2023年建筑工程劳务承包合同（房屋建筑劳务承包合同范本）.docx

2023年建筑工程劳务承包合同（房屋建筑劳务承包合同范本）建筑工程劳务承包合同1发包方（甲方）：承包商（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包方合同条例的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。一、 工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、承包范围：4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。二、工期：开工日期为 ，完工日期为三、工程质量：1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。2、遵从技术交底要求施工；正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工；若乙方有新工艺、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。3、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必须合格，否则则该验收批单价下浮 15%；一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率90% ，否则该部分工作量单价下浮10%四、工程单价：1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包（即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等）。2、工程量计算方法：按福陕西省20_年建筑、装饰预算定额规则计算。3、单价：砌砖墙： 元/平方米构造柱和圈梁砼浇筑（修补）： 元/平方米内墙粉刷（含梁、柱面）：元/平方米外墙）粉刷（含线条、分隔缝、栏杆、滴水线及屋面零星构件： 元/立方米；天棚粉刷（含各种板底、滴水线） 元/平方米地面、屋面找平（含分隔缝）： 元/平方米地面贴砖（ cm）： 元/平方米内墙面贴砖： 元/平方米楼梯贴砖（含找平、挡水线、踢脚线）： 元/平方米（按水平投影面计算）；地面缸砖踢脚线： 元/米地面水泥砂浆踢脚： 元/米细石混泥土地面、屋面： 元/米彩瓦屋面及铺保温板（含收口及油漆等）： 元/平方米管道井粉刷： 元/平方米；管道井封堵： 元/个。实际完成工作内容，按以上单位结算。以上单位中，所有线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均不另外计价，所有内外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。五、甲、乙双方职责一、 甲方工作1、开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸及相关资料，并向乙方进行安全、文明、技术交底，向乙方提供施工所需水、电的搭接点。2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调配合工作。4、定期按工程进度及工作量发放进度快。5、项目部定期举行例会，协调解决施工现场问题。二、 乙方工作1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。3、服从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。4、施工时间班组长必须在施工现场，并按时参加项目部召开的会议及活动，如因事须离开现场必须向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。5、乙方应自行处理与工人、与材料提供商及其它第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失。6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得乙新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。六、关于工期、质量、安全、违约的约定1、工程质量要求合格，按国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021020_）等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行验收。2、因业主要求对工期进行协调改变的，甲乙双方约定的工期也随之进行相应的调整改变，以甲方书面通知为准。3、因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方接受甲方的相应处罚。4、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰功臣施工及验收规范、建筑安装工程质量评定统一标准以开发公司（甲方）、监理、甲方所提出的质量要求作为该工程的质量评定标准。