篇6合同编号：年 字第 号甲方（资产委托方）：住所：由B编：法定代表人：乙方（资产受托方）：住所：邮编：法定代表人：甲乙双方为共谋发展，经友好协商，甲方委托乙方进行资产管理，现就有关 事项达如下协议：第一条甲方委托乙方进行资产管理的金额：。甲方在 证券股份有限公司 路营业部开立资金帐户，资金帐号：（下称委托管理帐户），并转入资金 元整至该帐户。甲方保证该资金合法性;乙方自愿转入资金或证券市值人民币 至甲方帐户，作为对甲方所委托资产的本金及约定收益的保证。第二条委托管理期限 年，自 年 月 日至年 月 日止。第三条甲方资产年收益率，收益计人民币（¥：元），收益按季度支付，每次支付金额人民币 75元整（¥： 元）， 支付日分别为 年 月 日、年 月 日、年 月 曰、年 月 日。乙方于 年月 日归还甲方本金 元。上述款项由甲方凭双方预留的取款单，由甲方自行支取。预留的取款单为不可撤销的取款单。第四条为保证甲、乙双方的权利和义务的实现，双方委托 证券股份有限公司 路营业部作为监管方。甲、乙方与监管方的权利与义务关系按三方所签订的监管协议书的规定执行。第五条委托管理帐户的资金密码由甲方保管，预留印鉴为双方的公章及法定 代表人的私章。第六条在合同有效期内，甲方委托乙方在其委托管理资金帐户对应的股票帐 户内进行有价证券买卖交易活动。该帐户应完全用于深训k上海两地交易所买卖 a股股票、基金、上市有价证券（包括债券、国库券）及新股申购。在本合同有 效期间，乙方指定代理人：,身份证号码：作为合法的交易 指令操作人员，甲方和乙方对该人员在上述规定范围内的一切操作行为予以认可。第七条甲方保证甲方帐户资产合法性、在本合同有效期内不得抽回本金。乙 方同意甲方指定 身份证号码：为合法监控人员，负责查询委托帐户资产，甲方有义务对乙方操作情况保密。第八条甲方按合同约定支取收益及本金时，乙方保证帐户上有相应的足额现 金，否则，甲方有权凭双方预留的委托单对委托帐户进行处置，直至帐户现金余 额足以支付甲方按规定所需支取的金额。如因此造成损失，由乙方负责。乙方对 此不得提出异议。第九条本合同期满，甲方有权取回约定收益及本金，超出甲方本金及应得收 益部分的资产归乙方所有。第十条在本合同到期之日前，因发生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、 乙方无法正常继续执行本协议，甲方有权取回本金壹仟万元及收益，收益按本合 同约定的年收益率和实际发生时间进行折算（扣除甲方已取出的收益款）。双方 进行本益结清后本合同终止。第十一条本协议一式三份，甲、乙方各执一份，监管方留存一份，经甲、乙 方法定代表或授权代表签字、盖章后生效。甲方：（盖章）法定代表人（签字）：年 月日乙方：（盖章）法定代表人（签字）：年 月日委托管理合同篇7（下称甲方）为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将 学校所属绿地委托给（下称乙方）进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长 规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥 和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护标准，甲方向乙方支付约定报酬。 为了保障双方合法权益，在平等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。一、工作范围：乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、 修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为m2。苗木名称、数目、长势 等具体情况详见附件。二、养护标准：一）乔木养护管理标准1）生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；2）充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；3）及时剪去干枯枝叶和病枝；4）适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮；5）及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。二）花灌木养护管理标准1）生长势正常，无枯枝残叶；2）造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；3）根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；4）及时防除杂草；5）及时补植，力求种类、规格等与原有的接近；6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。三）绿篱、色块养护管理标准1）修剪应使轮廓清楚，线条整齐，每年整形修剪不少于2次；2）修剪后残留的枝叶应及时清除干净；3）适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。四）草坪养护管理标准1）根据立地条件和草坪的功能进行养护管理；2）草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达290%,杂草率W5%, 绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植/补种；3）根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草 的高度一致，边缘整齐；4）草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切 实遵守“1/3”原则；5）草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；6）草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀， 颗粒型追肥应及时灌水；7）及时进行病虫害防治，清除杂草；三、甲方的权利和义务1）就近免费提供库房和休息室各一间及水源、电源等设施；2）及时向乙方支付养护管理报酬；3）监督检查、验收绿地养护管理质量；4）协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。