企业整体资产转让协议.doc

企业整体资产转让协议企业整体资产转让协议1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商, 就乙方接收甲方所拥有的广州X×X大酒楼的有关事宜达成协议如下：一、乙方同意以人民币X拾X万元整接收甲方的大酒楼, 本协议签订后即付定金人民币：×万元正. 二、双方决定于20xx年12月X日开始移交. 三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货, 乙方依据清点数量按双方协商的价格, 以人民币(现金)支付. 四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属X公司所有, 归乙方使用, 而不能流失), 清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更, 法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责), 原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选. 六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续, 该于续办完后, 乙方在三日内支付X拾万元人民币的押金(因甲方已有X拾万元港币的押金在业主单位), 另乙方需备好签租约所需的房产证. 七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关. 八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及采购外), 但乙方不用的员工需通知甲方留用：九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日, 由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责, 由此时起, 每月的5日前, 乙方需按时支付租金及水电费. 没办齐手续前由甲方代收代交, 以出示票据为证. 如现宿舍乙方留用需交每月X元的租费. 十、附增加条款：1.与X××X公司签订合约租金, 由甲方负责协商解决, 争取租金降至×X元/月, 至少在三年内控制在×X元/月以下. 否则, 乙方不同意接收甲方的.×大酒楼, 甲方应在7日内退还乙方定金X万元正. 2.如各种移交手续, 包括营业执照、法人、股东变更, 与×X公司租约变更等手续无法办齐, 甲方应在7日内将定金人民币X万元正退还给乙方, 乙方即移交场地, 并清算债权债务, 如7日内不退还定金, 将追究甲方双倍赔偿的法律责任. 甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日企业整体资产转让协议2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商, 就乙方接收甲方所拥有的广州_×_大酒楼的有关事宜达成协议如下：一、乙方同意以人民币_拾_万元整接收甲方的_大酒楼, 本协议签订后即付定金人民币：×万元正. 二、双方决定于20_年12月_日开始移交. 三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货, 乙方依据清点数量按双方协商的价格, 以人民币(现金)支付. 四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属_公司所有, 归乙方使用, 而不能流失), 清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更, 法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责), 原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选. 六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续, 该于续办完后, 乙方在三日内支付_拾万元人民币的押金(因甲方已有_拾万元港币的押金在业主单位), 另乙方需备好签租约所需的房产证. 七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关. 八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及采购外), 但乙方不用的员工需通知甲方留用：九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日, 由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责, 由此时起, 每月的5日前, 乙方需按时支付租金及水电费. 没办齐手续前由甲方代收代交, 以出示票据为证. 如现宿舍乙方留用需交每月_X_X_的租费. 十、附增加条款：1.与_公司签订合约租金, 由甲方负责协商解决, 争取租金降至×_元/月, 至少在三年内控制在_×X_/月以下. 否则, 乙方不同意接收甲方的X_X_大酒楼, 甲方应在7日内退还乙方定金X_元正. 2.如各种移交手续, 包括营业执照、法人、股东变更, 与×_公司租约变更等手续无法办齐, 甲方应在7日内将定金人民币_万元正退还给乙方, 乙方即移交场地, 并清算债权债务, 如7日内不退还定金, 将追究甲方双倍赔偿的法律责任. 甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日企业整体资产转让协议3出让方(下称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(下称乙方)：住所地：法定代表人：公司(以下简称转让公司)系甲方于年月日投资注册的独资控股公司, 注册资本万元, 营期限为年. 经双方充分协商, 甲方有意将该公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方, 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律法规、政策之规定, 并本着平等互利、友好协商的原则, 双方签订本协议. 一、转让公司的基本情况：转让公司名称为公司, 注册资本万元(无形资产占%), 评估价值万元, 涉及土地平方米、房产平方米, 涉及员工安置人, 涉及银行债权万元(具体见资产及负债表), 住所地：, 经营范围：二、员工的安置：本合同公司转让时所涉及员工的安置, 经甲、乙双方约定按如下方式处理：三、债权、债务处理经甲、乙双方约定, 除资产及负债表述明的资产之外的全部债权债务, 均以企业变更登记时间为界, 此前的债权债务由甲方承担, 此后的债权债务由乙方承担, 且各自经办的亦由各自承担. 四、土地及房产权属的处理本合同转让公司坐落场所的土地性质为, 经甲、乙双方约定, 按如下办法处理：一并由乙方接收五、公司转让价款及支付方式：1、转让价款为人民币(大写)元, 双方约定在本合同签字后日内, 乙方预支付甲方%转让价款. 甲方将企业全部档案资料全部移交给乙方, 双方在资产及负债表上签字认可, 甲方应保证移交财产在交割前的安全完整;2、本合同签字后日内, 甲乙双方共同前往相关部门办理完企业变更登记手续时, 乙方支付给甲方剩余%转让价款. 六、产权交割双方办理完变更登记手续、甲方收到乙方100%转让价款后, 双方凭资产及负债表所述资产进行核准并再次签字, 转让公司及时交割给乙方管业, 由乙方自主经营自负盈亏, 公司全部权利义务归乙方所有, 甲方不再承担任何权利义务. 七、费用和税费经甲、乙双方约定, 本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理：八、双方的权利义务1、甲方保证对上述标的物拥有所有权及完全处分权, 保证该标的物未设定抵押、质押, 未被查封, 且不受第三人之追索, 否则, 甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任. 2、本次转让过户手续完成后, 乙方即具有公司全部权利;3、本次转让事宜在完成前, 甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密. 4、乙方应按照本协议的约定按时支付转让价款. 5、甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合. 6、甲方应于本协议签订之日起日内, 将该公司拥有的客户及供应商名单、技术档案, 业务资料等交付给乙方. 7、自公司变更登记手续办理完毕之日起, 甲方不再享有公司任何权利. 8、甲方承诺作为公司股东或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任, 不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用, 亦不会用于自营业务. 九、争议处理在本合同履行过程中, 甲、乙双方发生争议, 经协商无效时, 当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉. 十、违约责任任何一方违反本合同的任一约定, 应承担违约金元, 并赔偿相应损失, 另一方有权及时解除本合同. 十一、合同的变更和解除当发生下列情况之一时, 可以变更、解除合同;1、因情况发生变化, 当事人双方协商一致, 并订立了变更或解除协议, 而且不因此损害国家和社会公共利益的. 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的. 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同, 另一方予以认同的. 本合同需变更或解除, 甲、乙双方必须签定变更或解除协议. 十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后, 应于日之内办妥权证变更事项. 十三、合同生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效. 十四、其他1、企业资产表双方签字后作为本合同附件;2、本合同共页, 附件件(共页). 一式份, 甲、乙双方及委托的会员各执份;产权交易机构备案一份. 甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第 13 页 共 13 页