5、甲方对乙方进行安全教育并提供现场所需安全设施和警示标志，乙方有权利和义务对其保护，不得破坏和挪用。6、由于乙方在施工工程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此造成的一切经济损失和责任。7、因乙方原因造成的返工、延误工期及原材料浪费，甲方有权做出相应的处罚。8、甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。9、合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项目工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方应当在时间发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消除对本项目的负面影响。若乙方未能解10、乙方进场施工必须严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ5959），陕西省劳动安全条例及国家现行的安全规范、标准、条例，必须遵守甲方现场安全管理规定，如违反上述规定及要求而发生的安全事故均由乙方自行解决，同时，乙方应承担相应经济损失和法律责任，并承担由此给甲方及第三方造成的一切经济损失和法律责任。乙方人员因自身原因或任何第三方原因所导致的人身伤害由乙方自行负责解决，若导致甲方对此人身伤害承担任何不利，甲方有权从乙方的应付工程款中作相应抵扣，不足部分由乙方补足。11、进度违约：如乙方延误工期（本条所指合同中约定的任何时间控制点），每延迟壹天，乙方向甲方支付人民币贰仟元整违约金。12、乙方应在合同约定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向甲方支付违约金￥20_、00元，并承担由此给甲方及第三方带来的一切损失（包括直接损失、间接损失等）。若乙方延迟工期累计达15日，则甲方有权解除合同。如费乙方原因造成的工期延误，须经甲方书面确认，工期可予以顺延。13、乙方注意保护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承担。由于乙方原因不能及时恢复而通过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。14、合同，违约方向守约方赔偿损失并支付违约金。15、在合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿权利。16、乙方原因造成工期累计延误15日的或乙方未能按合同约定的期限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方使用，或工程质量不合格，并经整改后仍无法达到合同约定的质量要求，或甲方决定另行组织施工单位整改，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款，乙方同意按甲方的书面通知退场，并向甲方支付合同总价一倍的违约金，并承担由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。七、关于工程价款支付及结算的约定1、本工程采取单价包干的承包方式。本合同所涉及的装修内容均以单价包干方式结算，结算单价以附件1中所列包干单价为准。该包干单价包括不但限于主辅材料费及相应的采购费，损耗及保管费、人工费、机械费、运输费、各项管理费、技术措施费、安全文明施工措施费、总包配合费、进场材料取样检测费、室内环境质量检测费、建渣清理费、赶工费补偿、税金等及完本工程的所有风险、责任等。该包干单价为最终结算单价，结算时不再做任何调整，工程量按照竣工图进行核算。2、甲方供材料由乙方提交供货计划，该供货计划除定额规定的损耗外，乙方承担因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用（若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准）3、工程款按以下方式支付：1）甲方（和开发公司甲方）、监理按国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021020_）等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行，验收合格后支付至决算的97%，余3%扣留为质保金；2）质保期（两年）满后若无质量问题，一次性付清尾款（质保金无息）。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑工程劳务承包合同2发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国违筑法，中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：一。工程概况：1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。