四、乙方的权利和义务1）严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量；2）养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复；3）应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生；4）文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清；5）及时、准确地获得应收款项。五、报酬数目和支付方式1）签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况， 计费以草坪面积m2为主，按¥/012（即每平方米人民币元整）计费，合计人民币 元整；2）签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25%,即人民 币元整，以便支持乙方更好地做好准备工作；3）乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位;4）以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用，金额 分别为合同总金额的30%、35%；5）养护管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量达到约定标准， 则一次性付清余款；6）乙方及时向甲方开具正式发票。相关的合同范本-弱电施工合同消防工程施工合同-防水工程施工合 同-爆破施工合同-电力建设工程施工合同-水利水电工程施工协议书-绿化 施工合同-水利水电工程施工协议书-装修施工协议书六、合同期内，如果甲方 有其他绿化改造或施工项目，费用另计。七、违约责任1）甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造成较大返工、 窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工, 每日损失按合同总造价的0. 1 %由甲方补偿给乙方；2）乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承担为此支 付的费用。八、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法达成协议的, 可申请仲裁或诉诸法律。力，、本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现场签证单为 本合同附加条款，同样具法律效力。十、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表：法人代表：现场代表：现场代表：委托管理合同篇8甲方：（XX饭店）乙方：（XX饭店管理公司）甲方与乙方经过认真协商，就XX饭店委托经营管理事宜达成如下协议：第一条甲方（XX饭店）硬件设施、规模等投资概况第二条委托经营管理项目甲方委托乙方经营管理的内容包括：饭店的客房经营、餐饮经营、娱乐设施 经营等业务。第三条甲方责任1、负责提供饭店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材 料和必要的流动资金。2、负责提供饭店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。3、负责提供饭店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。4、负责饭店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。第四条乙方责任1、负责提供饭店经营管理的先进方法和技术，以确保饭店的软件管理达到 国家规定的三星级水平。2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高饭店的 经营设备。3、派出执行总经理1人、总经理助理1人和部门经理、高级技术人员5- 10人，负责饭店的日常经营管理工作。4、本着培训甲方各类专业人员的宗旨，乙方应培训甲方推荐的总经理人选 2-3人和其他专业人员若干人。5、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应 保证甲方所提供的饭店固定资产的完好，确保饭店设备的正常运转。6、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。第五条管理方（乙方）的权限1、饭店所有管理人员以及高级职员的任免（财务部经理由甲方委派）。2、饭店内部管理机构的设置。3、根据劳动合同，决定职工的聘用、辞退、奖惩等。4、为了甲方的利益和经营的需要，经甲方认可，有权出租、变卖、转让闲 置或报废的固定资产。5、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外 部机构或外人的任何干预，有权拒绝占用、挪用、平调饭店财产等不合理的摊派 行为。第六条下列事项，乙方应报请甲方批准1、饭店的主要规章制度，包括财务制度、工资福利制度等；2、试营业开业计划及开办费计划；3、年度营业计划和财务收支计划；4、饭店与其他经济组织的合作、联营、合并等；5、饭店任何价值超过人民币5000元的固定资产的添置及任何超过人民币2 万元或等值外汇（按当时调剂价）的开支；6、举借超过3万元人民币或等值外汇（按当时调剂价）的债务；7、经营饭店章程所规定的业务范围以外的事项；8、饭店任何资产的抵押、典质；9、饭店任何固定资产的租出、变卖、销毁及本合同第五条第五款规定的处 理；10、饭店名称、店徽、商标等的任何改变。