2022商铺转让合同标准版5篇.docx

2022商铺转让合同标准版5篇2022商铺转让合同标准版篇1甲方：(转让方)_身份证号码：_乙方：(顶让方)_身份证号码：_甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方将位于_街(路)_号的店铺(原名为：_)转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;乙方租用时间从_年_月_日开始，到_年_月_日到期。本合同依附于甲方与_商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与_签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。第二条甲方已与_签订了租赁合同，合同到期时间为_年_月_日，月租为人民币_，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。第四条乙方在_年_月_日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)_万元小写：_元，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为)与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币(大写)_万元小写：_元。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币(大写)_万元小写：_元。第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，_年_月_日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前(_年_月_日)，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条：上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易税费由_方承担，。第六条：违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付使用之前费用由甲方协助解决。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决。协商不成时，向所在地人民法院起诉解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本合同一式_份。甲、乙方双方各一份，运城市房产局一份甲方：_乙方：_日期：_年_月_日2022商铺转让合同标准版篇3转让方(甲方)：_身份证号码：_顶让方(乙方)：_身份证号码：_房东(丙方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。违约职责：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方就应按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则就应赔偿乙方转让费用同等的损失。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_2022商铺转让合同标准版篇4甲方(转让方)：_身份证号码：_乙方(受让方)：_身份证号码：_鉴于：1.甲方拥有位于_(工商执照号码为：_)的商铺(以下简称"该商铺")的经营权，面积为：_，经营范围为：_;2.甲方保证该商铺经营手续齐全，并具有经营药品所需的全部行政许可，且甲方欲对外转让该商铺经营权，乙方自愿受让该商铺经营权。鉴此，根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，经平等自愿协商，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守。一、商铺概述1.1该商铺位于处，工商执照登记字号为：_。1.2该商铺中设备、设施及商品、药品详见附件一。二、转让价款及支付方式2.1该商铺转让价款为人民币_元，该价款包括该商铺经营权以及该商铺中所有设备设施、商品药品及甲方已付所有房租。2.2甲方已将房租支付至_年_月_日。三、商铺的交接甲方应于_年_月_日前向乙方交接该商铺及其中设备、设施、药品、物品，双方应制作交接清单并在交接清单上签字。四、甲方保证甲方保证该商铺不存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，商铺交接前产生的一切纠纷均由甲方负责。五、违约责任5.1如甲方不能按时向乙方交付商铺及其中设备、设施、商品、药品，甲方应按转让价款的20%向乙方支付违约金，且甲方有权解除合同。5.2如该商铺交接前存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，由此产生的一切法律责任均由甲方承担，且甲方应赔偿由此给乙方造成的所有损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。5.3如乙方不能按时支付甲方商铺转让价款，乙方应赔偿甲方全部损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。六、其他6.1本协议自双方签字摁手印后生效。6.2协议一式肆份，双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2022商铺转让合同标准版篇5转让方(甲方)：_身份证号码：_地址：_受让方(乙方)：_身份证号码：_地址：_出租房(丙方)：_身份证号码：_地址：_根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议：第一条转让门面及时间甲方于_年_月_日前将位于_店铺转让给乙方使用，商铺面积_。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。第二条租金的结算与支付该商铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。商铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条门面设施、设备的归属商铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条门面转让费的支付乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条债权债务处理乙方接手前该商铺所有的'一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。第六条违约责任如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。第七条其他约定事项补充协议：_本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让商铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁商铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_日期：_日期：_日期：_