2.工程地址：3.建筑面积：16662.80平方米4.结构类型：框架5.工程造价：二。承包方式：承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。三。承包范围：1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)四。承包工期：1.开工时间：XX年 月 日(以双方确定的开工报告为准)2.竣工时间：XX年 月 日五。费用标准：1.劳务费按实际施工建筑面积+0.000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/m2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元)2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币XX元以内，甲方不另外补份，变更量在XX元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。六。工程质量在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。七。履行保证金及劳务人工费及支付：1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八。甲。乙方的职责：1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。九。由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。十。现场安全：1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。甲方： 乙方：负责人： 负责人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力建筑工程劳务承包合同3甲方：乙方：发包方（以下简称甲方）代表人：承包方（以下简称乙方）根据本工程的建设特点，依照中华人民共和国合同法中华人民共和国 建筑法 及其他有关法律、法规、遵循平等自愿、公平、诚实、信用的原则，乙方自愿承担凯里“未来城，一期房建项目二标段（A1 地块泥工班工程的工程内容。为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就本工程施工事项仂、商一致，特订立本协议，以共双方共同遵守执行，协议订立本合同：一、工程概况1、承包单项工程名称：基础清基及回填、砼施工、砖砌体、室内粉刷。2、工程地点：凯里市原棉纺厂至西出口片区（武警支队旁）3、建筑面积：约 96000.00 平方米。二、劳务分包方式、范围（内容） 分包范围（内容）具体承包内容如下：1、本工程混凝土生产及浇筑工程：湿润、浇筑养护 （务必收面、拉毛）砼 覆盖等（包含废料的处理及其相关的辅助工作比如：为处理废料而搭设架体、安设管道等辅助工作）， 本工程砼均采用商品砼浇筑（二次构件为自拌砼）等所有与泥 工有关的零星安装以及后浇带二次施工等工序，包括施工图、图纸会审记录、设 计变更中所包括的内容。2、室内抹灰工程：包含楼梯间梁板柱墙、天井通道粱 （墙上梁）柱墙、室内 梁（墙上梁）柱墙、地下室（车库）梁板（天棚）柱墙、消防水池梁板（天棚）柱墙、空洞 强弱电消防设备管井及封堵（包含二次封堵）等一切设计内容， （外墙内保温 YT 砂浆由甲方负责，非 YT 砂浆外的内墙保温由甲方自行负责）；3、楼地面：包含车库、消防水池、厕所等除防水、饰面层以外的一切工序，其他楼地面结构砼浇筑时一次性拉毛找平，不做找平层，但若达不到此要求，找 平耗费的材料费、人工费等均由乙方承担； 主要内容：砂浆及砼施工机械的配套，与泥工相关的所有安全带、安全帽、安全绳以及工人的防寒、 防暑等所有劳保用品，凡所属工程范围内转运均内乙方 2 自行负责，甲方不再支付任何费用。确保工程正常使用。4、双方约定，基础工程中孔桩数量不多于 10 个孔，超过 10 个孔双方更行 协商。5、 针对保险一事，对于工地内泥工班组的二次保险费用控制在两万元以内，由乙方支付两万元保险费， 超过该范围内保险公司及施工总包负责若不超过则由 甲方自行处理。6、成品保护、保卫（场内外所有材料 50 米距离内的上车下车及码放）；7、夜间照明（地下室、操作层、楼梯、通道）设施安设、施工用水管网的安 设等临时用电工作；甲方将配电箱设置于现场一级配电室及其他至楼层总配电箱，各层设备用电均由乙方设置；8、如因图纸变更增加工程量单处超过 1000.00 元，按实际发生计算；9、甲方有权根据监理、业主及自身要求增加或减少某一分项工作，乙方不得有任何异议或其他诉求。三、承包单价 按照以上的工作内容、范围，以人工费包干的形式按以下方式结算：按设计图中建筑面积据 元/平方米（裙楼、塔楼的一次结构及二次结 构）按设计施工图中的建筑面积计算工。四、工期要求1、按照甲方与工程承包人签订劳务合同的节点工期为准，不分节假日严格按照甲方制定工程节拍的施工进度计划顺利完成， 下雨不超过二小时必须正常上 班。