动力锂电池项目经济效益分析（参考范文）.docx

泓域咨询 /动力锂电池项目经济效益分析动力锂电池项目经济效益分析目录一、 项目名称及项目单位4二、 项目建设地点4三、 编制依据和技术原则4主要经济指标一览表5四、 主要结论及建议6五、 项目实施的必要性7六、 项目工程设计总体要求7七、 优势分析（S）8八、 保障措施10九、 公司经营宗旨12十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理12主要原辅材料一览表13十一、 人力资源配置13劳动定员一览表14十二、 建设投资估算14建设投资估算表15十三、 建设期利息16建设期利息估算表16十四、 流动资金17流动资金估算表17十五、 项目总投资18总投资及构成一览表19十六、 资金筹措与投资计划20项目投资计划与资金筹措一览表20十七、 经济评价财务测算21营业收入、税金及附加和增值税估算表21综合总成本费用估算表22利润及利润分配表24十八、 项目盈利能力分析25项目投资现金流量表26十九、 财务生存能力分析28二十、 偿债能力分析28借款还本付息计划表29二十一、 经济评价结论30二十二、 项目风险分析风险防范31二十三、 招标组织方式31二十四、 总结34二十五、 附表35主要经济指标一览表35建设投资估算表37建设期利息估算表37固定资产投资估算表38流动资金估算表39总投资及构成一览表40项目投资计划与资金筹措一览表41营业收入、税金及附加和增值税估算表42综合总成本费用估算表42固定资产折旧费估算表43无形资产和其他资产摊销估算表44利润及利润分配表44项目投资现金流量表45借款还本付息计划表47建筑工程投资一览表47项目实施进度计划一览表48主要设备购置一览表49能耗分析一览表50一、 项目名称及项目单位项目名称：动力锂电池项目项目单位：xxx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx，占地面积约42.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；3、当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；6、相关市场调研报告等。（二）技术原则按照“保证生产，简化辅助”的原则进行设计，尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下，综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度，采取有效的环境保护措施，使生产中的排放物符合国家排放标准和规定，重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积28000.00约42.00亩1.1总建筑面积57995.771.2基底面积18200.001.3投资强度万元/亩381.332总投资万元21968.682.1建设投资万元16130.772.1.1工程费用万元14437.552.1.2其他费用万元1270.622.1.3预备费万元422.602.2建设期利息万元366.272.3流动资金万元5471.643资金筹措万元21968.683.1自筹资金万元14493.853.2银行贷款万元7474.834营业收入万元47400.00正常运营年份5总成本费用万元39026.07""6利润总额万元8167.69""7净利润万元6125.77""8所得税万元2041.92""9增值税万元1718.70""10税金及附加万元206.24""11纳税总额万元3966.86""12工业增加值万元13638.26""13盈亏平衡点万元17195.59产值14回收期年6.2015内部收益率19.76%所得税后16财务净现值万元9004.94所得税后四、 主要结论及建议本项目生产所需的原辅材料来源广泛，产品市场需求旺盛，潜力巨大；本项目产品生产技术先进，产品质量、成本具有较强的竞争力，三废排放少，能够达到国家排放标准；本项目场地及周边环境经考察适合本项目建设；项目产品畅销，经济效益好，抗风险能力强，社会效益显著，符合国家的产业政策。五、 项目实施的必要性（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。六、 项目工程设计总体要求（一）设计依据1、根据中国地震动参数区划图（GB18306-2015），拟建项目所在地区地震烈度为7度，本设计原料仓库一、罐区、流平剂车间、光亮剂车间、化学消光剂车间、固化剂车间抗震按8度设防，其他按7度设防。2、根据拟建建构筑物用材料情况，所用材料当地都能解决。特殊建材（如：隔热、防水、耐腐蚀材料）也可根据需要就地采购。3、施工过程中需要的的运输、吊装机械等均可在当地解决，可以满足施工、设计要求。4、当地建筑标准和技术规范5、在设计中尽量优先选用当地地方标准图集和技术规定，以及省标、国标等，因地制宜、方便施工。（二）建筑设计的原则1、应遵守国家现行标准、规范和规程，确保工程安全可靠、经济合理、技术先进、美观实用。2、建筑设计应充分考虑当地的自然条件，因地制宜，积极结合当地的材料、构件供应和施工条件，采用新技术、新材料、新结构。建筑风格力求统一协调。3、在平面布置、空间处理、构造措施、材料选用等方面，应根据工程特点满足防火、防爆、防腐蚀、防震、防噪音等要求。七、 优势分析（S）（一）工艺技术优势公司一直注重技术进步和工艺创新，通过引入国际先进的设备，不断加大自主技术研发和工艺改进力度，形成较强的工艺技术优势。公司根据客户受托产品的品种和特点，制定相应的工艺技术参数，以满足客户需求，已经积累了丰富的工艺技术。经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化综合服务。（二）节能环保和清洁生产优势公司围绕清洁生产、绿色环保的生产理念，依托科技创新，注重从产品结构和工艺技术的优化来减少三废排放，实现污染的源头和过程控制，通过引进智能化设备和采用自动化管理系统保障清洁生产，提高三废末端治理水平，保障环境绩效。经过持续加大环保投入，公司已在节能减排和清洁生产方面形成了较为明显的竞争优势。（三）智能生产优势近年来，公司着重打造 “智慧工厂”，通过建立生产信息化管理系统和自动输送系统，将企业的决策管理层、生产执行层和设备运作层进行有机整合，搭建完整的现代化生产平台，智能系统的建设有利于公司的订单管理和工艺流程的优化，在确保满足客户的各类功能性需求的同时缩短了产品交付期，提高了公司的竞争力，增强了对客户的服务能力。