房屋安全承诺书（八）.doc

第 1 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋安全承诺书房屋安全承诺书甲方：（出租方）乙方：（承租方）依照中华人民共和国消防法、浙江省消防安全管理条例等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保（出租房屋名称）及承租人的人身和财产安全，结合（出租房屋名称）的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：一、甲方消防安全职责：1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。2、维护（出租房屋名称）范围内公共区域（不包含各承租单元内）的消防安全，加强消防安全巡查工作。3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租单元进行消防安全检查。如发现乙方的承租单元内存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单元内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。4、对（出租房屋名称）的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。二、乙方消防安全责任：第 2 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。1、认真学习、贯彻、执行中华人民共和国消防法、浙江省消防安全管理条例和其他消防法规。根据国家建筑灭火器配置设计规范的要求，配置符合规范的轻便灭火器材。2、乙方人员必须遵守国家、浙江省的各项消防管理规定及（出租房屋名称）的各项消防安全制度。3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租单元消防责任，重点部位要确定专人进行管理。4、自觉接受甲方的消防安全检查，并积极主动落实整改。5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。6、在下班前负责切断承租单元内的电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责管理。在办公用途的出租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。7、不得在（出租房屋名称）和其承租单元内存放易燃、易爆等危险品。8、负责制定和贯彻承租单元的消防应急方案，积极参加（出租房屋名称）组织的消防演习。9、保护好承租单元内的消防设备、设施，并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。10、举行大型群众性活动，应到公安消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。三、其他：第 3 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。1、此责任书经双方签字盖章后生效。2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。4、此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。甲方（盖章）乙方（盖章）负责人：负责人：为加强居住出租房的消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护群众生命财产安全，维护经济发展和社会稳定，根据有关法律、法规，制定本责任书。一、居住出租房应当符合下列消防安全要求：（一）室内隔断必须采用不燃材料，其他部位采用不燃或者难燃材料；（二）每一楼层均有安全出口和疏散通道，每层居住 20 人（含）以上或者建筑物为 4 层（含）以上的居住出租房有 2 条以上疏散通道，疏散楼梯设置火灾事故照明灯，疏散通道的宽度不得小于 1 米，严禁在疏散通道、出口处堆放物品；（三）室内不得设置仓库和生产车间；（四）室内电气线路敷设采用 pvc 阻燃套管保护；（五）3 层（含）以上的居住出租房，每层至少配置一条逃生绳；（六）3 层（含）以上房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗。第 4 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。二、出租方应当履行下列义务：（一）出租房的户（房）主为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责。（二）居住出租房按照要求配置消防设施，严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租，已经出租的必须按照杭州市居住出租房消防安全管理规定进行整改；（三）出租方对居住出租房进行维修管理，确保其符合消防安全求；（四）定期进行消防安全检查，做好检查记录，及时消除火灾隐患；（五）居住出租房内居住人数应当符合要求，并报当地公安派出所备案，同时应及时督促承租方按照规定向有关单位和部门申报登记、备案手续；（六）居住出租房发生火灾时，迅速组织人员扑救火灾，保护火灾现场，协助调查火灾原因。三、出租方应当与所在村签订消防安全承诺书，并根据承诺书要求，严格履行出租房屋消防安全第一责任人的义务。本承诺书一式二份，村委会、出租房房东各执一份，自签字之日起生效。承诺人（签字或盖章）：村：年月日第 5 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。