否则将按照甲方制定的相关制度处以相应的罚款，不得有任何异议。2、乙方必须严格按照甲方制定的施工方案正确施工。做到不野蛮施工，不蛮干做到文明施工。必须服从现场管理人员及高层管理人员的管理，不得有辱骂 现场管理人员，斗殴、偷盗、酗酒、赌博等行为，否则视为违规现象，轻者罚款直至整个班组清理出场，重者送相关法律部门，并且所有后果自负。3、乙方必须按照甲方的要求（如工种、人数、进场时间 ）组织人员入场，工 程结束时，速办理有关离场手续。乙方必须满足甲方的施工进度要求，在施工过程中及时调配（增减）人员。乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查，所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽离人 3 员离开岗位； 严禁招用老、弱、病、残、孕及未满 l8 岁的未成年人； 严禁招用患有不宜从事建筑施工作业疾病的职工； 严禁招用犯罪在逃、吸毒、贩毒人员进入施工现场作业； 严禁招用有语言障碍或语言不通的人员进入施工现场作业； 甲方发现乙方招用以上违禁人员，乙方须支付￥500 元/人次的违约金，并 且乙方要立即清退违禁人员出场，并承担招用违禁人员造成的一切责任。乙方要管好自己的队伍，不得在工地进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、等。一旦造成犯罪均由乙方承担相应责任，甲方概不负责。4、乙方必须保证做好甲方分包的其他分项工程队伍的配合工作，乙方向承包分项进度不得对其他施工对分项工程造成阻碍（乙方不得对项目部其他各分包 单位分项工程施工造成阻碍、妨碍、或由于乙方进度原因造成无法施工等，乙方必须无条件予以配合并加快进度）乙方必须在标准层的进度在每月五层以上， 一旦发生，乙方必须组织工人，加快进度。否则由乙方赔偿其他分包队伍（单位） 的工期损失，否则当月不预计量及拨款；5、工程部每月以施工任务单的形式对乙方施工进度进行节点控制，如达不 到施工任务单进度要求，则由乙方承担相应的延期费用。五、质量标准1、乙方应按照设计要求、施工图纸纪要、设计变更、甲方要求（包含但不限 于施工组织设计及所有相关的专项施工方案）图集、和相关的施工规范、质量检验评定的有关要求施工。工程质量必须达到合格标准。质量标准的评定以国家、 地方或行业的质量检验评定标准为依据。甲方组织有关人员到工地验收所承包的 分项工程时，乙方负责人必须到场参加，发现问题立刻进行整改。2、如果乙方的工程施工质量达不到国家、地方规定的现行质量合格标准（或 设计要求）而造成返工的，人工损失、材料损失、工期延误等均由乙方承担，并赔偿甲方因此造成的全部经济损失。若因此而给其他分包项目工程造成损失的， 乙方还应负责赔偿其他项目工程的全部经济损失。3、 每完成一层或一段分项工程必须进行自检互检，交接工作上不清下不接，并由甲方现场管理人员签字认可。 4 4、乙方应保证其承包范围的工程能一次顺利验收。若因乙方原因影响工程 验收而造成的一切损失均由乙方承担。5、因甲方原因掉料造成工期延误则工期顺延，超过三天按实际补贴乙方 50 元/天生活费。相反延误工期一天扣除乙方延误费 500 元/天，在当月工程款中 扣除。六、付款方式及要求 1、乙方先进场施工完成地面二层浇注，一层模板拆除并清理干净经甲方检查确认合格后开始第一次付款，支付比例为已完工部分的 80%；2、乙方在施工过程中未达到甲方安全、质量、进度要求或甲方、监理、业主检查不合格，并下达整改意见三次以上均无改观，则甲方有权要求乙方出场， 且甲方按所做过程实际完成量的 60%支付乙方劳务工程款，且其所交纳的纳履约保证金不予退还，作为违约处理。3、人工费的支付：在甲方支付乙方工资时，乙方将工人当月工资表交甲方，采用实名制，并附工人身份证复印件一份，由甲方监督发放。4、本工程款仅发放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否则将视为违约。5、进度支付按每栋每月完成 5 层为支付节点，支付比例为己完工部分的 80%；达不到支付条件，当月不予以支付； 七、乙方义务 1、乙方承包的所有分项工程必须按施工图纸、图集要求、施工规范及甲方要求（包含但不限于施工组织设计及所有相关的专项施工方案）进行作业。承担因质量不合格而采取的一切补救措施费用；组建与工程相适应的管理班子并报甲 方、监理审批备案。2、组织有相应资格证书的健康的熟练工人（男 18 岁以上 50 岁以下、女 20 岁以上 45 岁以下）投入生产活动；自觉遵守法律法规、甲方公司制度流程及项目 部的有关规章制度；乙方施工人员必须进行“三级安全教育”后方能上岗操作， 特种作业人员进入施工现场必须是经过培训合格，持有有效的国家颁发的上岗证 的人员方能上岗作业；乙方必须保证施工人员的素质，保持队伍的稳定，在合同 未履行完毕之前，除甲方要求乙方退场外，乙方中途不得随意更换班组人员和擅 5 自撤离施工现场。3、乙方班组长或代班长必须在施工现场，离开工地连续 4 小时以上，须告 知甲方，并另派人到施工现场，不得影响施工，否则按 500 元/次承担违约金。4、乙方必须按照甲方的要求（如工种、人数、进场时间 ）组织人员入场，工 程结束时，速办理有关离场手续。