（四）区位优势公司地处产业集聚区，在集中供气、供电、供热、供水以及废水集中处理方面积累了丰富的经验，能源配套优势明显。产业集群效应和配套资源优势使公司在市场拓展、技术创新以及环保治理等方面具有独特的竞争优势。（五）经营管理优势公司拥有一支敬业务实的经营管理团队，主要高级管理人员长期专注于印染行业，对行业具有深刻的洞察和理解，对行业的发展动态有着较为准确的把握，对产品趋势具有良好的市场前瞻能力。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对公司的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。八、 保障措施(一)做好人才引进服务依托高等院校，建立人才培训和职业教育基地，培养高素质、实用型管理、技术和蓝领人才队伍。加强与海内外人才合作，多种方式引进国内外专家，形成一批产业领军人才。设立博士后科研流动站和研究生工作站，为企业吸引和培养高端人才。(二)强化政策导向作用研究制订促进区域产业结构调整转型升级产业政策，引导企业优化现有存量，调整产品结构，培养新型产业，促进产业升级。(三)加强组织领导，落实工作责任落实责任，组织协调工作。落实目标责任考核制度，建立和完善绩效考核及问责机制。将产业发展规划目标逐级分解，主要任务指标细化到年度，并实施年度目标责任考核，进一步强化领导责任。明确相关部门的责任与分工，定期召开联席会议，定期检查规划目标和年度计划目标落实情况，确保产业发展目标圆满完成。(四)深化科技引领深化科技引领，在重大领域加大科技创新。建立、完善一批高水平研究中心。打造一批具有自主创新能力、基础研究和成果转化有机结合的科研团队。推广普及一批技术，为适应最新法规标准等需求、解决产业发展重大问题提供强有力的科技支撑。(五)加强监测评估加强规划实施的年度监测体系和制度建设，及时掌握规划指标的实现进度、任务部署和政策措施的落实情况。着力完善创新基础制度，加快建立报告制度和创新调查制度。建立健全规划动态调整机制，根据监测评估结果，结合技术新进展和社会需求的变化，及时对规划指标和重点任务进行调整。(六)加大资金投入加大产业投入力度，多渠道筹措工程项目资金，建立多元化投资机制，建立投资稳定增长机制。充分发挥多种模式引导更多社会资本进入产业建设和经营领域，缓解重点项目一次性资金筹措压力。九、 公司经营宗旨公司通过整合资源，实现产品化、智能化和平台化。十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，xxx集团有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、项目建成投产后，物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。3、验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十一、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xxx集团有限公司规划，达产年劳动定员305人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位198正常运营年份2技术指导岗位313管理工作岗位314质量检测岗位46合计305十二、 建设投资估算本期项目建设投资16130.77万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计14437.55万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为7727.86万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为6302.82万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为406.87万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1270.62万元。（三）预备费本期项目预备费为422.60万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7727.866302.82406.8714437.551.1建筑工程费7727.867727.861.2设备购置费6302.826302.821.3安装工程费406.87406.872其他费用1270.621270.622.1土地出让金481.06481.063预备费422.60422.603.1基本预备费185.52185.523.2涨价预备费237.08237.084投资合计16130.77十三、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款7474.83万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息366.27万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息366.2791.57274.701.1.1期初借款余额3737.4151.1.2当期借款7474.833737.413737.411.1.3当期应计利息366.2791.57274.701.1.4期末借款余额3737.4157474.831.2其他融资费用1.3小计366.2791.57274.702债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计366.2791.57274.70十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为5471.64万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0020013.1722872.1928590.241.1应收账款0.009005.9310292.4912865.611.2存货0.007004.618005.2610006.581.2.1原辅材料0.002101.382401.583001.971.2.2燃料动力0.00105.07120.08150.101.2.3在产品0.003222.123682.424603.031.2.4产成品0.001576.041801.182251.481.3现金0.001601.051829.782287.221.4预