第七条委托管理、承包期限及酬金支付1、试营业期限自年月日起至年月日止；正式经营承包期自年月日起至年月 日止；2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从饭店的 经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清；3、承包经营期间，以年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标;4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担50%,同理，超 出承包指标部分，双方按1： 1分成；5、饭店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元， 作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿；6、饭店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营 成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过20xx元，其余 按饭店规定执行。第八条违约责任1、若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解决，若协 商不成，则交由司法部门裁决，裁决期间，本合同仍继续执行；2、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与 本合同具有同等效力；3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自 行终止；4、本合同书打印二份，双方各执一份。甲方：乙方：（代表签字）委托管理合同篇9委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将祁县五交 化小区委托与乙方实施物业管理，订立本合同。一.合同期限：20xx年10月1日20xx年9月30日二.甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的维修， 负责房屋主体、楼顶的维修。三.乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环 境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、安全管理等事宜。四.乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜 需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满意的效果。五.本合同执行期间，如遇到重大事件（如集中供热、天然气的引进等）或遇 到不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。六.本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同继续有效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日委托管理合同篇10甲方（委托方）：通讯地址：邮编：电话：传真：联系电话：电话：乙方（受委托方）：通讯地址：邮编：电话：传真：联系人：电话：甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县胜利中路39号 层 号房、建筑面积共 nf的物业，作为帝亚世豪商业中心的组成部分委托乙方对该物业进行统一经营管理，达成一致意见并签定本合同。一、委托前提1、甲方必须是帝亚世豪商业中心（下称世豪商业中心）某一商铺的产权拥有 人。2、甲方签署本合同时，必须亲自到场，如不能前往，受委托人必须持有甲 方的授权委托书、身份证明及相关资料。在委托期内，甲方不得自行将商铺委托 乙方以外的第三者或甲方自己对外租赁经营。如甲方私下利用业主权益或以世豪 商业中心名义作经营业务，均属违反合同行为，甲方将承担由此而产生的全部法 律责任。3、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防范。二、产权管理1、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、赠送、继 承等合法权益，并不因委托乙方经营管理该物业而改变。2、甲方产权所有的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并承担费用。3、甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间，如发生变卖、转让、 赠送、继承等导致产权变更的法律事件时，除按照政府指定部门程序办理相关手 续外，还应书面通知乙方办理变动手续，有关变动不得违反下列原则：3.1.保证该物业的买受人或受让人、或受赠人、或继承人继续履行原业主所 签定的委托合同中所规定的权利和义务至原合同期满。3. 2.保证该物业的买受人、受让人、受赠人或继承人完成产权变更前，承担 原业主与世豪商业中心的帐务和债务。上述保证原则须以甲方及物业买受人或受 让人、或受赠人、或继承人共同签署确认之文件，交乙方备案后方可办理产权变 动后之各项委托事务。4、甲方在发生产权变更之法律事件而不向乙方申报，或甲方不能取得上述 与买受人或受让人、受赠人、继承人共同签署确认变更产权之文件，以及乙方未 收到买受人、受让人或甲方之继承人确认上述事项之文件，乙方有权拒绝接受其 变更、请求。三、委托内容1、乙方全权代表甲方将其物业用于商业出租经营，乙方以固定回报方式向 甲方支付委托经营利润。2、在委托乙方经营期间，甲方明白为配合经营需要，其自有物业的使用权 会受到有别于一般住宅商品房的一定程度的限制与制约，具体规定见本合同的相 关条款。3、甲方委托乙方经营其物业后，乙方将代表甲方就世豪商业中心经营方式、 策略、价格、物业保养维护等方面作出决定或调整。基于受托权限，在法律政策 框架内，乙方旨在维护大部分业主共同利益任