乙方必须满足甲方的施工进度要求，在施工过程中及时调配（增减）人员。乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查，所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽离人 员离开岗位； 严禁招用老、弱、病、残、孕及未满 18 岁的未成年人； 严禁招用患有不宜从事建筑施工作业疾病的职工； 严禁招用犯罪在逃、吸毒、贩毒人员进入施工现场作业； 严禁招用有语言障碍或语言不通的人员进入施工现场作业； 甲方发现乙方招用以上违禁人员， 乙方须支付￥500 元/人次的违约金， 并且 乙方要立即清退违禁人员出场，并承担招用违禁人员造成的一切责任。乙方要管好自己的队伍，不得在工地进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫等。一旦造成犯罪均由乙方承担相应责任，甲方概不负责。5、严格按照图纸设计、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计（专项 方案）精心组织施工，确保工程量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足 够的人力、物力、保证工期；落实安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，做到文明施工；承担由自身责任造成的修改、返工、工期拖延等损 失。6、自觉接受甲方及监理、质监站和有关部门管理、监督和各阶段定时和不定时检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其作业人员的有效 证件、持证上岗情况；与现场其它分包单位协调配合，顾全大局。7、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求搞好生活区的管理， 做好自身责任区的治安保卫工作；按时足额提供本工场所需要的施工机械 设备、 周转材料、 安全设备等保证施工需要。自行负责材料和设备的保管和看管， 如有偷盗自行负责。 6 8、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超过定 额损耗量，乙方负责赔偿超损部分。9、乙方必须服从甲方的现场所有工程师的指令。10、乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行承包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。11、乙方不得以任何理由影响甲方生产和进度，造成停工、罢工或找理由拖延工期的，影响恶劣的，甲方可以单方面立即终止合同，且甲方按所做过程实际 完成量的 60%予以结算乙方劳务工程款。12、乙方民工进场后，其暂住证由甲方配合乙方办理，费用由乙方承担。乙方雇请人员的一切福利、劳保、保险等由乙方负责，应按照劳动法有关规定按时 支付其雇请人员的工资、加班费：13、及时无偿悬挂、安装项目部标识、标语牌（条幅）；八、安全文明施工1、乙方新工人进场时甲方向工人进行书面安全技术交底，使工人明确危险所在，同时乙方每天应对班前安全意识教育，并做好记录，每周甲方检查一次记 录。乙方在施工过程中严格按照安全气操作规程施工。栓、戴好个人安全防护用 品，不违章作业，不野蛮施工。否则由此造成一切经济损失法律责任由乙方全部承担，并接受安全违规处罚。因乙方原因发生安全事故时，金额在 20000 元以内 由乙方自行负责，超过 20000 元以上保险公司赔偿以后余下金额，由甲方负责 70%，乙方负责 30%的费用。2、每天安排二人以上专门负责生产作业区的清洁、保卫等工作：3、每一道工序完工，必须严格执行“三检 制度。尤其其配套跟进的安全 文明措施。九、事故处理 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即报告甲方，按国家有关法律、行 政法规和本合同的相关约定事项进行处理。一旦发生安全事故，乙方应积极采取措施，防止或减少损失，同时保护好现场。乙方在施工中发生的一切安全事故的 刑事、民事责任均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。十、竣工结算1、全部工作完成，并经工程承包人组织单项预验收后 15 天内，劳务分包人 向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务 报酬的最终支付。2、结算办理完后 30 个工作日内支付实际完成工程量工程款至 98%，预留 2%作为质量保证金，工程保修期 1 年。十一、施工变更1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方提前 2 天以书面形式通知乙 方， 并提供变更的相应图纸和说明，乙方按甲方的变更内容和工程施工要求及时 进行各项调整和变更。2、图纸变更或工程增减按实调整（价格按乙方所报相应部位分项综合单价）乙方务必严格按设计、规范要求及施工组织设计（专项施工方案）施工（操作），不 得擅自对工程设计进行变更，园乙方擅自变更设计而发生的一切事故产生的费用 和因此导致甲方的损失，均由乙方承担，且延误工期不予顺延。