付账款0.002401.582744.663430.832流动负债0.0016183.0218494.8823118.602.1应付账款0.005825.896658.168322.702.2预收账款0.0010357.1311836.7214795.903流动资金0.003830.154377.315471.644流动资金增加0.003830.15547.161094.335铺底流动资金0.006003.956861.668577.07十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资21968.68万元，其中：建设投资16130.77万元，占项目总投资的73.43%；建设期利息366.27万元，占项目总投资的1.67%；流动资金5471.64万元，占项目总投资的24.91%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资21968.68100.00%1.1建设投资16130.7773.43%1.1.1工程费用14437.5565.72%1.1.1.1建筑工程费7727.8635.18%1.1.1.2设备购置费6302.8228.69%1.1.1.3安装工程费406.871.85%1.1.2工程建设其他费用1270.625.78%1.1.2.1土地出让金481.062.19%1.1.2.2其他前期费用789.563.59%1.2.3预备费422.601.92%1.2.3.1基本预备费185.520.84%1.2.3.2涨价预备费237.081.08%1.2建设期利息366.271.67%1.3流动资金5471.6424.91%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资21968.68万元，其中申请银行长期贷款7474.83万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资21968.68100.00%1.1建设投资16130.7773.43%1.2建设期利息366.271.67%1.3流动资金5471.6424.91%2资金筹措21968.68100.00%2.1项目资本金14493.8565.98%2.1.1用于建设投资8655.9439.40%2.1.2用于建设期利息366.271.67%2.1.3用于流动资金5471.6424.91%2.2债务资金7474.8334.02%2.2.1用于建设投资7474.8334.02%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入47400.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0033180.0037920.0047400.002增值税0.001351.121544.131718.702.1销项税0.004313.404929.606162.002.2进项税0.002962.283385.474443.303税金及附加0.00162.13185.29206.243.1城建税0.0094.58108.09120.313.2教育费附加0.0040.5346.3251.563.3地方教育附加0.0027.0230.8834.37（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1718.70万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用39026.07万元，其中：可变成本34258.73万元，固定成本4767.34万元。达产年项目经营成本37783.18万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0022786.7926042.0532552.562工资及福利费0.001706.171706.171706.173修理费0.00596.57596.57596.574其他费用0.002927.882927.882927.884.1其他制造费用0.00233.16233.16233.164.2其他管理费用0.00250.96250.96250.964.3其他营业费用0.002443.762443.762443.765经营成本0.0028017.4131272.6737783.186折旧费0.00867.00867.00867.007摊销费0.009.629.629.628利息支出0.00366.27366.27366.279总成本费用0.0029260.3032515.5639026.079.1其中：固定成本0.004767.344767.344767.349.2可变成本0.0024492.9627748.2234258.73（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加206.24万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=8167.69（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=8167.69×25.00%=2041.92（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额8167.69万元，缴纳企业所得税2041.92万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=8167.69-2041.92=6125.77（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0033180.0037920.0047400.002税金及附加0.00162.13185.29206.243总成本费用0.0029260.3032515.5639026.074利润总额0.003757.575219.158167.695应纳所得税额0.003757.575219.158167.696所得税0.00939.391304.792041.927净利润0.002818.183914.366125.778期初未分配利润0.000.002536.365805.659可供分配的利润0.002818.186450.7211931.4210法定盈余公积金0.00281.82645.071193.1411可供分配的利润0.002536.365805.6510738.2812未分配利润0.002536.365805.6510738.2813息税前利润0.005063.236890.2110575.88十八、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=19.76%。