十二、施工验收1、乙方应确保所完成施工工程的质量符合本合同约定的质量标准，甲方其它项目的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时， 乙 方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的相关损失。十三、其他1、乙方下料必须正确，其配料单必须在下料前三天交甲方技术负责人复核签字后方可下料，梁、柱、板钢筋必须满足设计要求严格按照砼工程现行施工 规范要求机械施工。2、如因乙方与务工人员的工资纠纷，导致甲方被有关主管部门及上级公司问询、务工人员因工资纠纷造成工地停工、影响甲方现场工作人员正常办公，每 次对乙方处以罚款壹万元整。3、凡与安全防护有关设施非专业人员不得擅自乱拆或松动，如安全设施确实档道， 需及时向项目部汇报， 由项目部统一安排专业人员处理， 否则擅自松动、 拆除将按 5001000 元以上罚款。造成严重后果者追究责任班组所有责任。4、乙方必须认真熟读本工程图纸严格按照业主方的图纸施工，在施工过程中乙方必须按照甲方要求组织施工人数， 乙方必须常住现场人员不得低于 10 人， 8 若乙方在工作中达不到甲方要求人数或进度甲方有权给乙方补足调配人员， 其工 资按市场价从乙方工程款中扣除。5、乙方负责施工临时场地约 120 平方米的砼坪，以交付甲方用于建设临时 办公室。另修建一个临时侧所。6、乙方对工地的临时材料要及时进行保护，特别是水泥，要及时进行覆盖，以减少损失。十四、争议1、 甲方和乙方在履约合同时发生争议，可以自行和解或要求有关部门调解，任何一方不愿和解，调解不成的可向当地仲裁委员会或人民法院提出起诉。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。3、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。发包方（公章） 承包方：法定代表人： 身份证号：委托代理人： 委托代理人：日 期： 日 期：建筑工程劳务承包合同4甲方：乙方：根据建筑法、合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经过协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方拟在自己的宅基地上修建两层住宅一座，位置位于xx，由乙方负责以包工包料的形式承揽工程建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承揽合同。一、双方权利与义务1、甲方负责提供工程施工场地、施工图纸并对工程施工进度、质量进行监督。甲方按照该合同约定按时向乙方支付工程费用。2、乙方必须具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并按期交付建房成果。3、建筑所需的所有材料、施工机械设备、施工工具等全部由乙方按照施工图纸和施工安全要求进行购买和自备，费用乙方自理。4、施工工期从年月日开始建设，工期为xx天，如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况，可顺延工期。5、甲乙双方明确不存在雇佣关系。乙方要加强对其在完成该项建筑工程所属人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规安全施工。在施工过程中，由于乙方及所属人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。2、重要施工过程：如地基、浇铸、钢材、支模等工序时必须经甲方验收后方可进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，甲方有权责令乙方停工整改，视情节而定，在支付款项中扣除相应的损失费用。4、乙方必须认真按照甲方的图纸和意图施工，如对图纸有异议确需修改的，经与甲方协商确认后方可变更。乙方随时接受甲方或甲方委托人员的监督。5、乙方施工时要严格保证质量。必须按照图纸的施工质量要求和相关建筑工程施工的规范及标准进行施工。如果乙方因自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委托人员的要求返工修改。返工修改后仍不能达到约定要求的，乙方应当承担工程质量违约责任。7、房屋建成后，由甲方按照施工要求进行工程验收，因为乙方原因引起的建筑质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担返工修理或重建的责任，并由乙方承担所需费用，并赔偿甲方的相关损失。8、房屋建成经甲方验收合格交付使用后一年内，甲方发现的质量问题，乙方必须按照甲方要求进行免费维修并确保质量。三、承包方式及工程造价1、该房屋建设工程甲方以包工包料的方式承包给乙方。2、工程造价：建筑面积按照图纸设计结合实际施工面积进行计算，上下两层共平方米，按照每平方米元，工程总价元（人民币大写： ）。四、付款方式合同签订完毕，工具进场、人员到位、完成基础，支付工程总价20%计元，完成第一层封顶付工程总价30%计元，完成整个工程付工程并由甲方验收完毕总价35%计元。预留15%的工程款作为工程质量保证金，在工程完工交付使用一年内无质量问题后，甲方按约定付给乙方。甲方按照约定付款给乙方，乙方必须出具相关收款凭据。五、该合同所约定事项均由甲乙双方协商拟定，如有未尽事宜由甲乙双方再次协商签订补充协议。六、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。由签订之日起执行。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：20_年 月 日建筑工程劳务承包合同5甲方：巢湖水力建设有限公司项目部乙方：泥工班组（孟现发）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况双方就劳务承包事项协商达成一致，签定本合同共同遵守并执行。一、工程概况工程名称：万宇新城住宅小区一期工程标段工程地点：宣城市昭亭南路以西、梅西路以南二、承包方式和承包范围及单价1、承包方式包工不包料，甲方提供原材料以及搅拌机设备，乙方提供翻斗车、灰桶、灰盆、铁锹等易损耗小型工具。2、承包范围万宇新城5#、6#楼及地下室车库粉刷工程3、承包内容1)散水坡2)过道护栏、连墙件等所有二次修补的洞口3)厨房、卫生间防水的工程量4)图纸中所有未完成的工程量5)其中外墙粉刷25元/（包括保温钉、网片、线条、护脚、外墙面粉刷）；内墙粉刷35元/（包括网片、保温钉、内墙面粉刷）；保温6元/（包括保温抹灰、加固网片、抗裂砂浆），；地坪8元/（包括清理、灰饼、楼梯踏步）；屋面30元/（包括混凝土找破、混凝土找平、女儿墙抹灰、屋面烟道粉刷）6)乙方承包范围内，与甲方其他分包单位在施工工程中以及全部分项工程完成以后的成品保护、环境保护工作。7)竣工前的修补和整体项目完成后的竣工清运，若乙方清理不到位促使甲方另行安排人员清理，则人工费用由乙方双倍承担，且费用直接从结算款中扣除。三、工程结算与付款方式1、工程结算方式按图纸建筑面积74元/一次性包净。2、付款方式1)不向乙方支付工程预付款。2)甲方在第3个月支付部分生活费，每人每月1000元，3)工程完工，工程质量验收达到约定的质量标准，支付到已完成工作量的90%，如若年底质量验收通过后，将支付已完成工作量的95%，余款5%在验收合格后6个月付清。四、工程工期与管理1、竣工日期按业主和甲方的要求执行；开始工作日期：_年_月_日结束工作日期：_年_月_日2、若业主或甲方需要对工程工期顺延、提前，则工程工期应相应顺延、提前，乙方必须无条件服从。3、若乙方延误工期，则按给予以下方法处罚：延误在十天内，甲方按_元/天，对乙方处以罚款。延误在十天至二十天内，甲方按_元/天，对乙方处以罚款延误在二十天内以上则甲方按_元/天，对乙方处以罚款五、 工程质量标准及要求1、工程质量1)严格按相关质量验收规范、规程组织施工，按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20xx)规定的相关质量标准并符合当地质量验收评定的有关要求、业主、监理的相关要求，质量达到一次验收合格。认真做好自检、互检工作2)抹灰层与基层之间与各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。3)抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。4)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道表面的抹灰表面应平整。5)抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐。6)有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于10。7)墙面垂直度3mm，平整度3mm，阴阳角方正3mm，分格条（缝）直线度3mm。墙裙、勒脚上口直线度3mm。8)满足甲方技术交底要求。2、工程要求1)基层处理（包含结构）须喷锚或刷界面剂。2)完成工作所需的脚手架搭设、拆除。3)两种基体接缝处须安挂钢丝网片。4)水泥砂浆护角线、灰饼、刮底糙须浇水湿润、养护，墙面、墙裙由于结构偏差引起的地面、墙面、顶棚及抹灰超的剔凿修整。5)其他工程完成后乙方须进行封堵配合，如门窗套、楼板面、柱、墙面管道、线管开槽等洞口须使用细石砼、砂浆对塞缝、洞口进行填补灌浆。3、乙方确保本工程的施工质量满足设计要求并达到国家现行质量检验评定标准，质量等级为优良。4、在施工过程中，甲方对乙方工程质量的任何检查、指导不能免除乙方对工程质量所应承担的全部责任。5、因施工技术不到位或作业方式错误所造成的修补、整改等，浪费的材料费用均由乙方承担。6、工程最终验收质量达不到设计要求，甲方在结算时将扣除结算造价的作为乙方的违约金。六、安全施工1、乙方进场的所有施工人员必须遵守甲方安全管理方面的制度，听从甲方现场管理人员的管理。2、施工操作过程中，必须严格按现行的安全操作规程组织施工，每发现一次违章