本期项目投资财务内部收益率19.76%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=9004.94（万元）。以上计算结果表明，财务净现值9004.94万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.20年。本期项目全部投资回收期6.20年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0033180.0037920.0047400.001.1营业收入0.000.0033180.0037920.0047400.002现金流出8065.398065.3932009.6932005.1242913.902.1建设投资8065.398065.392.2流动资金0.003830.15547.164924.482.3经营成本0.0028017.4131272.6737783.182.4税金及附加0.00162.13185.29206.243所得税前净现金流量-8065.39-8065.391170.315914.884486.104累计所得税前净现金流量-8065.39-16130.78-14960.47-9045.59-4559.495调整所得税0.001265.811722.552643.976所得税后净现金流量-8065.39-8065.39230.924610.092444.187累计所得税后净现金流量-8065.39-16130.78-15899.86-11289.77-8845.59计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：27.47%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：19.76%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=10%）：17443.12万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=10%）：9004.94万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.48年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.20年。十九、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为28.87。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为25.69。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额3737.4157474.837474.837474.831.2当期还本付息91.57640.97366.27366.27366.271.2.1还本1.2.2付息91.57640.97366.27366.27366.271.3期末借款余额3737.4157474.837474.837474.837474.832利息备付率28.873偿债备付率25.69二十一、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入47400.00万元，综合总成本费用39026.07万元，税金及附加206.24万元，净利润6125.77万元，财务内部收益率19.76%，财务净现值9004.94万元，全部投资回收期6.20年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十二、 项目风险分析风险防范二十三、 招标组织方式（一）项目招标方式1、本期工程项目投资数额较大，为了在较大范围内选择设备和材料供应商节约投资成本，采用公开招标方式；项目建设单位将通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质、符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可申请投标。2、项目建设单位为了在较大范围内选择土建工程队伍和设备及重要材料的供应商节约投资成本，建议对土建施工、设备采购采用公开招标方式，勘察、设计等采用邀请招标方式。（二）项目招标方案本期工程项目招标工作包括：设计方案招标、施工监理招标、工程施工招标等。（三）堪察设计招标方案项目立项后，项目建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请江苏省内实力强、信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一步完善和提供后期的服务。（四）监理招标方案为了保证参与本期工程项目建设的施工监理工作的水平，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择三家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能够尽早地参与工程建设管理。（五）施工招标方案根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标一般需要多次完成，本期工程项目施工招标也是如此，因而，在工程管理过程中要科学地安排。本期工程项目宜采用专业项目施工分包招标。在本期工程项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、弱电工程以及活动设施和设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此，合理地安排专业工程招标对顺利完成本期工程项目的实施、控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。（六）材料、设备的采购招标方案对于本期工程项目所采购的材料和设备，项目建设单位应该采用招标方式进行采购。1、材料的采购。本期工程项目的建筑材料品种较多，项目建设单位招标采购的材料应局限在品质要